



69007 LYON - MURS COMMERCIAUX LOUES
Ref. 394608B-PROC
LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)
176 500 €
4 770 €/m²
37 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
IDEAL INVESTISSEUR - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces murs commerciaux loués d 'une surface de 37 m², avec terrasse annuelle, idéalement situés dans le quartier de Gerland à Lyon 7°.Le locataire exerce une activité de restauration rapide sur place et à emporter de type Burger traditionnels.Le local a été entièrement rénové et dispose d 'une belle visibilité avec une vitrine de 4 mètres linéaires dans le quartier très commerçant de Gerland.Bail 3/6/9 récent avec un loyer de 945 euros mensuel, et une rentabilité de 6.7 % avec une gestion facile en direct.Prix de vente: 176.500 euros, Honoraires charge vendeurMandat ref: 394608Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.comSpécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.Estimation de votre bien offerte sur demande.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Patricia ROCHAT

Les biens à proximité

Local commercial
Ref. 416420B-VTEB
126 000 €
5 727 €/m²
MURS A VENDRE . Le local est situé à Lyon 6ème arrondissement dans le quartier de Bellecombe.Sa superficie est de 22 m², il est composé d'un espace de vente avec vitrine et belle hauteur sous plafond ainsi que d'un WC séparé avec lave main.Climatisation réversible.Les charges sont de 260 euros/ anLa taxe foncière est de 368 eurosIl est vendu libre !Idéal pour coiffeur, onglerie , bureau etc...Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 416420??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 18.22 euros. Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
22 m²

Local commercial
Ref. 416605B-PROC
100 500 €
1 116 €/m²
BEL EMPLACEMENT A SAISIR - Patricia ROCHAT vous propose à la vente le FDC de ce restaurant de spécialités offrant 90 m², avec 50 couverts et 25 places en terrasse , idéalement situé dans le quartier de Perrache .Ce restaurant bénéficiant d'une belle renommée, dispose d'une excellente visibilité sur un axe passant et possède 2 extractions ( dont dans la zone pour l 'emporter ).Le Chiffre d'affaires en constante progression est réalisé sur 7 services, permettant encore de belles perspectives de développement .L'établissement à la décoration intérieure soignée, est climatisé avec du matériel et des équipements en bon état;Bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 2.700 euros HT mensuel.Licence grande restauration , Pas de salarié à reprendre.Possibilité de crédit vendeur, avec apport minimum 65 000 euros.Prix de vente : 105 000 euros, honoraires à charge vendeur.Mandat réf : 416605Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.comSpécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
90 m²

Local commercial
Ref. 411350B-IDG
165 000 €
1 178 €/m²
IDRISS GASS vous propose ce magnifique RESTAURANT MODERNE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, LYON 3ÈME, PART-DIEU .Emplacement rare à 50 mètres de l'entrée principale de la gare Part-Dieu, au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Situé à seulement 30 mètres d'une école supérieure en alternance de 1 300 élèves et au sein du quartier des affaires, ce bien bénéficie d'un environnement ultra dynamique, avec un flux régulier de professionnels, étudiants et voyageurs.Restaurant exploité dans un cadre moderne, décoré avec goût, aux installations professionnelles et prêtes à l'emploi.Caractéristiques principales :? Surface totale : 140 m²? Capacité : 60 couverts en salle + 34 places en terrasse? Cuisine équipée, matériel complet en excellent état? Salle climatisée, agencement fonctionnel et conforme aux normes? Activité actuelle : brunch le dimanche? fort potentiel de développement sur les midis, soirs, et semaine? Environnement commercial dense et porteurConditions financières :? Loyer : 2 000 euros HT / mois? Taxe foncière : 2 200 euros / an? Bail commercial en coursAucune reprise de travaux à prévoir. Affaire saine, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur stratégique de Lyon avec une clientèle captive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 411350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI)07 71 15 25 79i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
140 m²

Local commercial
Ref. 416302B-IDG
132 000 €
1 346 €/m²
Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce exploité actuellement en bar à chicha et salon de thé, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, un secteur dynamique et à fort potentiel commercial.Surface totale : 98 m²Local entièrement rénové, aucun travaux à prévoirActivité actuelle : Bar à chicha et salon de thé avec clientèle fidèleSalon privatif pour soirées ou événementsBox fermé en sous-sol (garage inclus) ? rare dans ce secteurSitué dans une résidence récente, cadre agréable et sécuriséLocalisation et environnementQuartier dynamique, à proximité immédiate des universités, commerces et établissements de loisirsTrès bonne accessibilité : métro, tram, bus à quelques pasFort passage piéton et routier, fréquentation élevée par étudiants et jeunes actifsProximité des grands axes stratégiques reliant Lyon Centre et la Presqu'île.Prix de vente : 132 000 euros, honoraires vendeur.Activités possibles : Bar à chicha, salon de thé, coffee shop, concept loungeEmplacement stratégique dans un secteur porteurOpportunité idéale pour un projet entrepreneurial dans un environnement attractifPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 416302 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Obtenir plus d'informations.Contactez Idriss Gass dès maintenant pour organiser une visite Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
98 m²