



78400 CHATOU - RESTAURANT - BAR AVEC TERRASSE ET LICENCE IV
Ref. 378762B-DOR
CHATOU (78400)
198 000 €
1 100 €/m²
180 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
78400 CHATOU - EXCLUSIVITÉ - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose suite à un départ en retraite, ce fonds de commerce de restauration, bar, brasserie avec vente à emporter, d'une superficie totale de 190 m² idéalement situé à proximité du centre ville de Chatou - Mairie.Cette belle affaire de restauration avec licence IV, bénéficiant d'un agencement récent avec une cuisine de plain-pied, d'une vitrine de plus de 9 mètres, dispose de 50 couverts en intérieur et de 30 places assises en terrasse privative et d'un grand sous-sol de stockage.Exceptionnel et rare, les locaux bénéficient également à l'étage d'un appartement en duplex d'une superficie de 55 m².Clientèle de bureaux, sociétés, succursales, et résidents.Bon emplacement. Clientèle fidélisée.BEAUCOUP DE PASSAGE.Bail en cours 3/6/9, loyer bas de 2200 euros HT et HC pour l'ensemble.Prix de cession : 198.000 euros honoraires charge vendeur.Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n° 378762Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Merci de votre compréhension. Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Dominique GIRAUD-DESERT

Les biens à proximité

Local commercial
Ref. 406235B-SAMO
132 000 €
800 €/m²
Sandrine AMOUROUX vous propose la vente d'un fonds de commerce spécialisé en Dark Kitchen avec Fort Potentiel de Rentabilité.Opportunité rare à saisir !Cession d'un fonds de commerce spécialisé en Dark Kitchen, avec 5 laboratoires de cuisine entièrement équipés, parfaitement adaptés à une exploitation directe ou à la sous-location.Description des locaux :- 5 cuisines professionnelles aménagées et équipées (extraction 350/400 dans chaque cuisine)- 1 bureau- 1 vestiaire avec douche- 2 WCLocaux aux normes, validés par la mairieAccès 24h/24, sans restriction horaire- Conditions du bail :Bail 3/6/9 en cours jusqu'en janvier 2032Loyer mensuel : 3 157 euros charges comprises (exonéré de TVA)- Rentabilité actuelle :- Sous-location de 3 cuisines générant plus de 60 000 euros HT/anSous-location de seulement 2 cuisines suffit à couvrir l'intégralité du loyerContrats de sous-location résiliables à votre convenance si nécessaire.Idéal pour :- Activité de Dark Kitchen- Sous-location à des restaurateurs ou porteurs de projets culinaires- École de cuisine, formation professionnelle, cours ou ateliers culinairesClé en main, rentabilité immédiate, flexibilité d'exploitationPrix de cession : 132 000 euros (dont 12 000 euros d'honoraires charge acquéreur).Dossier complet sur demande.Renseignements complémentaires sur demande auprès de Sandrine AMOUROUX, agent commercial au 06 46 47 78 49. Chargée d'affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : s.amouroux@proprietes-privees.comMandat réf : 406235Non soumis au DPEPrix : 132 000 euros (dont 12 000 euros d'honoraires charge acquéreur). (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
165 m²

Local commercial
Ref. 405781B-WFI
56 000 €
800 €/m²
William FITOUSSI vous propose à la vente ce restaurant de restauration rapide orienté vers la vente à emporter idéalement situé dans un secteur dynamique avec de nombreux bureaux et bénéficiant d'un fort passage.Ce restaurant dispose d'une cuisine de plain pied avec extraction pour une surface au rdc de 40 m² avec un sous-sol directement accessible de 30 m².Petite terrasse et 10 places en salle .Bail 3/6/9, loyer 1.150 euros .Cession du fonds de commerce à 56.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
70 m²

Local commercial
Ref. 400134B-JKE
795 000 €
5 300 €/m²
EMPLACEMENT N°1 - BORD DE SEINE - TERRASSE 150 COUVERTSDans un cadre idyllique en bord de Seine, Rémy KERBA vous propose la cession de ce bar restaurant bien établi, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'une solide réputation acquise au fil des années.- Licence IV- 76 couverts sur 2 niveaux- 2 belles terrasses de plus de 150 places assises- Grand comptoir et vaste cuisine très bien équipée.- Extraction de 400- Sanitaires H/F au Rez de chaussé- Mezzanine avec espace bureau- Nombreuses places de parking à proximité immédiate- Très bon chiffre d'affaire (sur demande)Bail 3/6/9 *en cours.Loyer de 3.430 eurosCession du fonds de commerce: 795.000 euros honoraires à la charge du vendeur.Une opportunité rare pour les passionnés de restauration à la recherche d'un emplacement unique et attractif. Idéal pour un concept de "guinguette" au bord de la Seine, ainsi que pour l'organisation de mariages, réunions et événements privés.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 06 79 78 44 40 (ou par e-mail à jr.kerba@proprietes-privees.com ), votre spécialiste en cession de fonds de commerce et en vente de murs commerciaux.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 949 117 253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .
150 m²

Local commercial
Ref. 400310B-TYL
563 680 €
4 336 €/m²
92000 VIEUX NANTERRE RESTAURANT LICENCE R de 85 COUVERTS + TERRASSE 56 PLACES. BELLE VISIBILITELaurent THIERY vous propose ce RESTAURANT Licence R, situé dans le CENTRE DU VIEUX NANTERRE, quartier historique de Nanterre, ambiance Village, desservi par la gare RER, disposant 85 couverts à l'intérieur et 56 places en terrasse.- RDC : salle de 60 couverts, cuisine avec double extraction, laboratoire, wc, alimentation gaz,- 1er étage : 25 couverts, vestiaires, wc,- sous-sol : cave à vin, réserves,- Terrasse extérieure de 56 places.BELLE VITRINE DE 11mètres SUR LARGE TROTTOIR.Personnel : 3 CDI à reprendre.Bail 3/6/9 en cours. BEAU CHIFFRE D'AFFAIRES A DEVELOPPER.Loyer : 3.350 euros charges comprises (non assujetti à TVA).Prix cession : 563.680 euros, honoraires charge vendeur.Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 400310. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 400310.Non soumis au DPE. Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
130 m²