"Maison atypique au coeur d'une ancienne école" 45520 - Chevilly
Ref. 407261STE
CHEVILLY (45520)
363 960 €
1 174 €/m²
310 m²
8 pièces
5 chambres
Terrain de 3284m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson ont le plaisir de vous faire découvrir un lieu hors du commun : une ancienne école pleine de charme, nichée au coeur du hameau des Chapelles de Chevilly.Transformée avec passion en maison familiale, cette propriété singulière allie le cachet de l'ancien à une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ancienne maison de l'instituteur, salle de classe réinventée, bibliothèque baignée de lumière, escaliers en colimaçon, jardin clos et arboré, chaque espace raconte une histoire.Une opportunité rare pour les amoureux des lieux authentiques, en quête d'un projet de vie ou de vacances dans un cadre bucolique, chargé d'émotion et d'histoire.Cette école a gardé son authenticité : les différents bâtiments sont disposés autour de l'ancienne cour d'écoleAncienne maison de l'instituteur 126m2 : entrée, pièce de vie comprenant salon-séjour et cuisine ouverte, wc et salle d'eau, caveEtage : quatre chambres avec placards, salle d'eau avec wcSous les combles : cinquième chambre avec sa salle de bains ouverteSituée en face, de l'autre côté de la cour, l'ancienne salle de classe de 114m2 avec une galerie desservie par deux escaliers en colimaçon. Elle s'ouvre sur une vaste bibliothèque largement vitrée, offrant une belle vue sur la cour. L'espace est complété par une petite cuisine, une salle d'eau et des WC.La cour, entièrement close de murs, a conservé tout son charme avec ses arbres matures, son préau et ses deux petites dépendances : l'une à usage de garage, l'autre de lingerie.A l'arrière de la salle de classe se trouve un grand jardin clos et arboré, avec une surface totale de terrain de 3 284 m².Cette ancienne école a été transformée en habitation au début des années 2000. Pensée comme une maison familiale de vacances, elle offre aujourd'hui un cadre de vie unique.Le bien dispose d'un assainissement autonome, d'un chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur.***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***CHEVILLY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité. Riche de ses associations, 15km d'Orléans. La commune dispose de la fibre.Budget: 363 960 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires.Mandat exclusif réf : 407 261Consommation énergétique : F 340 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : F 83 CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 5550 euros et 7550 euros/ an***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
Ce bien vous est présenté par
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON
NORD D ORLÉANS
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Maison
Ref. 417003STE
CHEVILLY (45520)70 990 €
1 126 €/m²
45520 - ChevillySylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison de 63m2 sur un terrain de 375m2Maison à rénover comprenant : salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, cellierPréau en dépendanceMaison situé dans Chevilly centre sur l'axe principal de la communeMaison à réhabiliter, non soumise au DPE car sans système de chauffage***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***CHEVILLY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité. Riche de ses associations, 15km d'Orléans. La commune dispose de la fibre.Budget: 70 990 euros honoraire d'agence inclus de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires.Mandat exclusif réf : 417 003***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
63 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 415234STE
CERCOTTES (45520)209 490 €
2 137 €/m²
45520 - CercottesSylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette agréable maison de 98 m², située à Cercottes, sur un terrain clos et arboré de 154 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m² baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.L'extérieur offre un jardin intimiste, agrémenté d'une terrasse avec pergola et d'un abri de jardin, idéal pour vos moments de détente.Enfin, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, tout à l'égout***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***CERCOTTES : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Fleury les Aubrais, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 10km d'Orléans.Budget: 204 490 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 201 500 euros hors honoraires.Mandat exclusif réf : 415 234Consommation énergétique : D 212 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1610 euros et 2220 euros/an***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
98 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 407499STE
CERCOTTES (45520)228 770 €
2 118 €/m²
45520 - CercottesSylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette agréable maison de plain-pied, d'une surface de 108,3 m², située à Cercottes, sur un terrain clos et arboré de 1 094 m².Elle se compose d'un spacieux salon-séjour de 40 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC séparés.Un garage attenant de 22 m² vient compléter ce bien.La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique, et est raccordée au tout-à-l'égout.Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***CERCOTTES : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Fleury les Aubrais, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 10km d'Orléans.Budget: 228 770 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 220 000 euros hors honoraires.Mandat exclusif réf : 407 499Consommation énergétique : D240 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1980 euros et 2720 euros/an***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
108 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 400800STE
CHEVILLY (45520)156 990 €
1 105 €/m²
45520 - ChevillySylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent un maison composée de 2 logements libre d'occupation- Logement 1 : 65m2 habitable, composé d'un salon et cuisine ouverte, à l'étage grand palier, 2 chambres, salle de bains, wc- Logement 2 : 75m2 habitable, composé d'une entrée, salon avec cuisine ouverte, à l'étage 2 chambres, salle de bains, wcTerrain de 1970m2Maison avec fenêtre double vitrage, chauffage électrique, fosse sceptiqueDeux compteurs EDF, un compteur d'eau***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***CHEVILLY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité. Riche de ses associations, 15km d'Orléans. La commune dispose de la fibre.Budget: 156 990 euros honoraire d'agence inclus de 6990 euros à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires.Mandat exclusif réf : 400 800Consommation énergétique : E 291 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 3110 euros et 4260 euros/ an***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
142 m²
6 p
4 ch