CORDELLE - MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE

Description

Michèle Girard, vous propose, une maison de village avec Piscine.
Découvrez cette maison de village de 148m2 située dans la charmante commune de Cordelle.
Idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux et confortable.
Vous trouverez à disposition dans le village,
Médecin, Ostéopathe, Infirmier, Kinésithérapeute.
Ecole, crèche.
Auberge, Bar, Epicerie.

Caractéristiques principales :
RDC : 1 cuisine équipée et aménagée indépendante de 26m2, 1 cellier, 1 grand salon de 33m2, 1 grande chambre avec placard, 1 buanderie, 1 wc, 1 cave.
A l'étage :
4 belles chambres spacieuses avec placard dont 1 avec salle d'eau et wc, 1 salle d'eau à l'étage.
Confort :
Chauffage, pompe à chaleur sous garantie
Double vitrage Pvc et Bois
Volets roulants électrique et bois.

Extérieur :
Profitez d'une belle terrasse avec piscine 7x4, d'un bassin d'agrément ainsi qu'un coin détente avec Spa pour votre relaxation.
D'un carport pour abriter vos véhicules.

Pratique :
Tout à l'égout
Taxe foncière : 800 euros

Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable.

Prix de vente de ce bien : 219000 euros
Honoraires charge vendeur.
DPE : C = 114 GES : A = 3

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .