Toutes nos annonces immobilières

Maison

Ref. 448025KMI

 DAMPIERRE-SUR-AVRE (28350)

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE à Dampierre sur Avre cette maison sur sous-sol total à seulement 8 min de Nonancourt et 10 min de Dreux.
Vous cherchez une maison avec du potentiel plutôt qu'un bien figé et sans âme ?
Une vidéo est à votre disposition, visionnez la !
Cette maison traditionnelle offre une belle base à moderniser pour créer un lieu de vie qui vous ressemble, avec un vrai potentiel de valorisation.
Entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse avec cheminée, 3 chambres, WC indépendant, salle de douche.
Sous-sol total : atelier, buanderie, 4ème chambre chauffée.
Fenêtres double vitrage.
Un beau terrain clos d'env. 2300 m² avec dépendance et un double accès indépendant sur deux routes distinctes.
PRIX : 176 000 euros dont 3.53% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soit 170000 euros hors honoraires.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448025 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 433147VBA

 SAINT-BENOIT-DU-SAULT (36170)

En exclusivité sur St Benoit du Sault , venez découvrir cette maison de 260 m2 bien placée dans le centre du bourg avec au rdc un espace bureaux composé de 4 pièces et un grand garage . A l'étage un grand appartement de 150 m2 avec 3 chambres , 2 pièces salon - salle à manger avec de beaux parquets, cuisine et salle de bains. Une cave et un jardin complètent ce bien qui a beaucoup de potentiel . Travaux à prévoir. Son prix : 135 000 euros hai à la charge vendeur .DPE F : 742 kWhep/m2/an, GES G : 207 kGeqCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433147- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449153SPE

 PATAY (45310)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous proposent à la vente cette maison en pierre à rénover située dans le charmant village de Cormainville, à proximité d'Orléans et de Chartres.
- D'une surface habitable d'environ 102 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée traversante, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un dégagement desservant un WC et une salle de bain, ainsi que d'une arrière-cuisine avec espace chaufferie.
- A l'étage, un palier dessert deux chambres.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 547 m². Vous profiterez d'une cour close, dans laquelle se trouvent deux garages indépendants, offrant de belles possibilités, jardin non clos, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur.
Une cave voûtée vient compléter ce bien et apporte un cachet supplémentaire.
- Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet personnalisé dans un environnement calme et rural. Idéal pour une première acquisition.
Budget: 117 000 euros Honoraires charges vendeurs
DPE: G: 412 kWh/m²/an
GES: G: 120 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5350 euros et 7270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien et Stéphanie PERCHET, au 0609585884 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Stéphanie PERCHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449 153 SPE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450457FVO

 SAINT-MICHEL-MONT-MERCURE (85700)

VENDEE 85 700 Saint Michel Mont Mercure, A VENDRE en Exclusivité maison avec 4 chambres et plusieurs dépendances présentée par Franck VOISINE à 146 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison des années 1800 comprend en RDC : un salon séjour avec insert bois, une grande cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau/WC.
A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 13 à 24 m2 et une salle de bains.
Vous disposerez également d'une lingerie/chaufferie, d'une grange attenante, d'un bureau indépendant et de diverses dépendances.

Vous serez au calme d'un village de la commune de Saint Michel Mont Mercure mais non isolés.

Double vitrage avec volets persiennes PVC, isolation, couverture et dalles alu de 2014, salle d'eau du RDC de 2019, puit pour arrosage, chauffage chaudière au fioul à condensation de 2021, assainissement autonome.

Maison habitable immédiatement.

DPE D, GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450 457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449206DVE

 COMBREUX (45530)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 20 km d'Orléans dans un bourg de campagne très prisé au coeur de la forêt d'Orléans, un ensemble immobilier comprenant un premier corps de bâtiment avec restaurant/hôtel : au rez de chaussée : Hall d'accueil, bureau, sanitaires, espace bar/salon avec cheminée, salle de restaurant de 30 couverts + seconde salle de 30 couverts sous véranda, office, cuisine professionnelle avec plonge, cave et réserves.
- Partie Hôtel comprenant à l'étage : lingerie, vestiaire, 5 chambres avec salle d'eau wc et appartement T2 indépendant . 2 chambres supplémentaires avec pièce d'eau/wc en rdc.
- Second corps de bâtiment avec salle de réception de 65 m² + sanitaires - jardin -Dépendance et terrasse
- L'ensemble sur un terrain de 1 844 m² .
Budget : 267 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°449206 . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451621DOK

 LE MANS (72000)

Dominique Kasby vous présente

LE MANS LES MAILLETS
Maison de quartier en parfait état, composée de 3 belles chambres possibilité d'une quatrième, cuisine indépendante meublée, une salle de bains, une buanderie, un sous sol avec garage et stationnements supplémentaires, huisseries et fenêtres pvc double vitrage, chauffage gaz de ville.
Secteur proche de toutes commodités à pieds, commerces , écoles, bus, tramway.
Idéale pour primo accédants , investisseurs. a quelques minutes du centre ville.
DPE D GES D
PRIX 166 500 EUROS incluant les honoraires de 4.06 % soit 6500 euros a la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros net vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou, par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 451621 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451619DEE

 QUIMPERLE (29300)

A vendre, Finistère Sud, QUIMPERLE (29300). Maison de caractère rénovée, pièce de vie lumineuse, 3 chambres et garage.
Située à proximité immédiate des commodités, maison en pierres rénovée récemment, elle se compose : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois, espace lave-main avec penderie, wc avec placard. A l'étage dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec douche et wc. Garage.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Prix de vente 192 770 euros honoraires agence inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7770 euros TTC), soit 185 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D GES : D -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451619- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3851CDU

 RIOTORD (43220)

Entre Marlhes 42660 et Riotord 43220 Terrain constructible viabilisé de 1506m² budget 48000 euros présenté en EXCLUSIVITE par Christian Duplay 06.64.15.27.14 dans hameau paisible, terrain à bâtir exposé sud, vue dégagée. Eau et électricité en bordure, prévoir fosse septique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat 3851CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3898CDU

 MARLHES (42660)

Entre Saint Genest Malifaux et Marlhes 42660 Corps de ferme en pierre sur environ 914m² de terrain attenant présenté en EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY 06 64 15 27 14 Budget 138 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Située dans un hameau paisible jouissant d'un cadre agréable, cette bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité pour un aménagement correspondant à votre goût et votre projet.
Vous disposez actuellement d'une maison d'habitation environ 48m² habitables par niveau sur deux niveaux plus combles aménageables
Côté dépendances vous apprécierez les beaux volumes de l'écurie-grange de 100m² par niveau sur deux niveaux dont une partie avait été transformée en habitation.
Vous disposerez également d'une deuxième écurie-grange d'environ 85m² par niveau sur deux niveaux et d'un hangar
La propriété est raccordée au réseau d'eau potable, à l'électricité et à la fibre
Assainissement non conforme. Prévoir travaux de rénovation de l'ensemble.
Au regard des critères techniques suivants : Absence de système fixe de chauffage. En application de l'article R.134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006 le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du DPE
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat 3898CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 435089ANF

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Anthony FAUCON, vous présente un programme de 5 terrains à bâtir, situé a 85000 LA ROCHE-SUR-YON.

Venez découvrir au SUD-EST de la ROCHE-SUR-YON dans le hameau de la BRETINIERE, ce programme de 5 parcelles viabilisées:

_lot 1: 847m² à 109 500 euros
_lot 2: 807m² 103 900 euros
_lot 3: 804m² Vendu
_lot 4: 840m² Vendu
_lot 5: 946m² 115 000 euros

Accès facile à l'autoroute A87 (Les Sables d'Olonne) et à la voie rapide D948. (accès zone nord de la Roche)
Libre de constructeur, assainissement tout à l'égout et sur un secteur privilégié que je connais très bien puisque j'y habite depuis quelques années, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour en discuter.

Mandat de commercialisation N° 435 089.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Maison

Ref. 449232ANF

 LUCON (85400)

Anthony FAUCON, vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de 85400 proche LUCON (BEUGNE L'ABBE), cette maison de 96 m² hab, 2 chambres, grande pièce aménageable, garage, et le tout située sur 569 m² de terrain, dont 150 m² de jardin non attenant.

Aux portes de LUCON (Beugné l'Abbé), venez découvrir cette charmante maison très intéressante par son potentiel et comprenant:
-Entrée, Cuisine aménagée et équipée (11 m²), séjour de 35 m², 2 chambres de 14 et 16 m² dont une avec dressing aménagée, WC indépendant avec lave main et salle d'eau avec douche à l'italienne.
Si vous manquez d'espace, vous trouverez aussi dans la partie non habitable, une grande pièce à aménagée (grange très agréable en été) de 60 m², un grand garage atelier de 45 m², une cave de 13.7 m² et un grenier aménageable de 35 m².
A l'extérieur: environnement calme avec une route qui n'est pas passante, un parking pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules (camping-car compris), une terrasse + un chemin commun pour accéder à 150 m² de jardin potager.

_Type de Chauffage: Pompe à chaleur air/eau de 2023 et double vitrage partout.
Toiture très bon état et propre (environs 11 ans), panneaux photovoltaïque de 2018 consommation direct + revente, puits (jardin).
Le bien est en bon état général et habitable de suite, prévoir la mise aux normes de la fosse septique.
Taxe foncière: 540 euros/an.

Budget 190 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 449 232
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2600 euros. (Sous réserve du nouveau DPE de l'ADEME)
DPE: Consommation d'énergie: D (187 kWh/m²), (Selon l'Attestation de l'ADEME).
Gaz à effet de serre: B (7kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450376ALS

 HAUTEFORT (24390)

HAUTEFORT 24390. Prix 322 400 euros Honoraires agence inclus (dont 4% à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires ). Belle maison en pierre, ( chauffage pompe à chaleur récente air /eau, ballon thermodynamique), 215m² habitables, comprenant en rdc: une grande entrée, une cuisine équipée 21,60m² avec poêle à bois, un salon 34m² avec poêle à bois, une salle à manger 18m² donnant sur une belle terrasse, toilettes; au 1er étage : 3 chambres, dont une chambre avec un dressing ou bureau de 13m² une salle de bains, wc, au 2ème étage: 2 chambres climatisées, une salle d'eau, wc. En sous-sol de 90m² comprenant: buanderie, cave, chaufferie, pièce de rangement. Terrain de 6000m² environ, une grange de 110m² au sol, un puits. Assainissement en tout à l'égout. Proche commerces.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1119 et 1515 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 441372ALS

 NAILHAC (24390)

NAILHAC 24390. Prix 147 500 euros Honoraires inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros, hors agence).
NON SOUMIS AU DPE (ce bien n'a pas de système de chauffage)
Belle maison Bourgeoise dans son jus, gros oeuvre en bon état, ainsi que la toiture. La maison sur cave, de 160m² habitables, se compose en rdc: une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un cellier; à l'étage: un palier, 4 belles chambres, un débarras. Une grange 2x73m², un hangar ouvert 55m², un puits, l'ensemble sur un terrain plat de 1 hectare. Beaucoup de charme pour cette propriété qui est au calme, à 5 minutes des commerces de HAUTEFORT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Appartement

Ref. 451643LOSC

 GRANVILLE (50400)

Ce bien est idéalement situé à proximité de la plage du plat Gousset, dans le quartier historique de Granville.
Avec une belle vue Mer.

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages dans une copropriété de 15 lots dont 4 à usage d'habitation.

Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : D (186) GES : D (39)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 219 000 euros HAI. Honoraires : 9 000 euros TTC charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, au 0699932468 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 240 euros.
Christophe LOSLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 447684SNGU

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

A quelques pas du magnifique Parc Montsouris, au coeur du très recherché 14ème arrondissement de Paris, laissez-vous séduire par ce charmant 3 pièces lumineux niché dans un élégant immeuble haussmannien, offrant une vue imprenable sur le Réservoir de Montsouris.

Situé au 3ème étage, cet appartement traversant de 53 m² allie cachet de l'ancien et confort de vie. Vous serez conquis par ses éléments d'époque soigneusement préservés : parquet d'origine, moulures raffinées.
Il se compose d'une entrée accueillante, de deux chambres, séjour / salle à manger, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien. Bonus : l'appartement peut être vendu meublé, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif dès la signature.

Côté emplacement, tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle : à seulement 2 minutes du parc, 5 minutes du RER B (Cité Universitaire), Ligne du métro (4), du tramway et bus.
Profitez d'un quartier vivant, entre espaces verts, commerces de proximité et maisons d'artistes ainsi que des écoles maternelle, collège et Lycée.
Un bien rare dans un cadre privilégié à visiter sans tarder !
DPE : E / GES : E

Prix : 599 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040 euros et 1 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sidonie N'GUESSAN, au 0753611494 ou, par courriel à s.nguessan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sidonie N'GUESSAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894 508 456 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 30 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 2345 euros.
Sidonie N'GUESSAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 508 456 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450256DOMA

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Sur les hauteurs de la Baule, dans le quartier de Kerquessaud, ensemble immobilier composé de deux maisons, au calme et dans un quartier résidentiel.
Deux maisons implantées sur une parcelle de 1500 m2, arborée avec de nombreux oliviers.
La première maison, datant de 1964, non mitoyenne, vous charmera par son style cosy et sa grande luminosité.
Cette dernière est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, avec accès à la terrasse donnant sur la piscine, d'une chambre avec sa salle de douche et un WC indépendant. L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bains.

Ravalement récent ,fenêtres en double vitrage.
La deuxième maison, contemporaine , est totalement indépendante de la première ce qui peut intéresser des propriétaires souhaitant recevoir des amis ou réaliser de la location saisonnière. Cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de douche .

La parcelle de 1500 m2 est agrémentée d'une très belle piscine 12x4.5 m chauffée, de nombreuses places de stationnements.
La maison est située à 2 kms des commerces et à 3 kms de la mer.
L'accès aux transports en commun y est facile, arrêt de bus 100 m Proche des écoles, collège et lycée Grand air.

Montants minimum des coûts d'énergie estimés : 920 euros, maximum : 1300 euros .
Prix : 1 095 000 euros , honoraires : 30 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 1 065 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MATHURIN, au 0645818663 ou, par courriel à d.mathurin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MATHURIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 851023853 Saint-Nazaire auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dorothée MATHURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851023853 Saint-Nazaire - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449567JCAI

 LA CALMETTE (30190)

Jean-Charles CAISEY, Conseiller en immobilier sur Tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette agréable Villa :
La Calmette ? Maison rénovée 4 chambres ? Grand jardin ? Quartier calme
A 15 min de Nîmes, 20 min Alès, dans un quartier résidentiel recherché, maison familiale de 113.7 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain arboré de 765 m², au calme et proche de toutes commodités.
Atouts
Séjour cathédrale 44 m² lumineux
Cuisine ARAN Cucine neuve, haut de gamme
4 chambres dont suite parentale
Terrain piscinable, grande terrasse carrelée
Terrain de pétanque, abri/garage, parking 2 voitures
Climatisation, portail électrique
Agencement
RDC : séjour/cuisine 44 m², 2 chambres, salle d'eau/WC, espace buanderie/bureau
Étage : suite parentale (baignoire + douche + WC), chambre 9 m²
Extérieurs
Terrain ombragé, entretenu, terrasse, pétanque, stationnement.

Dans un environnement calme et recherché, cette villa
DPE C (118) KWh/m2 par an
GES A (4) Kg CO2/m2/an
Montant minimum 1290 euros et montant maximum 1750 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Taxe foncière : 1288 euros
Prix : 367 000 Euros ,honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-charles CAISEY, Conseiller en immobilier sur Tornac et les localités voisines au 0766941213 ou, par courriel à jc.caisey@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-charles CAISEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814 299 715 RSAC Nîmes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat Référence : 449567 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-charles CAISEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 299 715 RSAC Nimes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439697RFE

 LE HAVRE (76600)

Belle maison de ville moderne de 90 m2 avec 3 chambres, mitoyenneté sans vis à vis, avec cour extérieure.
Au RDC vous trouverez un séjour lumineux de plus de 20 m2 donnant sur la cour de la maison , une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, pratique pour le rangement et l'organisation, ainsi q'un WC.
Au premier étage une salle de bains neuve ,avec baignoire, douche et wc et une chambre.
Au deuxième étage, une grande chambre parentale.
Située à proximité des transports, écoles, commerces.
Cette maison allie modernité, fonctionnalité et confort de vie.
Idéale primo accédant ou investisseurs
A visiter sans tarder
PRIX : 184 000 HAI charges vendeur
DPE D
GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FERRER, au 0648414443 ou, par courriel à r.ferrer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FERRER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 409154887 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439 697
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Richard FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409154887 LE HAVRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440885RFE

 MELAMARE (76170)

EXCLUSIVITE A MELAMARE

Très belle longère , rénovée en 1999 avec une partie habitation et une partie avec 4 chambres d'hôtes, sur une parcelle de 2700 m2.

La maison d'habitation principale est composée, d'un très grand séjour lumineux de 70 m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle de bains , wc.

le chauffage est assuré par une chaudière à pellets très économique et un poêle à bois dans le salon pour l'agrément.

La partie destinée actuellement aux chambres d'hôtes est composée de 4 chambres, toutes avec salle de douche, et wc , une cuisine collective, entrée indépendante . CA annuel possible 30 000 euros . Possibilité d'aménager un bâtiment supplémentaire, en gite indépendant.
projet pouvant être quasiment auto financé par la location des chambres d'hôtes et le gite

Le tout au calme, près de Saint Romain de Colbosc, carrefour stratégique pour visiter , Le Havre, Rouen,, Etretat, Fecamp, Honfleur, Deauville....

Prix de vente 365 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.

DPE classe C, GES classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 euros et 3780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FERRER, au 0648414443 ou, par courriel à r.ferrer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FERRER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 409154887 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440885
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Richard FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409154887 LE HAVRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444960RFE

 SAINT-PIERRE-SUR-DIVES (14170)

EXCLUSIVITE
MAISON CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, EN PLEIN COEUR DE SAINT PIERRE SUR DIVES AVEC UN FORT POTENTIEL
Coût énergie mensuel (chauffage et électricité) 160 euros environ

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Pierre- sur-Dives, à proximité immédiate de tous les commerces, marché, écoles.

Cette maison de construction d'une grande qualité saura vous séduire.

Dès l'entrée vous découvrirez un bien sain, bien conçu avec de belles prestations, fenêtres en double vitrage, volets électriques, portail automatique, visiophone,

entièrement clos de mur, le tout sur un sous sol total, et un beau terrain plat de plus de 600 m2.

Vie de plain pied possible, avec son grand séjour salon très lumineux de plus de 30 m2, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de douche , sa chambre et un WC.

Au premier étage, actuellement une chambre avec son point d'eau, possibilité d'aménager deux autres chambres.

Chauffage au fuel 1500 litres / annuel
Consommation électrique 500 euros / annuelle

Opportunité très rare dans ce secteur.

PRIX : 199 000 Honoraires charge vendeur

pour tous renseignements et programmer une visite : Richard 06.48.41.44.43.

DPE F
GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 euros et 4 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FERRER, au 0648414443 ou, par courriel à r.ferrer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FERRER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 409154887 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444960
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Richard FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409154887 LE HAVRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr