PROCHE LAC T3 ST PAUL LES DAX

Maison

Ref. 412970DWJ

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Venez découvrir à Saint Paul Les Dax (40990) jolie maison de 100 m2 entièrement rénové proche des écoles, de la gare et de toutes les commodités sur une parcelle de 350 m2 Avec possibilité d'agrandissement

Au rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec sa cuisine neuve ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un wc.

le chauffage est assuré par des radiateur électrique à inertie.

A l'étage vous trouverez 3 grande chambres et une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, son garage avec allée, son jardin devant et sa grande terrasse fermée derrière finiront de vous convaincre !

une visite s'impose !!

Prix 239 200 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 4 %
230 000 euros hors honoraires

Mandat réf : 412 970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : E - GES : B

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 2210 euros et 3040 euros
Prix moyen indexé au 01 /01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 415030BEBE

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Une maison de plain pied sur un terrain de 1138 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres d'un dressing, d'un grand salon salle à manger, d'une salle d'eau , d'une salle de bains et d'un grand dressing.

Un double garage et un piscine carrelée de 10x4m complètent la maison.

Prix de vente 539.000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BERTHON, au 0613062096 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BERTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 492 098 777 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit BERTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 492 098 777 - .

Maison

Ref. 421357PAMO

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Maison familiale rénovée 4 chambres ? Saint-Paul-lès-Dax
AU CALME A découvrir sans tarder !

Située au calme dans un quartier recherché de Saint-Paul-lès-Dax, cette maison de construction traditionnelle, entièrement rénovée entre 2018 et 2020, offre confort,et fonctionnalité. Implantée sur un terrain clos de 574 m², elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces et à la rocade.

Au Rez-de-chaussée vous trouverez une belle
pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour
1 chambre
1 salle d'eau avec fenêtre
WC séparé

A l'étage
3 grandes chambres avec parquet et placards
1 salle d'eau avec WC et fenêtre

Prestations et équipements :
Chauffage gaz de ville avec chaudière récente
Climatisation réversible également récente,pour un confort toutes saisons
Volets roulants électriques
Portail et clôture neufs
Cellier / buanderie pratique

Dépendances :
Grand garage de 36 m²
Abri supplémentaire d'environ 10 m²

Points forts :
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.

? Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
PRIX 279 000 honoraires à la charges des vendeurs

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421 357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 416405RPRI

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Cette propriété singulière, idéalement située dans une impasse résidentielle très prisée d'un quartier ultra convoité de Saint-Paul-lès-Dax, représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien d'exception.

Conçue par le très connu architecte de Darricade et édifiée avec soin entre 1987 et 1992, elle offre une structure originale et des volumes généreux qui invitent à l'aménagement personnalisé.

La maison est implantée sur un vaste terrain plat de 3000 m².
Ce foncier exceptionnel bénéficie d'une constructibilité élevée, offrant des perspectives d'agrandissement significatives.

A l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour avec une belle cheminée centrale, une cuisine fonctionnelle, des chambres très spacieuses et plusieurs salles de bains.

L'extérieur est une véritable invitation à la détente, avec une piscine traitée au sel et une large terrasse pour profiter pleinement de l'ensoleillement. L'ensemble est complété par une authentique bodega en sous-sol, un grand abri pour véhicules et des places de stationnement additionnelles.
Quelques travaux de confort sont à prévoir.

Prix 510 000 euros honoraires à charge acquéreur 25 500 euros, prix total de la vente 535 000 euros.
DPE et GES de catégorie D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3880 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou, par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr