



Maison 41200 ROMORANTIN
Ref. 379529AURM
ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)
134 990 €
1 436 €/m²
94 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 36m²
Terrain de 817m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Aurélie MOREIRA vous propose cette maison sur sous sol sur le secteur de Romorantin 41200Prix de vente: 134 990 euros*****Venez découvrir cette charmante maison idéalement implantée au coeur de la ville de Romorantin-Lanthenay sur un terrain clos de 817m2.Cette habitation de 94m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 43 m2, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire et de 3 belles chambres spacieuses .Profitez d'une piscine de 8X4 sur 1.20m avec son dôme, d'un sous sol pour compléter ce bien. Prévoir quelques travaux.Quartier calme, proche des écoles, commerces et centre ville, cette maison regroupe beaucoup de point pratique pour une vie de famille.Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2024Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.46% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 128000 euros et 6990 euros d'honoraires d'agence.******Les avantages du bien:Chauffage gaz de ville.Double vitrage.Classé CProches des écolesPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélie MOREIRA au 06.82.31.59.98 ou par courriel à a.moreira@proprietes-privees.comDPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 1220 euros et 1700 euros.GES : CCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379529 (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Aurélie MOREIRA

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