Maison Saint Augustin 5 pièce(s) 107 m2

Appartement

Ref. 404252SPOV

 SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420)

OLIVIER SERLIPPENS vous propose ce grand appartement de type T2 de 39 m2 Carrez mais surtout d'une surface habitable de presque 46 m2 à environ 600 m des commerces et 1300 m de la plage de St Palais sur Mer
( 17420) proche des communes de Vaux sur Mer et de Royan.
Ce bien à faibles charges de copropriété se compose:
Entrée individuelle, dégagement avec premier placard, beau séjour très lumineux de 15 m2 avec espace cuisine aménagée ouvrant sur belle terrasse loggia avec baies coulissantes et d'une surface de 8.3 m2.
Une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, un deuxième grand placard pouvant même recevoir à la place deux lits superposés.
Secteur résidentiel, idéal pour du secondaire ou pour du principal.
Idéal aussi pour investisseur locatif car classification excellente au niveau de la classe énergétique ( DPE C )
Exposition de la terrasse et du séjour au Sud
Local vélo commun .
A découvrir très rapidement

Surface CARREZ : 39 m² Surface habitable ; 45,95 m2
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 164 530 euros Honoraires : 4,80% TTC inclus charge acquéreur (157 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 473 à 641 Euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 0611 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 416635FRAB

 BREUILLET (17920)

Maison de 136 m2 de plain pied comprenant 5 chambres, un séjour/ salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, d'un WC séparé et un garage indépendant, chauffage centrale au fuel.
Le tout sur 4600 m2 environ de terrain boisé et piscinable.

Prix : 362 600 euros Honoraires : 3.60% TTC inclus charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires.

DPE : E - GES : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BOUCHET, au 0650870628 ou, par courriel à f.bouchet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BOUCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 520378613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francis BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 520378613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415551JOZ

 SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420)

BELLE MAISON DE 130m2 CONSTRUITE SUR UN TERRAIN PISCINABLE DE 632M2, 4 CHAMBRES, GARAGE DE 33M2
Venez découvrir cette belle maison situé au calme, l'entrée avec placards et son séjour, salon de 33m2 et sa cuisine ouverte de 9m2 l'ensemble donnant sur une véranda. Une pièce bureau, chambre et WC séparés juxtapose le séjour . La partie nuit vous réserve 3 chambres, une salle de bains et douche, WC séparés et un accès au garage de 30m2 et son grenier pour rangement
Cette maison en parfait état est situé au calme et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires
A BIENTÔT POUR UNE VISITE
DPE CGES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415584JOZ

 ETAULES (17750)

ETAULES, 10 minutes des plages, belle maison au calme de 133m2 habitable, 3chambres ,1 bureau, +garage, contruite sur 815m2 de terrain piscinable. l'ensemble en parfait état

Vous découvrirez un belle entrée avec dressing, WC séparés, salle d'eau et l'escalier. Le séjour salon avec sa cheminée, une cuisine ouverte avec buanderie de 6m2. l'ensemble est exposé sud est. La partie nuit est composée de trois chambres avec chacune son grand dressing, une salle de bains. Au premier une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.
Chauffage au sol pour les pièces à vivre et radiateurs électrique pour les chambres et salle de bains. La maison est totalement carrelée
Un garage de 25m2 complète ce bien
N'HESITEZ PAS A PRENDRE RENDEZ-VOUS POUR VISITER CETTE MAGNIFIQUE DEMEURE
DPE : Classe D?GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1800,00 euros
Le prix est de 395000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 415584- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr