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Appartement

Ref. 417444SAW

 MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

Propriétés Privées vous propose un appartement de type 2 de 39,42m2, il se situe dans une résidence fermée et sécurisée, il est en rez-de-chaussée , il est composé d'un hall d'entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec un placard, une salle d'eau, un wc séparé
Prix 155 000 euros - Honoraires charge vendeur
Charges 85 euros par mois
Taxe foncière 915 euros
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1.120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine WATHELET, au 0661440879 ou, par courriel à sa.wathelet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine WATHELET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417444SAW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 1020 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416060ESTB

 PUGNAC (33710)

Nouveauté sur le secteur de Pugnac !
Venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre de 183 m² habitable.
Si vous aimez les beaux volumes, vous serez séduit par près de 80 m² de pièce de vie, 2 chambres de 18 et 20 m², un espace suite parentale de 28 m² ainsi qu'un double garage attenant et communiquant à la maison.
A l'extérieur le jardin de 827 m² offre une piscine creusée de moins de 5 ans, un garage supplémentaire et une vue dominante sans aucun vis-à-vis.
Encore beaucoup de potentiel et de possibilité pour ce bien situé à mi chemin entre Saint André de Cubzac et Blaye.

Prix : 256 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D 187 - GES B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle BIROLET, au 0632612797 ou, par courriel à es.birolet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle BIROLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800687592 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416060ESTB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle BIROLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800687592 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414247LAEJ

 SAINT-GENES-DE-FRONSAC (33240)

Maison située à Saint Genès de Fronsac (33240), dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied 88m2 vous séduira par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et son terrain entièrement clos et arboré d'environ 1450 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités.
A l'intérieur, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux équipé d'un insert avec répartiteur de chaleur, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un agréable jardin d'hiver, véritable pièce baignée de lumière, idéale pour un coin lecture ou un espace détente.
La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparée, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !!!!!!

Côté extérieur, la maison dispose de nombreux atouts pratiques et écologiques : 2 cuves à eau enterrées (de 1000 et 300 litres), 2 récupérateurs d'eau supplémentaires, ainsi que des panneaux solaires pour alimenter le ballon d'eau chaude.
Un garage spacieux, un atelier, ainsi qu'une pièce de stockage viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement pour les bricoleurs ou les professionnels.
Ce bien offre un excellent équilibre entre confort intérieur, équipements pratiques et environnement naturel privilégié.
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .890.. et .1260.. euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia JODET, au 0679112191 ou, par courriel à la.jodet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia JODET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414247
BUDGET : 219 400 EUROS . HONORAIRE CHARGE VENDEUR . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laetitia JODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793501503 LIBOURNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415383MAXR

 BONDY (93140)

Ce bien est présenté par Maxime Rito. Secteur Bondy 93140. Venez découvrir cet appartement dans une résidence calme verdoyante et sécurisée de 57,29 m² . Situé au 3 éme et dernier étage . Comprenant une entrée avec placard, un salon lumineux avec un balcon vue sur un bois. Une cuisine équipée et aménagée. Une salle de bains avec douche. Un WC séparé. 2 chambres. Les fenêtres sont en double vitrage PVC
Proche des écoles, commerces, transports, accès rapide à l'A3 et l'A86.
Une cave + une place de parking viennent compléter ce bien.
Merci de me contacter pour toutes questions supplémentaires.
DPE E 278 - Gaz Effet de Serre E 60
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1170 euros indexées à l'année 2021 . Prix 134 000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime RITO, au 0699683249 ou, par courriel à ma.rito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime RITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 524960242 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415383- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 290 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Maxime RITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 524960242 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417334MAXR

 MITRY-MORY (77290)

Ce bien est présenté par Maxime Rito. Secteur MITRY MORY 77. Venez découvrir cette maison mitoyenne de 60 m² . Comprenant un salon une cuisine américaine , une salle de bains avec douche +WC. Au 1er 1 chambre + 1 bureau. Au 2ème 1 grande chambre avec placard aménagée sous comble. Proche de toutes commodités. Un parc a proximité Merci de me contacter pour toutes questions supplémentaires.
DPE D 226 Gaz Effet de Serre B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1092 et 1478 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Prix 182 000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime RITO, au 0699683249 ou, par courriel à ma.rito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime RITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 524960242 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417334- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime RITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 524960242 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414531MAXR

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

Ce bien est présenté par Maxime Rito. Secteur Aulnay sous bois 93600. Venez découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied de 80 m² sur un terrain de 290 m². Comprenant une entrée placard, un espace de vie lumineux donnant accès sur un beau jardin, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec placard , 1 salle de bains + 1 salle d'eau. Un salon d'été, Un garage avec une fosse pour réparer les voitures. Grand espace atelier couvert. 2 places de parking devant la maison. Toiture refaite il y a 1 ans. Proche de toutes commodités. Merci de me contacter pour toutes questions supplémentaires.
DPE 267 Gaz Effet de Serre 57
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Prix 259 000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime RITO, au 0699683249 ou, par courriel à ma.rito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime RITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 524960242 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414531- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime RITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 524960242 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 414962ROGG

 NARBONNE (11100)

Beau terrain à bâtir de 1.000 m2 - Secteur résidentiel -
Accès par un chemin privé
Terrain clôturé - Non viabilisé -
Viabilité à proximité immédiate.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix du bien : 162.000 euros Honoraires charge vendeur

Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .

Maison

Ref. 415717ROGG

 NARBONNE (11100)

Dans secteur recherché de NARBONNE - QUARTIER ROCHES GRISES -
Découvrez cette grande maison de 183 m2, avec une opportunité rare d'agrandir votre espace de vie grâce à un aménagement supplémentaire, possible, de plus de 80 m2.
Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et modulable.

Caractéristiques principales ;
-Surface actuelle de 183 m2
-Possibilité d'aménagement de plus de 80 m2 supplémentaires
- Espaces de vie lumineux et bien agencés au
Rez-de-chaussée, avec
-2 belles chambres - 1 salle de bains - 1 WC
-Une cuisine ouverte donnant sur le séjour
soit une pièce de vie de près de 90m2.
Cette pièce donnant sur une grande terrasse de 200 m2 elle même donnant sur une belle piscine (3,5 X 8) avec
cuisine d'été attenante.

Ce niveau pourrait suffire, mais on trouve pour les amoureux de grands volumes, en Rez-de-jardin
- 2 grandes chambres de 19 et 20 m2 avec leur salles d'eau privatives, ces chambres ayant accès direct au jardin.
- Une belle buanderie de 24 m2 complète ce niveau.

Si vous avez besoin d'espace supplémentaire pour en faire une salle de jeux ou un studio séparé et indépendant, il reste 80 m2 à aménager comme bon vous semble.

Une partie attenante et couverte permet de stationner un grand véhicule.

Pour un confort supplémentaire, vous trouverez des panneaux solaires permettant une maîtrise de la consommation d'électricité, une climatisation réversible et bien entendu, des menuiseries double vitrage.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie rare, et recherché ; à seulement quelques minutes du centre ville de NARBONNE, tout en étant dans la nature.

IL FAUT VOIR CETTE MAISON
Son prix : 466.200,00 euros

DPE C GES?A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340... et ..1890. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .

Maison

Ref. 415913ROGG

 NARBONNE (11100)

Proche centre ville - Maison type 5 comprenant :

Au RDC : Beau séjour avec cuisine américaine - Cuisine neuve
équipée avec Ilot central. 2 belles baies Plus Imposte fixe donnant sur une terrasse bois - Jardin.
Sas d'entrée protégé. WC - Cellier

A l'étage : 1 belle suite parentale de 20 m2 avec salle de douche ( douche à l'italienne) et dressing.
3 chambres de 11 à 12 m2 avec placards
Salle de bains - WC.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1244.. et ..1682. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 276.150 euros

Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .

Maison

Ref. 411734CELS

 MONTGERON (91230)

Maison familiale de caractère - à Montgeron - 17Km de Paris - 330M2 environs - 10 pièces - Piscine et jardin arboré
Une adresse rare - un potentiel exceptionnel
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville , entre la Pelouse , la Forêt de Sénart et le centre-ville, cette maison aux atouts exceptionnels , à quelques pas des commerces, des écoles (Ecole primaire Gatinot, Collège et Lycée Rosa Park) et des transports, coche toutes les cases de l'emplacement idéal.

Vous serez séduits par un séjour lumineux de 80m2 environs ,en triple exposition, qui s'ouvre sur un beau jardin clos et arboré ainsi que sa piscine. Une cuisine dinatoire aménagée prolonge cette belle convivialité. Une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée de plain-pied.
Un étage familial et confortable propose 5 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements.
Des combles aménagées offrent une pièce supplémentaire de plus de 30M2 : salle de jeux, chambre d'appoint, atelier, etc.
Enfin , un sous-sol total et très bien agencé complète ce bien, rare sur le secteur.

Une mise au goût du jour pourra révéler tout le potentiel contemporain de cette maison ! Un véritable projet de vie, à personnaliser selon vos envies et inspirations! Plusieurs photos ont d'ailleurs été retouchées en projet virtuel pour y aider!
N'hésitez plus, contactez-moi , cette maison mérite votre visite!
_______________________________________
Prix : 985 000 euros - Honoraires charges acquéreurs
** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine SEPTFONS, au 0666135451 ou, par courriel à ce.septfons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée**
DPE D : 167 kwh/m2 par an
GES D : 35Kg Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 euros et 4610 euros indexées aux 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine SEPTFONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 499171304 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :411734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Celine SEPTFONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evry 499171304 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414068FFUR

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

Situé dans immeuble typique des faubourgs parisiens du XIXe siècle, ce grand studio offre un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier vivant et commerçant.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche, et d'une grande pièce à vivre lumineuse faisant également office de chambre grâce à sa banquette Clic-Clac

La copropriété, calme et bien entretenue, dispose de deux jolies cours pavées et arborées, avec un espace dédié pour les vélos.

A seulement deux minutes à pied du métro Alexandre Dumas (ligne 2), l'appartement bénéficie d'un excellent réseau de transports et d'un environnement dynamique avec tous les commerces à proximité.

Le studio vendu meublé et libre de toute occupation est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 643 euros.

Appartement

Ref. 415009FFUR

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

Studio haut de gamme de 16 m² avec grand jardin privatif ( env 13 m2) , au calme absolu dans une petite copropriété du 20e.
Décoration soignée par architecte d'intérieur, équipements neufs et connectés
Cuisine équipée, salle d'eau privative, électroménager silencieux (lave-linge, réfrigérateur, machine à café barista).
Literie modulable, idéal pour 1 ou 2 personnes.
Possibilité de parking en option. Bien rare dans le secteur, à visiter rapidement.
idéal pied à terre ou premier achat coup de coeur

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 263 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 126 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.

Appartement

Ref. 414814FFUR

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

A deux pas des Buttes-Chaumont , studio de 22 m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du début XXe

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un coin nuit confortable équipé d'un lit 2 places, une cheminée de caractère en marbre décorative, une cuisine ouverte très bien équipée, et d'une belle salle d'eau .

Vendu meublé, libre de toute occupation, avec une cave de 6 m² en cours de rénovation.
Travaux de copropriété à venir, apportant une valorisation supplémentaire à l'immeuble.

Idéal pour investissement locatif ou premier achat
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 184500 euros Honoraires à la charge du vendeur..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 1078 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417488FFUR

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Dans une résidence bien entretenue avec gardien, découvrez ce grand studio entièrement rénové et réaménagé, situé en étage élevé dans un immeuble avec deux ascenseurs, très lumineux, avec vue dégagée.
-Coin nuit séparé (cloisonné -usage type F2)
-Cuisine ouverte équipée
-Entrée avec grand placard
-Salle d'eau moderne avec WC
-Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
A visiter rapidement ! Idéal 1er achat ou investisseur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 250000 euros Honoraires à la charge du vendeur..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 426 lots ().

Charges annuelles : 1764 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413409WAND

 BELLEBAT (33760)

Entre Créon et Sauveterre de Guyenne, très agréable maison de plain pied 5 pièces de 126m² habitables sur 2621m² de terrain clos avec piscine. La maison comprend une entrée, Grand séjour avec cheminée et poêle à granulés ouvrant sur terrasse plein sud en partie couverte, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, Cellier avec adoucisseur d'eau, WC, salle de bains avec douche, bureau et trois chambres. Double garage attenant, abri voiture, local technique et piscine 4mx8 au sel sécurisée chauffée.. Très belle prestation!
DISPONIBLE DES LE 15 JUILLET
Bien loué non meublé
Bien soumis à la G.L.I
Loyer mensuel hors charges : 1260 euros
Charges mensuelles : 40 euros (TOM , entretien adoucisseur)
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1459 euros et 1973 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William ANDRIEU, au 0661186218 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414038WAND

 TARGON (33760)

Dans un environnement boisé et calme, grande maison contemporaine à faire revivre comprenant en rez de chaussée un superbe espace de jour de 87m² incluant séjour, cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois central. Côté nuit 3 chambres, salle de bains avec douche, WC, cellier, chaufferie et débarras, double garage en sous sol . A l'étage, une chambre et une vaste pièce palière de 36m² faisant office de chambre avec salle de bains et WC existants à réhabiliter. Terrain partiellement clos et arboré de plus de 3000m² avec pièce d'eau à aménager. Des travaux sont à prévoir.
La Copropriété inclus 2 piscines, boulodrome, salle des fêtes, 3 courts de tennis, aire de jeux pour enfants et bois.
Copropriété de 79 lots principaux
Pas de procédures en cours
Charges de copropriété : 600 euros/ an
Prix du bien 343 200 euros Honoraires inclus
Honoraires charge Acquéreur 4 % soit 13 200 euros
Prix net vendeur : 330 000 euros
DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 euros et 4210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William ANDRIEU, au 0661186218 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416157WAND

 CARIGNAN-DE-BORDEAUX (33360)

Très belle maison contemporaine de standing qui allie confort, espace et état exceptionnel. A proximité immédiate des commodités (commerces et écoles) et avec un accès facile vers bordeaux, elle s'adresse en priorité à une famille ou une profession libérale grâce à son bureau indépendant. En rez de chaussée vaste salon avec cheminée foyer fermé, cuisine semi ouverte entièrement équipée, WC avec vestiaire, arrière cuisine, lingerie avec nombreux rangements, cave climatisée, remise et atelier. A l'étage, 5 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, 2 salles de douche récemment rénovées, WC, dressing. Travaux d'embellissement et d'isolation récents (PAC, VMC , isolation des combles, menuiseries PVC , volets alu, porte d'entrée...) Jardin avec piscine au brome chauffée et liner neuf.
Prix du bien : 695 000 euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C - GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William ANDRIEU, au 0661186218 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416157
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417061WAND

 ESPIET (33420)

Agréable maison familiale de 5 pièces sur plus de 1700m² de terrain clos avec piscine. Dans le secteur d'Espiet , au calme, cette maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation et modernisation en particulier au niveau énergétique avec mise en place d'une PAC, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires avec revente. Au rez de chaussée grande partie vie composée d'un séjour salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC avec lave mains et cellier chaufferie. Accès direct sur la terrasse bois de plus de 80m² avec piscine. A l'étage une partie nuit comprenant palier et dégagement, une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec WC type sanibroyeur, 3 chambres, WC indépendant et salle d'eau. Jardin autour avec gloriette bois à l'arrière et dépendance non attenante à usage de garage devant. Belle opportunité !
Prix de vente : 298 000 euros HAI Honoraires à la charge du Vendeur
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William ANDRIEU, au 0661186218 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417061
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417225WAND

 SADIRAC (33670)

Dans un petit lotissement au calme à proximité des principales commodités, maison contemporaine de plain pied de 143 m² habitables comprenant une entrée, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau, trois chambres dont deux avec placard, salle de bains avec douche, WC indépendant, garage et bureau indépendant idéal pour une profession indépendante sur un terrain clos d'environ 1000m² avec piscine, vaste terrasse et abri jardin.
Prix de vente : 388 500 euros HAI
Honoraires à charge Vendeur
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William ANDRIEU, au 0661186218 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417225
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413981WAND

 SADIRAC (33670)

Dans un secteur calme de SADIRAC, ravissante maison traditionnelle d'environ 145m² habitables sur 1600m² de terrain clos et arboré. La maison est composée en rez de chaussée d'un séjour traversant exposé Est-Ouest avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un bureau et à l'étage vaste chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec WC.
Grande terrasse couverte plein sud avec pièce à usage de cuisine d'été.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William ANDRIEU, au 0661186218 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr