Maison 7 pièces de 170 m²

Description

Rosenwiller (67560) - rue des Pins
Nichée au coeur de la nature et en lisière de forêt à 5 minutes de Rosheim, venez découvrir en exclusivité cette grande maison d'architecte 7/8 pièces datant de 1994, implantée sur son grand terrain de plus de 15 ares

L'aménagement se veut fonctionnel et confortable, et les volumes généreux sont largement ouverts sur l'extérieur. D'une surface d'environ 170 m², les espaces se répartissent sur 4 demi-niveaux

Au rez-de-chaussée, une entrée va desservir une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et ses 3 portes fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée ouverte avec cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé
L'escalier nous amène sur les niveaux supérieurs composés de 4 chambres spacieuses, dont une disposant d'une grande terrasse de 35 m², un dégagement, une salle de bains avec WC, une mezzanine et un grenier
Un sous sol complet exceptionnel, vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos envies (pièce de loisirs, salle de sport, atelier bricolage, buanderie, garage, espaces de stockage...)

Un grand garage, ainsi qu'un carport vous permettront d'accueillir plusieurs véhicules

Jardin arboré avec cabanon, vue dégagée, belle luminosité, beaux volumes, situation au calme

Système de chauffage au gaz (chauffage au sol) + poêle à bois

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 1.100 euros + 30 euros de provisions pour charges, soumis à régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1.100 euros
Les honoraires à la charge du locataire sont de 1360 euros + 510 euros pour l'établissement de l'état des lieux

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M., réf. mandat 415593EX

Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .