Fermette de 4 pièces, 3 chambres, dépendances, garages et terrain

Maison

Ref. 414581TAA

 MONNERVILLE (91930)

Située dans un charmant village à moins de 10 minutes d'Angerville, gare TER sur la commune et école, venez découvrir cette magnifique maison meulière chaleureuse et fonctionnelle.

Elle vous séduira par son agencement idéal et son ambiance accueillante.

Composée au rez-de-chaussée: d'une double entrée, d'un salon avec cheminée ouvrant sur une charmante terrasse sans vis à vis, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle de douche avec wc.
Au 1er étage: un palier desservant 4 grande chambres dont une avec un dressing de 15m2 ouvrant sur la salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, une salle de jeux de 22m2.
Au 2ème étage : un grenier aménageable de 86m2.
Une cave, un garage, un local, une cour.
Chaudière à granulé, double vitrage, fibre, un volume incroyable, idéale pour une grande famille.

Prix: 280 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE: C - GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2390 euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414581TAA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393072ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. A 10min ANGERVILLE, Appartement de type F3, 2 chambres avec place de parking. Prix : 104990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent un appartement en centre ville de TOURY comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon , couloir, 2 chambres avec placard, salle de bains avec wc. Place de parking privative. Gare SNCF, écoles (maternelle, primaire et collège), commerces sur place.
Proche A10 et N20.
Copropriété de 12 lots, 904 euros de charges annuelles de copropriété.
Consommation énergétique : E 327 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1070 euros et 1490 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 393072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. () nr Charges annuelles : 904 euros.

Maison

Ref. 407503ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 15 minutes ANGERVILLE. Janville en Beauce. En centre ville, Maison de 4 pièces, 2 chambres, bureau (ou dressing). Prix : 79990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison
avec cour close comprenant au rez-de-chaussée : entrée donnant accès à une grande cave voutée pour stocakge. Au premier étage : cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec wc. Au deuxième étage : palier, 1 grande chambre avec dressing (ou bureau), débarras. Au troisième étage : 1 grande chambre (possible 2)
Cave, cour close de murs avec abri (vélos) , écoles et commerces sur place. Gare SNCF à 8 min. Proche D2020 et A10.
Copropriété de 2 lots
Consommation énergétique : F 331 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640 euros et 2270 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation. () nr Charges annuelles : 100 euros.

Maison

Ref. 405869IBR

 PUSSAY (91740)

Propriété exceptionnelle et rare sur le secteur. 91740 PUSSAY. Maison de 9 pièces avec 6 chambres, sous-sol total, garages indépendants et jardin paysagé de 4 300 mètres carré env.. Prix : 415 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Isabelle BRIOT vous propose cette maison familiale de 195 mètres carré de surface utile proche de toutes les commodités et située à 5 minutes d'Angerville. Elle vous ravira par sa luminosité, la grandeur des pièces et son terrain paysagé piscinable sans vis à vis.
Une entrée spacieuse avec rangement, un salon/salle à manger qui ouvrent directement vers le jardin, une cuisine moderne et équipée attenante, un couloir qui dessert les 2 premières chambres, une salle d'eau, des WC, et l'accès au sous-sol. L'étage vous propose 4 chambres cosy, une salle d'eau et ses toilettes, un espace dressing .
Le plus de ce bien : une pièce au rez-de-chaussée avec entrée indépendante de 29 mètres carré env. qui peut permettre de créer une chambre supplémentaire ou une activité libérale ou un espace pour le télétravail.
Le jardin vous enchantera par sa beauté et son espace boisé.
Consommation énergétique : C 146 kWh/ m/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BRIOT, au 0749721923 ou, par courriel à i.briot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 913046454 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle BRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 913046454 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr