Toutes nos annonces immobilières

Maison

Ref. 441968CHON

 BOUC-BEL-AIR (13320)

Située dans un environnement résidentiel recherché de Bouc Bel Air, au calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied développe 110 m² habitables sur une parcelle de 510 m².

L'agencement est fonctionnel et adapté à une vie de famille. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

A l'extérieur, le jardin propose un espace détente agréable avec piscine, à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'ensemble bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes routiers, tout en conservant un cadre de vie paisible.

Taxe foncière : 1 433 euros / an

Bien rare sur le secteur.

Dossier complet et visite sur demande.

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447519MEIA

 TOULON (83000)

A vendre local professionnel T3 aménageable en T2.
Découvrez ce local professionnel situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, au coeur de Toulon, à côté de la place de la Liberté. Sa proximité avec la gare et toutes les commodités en fait un emplacement de choix.
Idéal pour les professionnels ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion !

DPE : 121 GES : 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meihdi AMOROS, au 0494140101 et 0609204063 ou, par courriel à m.amoros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meihdi AMOROS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 59 lots.

Charges annuelles : 64.6 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430776LAHE

 SAINT-CYPRIEN (24220)

24220 SAINT CYPRIEN Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 17 km de Sarlat, et des plus beaux sites du Périgord noir, cette belle périgourdine de charme de 1974, offre une surface habitable d'environ 200m2, répartie sur deux niveaux, pour un total de 9 pièces dont 6 chambres et 2 salles de bain.
La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'une véranda baignée de soleil, sur les 6 chambres que possède la maison, vous en trouverez 3 déjà exploitées en chambre d'hôte qui possèdent chacune leur propre salle d'eau et wc indépendants. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible neuve et un chauffage au fioul.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 11 935 m2, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Une piscine chauffée et couverte vient compléter l'ensemble de cet écrin de verdure, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un garage indépendant d'environ 150 m2, offre de très grands volumes pour stationner, stocker où exercer une activité.
La maison a bénéficié de rénovations récentes, permettant d'emménager immédiatement tout en conservant le charme authentique de la périgourdine.
Atout supplémentaire, grâce à son agencement et ses volumes, la propriété se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ,où d'accueil touristique, tout en convenant aussi bien à une grande famille qu'à une résidence secondaire.
Un bien rare, offrant charme, confort et un environnement privilégié.

Prix : 572.000 euros Honoraires : 4,00 % TTC inclus charge acquéreur, soit 550.000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia HERBET, au 0631467799 ou, par courriel à la.herbet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia HERBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430776LAHE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : Classe C 125 kWhEP/m².an GES : classe C 24 kg éqCO2/m².an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2764 euros et 3740 euros par an. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laetitia HERBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 992370841 - .

Maison

Ref. 441635GCY

 NARBONNE (11100)

Cyril GALERA vous présente l'exception au coeur du centre-ville historique de Narbonne. Laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette demeurre de caractère de 171 m² (T8). Alliant charme de l'ancien et volumes généreux, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie urbain privilégié, à deux pas de la Cathédrale, de la médiathèque, de la gare et des écoles.

### Les Atouts Majeurs
- Stationnement Privatif : Une cour de 32 m² permettant de garer 2 véhicules, un luxe rare et indispensable en plein centre-ville.
- Toit-Terrasse Panoramique : de 29 m² offrant une vue imprenable à 360° sur les toits de Narbonne et la majestueuse Cathédrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur.
- Volumes et Modularité : Répartie sur 3 niveaux, avec ses 8 pièces, cette maison s'adaptera à tous vos projets (d'autant plus qu'elle doit être rénovée).
- Emplacement privilégié : à proximité immédiate avec des crèches, des écoles, les commerces, les transports et les services culturels.

### Agencement du Bien
- Rez-de-chaussée : Espace de vie avec cuisine, salon, une première chambre, débarras, WC et la cour d'entrée.
- 1er Etage : Deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, un bureau et un WC.
- 2eme Etage : Un second espace de vie avec salle à manger et cuisine, une quatrième chambre et un bureau.
- Toit : avec terrasse panoramique, véritable havre de paix suspendu au-dessus de la ville.

### Un Projet de Rénovation à fort potentiel
Cette demeure est une page blanche qui n'attend que votre vision. Bien que structurellement pleine de charme, une rénovation globale est à prévoir (budget estimé à environ 200 000 euros) pour en faire un bijou de modernité :
- Remise aux normes de l'électricité. Remplacement des menuiseries (simple vitrage bois actuel). Cuisine et salle de bain à refaire.

Fort potentiel combinant l'emplacement, le cachet et le confort du stationnement privé. Une opportunité rare sur le marché narbonnais à saisir rapidement !

Budget 250 000 euros, honoraires à charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril GALERA, au 0603662741 ou, par courriel à cy.galera@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril GALERA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441635- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443845MATV

 SAINT-HILAIRE-PEYROUX (19560)

EXCLUSIVITE PROPRIETES PRIVEES-A moins de 10 minutes de de la zone du moulin de Malemort.
Située sur la commune de Saint-Hilaire-Peyroux, cette maison T6 de 110 m², construite en 1956, séduit par le charme de l'ancien et son beau potentiel après rafraîchissement.
Elle se compose d'une cuisine rénovée en 2022, bénéficiant d'un accès direct à une véranda lumineuse de 21 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, assurant le chauffage ainsi que la production d'eau chaude, offrant confort et performance énergétique.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Implantée sur un terrain de 789 m², la propriété offre un bel espace extérieur, propice à l'aménagement selon vos envies.

* Travaux à prévoir :
Rafraîchissement intérieur

* Les atouts :
Charme de l'ancien
Cuisine récente
Véranda spacieuse
PAC récente (2022)
Beau potentiel d'aménagement
Terrain agréable

Une maison pleine de caractère, parfaite pour un projet familial ou pour donner vie à une rénovation alliant charme et modernité.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

***ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT
Ouvrez la porte à votre projet, Contactez moi !***

Réception des offres dès la visite directement auprès de Mathilde Vigier (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 18 Avril 2026 à 12h00 au dimanche 19 Avril 2026 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 124 990 euros (1), Honoraires: 5.93% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de117993 euros.
Prix idéal vendeur : 148 990 euros, honoraires inclus 5.93 TTC charge acquéreur, soit un prix idéal net vendeur de 140 649 euros (2).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront
soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde VIGIER, au 0664693840 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde VIGIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925344905 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathilde VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925344905 BRIVE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446362MRAY

 CHATILLON (92320)

Idéalement située dans le quartier des Roissys, en limite de Clamart, Morgane Raymond vous propose cette charmante maison de 99 m² habitables en copropriété, nichée au coeur d'une allée privée et sécurisée.

Dès l'entrée, un double séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur un bel espace extérieur privatif. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Un WC séparé complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant servir de dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un accès aux combles, par échelle, offre un rangement supplémentaire appréciable.

Le bien dispose d'un garage fermé avec accès direct à la maison ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Proche des transports, commerces et commodités, cette maison facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé.

DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3220 euros indexées à 2021.

Prix: 630 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane RAYMOND, au 0615492570 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446362- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 280 euros.
Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445128CSEC

 ORTHEZ (64300)

Dans un quartier recherché, situé à proximité du centre, maison béarnaise de 1742 à étage, rénovée.
Belle terrasse avec vue sur le Gave de Pau.
La maison comprend au rdc un séjour avec balcon, wc, cuisine aménagée, au 1er deux chambres avec salles d'eaux, au second, un ancien grenier aménagée en 2 poèces.
Au sous-sol une cave. A l'extérieur une terrasse.
Prix : 252.000 euros - honoraires charge vendeur.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRS-COUSINÉ AU 06.71.91.61.44 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Serres-Cousiné agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 432953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .

Terrain

Ref. 441605PAMO

 HINX (40180)

A 5 minutes de HINX,20 de DAX ET 12 DE PONTONX

Sur la commune de Montfort en Chalosse terrain constructible d'une surface de 1040 m2non viabilisé,
proche collège et commerces.
Libres de tous constructeurs, hors lotissement.
Assainissement individuel

Prix : 49000 euros, honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA MORIN au 06/80/27/62/09 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 441 605 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Terrain

Ref. 441606PAMO

 HINX (40180)

A 5 minutes de HINX,20 de DAX ET 12 DE PONTONX

Sur la commune de Montfort en Chalosse terrain constructible d'une surface de 972 m2non viabilisé,
proche collège et commerces.
Libres de tous constructeurs, hors lotissement.
Assainissement individuel

Prix : 49000 euros, honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA MORIN au 06/80/27/62/09 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 441 606 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Terrain

Ref. 441604PAMO

 HINX (40180)

A 5 MINUTES DE HINX, 15 DE PONTONX ET 20 DE DAX

Sur la commune de Montfort en Chalosse terrain constructible d'une surface de 800m2 non viabilisé,proche collège et commerces.
Libres de tous constructeurs, hors lotissement.
Assainissement individuel

Prix : 49000 euros, honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA MORIN au 06/80/27/62/09 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 441 604 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Terrain

Ref. 441603PAMO

 MONTFORT-EN-CHALOSSE (40380)

A 5 MINUTES DE HINX, 15 DE PONTONX ET 20 DE DAX

Terrain constructible non viabilise sur la commune de MONTFORT EN CHALOSSE d'une surface de 1000 m2
Hors lotissement, libre de tous constructeurs
Proche collège et commerces

Prix : 49000 euros, honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA MORIN au 06/80/27/62/09 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 441 603 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 434251ANDC

 PLOUEZOC'H (29252)

Belle bâtisse en pierre , très bien placée à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la magnifique bourgade de Plouézoc'h.
Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée une salle à manger avec sa cheminée à l'âtre un coin bureau à été aménagée dans les combles de la salle à manger ,un salon et son poêle à bois ,une chambre ,et une salle de bain avec son WC .
le palier à l'étage désert 2 chambres et une salle d'eau avec son WC .
Le grenier est aménageable en 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.
Le plus de ce bien: la terrasse bois exposée Ouest ,la petite dépendance de 25 m2 ,le parc de 1 651 m2 ,la proximité du bourg (sans ses nuisances ) l'assainissement collectif...
DPE : Classe D: GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2060 euros et 2830 euros.

Prix : 299 000 euros Honoraires : à charges vendeurs
DPE:D GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euroset 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445216BBON

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

Disponible à partir du 1 er Juillet 2026:
Maison en exclusivité de plain-pied 89 m2 avec garage+ dépendance de 15 m2 située à Saint-Sulpice-la-Pointe (81) à moins de 4 minutes en voiture du centre ville, des commerces et des axes principaux.
D'une surface de 89 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec accès à une véranda de 19 m2, d'une cuisine séparée par une verrière, d'un cellier/buanderie, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire Balnéo + douche, et d'un WC séparé.
Le terrain d'une surface de 806 m2 est entièrement clos, plat et arboré. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un carport et d'une dépendance de 15 m2 avec vmc, deux portes fenêtres et une fenêtre: idéal télétravail , spa ou autre..
Travaux récents réalisés :
- Cuisine refaite
- Chauffe-eau thermodynamique
- Remise aux normes du tableau électrique
- Pac air / eau
- Carrelage terrasse
- Démoussage toiture
Équipements : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, VMC hygroréglable, assainissement tout-à-l'égout.

Taxe foncière: 1471 euros
DPE B 91 kwh/m2/an
GES A 3 kgCO2/ m2 / an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,49 % TTC du prix du bien hors honoraires . Prix hors honoraires: 305 292 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS, au 0662675311 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410296LGUN

 PAULNAY (36290)

Coeur de BRENNE , propriété sur un terrain de 5040 m² , comprenant :
- une maison de maitre rénovée comprenant cuisine semi ouverte sur séjour , arrière cuisine, buanderie , wc et suite parentale avec douche et baignoire .A l'étage un palier de 16 m² desservant 3 belles chambres , salle d'eau, wc . Attenant une pièce de réception avec atelier , grenier aménageable .
- un gite de 36 m² entièrement rénové comprenant : cuisine ,salle de bain- wc , salon .A l'étage une belle chambre
- atelier ou grange de 130 m² avec courant et possibilité d'avoir le 380
- bureau de 6 m²
-divers dépendances , cave
-four à pain
-3 puits
AVANTAGE
- portail électrique , fenêtres et volets électrique
- tout à l'égout
- toiture en bon état
DPE DGES D
Prix vente : 166240 euros dont 6240 euros honoraires charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840... et .3900.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?410296?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446735CHMA

 CAHORS (46000)

Cahors 46000 centre ville, maison mitoyenne de plus de 150 m² avec jolie terrasse et petit jardin (+ atelier), 3 chambres et grand espace en rdc de près de 25 m², le tout distribuée comme suit :
- En rdc, entrée, grande chambre avec rangements, jolie pièce (bureau) sur jardin, wc. Potentiel profession libérale sur ce niveau.
- Au premier, cuisine, salon/ salle à manger avec accès terrasse intime, grande chambre, salle d'eau avec wc.
- Au second, grande pièce (chambre) de plus de 40 m² (espace potentiellement à cloisonner facilement en 2 chambres), salle d'eau et wc à finir d'installer (carrelage, accessoires).
Jardin intime avec atelier fermé.
TF 2300 euros
Chauffage par PAC (1 an) et poêle à bois.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447978KARG

 LALANDE-DE-POMEROL (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose une pépite.
A 5 min de Libourne, venez vous installer dans cette belle girondine, aux dimensions généreuses.
Au coeur d'un hameau, cette majestueuse demeure vous offrira tout ce que vous cherchez : la lumière, le volume, le charme, les prestations, tout y est.
Une entrée avec une escalier en pierre, une cuisine équipée haut de gamme, un séjour de plus de 70 ², une buanderie de compétition.
A l'étage 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau.
La suite reste à faire au rez-de-chaussée, tout est prêt.
Un grand jardin avec piscine chauffée, des terrasses...
Venez vivre, télétravailler, vous reposer, il ne manque rien...
La rénovation est authentique, et de très belle qualité.
Le DPE parle de lui même.
Ne passez surtout pas à coté de cette merveille

DPE B-76 GES A-3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.510 euros et 2.080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447.978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 433629RGER

 HESDIN (62140)

Charmante maison au calme, dans un cadre verdoyant ? à 10 minutes des commerces

Au coeur d'un village patrimoine, dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie salle salon d'environ 36 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine attenante d'environ 5 m² et une arrière-cuisine, pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de douche privative, permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec salle de douche privative, offrant confort et intimité pour la famille ou les invités.

A l'extérieur, le terrain attenant accueille une agréable pergola, ouverte sur un jardin verdoyant agrémenté d'arbres, dont un noyer, créant une ombre naturelle idéale pour profiter pleinement de moments de détente en toute sérénité.
prix 198500 Hai charge Vendeur
DPE (D) GES (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1580 et 2190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436606NABO

 SASSENAGE (38360)

Propriétés-Privées - Nicolas ABONNENC vous propose en exclusivité cet appartement récent aux dernières normes avec balcon exposé Est.

Découvrez ce superbe appartement T3 récent, construit en 2022, répondant aux dernières normes en vigueur, offrant un confort moderne et une excellente performance énergétique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30m², parfaitement agencée, avec une magnifique cuisine spacieuse et moderne, idéale pour réaliser vos meilleurs plats.
Cet espace s'ouvre sur un balcon exposé Est, parfait pour profiter d'une belle lumière naturelle dès le matin.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, alliant confort et praticité.
Vous bénéficierez également d'une salle de douche moderne, d'un WC suspendu séparé, ainsi que d'une buanderie, un vrai plus dans la vie de tous les jours.

Côté sécurité, l'appartement est équipé d'une porte blindée, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien.

La copropriété est fermée, elle dispose d'un grand parking, avec stationnement libre, un véritable atout.

Un bien récent, fonctionnel, sécurisé et idéalement pensé, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Le chauffage et l'eau chaude est assurés par une chaudière gaz individuelle.

A visiter sans tarder !

Prix : 235 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

Charges de copropriété : 353 euros / Trimestre comprenant l'entretien de la copropriété, l'ascenseur et l'entretien annuel de la chaudière gaz individuelle.
Taxe foncière 2025 : 925 euros

DPE : C GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 540 euros et 780 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Appartement

Ref. 437345NABO

 ECHIROLLES (38130)

Propriétés-Privées - Nicolas Abonnenc vous propose ce bel appartement T3 de 94 m² au 5ème étage, très lumineux, spacieux et situé dans une copropriété avec accès PMR et ascenseur.

Appartement traversant Nord / Sud, sans vis-à-vis, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée avec une vue dégagée.
Possibilité de créer une troisième chambre, idéal pour une famille ou un projet évolutif.

Il se compose de :
- Une grande entrée
- Une pièce de vie de 34 m² ouvrant sur un grand balcon filant
- Une grande cuisine équipée avec loggia
- 2 grandes chambres, dont une avec placard sur mesure et balcon
- Une salle de douche
- WC séparés
- Un dressing aménagé

Les fenêtres de l'appartement sont récentes.
Une cave accompagne ce bien.
Nombreuses places de parking non attribuées.

Transports en commun et commodités à proximité immédiate.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Charges de copropriété : 180 euros / mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien de la copropriété.

Prix : 154 900 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

DPE : C GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 1090 euros et 1490 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437345- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Maison

Ref. 437196PGAB

 LE HAVRE (76600)

Et si votre prochaine maison était celle que personne n'a encore habitée ?

Dans le quartier de Bléville au Havre, une maison vient d'être achevée en 2024.
Une maison neuve.
Une maison moderne.
Une maison où personne n'a encore vécu.
Ici, tout commence avec vous.

Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte : un lieu de vie pensé pour les moments partagés, les soirées conviviales, les matins tranquilles et les projets à venir.

Trois chambres parquetées accueillent l'espace nuit, complété par une salle de douche moderne aux lignes actuelles et un WC indépendant.
Chaque détail a été pensé pour une vie simple, fluide et confortable.

A l'extérieur, vous profitez d'un garage attenant, d'une chaufferie indépendante et de la possibilité de stationner directement sur la parcelle.
Le tout de plain-pied, dans un environnement agréable, calme et résidentiel, à deux pas des écoles, commerces et commodités.
Cette maison n'attend qu'une chose : devenir un foyer.

Ce qui rend ce bien unique :
- Maison neuve achevée en 2024, jamais habitée
- Plain-pied moderne et fonctionnel
- Garage + stationnement sur la parcelle
- Proximité immédiate des commodités et écoles

Bonus rare sur le marché :
- Frais de notaire réduits à environ 3 %
- Exonération de taxe foncière pour l'année 2026
- DPE A GES A

Que vous soyez un jeune couple, une famille ou simplement à la recherche d'un bien clé en main, cette maison coche toutes les cases.

Les maisons neuves, prêtes à vivre, dans ce secteur? sont rares.
Les opportunités comme celle-ci? encore plus.
Contactez-moi pour la découvrir avant qu'elle ne vous échappe.

Ce bien vous est proposé par Pauline GABRIEL.
Une approche différente de l'immobilier. Chaque bien a son histoire à raconter.

Prix : 289000 euros honoraires charge vendeurs
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437196- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr