75010 PARIS - RESTAURANT 85 COUVERTS

Local commercial

Ref. 406908B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT 110 M² LICENCE IV GROSSE EXTRACTION 40 COUVERTS - TERRASSE D'ANGLE 44 PLACES - EMPLACEMENT N° 1
En plein coeur du Quartier Charonne, secteur dynamique et vivant avec un flux piétonnier constant, entouré de commerces divers, de bureaux et une grande concentration d'habitants, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant, brasserie à l'atmosphère conviviale, sans travaux à prévoir, d'une superficie totale de près de 110 m² et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son linéaire de près de 20 mètres sur la rue des pyrénées, très commerçante et connue parmi l'une des meilleures rues du 20ème arrondissement.
Ce restaurant brasserie est distribué ainsi :

- RDC : un comptoir de bar et une belle salle d'une capacité de 40 couverts s'ouvrant sur la rue et sa terrasse par des panneaux vitrés, une cuisine équipée avec passe-plats, munie d'une EXTRACTION 400, gaz et électricité triphasé et des toilettes aux normes PMR, l'ensemble d'une superficie de 80 m².

- Une réserve de 30 m² au sous-sol accessible directement par la salle.

- Une terrasse pérenne de 44 places sur près de 20 mètres linéaires.

- Etablissement aux normes handicapés.
- Une clientèle fidélisée de bureaux et de résidents depuis 2018.
- Une ambiance bistrot parisien. Très bon état général.
- A proximité des transports publics (métros et bus).

Loyer mensuel : 3.000 euros hc- Bail renouvelé 3/6/9 jusqu'en 2032.
Prix Cession : 295.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406908 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 438721B-BMAG

 PARIS-7E-ARRONDISSEMENT (75007)

75007 PARIS - RESTAURANT AVEC LICENCE IV - 50 COUVERTS - GROSSE EXTRACTION - 152 M² - TERRASSE - SECTEUR PRESTIGIEUX.
Brigitte MAGNIN vous propose ce grand restaurant de bonne réputation pouvant convenir également pour un bar ou une brasserie, avec une clientèle prestigieuse fidélisée depuis près de 20 ans, de bureaux, de résidents à gros pouvoir d'achat et de touristes, idéalement situé dans le prestigieux triangle d'or du 7ème arrondissement, entre La Tour Maubourg et Pont de l'Alma, à proximité de la TOUR EIFFE. Cet établissement d'une superficie totale de près de 152 m² est agencé ainsi :

- DE PLAIN-PIED : un bar avec LICENCE IV, une salle climatisée d'une capacité de 50 couverts, une cuisine très bien équipée du matériel professionnel, disposant d'une EXTRACTION 400 aux normes sécuritaires, gaz et électricité triphasé.

GRAND SOUS-SOL : Une pièce avec CHAMBRE FROIDE, une cave à vins, réserve et un monte-charge - Une seconde pièce avec vestiaires et aménagée d'une douche - Deux autres pièces pour les réserves et le stockage - Des toilettes séparées H/F munies d'un lavabo chacune.

- Une vitrine de 9 mètres linéaires avec une terrasse éphémère de 20 places.

Sur un secteur connu pour son prestige et sa population aisée, à proximité de la Tour Eiffel, sur une rue avec une forte concentration de commerces, collège et lycée, dans un quartier avec de nombreux sites touristiques, des bureaux gouvernementaux, des ambassades, ainsi que des résidences de luxe qui contribue à son dynamisme commercial.

Petit loyer pour ce secteur : 3.400 euros hc ht - Bail 3/6/9 Renouvelé en 2025
Prix de cession : 320 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces, cession de bail, location et murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438721 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 434430B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT / TRAITEUR - 70 M² - GROSSE EXTRACTION - EMPLACEMENT 1BIS. TERRASSE POSSIBLE.
Dans le Quartier Ménilmontant entre Jourdain / Gambetta, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant / traiteur , situé en emplacement 1 BIS sur une rue très commerçante, entouré de nombreux commerces, écoles et écoles de formation, salles de spectacles, cinéma et bien d'autres commerces et services de proximité.
Cet établissement dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts; des toilettes, une cuisine bien équipée avec EXTRACTION 350, gaz et triphasé, une chambre froide, congélateurs.
Une cave ainsi que des toilettes communes complètent ce fonds de commerce.
Possibilité de demander une terrasse.

TRÈS PETIT LOYER : 800 euros /mois - Bail 3/6/9
Provision de charges : 80 euros

Cession du fonds de commerce à 154.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434430 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 441166B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18ème quartier Ornano, Cathy Bouyer vous propose en emplacement n°1, cette boutique de 120m² sur 2 niveaux
-RC 60m² d'espace de vente, avec grandes vitrines sur 12m linéaire
-Sous-sol, accessible par la boutique, réserve de 60m² parfaitement aménagée.
Un petit espace cuisine et WC complète ce bien.
Situé dans une rue très commerçante à fort flux de passage, ce magasin est prévu pour confection/maroquinerie ou chaussures
Petit Loyer 1890 euros HC/mois
Prix de cession : 56 000 euros honoraires charge vendeur
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 441 166
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .