35000 RENNES - BAR de quartier 50 m²

Local commercial

Ref. 421557B-CLAL

 RENNES (35000)

RARE A CE PRIX !!!! Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose le Fonds de Commerce de cette boulangerie, pâtisserie, sandwicherie située sur l'avenue principale d'une des plus importantes communes de Rennes Métropole.

Caractéristiques principales :

- Surface de vente, fournil et laboratoire : 110 m²
- Façade vitrée : 12 mètres, en angle de rue,
- Parking gratuit : Situé juste devant la commerce
- Clientèle fidélisée
- Chiffre d'affaires annuel : 160 000 euros
- Logement de fonction T5 de 110 m², actuellement en colocation de 4 chambres (300 euros mensuel/chambre)
- Loyer mensuel pour l'ensemble (boutique et logement) : 2100 euros

Potentiel de développement :

- Actuellement fermé les samedis et dimanches, possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant le week-end
- Création possible d'un espace de consommation avec places assises
- Activité salon de thé / sandwicherie / terminal de cuisson

Cession du fonds de commerce au prix de 50.000 euros TTC, honoraires agence de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421557 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 432972B-CLAL

 RENNES (35000)

Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de coiffure mixte idéalement situé en emplacement n°1, dans un quartier animé 7/7 J.

Boutique rénovée de 50 m², petite réserve en sous-sol, wc.

2 bacs de lavage et 5 postes de coiffure

Vitrine : 5 mètres de linéaire.

Bail récent 3/6/9 en cours.

Faible loyer mensuel de 990 euros HT HC.

Taxe foncière : 1200 euros

Le prix de ce fonds de commerce de coiffure mixte est de 46.000 euros, dont 6.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 432972 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 434888B-BCER

 RENNES (35000)

Rennes - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente cette Superette avec Snacking, située sur un axe pénétrant à fort passage de la ville de Rennes et en plein développement, proche écoles et bureaux.
Caractéristiques principales de cette superette :
- Surface de vente avec SNACKING 90 m²,
- Cave en s/sol

Loyer mensuel 1 450 euros, bail 3/6/9.

Prix du fonds de commerce de 121.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 434888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 426796B-CYRS

 RENNES (35000)

Cyril SALEH vous propose à la vente cet hôtel de 21 chambres, idéalement situé dans une zone dynamique du département d'Ille-et-Vilaine.
Le bien bénéficie d'une exploitation stable et rentable, d'un état général soigné et d'un emplacement stratégique.
L'activité actuelle, gérée de manière professionnelle, offre un rendement attractif et régulier.

Atouts :
21 chambres opérationnelles
Gestion en place et clientèle fidélisée.
Exploitation immédiatement fonctionnelle
Actif sain et facile à reprendre.
Prix de cession : 790 000 euros , honoraires vendeur.
Chiffre d'affaires annuel : 384 000 euros.
Loyer : 3 492 euros / mois (bail commercial en cours)
Dossier strictement confidentiel, communiqué uniquement sur lettre d'intention d'achat (L.O.I.) et justificatif de financement.
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com
Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr