Appartement Bobigny 2 pièces36.14 m2

Description

A louer ? T2 meublé avec parking (en option)
Proche transports, commerces et commodités

Dans un environnement agréable, venez découvrir ce charmant appartement T2 meublé, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée et amenagé donnant sur un séjour chaleureux. Un emplacement de parking privatif est disponible en supplément pour un confort optimal au quotidien.

L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des commerces et de tous les services essentiels. Une opportunité à saisir sans tarder.

Informations pratiques :
Le montant du loyer mensuel charges comprises est de 707,25 euros. Le loyer de base est de 603,54 euros et le loyer de référence majoré s'élève à 690 euros (zone soumise à l'encadrement des loyers). Le dépôt de garantie demandé est de 1 380 euros. Les honoraires d'agence sont fixés à 469 euros TTC à la charge du locataire.

DPE : D (196 kWh/m²/an) ? GES : A (6 kg CO?/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 830 euros (indexé sur les années 2021 à 2023).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT au 06 19 92 40 21 ou par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC d'Évry sous le n°828 722 678 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, sise ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions et Gestion n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 ? BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros (Transactions) et 120 000 euros (Gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle n°28137.J.

Mandat de location n°415000 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Exclusivité

Appartement

Ref. 411891MPER

ROMAINVILLE (93230)

1 428 €

Marie Ange PERRAULT, PROPRIETES PRIVEES vous fait découvrir ce grand trois pièces meublé avec un parking en centre ville à 3 minutes du métro place Carnot, de tous commerces et parc et écoles.
situé dans une résidence récente, cet appartement de près de 71m2 dispose d'un grand volume avec une pièce de vie de plus de 37 m2 donnant sur une loggia.
Dans la partie nuit, donnant sur jardin, un sas distribue en étoile une chambre parentale, une chambre enfant, une grande salle de bains de toilettes séparées.
Un parking en sus en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Vous profiterez des atouts du centre ville , de la proximité des transports, des écoles, cinéma, parcs.

PREREQUIS DE REVENUS: 2.7 fois le loyer CC
POUR TOUTE VISITE, MERCI D'ENVOYER PAR MAIL VOTRE DOSSIER SELON LA LISTE CORRESPONDANTE A VOTRE CAS ET MISE EN DERNIERE IMAGE DE L'ANNONCE;
-DPE: C à 85 kWh/m2/an - coûts minimum 560 euros et maximum 810 euros. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
-GES: C à 16 Co2/m2/an
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560 euros et 810 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
-Loyer HC parking inclus:
Loyer TTC parking inclus :
Honoraires de locataire: 1058 euros, dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 846.6 euros - Etablissement état des lieux : 211.65 euros
Dépôt de garantie : 2 mois HC. Soit : 2854 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Ange PERRAULT, au 0652400553 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : XXXXX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().
Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

70 m²

3 p

2 ch

Appartement Bobigny 2 pièces36.14 m2

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