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Terrain

Ref. 443076CINV

 NEUILLY-SAINT-FRONT (02470)

Terrain à bâtir 2 093 m² ? Plat et clos Secteur Neuilly-Saint-Front

A découvrir rapidement sur le secteur de Neuilly-Saint-Front !

Magnifique terrain à bâtir de 2 093 m², entièrement plat et clos, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d'un bel espace permettant l'implantation d'une maison familiale avec jardin ou dépendances.

Ses grandes dimensions et sa configuration plane facilitent l'aménagement et optimisent le potentiel de construction. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités du village.

Terrain plat
Terrain clos
Belle surface de 2 093 m²
Environnement calme
Idéal projet maison individuelle

Une belle opportunité rare sur le secteur de Neuilly-Saint-Front pour donner vie à votre projet immobilier.

Prix : 62000 euros ( honoraires charge vendeur )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VILLEVOYE, au 0672071530 ou, par courriel à ci.villevoye@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VILLEVOYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :443076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 436826ZOO

 SOUPROSSE (40250)

Idéal située entre Dax et Mont de Marsan, en plein centre du bourg, cette maison de maître d'environ 200 m² saura séduire les amateurs de charme et authenticité.

Elle se compose d'un double salon lumineux, un séjour, salle à manger, cuisine indépendante, véranda, suite parentale avec salle d'eau (douche + vasque), de 5 autres chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2wc, d'une arrière-cuisine de 10 m².

Un ancien laboratoire de 30 m² avec 2 chambres froides (idéal pour un projet professionnel ou de transformation), des combles aménageables laissant place à de nombreuses possibilités.
Un terrain d'environ 1000 m² avec garage complète le tout.

Un bien rare, avec beaucoup de potentiel, idéal pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, ou un projet professionnel.
A visiter sans tarder!
Prix 248000 euros . Honoraires : 5,96 % TTC inclus charge acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires

DPE E : GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 euros et 4670 euros indexées à l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au 0614334458 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450068ZOO

 MUGRON (40250)

COUP DE COEUR assuré pour cette maison de ville en pierre, entièrement rénovée (toiture, charpente, murs, intérieur? tout a été refait)

Avec ses 150 m² habitables, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Elle propose de beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond avec ses 4 chambres ,3 salles d'eau , 3 wc, un salon séjour , une cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente.

Le terrain de 225 m² est actuellement gravillonné et peut facilement être réaménagé en espace vert ou jardin selon vos envies.

Cette maison conserve tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses sols mêlant travertin et parquet, apportant beaucoup de cachet et une vraie identité.

De plus, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, commerces et services du quotidien.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!

Prix : 277 000 euros , Honoraires : 6.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130 euros et 1 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au 0614334458 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 448896BBON

 COUFOULEUX (81800)

Terrain constructible à vendre à Coufouleux d'une superficie totale de 884 m2 soit 776m2 + 108 m2 de chemin privatif. Non viabilisé.

Les dimensions de la surface prête à recevoir votre future habitation sont d'environ 21,6 m X 31,35 m. Il est possible de construire jusqu'à 133 m2 au sol ( + un étage possible). Le terrain est plat et arboré. Assainissement: Tout à l'égout. L'emplacement est à 4 min de la gare , 4 min de l'école, 4 min de la pharmacie et à 5 min de la A68.

Prix de Vente : 74 000 euros. Honoraires charge acquéreur soit
68410 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
BARBARA BONIFAS au 06 62 67 53 11 ou par email : b.bonifas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 448896 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

Maison

Ref. 437492AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

173 250 Euros :
-> Maison de village en pierre de pays d'environ 90m² habitable, avec dépendances (grange, four à pain ...) et Jardin - à 10 min de Brive - Malemort ---
LES ATOUTS :
-> lumineuse et au CALME,
-> en BON ETAT général,
-> Raccordée à la FIBRE et au TOUT A L'EGOUT.
-> Sur TERRAIN de 620m²,
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-> Chauffage récent par Pompe à chaleur (PAC Air/Eau) + insert.
-> DPE : D - GES : B
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La maison comprend
-> au rez-de-chaussée :
- une pièce à vivre salon et salle à manger d'environ 32m², avec CANTOU et insert bois,
- et une CUISINE attenante d'environ 13m², donnant sur le JARDIN,
- un wc indépendant.

-> A l'étage :
- 3 CHAMBRES , d'environ 12m², 13m² et 17m².
- Une salle d'eau avec un 2ème wc.
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-> JARDIN clos et plat.
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-> avec DEPENDANCES :
- GRANGE d'environ 85m² au sol (+ 1 étage possible) : idéal pour faire un atelier indépendant, stocker, bricoler ou garage pour stationner plusieurs véhicules,
- un four à pain traditionnel d'environ 20m²,
- un remise en pierre d'environ 15m²,
- une CAVE d'environ 10m²,
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-> A 2kms du bourg de Sainte Féréole (19270) et de toutes le commodités, école maternelle et primaire, Maison médicale avec médecins, infirmiers, kinésithérapeute, podologie osthéo, psy ..., pharmacie, espace France Services (Agence postale, France Services, Conseiller Numérique), bar-restaurant, tabac, salon de coiffure et esthétique, boucherie, boulangerie, épicerie-superette ...
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-> 10 min de Malemort et Brive La Gaillarde, et Accès Autoroute A20 (PARIS-LIMOGES-BRIVE-TOULOUSE).
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-> Maison prête à vivre.
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-> Charme et authenticité de l'ancien : pierres anciennes, poutres, cheminée, ardoises.
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-> DPE : D (201 kwh/m²/an) - GES : B (7 kc CO²/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
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-> TAXE FONCIERE 2025 = 585 euros.
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-> Parfait pour une famille, 1er achat, ou un projet de vie / retraite au calme.
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-> Visite recommandée pour apprécier l'atmosphère et le potentiel de cette propriété !
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-> Contactez-moi pour une visite !
-> Aurélie PASCAREL FROIDEFOND
-> Téléphone : 06 75 54 20 49
E-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com
-> Référence : 437492
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-> Prix : 173 250 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 165000 euros hors honoraires).
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en à Brive, Malemort et alentours
-> prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49
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-> Conseillère du réseau Propriétés Privées, présent partout en Corrèze ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450066HCHE

 CHAMARANDE (91730)

Maison familiale sans vis-à-vis , Calme, confort et économies d'énergie !!

Coup de coeur assuré pour cette maison de 1973 en excellent état, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC et garage.

Le tout sur un beau terrain arboré et fleuri, avec 2 cabanons pour le stockage. Pas de division parcellaire possible.

Pompe à chaleur air-eau installée récemment, pour un chauffage performant et économique toute l'année.

Aucun travaux à prévoir, commerces et transports à quelques minutes à pied.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises !

DPE : C, GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850 euros à 1210 euros.

Prix : 292 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 450066HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450070HCHE

 IGNY (91430)

A quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, dans une petite copropriété, découvrez ce charmant 2 pièces idéalement situé, parfait pour une vie quotidienne pratique comme pour un investissement serein.

L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne.
La chambre dispose de sa salle de bain attenante pour plus de confort, et les WC sont séparés.

En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol de vrais atouts, aussi bien pour le confort personnel que pour la valorisation locative.

Un bien agréable à vivre, facile à louer et bien placé : une opportunité à ne pas manquer.

DPE : D, GES : B

Prix : 152 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 450070HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 450070 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots.

Charges annuelles : 1300 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447392HCHE

 IGNY (91430)

Un véritable havre de paix face à la forêt sans aucun vis-à-vis.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Igny, à seulement quelques mètres de la Place de la Ferme et à proximité immédiate des écoles, cette maison familiale de 241 m² construite en 2008 offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et sérénité.

Finitions impeccables, état proche du neuf, aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la luminosité omniprésente.

A l'étage principal, un espace de vie de 55 m² baigné de lumière accueille salon et salle à manger avec cheminée insert, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest.

La cuisine indépendante de 17 m², entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les moments de convivialité en famille.

Une distribution intelligente des espaces, alliant confort, fonctionnalité et volumes généreux, organisée comme suit :

En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine d'été avec buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC, une salle de cinéma et un vaste garage complètent ce bien.

Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

L'espace nuit propose au total 3 grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Atout rare : un espace spa bien-être de 93 m² en sous-sol, comprenant jacuzzi, sauna, douche et espace détente un véritable lieu dédié à la relaxation, à domicile.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 620 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, en lisière du bois, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un garage fermé viennent compléter les prestations.

Excellente performance énergétique (DPE C)

Appelez-moi dès aujourd'hui pour être parmi les premiers à visiter.

DPE : C, GES : C.
Prix : 892 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 447392HCHE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 450042B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de Coignières au coeur d'une zone très passante .
Cet établissement de près de 200 m² dispose
- d'un bar avec une salle de restauration pouvant accueillir 60 couverts
- d'une terrasse
- d'un laboratoire de cuisine avec extraction aux normes, coin plonge,
- réserves
- de Matériel/Equipements professionnels en très bon état
- Grande cave à vin
- vestiaires salariés
- Bureau
parking pour la clientèle

+ un appartement F4 rénové à l'étage ,2 sdb , 2 wc
+ 1 studio
Clientèle fidélisée
ouverture 6/7 jours
un cuisinier à reprendre pour assurer la continuité.

Le loyer est de 4.200 euros , Bail 3/6/9 en cours

PRIX DE VENTE : 165.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 450.042

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443783RSOA

 ANGICOURT (60940)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de plain-pied, située à Angicourt (60940), charmante commune prisée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des axes principaux et des commodités, et qu'offre un fort potentiel dans un environnement privilégié.

Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'un double séjour lumineux, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. L'ensemble est fonctionnel et entièrement de plain-pied, idéal pour un confort de vie au quotidien.

A l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré de 881 m², véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec sa terrasse, barbecue et coin détanté.

La maison dispose également d'un sous-sol total compartimenté comprenant un garage, un atelier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

Belle opportunité à saisir dans un secteur recherché, avec un extérieur exceptionnel !

- 229.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : E / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 euros et 2650 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026
Taxe Foncière : 856 euros / an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443783SOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449100MGIR

 SAINT-JUST-EN-CHEVALET (42430)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de St Just en Chevalet ce beau Corps de Ferme d'une surface de 114m2 entièrement rénové par son propriétaire avec goût. 6000m2 de terrain son attenant au corps de ferme ainsi que 750m2 de dépendances.

Ces dépendances sont en super état et bien entretenu par son propriétaire. 1 puit, 1 étable magnifique, 1 belle grange très beau potentiel, différents petits box en pierre.

La toiture de ce Corps de Ferme a été entièrement refaite sur la partie habitation.
Chauffage : Pompe à chaleur et clim' réversible dans le salon.
Les meubles en place restent.
Dans le Corps de ferme il y a 3 chambres, dont 1 à terminer (tapisserie + sol) la tapisserie est sur place, sol bois.

Prix de vente de ce beau Corps de Ferme : 195000 euros - Honoraires charge vendeur.

Dpe : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Maison

Ref. 409408NKA

 LA MOTTE (83920)

Coup de coeur !!
La Motte, dans un secteur recherché et résidentiel, cette superbe propriété d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au coeur d'un terrain paysagé de 3 000 m², soigneusement agrémenté d'oliviers, de palmiers et d'essences méditerranéennes, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur le jardin et la piscine à débordement, aux lignes naturelles.
Dès l'entrée, les volumes généreux et baignés de lumière créent une atmosphère élégante et accueillante. Les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ensoleillées, pensées pour des instants de détente privilégiés.
Salon avec cheminée pour des soirées cosy., une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et buanderie. Une suite parentale complète ce niveau, offrant un vaste placard et une salle de bains privative.
L'espace nuit, situé à l'est de la maison, se compose de deux chambres confortables partageant une salle de bains, parfaites pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. A l'entrée, un toilette invité et des rangements intégrés optimisent l'espace.
Attenant à la maison, un garage de 35 m² offre un beau potentiel d'aménagement, Indépendante de la maison un second grand garage fermé .Le terrain clôturé par des grilles en fer forgé assurent confort et sécurité.
Idéalement située à proximité du golf réputé de Saint-Endréol, des prestigieux vignobles de la région et à seulement 20 minutes des plages de Sainte-Maxime et Saint-Raphaël, cette propriété familiale conjugue élégance, volumes et qualité de vie dans un cadre privilégié.5 km de l autoroute,, 15 minutes de la gare à 40 minutes de Saint-Tropez et de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur, elle offre une localisation parfaite pour profiter pleinement des charmes de la Côte d'Azur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou, par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409 408 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438323NKA

 VIDAUBAN (83550)

Nichée sur les hauteurs de Vidauban, au calme d'une impasse, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié où chaque journée commence face à une belle vue panoramique .

Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard d'un séjour climatisé lumineux agrémenté d'une cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 54,90 m²
La partie nuit offre trois chambres dotées de parquet ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant.
En rez -de - jardin , vous bénéficierez d'un garage spacieux et d'une réserve sous la maison, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
Le terrain en restanques de 1177 m² offre un beau potentiel, notamment la possibilité de créer une piscine pour profiter pleinement de la vue et du calme environnant.
Bien situé en copropriété horizontale, sans charges ni syndic.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou, par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438 323 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 3 lots habitation.
Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 446601NKA

 LES ARCS (83460)

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, situé dans le coeur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Cette maison de village ensoleillée, pleine de charme, offre une atmosphère paisible et conviviale.

Au rez-de-chaussée, la cuisine voûtée avec pierres apparentes et le séjour créent un espace convivial, tandis que la chambre avec salle d'eau attenante offre un espace privatif. A l'étage, les deux chambres partagent une salle de bain, offrant un espace généreux pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique et plein de charme !"
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 240 euros.
Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448817NKA

 LE MUY (83490)

Maison avec fort potentiel et possibilité d'agrandissement important

A proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété est située dans un secteur calme et très recherché. Elle se compose de deux appartements indépendants de 90 m² chacun, implantés sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1200 m², offrant un potentiel d'agrandissement significatif

Rez-de-chaussée: salon avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, WC
A l'étage: salon avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, WC, balcon

Dépendances: garage de 36 m², atelier, cabanon
arrosage: approvisionnement en eau du canal

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, ou du saisonnier ,une grande maison familiale, ou un projet d'extension grâce à son terrain généreux et son agencement modulable.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449940LMK

 METZ (57000)

Venez découvrir cette superbe maison familiale individuelle F8 entièrement rénovée d'une superficie de 185 m² érigée sur un terrain de 7 ares 22 dans le quartier recherché de Metz Magny à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous serez séduits par ses superbes volumes, son agencement contemporain et chaleureux ainsi que par son jardin clos vous procurant un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée sublimée par une verrière dessert un vaste espace de vie comprenant un salon séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée. Deux espaces bureaux et une pièce ouvrant sur le jardin offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. WC séparés.

A l'étage, un dégagement distribue la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC.

Un vaste sous-sol avec garage 2 voitures, chaufferie, buanderie, cave à vins, pièce de rangement complète ce bien idéal alliant confort et qualité de vie pour profiter pleinement de la vie messine.

Ce bien par sa distribution intérieure et ses espaces dédiés fonctionnels et modulables peut convenir aussi bien à un usage d'habitation qu'à un projet professionnel (activité libérale, médicale ou autre). Opportunité rare à ne manquer !
Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants PVC, chaudière individuelle gaz. Toiture récente sous garantie décennale.

Classe énergétique D - montant des dépenses estimées entre 3 400 euros et 4 660 euros.

Prix de vente 410 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros , ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 449940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436572DGV

 LOURMARIN (84160)

84160 Lourmarin : Au calme, légèrement en retrait du coeur de village, découvrez ce superbe appartement T2-3 situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des commodités et de l'animation du village.

Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : visiophone, ascenseur, alarme, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries double et triple vitrage, moustiquaires, cuisine entièrement équipée, grands placards aménagés, chambre très spacieuse, plafond mansardé et store banne sur la terrasse. Sa modularité en T2 ou T3 constitue un atout supplémentaire, tout comme une place de parking en sous-sol ainsi que l'eau incluse dans les charges.

En état irréprochable, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations de qualité, sa grande terrasse dominante et son positionnement, tel un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère du village, d'une vue sur le Luberon, et quand les arbres perdent leurs feuilles, d'une belle perspective sur le château.

Un bien rare alliant élégance, confort et qualité de vie dans l'un des villages les plus beaux de France, reconnu comme étant le plus chic, prisé et vivant du Luberon.

Appartement économe en énergie (facture annuelle réelle Edf : 600 euros).

Summary : Located in the heart of one of the Luberon's most sought-after villages, this superb and versatile 1-to-2-bedroom apartment offers an exceptional living environment within a secure, high-end residence. Perfectly balancing tranquility with immediate proximity to the vibrant village life, this sun-drenched property is distinguished by its pristine condition and premium finishes. Its large, elevated terrace, the crown jewel of this elegant home boasts a privileged view of the Luberon mountains and the castle. With its charming sloped ceilings, energy-efficient performance, and modern amenities including underground parking and air conditioning, this rare find represents a unique opportunity to savor the quintessential Provencal lifestyle."

Budget 363 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur (Mandat 436572DGV ).

La photo de la terrasse est une projection d'aménagement. Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte.

DPE D GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1470 euros indexées sur l'année 2021.

Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC Aix en Provence 752551135 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC le chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 4483JUB

 ANGERS (49000)

Exclusivité Julien BOUGUE vous propose: rare A vendre maison contemporaine lumineuse, hors lotissement dans hameau
549 000 euros FAI Maine et Loire, Angers EST 1ere couronne, à 15 minutes d'Angers centre, 2 mn du parc de Pignerolle, maison spacieuse (220 m2) composée au RDC hall d'entrée desservant salon séjour cuisine (55m2) véranda, suite parentale douche et dressing , lingerie, WC.
un espace détente avec jacuzzi, chambre fermé avec sauna et table de massage, accès différent idéal pour une activité indépendante, profession libérale.
A l'étage une mezzanine dessert 3 belles chambres, salle de bain avec douche et baignoire balnéo, WC.
Maison climatisée Piscine chauffée, Jardin soigné terrasse, patio, belles prestations, proche accès autoroute, chauffage au sol pompe à chaleur, portail et portes de garage électrique, coup de coeur assuré, parcelle 700m2, arrêt de bus à 300M.
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) HAI honoraires charge acquéreurs 3.88% 20 500 euros.RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com Mandat ref : 4483 (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4492JUB

 ANGERS (49000)

Julien BOUGUE vous propose maison 375 000 euros FAI Maine et Loire, 15mn ANGERS centre, 10mn de la gare d'ANGERS,
Maison sous sol semi-enterré composée au RDC salon séjour, cuisine aménagée, WC, chambre, salle de bain.
à l'étage pallier desservant 3 chambres, WC avec lave main.
Sous sol complet avec buanderie lingerie, garage et atelier.
Chauffage poêle à granulé, assainissement au normes, parcelle de 7150m2, parc arboré idéal pour animaux, idéal artisans constructible dépôt .... situé au portes d'Angers, sans vis à vis, accès proche autoroute, 500mM arrêt de bus, école à 1KM, Leclerc à 2KM, possibilité 2500m2 de terrain supplémentaire .
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) Prix : 375 000 euros Honoraires : 4,0 % TTC inclus charge acquéreur, soit 360 577 euros hors honoraires. RCS Angers 798297917
DPE CLASSE D GES D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2380 euros et 3230 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à j.bougue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien BOUGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS NUNKI, au capital de 40 000 euros, 2, square de la Penthière 49000 ANGERS; SIRET 798 297 917, RCS ANGERS. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 49012018000031356 délivrée par la CCI ANGERS ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°46210 D pour 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405 «Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients»
Mandat réf : 4399- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449277ILC

 FONTAINE-BELLENGER (27600)

Prix : 289.000 euros - Fontaine Bellenger 27600 - Maison sans travaux de 130 m2 - 4 chambres dont une en rez de chaussée, un garage sur 1010 m2 de terrain plat - Mandat : 449277 - Tél. : 06.13.22.35.76
Située dans un village avec école et restaurant, cette agréable maison sans travaux vous propose : une entrée sur pièce de vie de 45.50 m2 avec un pöele à granules chauffant la maison, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10.50 m2 avec four, hotte, plaques, lave vaisselle, réfrigérateur, une agréable véranda de 30 m2 donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un Wc, un garage de 30 m2 - A l'étage un couloir desservant 3 chambres : une de 21.30 m2, une de 12 m2 avec dressing, une de 9.77 m2, une salle de bains, un Wc - terrain plat et arboré de 1010 m2 - Prix : 289.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - Tél.: 06.13.22.35.76
Très bon DPE C 124 et GES A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr