APPARTEMENT T4 - PART DIEU - LACASSAGNE -
Ref. 380732FHK
LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)
395 000 €
4 114 €/m²
96 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Exclusivité, je vous propose ce grand appartement familial en plein centre ville dans une petite copropriété de standing sécurisée et agréable. Situé au 1er étage , il offre une belle surface de 96 m² .Il offre une grande pièce de vie gorgée de luminosité grâce aux nombreuses surfaces vitrées ouvertes sur le balcon , sa cuisine à "l'Américaine" vous facilitera la vie, dans l'espace nuit trois grandes chambres de 10 à 16m² exposées Est avec balcons, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing aménagé complèteront les différents volumes.Le logement dispose d'un balcon filant avec double accès sur le séjour et sa cuisine et 2 balcons privatifs dans deux chambres :1 coté jardin l'autre coté avenue.Il dispose également d'un local extérieur accessible depuis le balcon d'une chambre coté jardin. idéal pour ranger des vélos, poussettes..Chaque logement possède une cave sécurisée, résidence avec de faibles charges contenu des prestations.Un garage boxé complète ce bien.DPE D GES BLes charges comprennent : entretien des parties communes, eauIdéalement situé, proche de toutes les commodités, école ,commerces, centre commercial et gare de la part dieu a proximité.Accès transport en commun en bas de la résidence : tramway, bus.Ce bien vous est proposé au prix de 395000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées - Mandat de vente N°284229- RSAC LYON 797 760 857.PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040 - Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant.Copropriété de 16 lots ().Charges annuelles : 1500 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité
Appartement
Ref. 354471IDG
242 000 €
5 041 €/m²
Appartement T2 au réz- de jardin refait a neuf en septembre 2017 comprenant un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée le tout donnant accès a une belle terrasse de 45m² aménagé un couloir distribue la chambre avec un grand placard .Une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC séparé.1 caveConsommations conventionnelle Estimation des émissions211KWhep/m².an D 49Kgéq/m².an ENombre de lots de copropriété 82.Prix 242 000HAI dont 12000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 230 000 euros nets vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 354471. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 82 lots (). Charges annuelles : 1592 euros. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
48 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 378863DPJ
308 000 €
5 049 €/m²
rue Mercière et rue Tupin cet appartement au 3 étage ascenseur calme spacieux de 61 m² séjour cuisine équipée 1 chambre douche équipée belle prestations à étéloué 1500 mois fin du bail Avril 2025 vendu meublé ou non meublé en fonction de vos idées il a été totalement rénové en 2020 ainsi que la copropriété à votre convenance 308 000 euros Prixpetite copropriété de 8 lotsénergétique D 232 kw émissions B 7 co2 Ref mandat 378863Jacques DI PALMA, au 0607723801 ou par courriel à j.dipalma@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1032 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
61 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 387363ATEB
424 500 €
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94 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 380406DPJ
330 000 €
5 409 €/m²
proximité du Théâtre des célestin cet appartement T31 étage ascenseur calme spacieux de 61m² séjour de 20 m²2 chambres Kit chainette douche équipée belle prestations 18eme loué 1100 mois Fin du bail FEVRIER 2025 il a été totalement rénové en 2020 ainsi que la copropriété prix à votre convenance 330 000 eurospetite copropriété de 8 logements résidentiellesJacques DI PALMA 0607723801 Mail j.dipalmaproprietes-privees.coménergétique D 232 kw émissions B 7 co2 Ref mandat 380406pour votre organisation demande de carte identité merciCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
61 m²
3 p
2 ch