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Maison

Ref. 401168CSEC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Cette demeure typique se situe dans le centre-ville de Salies-de-Béarn.
Elle est composée d'une maison de 6 pièces - 160 m2 - et d'un appartement T3 indépendant d'environ 50 m2.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une chambre avec salle d'eau et WC, une belle pièce séjour-salon avec cheminée et une cuisine aménagée avec coin repas.
Au premier étage, un bureau et 4 grandes chambres, toutes équipées de point d'eau, dont une avec un balcon et vue sur le Saleys.
La maison a été partiellement rénovée : double vitrage, plancher du rez-de-chaussée, etc...
L'appartement est un duplex avec une entrée indépendante. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine avec coin repas, type véranda, et d'une salle d'eau avec WC, le tout à rénover.
Salies-de-Béarn est une ville thermale, avec golf, casino, tous commerces, située à moins d'une heure des plages basques et landaises et à une heure et demie des pistes de ski.
Prix : 193.000 euros TTC - Honoraires : 8.100 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 184.900 euros hors honoraires,
Mandat N° : 401168
Maison : DPE 259 : E / GES : 55 E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610 et 4940 Euros
Appartement : Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401168 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403089STBR

 BARBERIER (03140)

A vendre sur la commune de Barberier

93 500 euros honoraires charge vendeur

Un terrain plat et viabilisé de 2800 m² ainsi qu'une maison de 140 m² à terminer.
L'assainissement individuel est terminé et conforme. L'eau et l'électricité (compteur de chantier) sont installés. La charpente non installée mais disponible est comprise dans le prix.
La maison à été pensée pour pouvoir faire 3 chambres. Cependant tout est possible.
L'étude de sol ainsi que le CU et les plans de la maison sont faits.
N'hésitez pas à visiter !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au 0650084844 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CUSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSET 939 419 362 - .

Appartement

Ref. 401765HMI

 LAXOU (54520)

54 520 Laxou, 54 000 limite Nancy, juste à côté de l'iut Charlemagne, dans un cadre calme, lumineux. Je vous propose ce T1/T2 de 32 m2 avec balcon de plus de 6.50 m2 orienté plein sud, étage 1, avec ascenseur. Cet appartement de 2009 bénéficie d'une place aérienne pour garer sa voiture ou sa moto, accès sécurisé par un portail motorisé.
Entrée avec placards, salle de bain avec WC, la pièce principale de plus de 18m2, peut être scindée en deux, un coté chambre et un côté séjour accès direct cuisine.
La cuisine est équipée d'une cuisinière électrique, meubles hauts, évier, réfrigérateur. Chauffage électrique (faible consommation), fenêtres PVC double vitrage.
Loué meublé - DPE: D, GES: B - Loyer : 530 euros par mois charges comprises dont 40 euros de provision pour charges (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 980 euros - Honoraires à la charge du locataire: 352 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 256 euros TTC, état des lieux : 96 euros TTC). Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter, Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 agissant en tant que salarié en portage RSAC n°123456789 VILLE auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 487 624 777. Mandat : 382955

Terrain

Ref. 399910APIE

 PORT-VENDRES (66660)

A VENDRE au prix de 329 000 euros FAI

Localisation : Port Vendres
Surface : 727 m²
Possibilité de construction : Maison jusqu'à 60m de façade

Terrain idéalement situé, offrant un beau potentiel pour la construction d'une maison spacieuse et moderne.
Laissez libre cours à vos envies et créez la maison de vos rêves dans ce lieu magique.

Points forts :
Vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes
Environnement calme et préservé
Terrain constructible offrant un potentiel exceptionnel
Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Maison

Ref. 401551FVO

 LES EPESSES (85590)

VENDEE 85 590 Les Epesses - A VENDRE en Exclusivité - maison sur sous-sol de 98 m2 env sur parcelle de 753 m2 env présentée par Franck VOISINE à 224 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison des années 60 rénovée en 2021 comprend 4 chambres, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, une salle de douche, un WC ; au sous-sol : deux pièces à aménager, une lingerie et un atelier. Jardin et cabanon.
Vous serez à proximité du centre-ville, des commerces et écoles, aux portes du Puy du Fou.

Double vitrage complet avec stores électriques solaires, assainissement tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur de 2023 avec radiateurs et production d'eau chaude, VMC simple flux, bardage et isolation par l'extérieur
Habitable immédiatement. Quartier très calme.

DPE C, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1076 et 1456 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401 551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Immeuble

Ref. 400807ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE (72300);

JEROME ALLARD vous présente en exclusivité;
Immeuble de rapport comprenant 4 appartements de type T2 offrant chacun:
- Entrée, salon-séjour, chambre séparé, salle d'eau avec wc dont un appartement avec wc indépendant.
-Loyer annuel de 19560 euros
Appartement RDC DPE:D GES:A
Loyer: 470 euros hors charges
Appartement 1er étage DPE:C GES:A
loyer: 400 euros hors charges
Appartement 2ème étage DPE:C GES:A
400 euros hors charges
Appartement 3ème comble aménagée. DPE:D GES:A
360 euros hors charges

DPE : C-170 Wh/m²/an - GES: A- 5kg CO²/m²/an
Prix moyen des énergies indexés au 0101/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 730 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 400807ALJ.
Prix: 228778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8778 euros TTC) soit 220 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 400807ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 386523ALJ

 PRECIGNE (72300)

PRECIGNE;

JEROME ALLARD vous présente en exclusivité;
Maison d'habitation de 158m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée à insert, 2 chambres, salle d'eau, cellier, wc indépendant. A l'étage palier desservant 3 chambres, wc indépendant, pièce stockage.
- Terrain de 505 m2 entièrement clos
- Garage
- Préau
-Grenier
DPE : D -246 Wh/m²/an - GES: B- 7kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650 euros et 3650 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 386523ALJ.
Prix: 166384 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6384 euros TTC) soit 160 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 386523ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 383703LUM

 AUTIGNAC (34480)

Hérault Venez découvrir cette villa de plain-pied de 90 m² habitables sur 465 m² de terrain, le tout encore sous garantie décennale jusqu'en 2030.
Budget 329 000 euros (honoraires a charges vendeurs )
La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard équipé, d'un espace de vie de 41 m² climatisé avec une jolie cuisine moderne, le tout très lumineux grâce à sa grande baie vitrée avec vue sur piscine.
Coté nuit vous découvrirez 3 chambres dont une avec vue sur piscine ,une salle d'eau avec une jolie douche italienne, un wc indépendant avec lave main.
Vous disposerez également d'un garage de 20 m² avec porte motorisée et un espace buanderie isolé et carrelée.
Côté extérieur, vous découvrirez un jardin joliment aménagé de lauriers, palmiers, yucca, citronnier, est un espace avec sa piscine 6 x 3.20 et ses deux terrasses, dont une avec une pergola bioclimatique de plus de 35m² carrelée avec une vue sur nom montagne de nos régions.
Ses atouts : Village avec commerces à pied ; ses garanties décennales, volets électriques, climatiser, alarme, chenaux alu, ballon thermodynamique, son espace piscine en béton imprimé, sa pergola bioclimatique, son isolation villa classer A / A, son joli jardin paysager, intérieur comme extérieure aucun travaux à prévoir.
Mandat 383703 LUM (DPE: A /GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2015 : 286 EUROS , Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395799DMAT

 HERLIES (59134)

Maison semi-individuelle dans le joli village d'Herlies.

Venez découvrir cette maison familiale avec grand jardin et fort potentiel. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison semi-individuelle offre de beaux volumes, un grand jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie. Un salon et un séjour avec cuisine équipée, pour recevoir. Une véranda prolonge cet espace, offrant un lieu supplémentaire. Une salle de douche et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, la maison dispose de quatre chambres et d'un bureau passant, parfait pour un espace de télétravail ou une bibliothèque. Ce bureau donne accès à un grenier aménageable, véritable coup de coeur de cette maison. Avec sa belle hauteur sous plafond, il offre de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, atelier créatif? A vous d'imaginer son futur aménagement !

L'extérieur est un véritable atout : un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, et des dépendances offrant du rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un garage spacieux permet d'accueillir plusieurs véhicules.

Maison saine et bien entretenue, elle nécessite quelques travaux pour être modernisée selon vos goûts. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel dans un cadre agréable.

DPE G - GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6803 euros et 9205 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthis DELIEGE, au 0677875662 ou, par courriel à m.deliege@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthis DELIEGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 919514927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 395799 Prix 265170 euros HAI dont 10170 euros charges acquéreurs (3,99%)- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthis DELIEGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 919514927 - .

Maison

Ref. 394142POCL

 CARENTOIR (56910)

A Vendre ,Charmante Maison en Pierre en Campagne SOUS OFFRE

A seulement 6 km de Carentoir, découvrez cette belle maison en pierre du pays, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse exposée plein sud
Cuisine ouverte à aménager selon vos envies
Chambre, salle d'eau et WC
Arrière-cuisine/buanderie

Grande cave avec accès extérieur

A l'étage :
Trois belles chambres
Salle de bain et WC
Bureau idéal pour le télétravail ou grand dressing

Extérieur :
jardin agréable
Hangar et remise offrant de nombreuses possibilités
Cette maison pleine de charme est idéale pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité. A visiter sans tarder !

Information dus le DPE: C(128) GSE (28), Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1950 euros
Prix de vente :199000- euros Honoraires : 9000.-euros TTC inclus charge acquéreur soit 190000- euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394142- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

Maison

Ref. 393727VBH

 NOYANT-DE-TOURAINE (37800)

A VENDRE 37800 Noyant de Touraine, Vanessa BOUCHER vous propose cette maison de plain-pied disposant d'un vaste séjour- salon de 50 M², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée d'un cellier.
La partie nuit présente trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec double vasque, WC indépendants. Une chambre parentale avec dressing et salle de douche avec WC complète cette partie nuit.
La maison dispose également d'un double garage de presque 40M² et d'une terrasse de 50M², le tout sur une parcelle de 1200M².
Les huisseries sont en double vitrage Aluminium et PVC, porte d'entrée en bois. Le système de chauffage est mixte électrique et poêle.
Le système d'assainissement est autonome.
Consommation énergétique : C: 161 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A: 5 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1670 euros et 2300 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021 à 2023.
Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Budget: 269 000 euros honoraire d'agence charge vendeur.
Mandat réf : 393 727
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820
courriel: v.boucher@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 388636MATG

 MEYLAN (38240)

Idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant et proche des transports ainsi que des principaux axes routiers, cet appartement de 78m2 se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, de deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième) , d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le séjour dispose d'un balcon idéalement exposé sud ouest avec une vue dégagée.

En sous-sol vous disposerez d'une cave saine, de places de stationnement sécurisées au pied de l'immeuble et d'un box fermé dont le bail peut être repris.
Appartement climatisé, Double vitrage PVC.

Rafraichissement à prévoir

Prix : 249 500 euros dont Honoraires : 3,96% TTC charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.

DPE: D 227 GES: D 40 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1460 et 2050 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388636- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 248 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390682YGR

 COURTENAY (45320)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 150 m² sur son terrain de 32383 m², un étang de 5000 m² .
Située seulement à 3 mn de Courtenay.
Elle se compose : d'une entrée par véranda, d'une autre entrée donnent sur un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine avec une arrière cuisine, d'un WC, d'une chambre et d'une salle de douche.
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres et une grande pièce palière pouvant être divisée pour faire une salle de bain et un WC .

Le jardin arboré d'un peu plus de 3,2 hectares est clôturé en plusieurs parties pour les animaux ( chevaux, chèvres, ou autres ), il y a également plusieurs dépendances, un garage, un très grand étang et un autre petit étang.
Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Venez découvrir le potentiel de cette belle maison et son environnement exceptionnel en pleine nature et sans vis à vis.
Budget : 231 000 euros charge vendeur.

DPE E / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 et 4030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 390682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Immeuble

Ref. 388968BFRD

 TROUVILLE-SUR-MER (14360)

Trop tard, une offre a déjà été acceptée

14360 Trouville sur Mer, Rue des bains, à deux pas du Casino, et de la plage, à 30 mètres du fameux restaurant Les Vapeurs, laissez vous séduire par cet immeuble de 420 M² à rénover entièrement, composé de deux locaux commerciaux et de plusieurs appartements.
Situé dans une rue piétonne, cet ensemble immobilier nécessite de gros travaux de rénovation.
Un permis de construire a été déposé et accordé il y a deux ans ( expiré à ce jour ) pour la réalisation de 6 appartements de standing ( 4 T2 , 1 T3 et un T4 en duplex.
Deux locaux commerciaux dans une rue très passante en complément de ce lot .( possibilité de réunir les deux surfaces )
Coût estimé des travaux, environs 1,3 M euros .
Plan disponible sur demande.

Prix de vente 1 545 000 euros Honoraires TTC charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BAGARD, au 0667221169 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BAGARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819901497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francis BAGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819901497 - .

Maison

Ref. 392210HUM

 CRUIS (04230)

En EXCLUSIVITE, en Provence , entre Forcalquier, Sisteron et St Etienne Les Orgues (04230), au pied de la Montagne de Lure, voici une belle PROPRIETE EN PIERRE qui a su, tout en se modernisant, conserver son âme et son cachet d'antan.
Nichée au coeur d'1 HA de terrain dans un cadre idyllique avec vue magnifique et beau potentiel, elle dispose de plusieurs bâtis distincts: une habitation principale, une maisonnette, un pool house avec sa piscine (274 m² au total + 75 m² en mansarde) et de 110 m² de dépendances.

-L'habitation principale, sur 3 niveaux, totalise 193 m² auxquels vient s'ajouter une belle superficie en soupente;
Le rez de chaussée propose un bel espace de vie avec une cuisine et son cellier, une salle à manger de 15 m² et 2 salons, une chambre, un wc avec lave-mains et vestiaire, une chaufferie /buanderie.
Au 1er étage, une mezzanine donnant sur séjour, puis, une chambre, une salle d'eau, un wc.
Un dégagement nous conduit ensuite à un bel espace bureau (qui pourrait devenir un appartement) lumineux de 30 m² avec entrée indépendante et salle d'eau, wc;
Le 2eme étage est mansardé, nous y trouvons 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc.

-La maisonnette indépendante (43 m² + 2 pièces mansardées de 14 m² utilisées en dortoir) offre, quant à elle, de multiples possibilités (activité liée au tourisme, location à l'année, logement de gardien, famille,...).

-Le pool house (42 m²) a été rénové avec des matériaux intemporels et comporte une salle d'eau et un wc. Il est là aussi possible d'envisager un appartement ou gîte indépendant.

Les dépendances y sont confortables: atelier de 46 m² + cave à vin, garage de 32 m² avec mezzanine, abri de jardin, poulailler ainsi qu'un bâtiment abritant une citerne de récupération des eaux de pluie de 70 m3 environ et un véritable aiguier provençal.

Côté extérieur, le Maître mot est quiétude;
Au coeur d'un écrin de verdure d'1 HA, arboré de beaux sujets et où règnent calme et sérénité, vous découvrirez un environnement préservé et parfaitement aménagé: petit bois de chênes, charmant jardin de curé, espace piscine avec vue plongeante sur de superbes paysages,... vous aurez tout le loisir de choisir votre coin de prédilection.

Mon avis sur ce bien: beaux volumes, dépendances, qualité architecturale, vue dominante, calme et Nature à portée de mains... tout est ici réuni .
Certes le poste chauffage (fuel) doit être revu mais cette belle propriété a été très bien entretenue au fil des ans et ses propriétaires actuels ont déjà réalisé les travaux importants ( la majeure partie des fenêtres et du toit, piscine, pool house,...)
La présence de l'aiguier et de la citerne dans une époque où l'eau devient précieuse est aussi un vrai plus.
En résumé, une forte demande pour ce type de propriété, plutôt rare à la vente, alliée au cadre enchanteur et intimiste du site fait de ce domaine un lieu idéal à bien des égards.

PRIX: 789000 euros (honoraires charge vendeur)
Mandat: 354092
DPE : D (188 kWh/m2 par an / 49 Kg CO2/m2/an) .
Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 4220 euros et 5780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 391933NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

Secteur Macornay, proche du Golf, belle maison en pierre mitoyenne d'un côté offrant de beaux volumes comprenant une cuisine aménagée, un salon donnant sur terrasse avec accès au jardin, une chambre avec balcon et une salle d'eau. A l'étage, mezzanine desservant 4 chambres, salle d'eau. Grenier. Au sous-sol, chaufferie, atelier et cave voûtée. Jardin entièrement clos et bien agrémenté. Cour pour stationnement. A visiter sans tarder !
Prix de vente : 230 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
DPE : D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 330 et 1 870 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 391933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391840AROC

 PARAZA (11200)

Maison de Village T4 de 100 m² avec terrasse sur le toit exposée sud à PARAZA

TERRASSE SANS VIS-A-VIS / EXCELLENT DPE / 3 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU

Située en plein coeur du charmant village de Paraza, à proximité immédiate des commodités, cette maison atypique saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour climatisé, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, suivi d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, alliant fonctionnalité et modernité.

A l'étage, vous disposerez de deux belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.

Au dernier niveau, une troisième chambre avec salle de bain privative vous donne un accès direct à une superbe terrasse sur le toit, exposée plein sud, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours !

Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, avec un excellent classement énergétique, garantissant une faible consommation.

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare sur le marché !

Prix de Vente : 158 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 150 000 euros.

DPE A GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou, par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 391840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Maison

Ref. 386631SAMO

 HOUILLES (78800)

Quartier Réveil Matin - Maison individuelle située à 2 pas de la gare et du centre-ville.

Implantée sur un terrain de 307 m², cette maison lumineuse vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un double séjour avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le rez-de-jardin avec entrée indépendante comprend une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant, 2 buanderies dont une transformable en cuisine, un cellier et un garage.
Idéal pour un logement indépendant (Profession libérale, adolescent, location saisonnière type Airbnb...).

Maison avec fort potentiel, proche de toutes commodités. A visiter rapidement !

Cette vente étant interactive, la réception des offres se fera exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 11/01/2025 à 12h au dimanche 12/01/2025 à 12h.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. APPELEZ-MOI afin que je vous explique cette METHODE INNOVENTE pour acheter votre futur bien en toute sérénité. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 449.000 euros. Honoraires d'agence à charge vendeur.

DPE F : 398 kWh / m² par an- GES F : 88 kg CO2/m² par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 2070 à 1850 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386631 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383203ASS

 CHATENAY-MALABRY (92290)

Investisseurs ! Vous cherchez un appartement moderne et bien situé ? Ne cherchez plus !
Découvrez, dans une copropriété récente : 2017, ce spacieux 2 pièces de 46 m2 en plein centre de Châtenay -Malabry.
Proche de toutes commodités, cet agréable appartement bien agencé, 2 pièces de 46m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Une agréable entrée avec placard ouvrant sur un séjour-cuisine. La cuisine équipée ouverte sur le séjour, vous permettant ainsi de pouvoir profiter d'un espace de vie de 24m². Le coin nuit est séparé et se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de douche entièrement carrelée avec un emplacement pour la machine à laver et d'un WC.
Prix : 245 000 euros avec Parking sécurisé
Situé au coeur de Châtenay-Malabry, cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant à bénéficier d'un emplacement central et d'un bien à fort potentiel. une performance énergétique de haute performance : B
Sportifs : vous êtes devant les tennis, le stade de foot, le Creps et proche de Basic Fit.
Courir ? Marcher ? parc de Sceaux, coulée verte, arboretum.
La résidence est idéalement située près du tramway T10 et proche de l'autoroute A86, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
RER B Croix de Berny
Contactez nous au plus vite pour le visiter sans tarder !
< font style="vertical-align: inherit;">
< font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383203. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 1428 euros.
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Maison

Ref. 378044NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

Aux portes de Lons le Saunier dans village avec commerces et écoles, maison offrant de beaux volumes et de belles prestations comprenant de plain pied une belle pièce à vivre avec véranda donnant directement sur la terrasse avec pergola et solarium, une chambre avec placard, salle d'eau et cellier. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés et une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine et d'un jardin entièrement clos. Egalement, un garage et un carport complètent cette maison.
Prix de vente : 449 000 euros Honoraires à charge vendeur
DPE : C 100 et GES : C 13
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1400 euros et 1980 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 378044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .