Maison Le Beausset 4P de 91,34 m2 habitables, avec sous-sol, terrasse et jardin

Maison

Ref. 421198NVM

 LE CASTELLET (83330)

En avant première , sur un terrain de plus de 440 M2 , je vous présente cette charmante villa à l'esprit épuré et contemporain.
Cette villa se compose : Au rdc d'un salon séjour ,d'une cuisine ouverte, espace de vie de 44M2 , d'un cellier , d'un wc et d'une annexe aménagée de 25M2 avec salle d'eau ( de nombreuses possibilités sont envisageables ; création d'un atelier, d'un bureau, ou d'une suite parentale ... ).
A l'étage : trois chambres, une salle de bain avec WC .Cette jolie maison récente avec des prestations de qualité ( menuiseries en alu salon séjour, climatisation réversible, cuisine contemporaine , chauffe eau thermodynamique) sera vous séduire et vous apporter tout le confort souhaité.
De plus, vous apprécierez le jardin paysager , la piscine, et la terrasse en bois de plus de 50 M2.Un bien idéal clé en main .
Situation optimale : proximité des commerces, des plages de Bandol, et du charmant village du plan du Castellet.
Prix du bien :729 000 euros honoraires à charge vendeur.
Disponible toute la semaine et les week ends n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite
DPE A (38) , GES A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 77O euros
indexées aux années 2021, 2022, 2023 . Copropriété de 25 lots.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au 0680723782 ou, par courriel à m.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation.().
Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424460CEW

 LE BEAUSSET (83330)

Sur la commune du Beausset (83330), j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante propriété de plain-pied, édifiée en 2003 sur une parcelle plane de 4 001 m².
Les amoureux de la nature et des grands espaces seront séduits par la beauté du site, son environnement paisible et sa vue imprenable sur la campagne provençale.

Belles prestations pour cette demeure d'environ 137 m2 plus garage de 45 m2 distribuée de la façon suivante : belle pièce de vie d'env. 83 m2, entrée - cuisine -séjour -salle à manger , donnant sur une parcelle arborée de chênes et d'oliviers.
La maison offre 3 belles chambres dont une parentale avec baignoire, une salle d'eau, 1 wc indépendant, un garage de 45 m2 .
Une piscine au sel 10 x 5 ainsi qu'un pool house complètent ce bien.

La maison est desservie par le canal de Provence.
Terrain de boules
Chauffage au sol

DPE : D129 / GES : D36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 830 000 euroshonoraires compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424460- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Maison

Ref. 394361JXN

 LE CASTELLET (83330)

A la vente bungalow à rénover, sur une parcelle viabilisée de 200m2, implanté dans un parc résidentiel de loisirs à cession d'emplacements sécurisé qui bénéficiera de la fibre et du tout-à-l'égout.
Il se trouve près de l'aérodrome et du circuit Paul Ricard au Castellet, dans le Var.
La commune réhabilite le domaine en PRL (parc résidentiel de loisirs). L'achèvement des travaux est prévu dans 3 ans, mais vous pouvez dés à présent emménager.
Les travaux d'aménagement incluent :
-Le bornage des emplacements,
-La création d'un réseau électrique permettant l'individualisation des comptages des futurs occupants d'emplacement devant souscrire un contrat de fourniture d'électricité,
-La reprise du réseau d'éclairage public,
-L'enfouissement du réseau Telecom (en option),
-La création d'un réseau Fibre optique
-La réfection du réseau d'eau potable et l'installation de compteurs individuels permettant l'individualisation des comptages par le gestionnaire du réseau,
-La reprise des installations de défense incendie du Domaine (réseau d'eau, issues de secours),
-La reprise des branchements d'assainissement des emplacements, La réfection des aménagements de loisirs (terrains de tennis, terrain de volley, boulodrome, aires de jeux),
-La réfection de la voirie.

Il vous faudra acheter la parcelle. Le prix est de 98000 euros, hors frais de notaire.

Charges 95 euros/mois + 60 euros d'acompte d'électricité et eau.

Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0782979916 ou, par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394361- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
aéroport, campagne, nature, (15.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 409800CEW

 LE BEAUSSET (83330)

Au Beausset (83330), au coeur du village, découvrez cette charmante maison contemporaine alliant confort et praticité pour toute la famille.
Construite en 2010 dans un petit lotissement calme et sécurisé en impasse, elle profite d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Un véritable cadre de vie où tout se fait à pied, rendant la voiture presque accessoire.

Offrant une surface habitable de 98,13 m² en loi Carrez et un total de 126 m² au sol hors terrasses, cette maison s'étend sur trois niveaux bien agencés. Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace parental indépendant et spacieux, ouvrant directement sur un agréable jardinet d'environ 60 m².

L'étage principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace traversant s'ouvre sur une terrasse donnant sur un cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature environnante, tout en étant en plein centre-ville.

Au dernier niveau, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant à chacun son espace. L'ensemble est complété par un garage d'environ 15 m² et une buanderie pratique attenante à la cuisine.

Cette maison, qui ne nécessite aucun travaux, séduit par ses prestations soignées, son confort moderne incluant la climatisation, sa faible consommation énergétique et de faibles charges limitées à 45 euros par mois. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

DPE : C151/ GES : A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 435 000 euros- honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 536 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .