Appartement Saran 35.93 m2

Maison

Ref. 409487MMO

 SARAN (45770)

Saran 45770. Maison plain pied récente, 2000 . Entrée, salon séjour, 35m2 cuisine ouverte, cellier, 3chambres, salle de bains, toilettes. Chauffage gaz . Garage . Terrain 676m2 clôturé A proximité: école, commerces, bus, Gare SNCF 15mn
Budget 255.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou mail : m.morin@proprietes-privees.com
DPE 173 kwh/m²/an GES 34 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1530 et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN, au 0675442265 ou, par courriel à m.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409485MMO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

Maison

Ref. 432915MMO

 SARAN (45770)

Maison Saran 94,70 m² , 5 pièces, Rez de Chaussée: Entrée, dégagement, salon séjour 26m², cuisine, chambre, salle de douches ,toilettes. Etage: palier, deux chambres, bureau, grenier. S Sol: cellier, buanderie. Garage indépendant 44m² .Chauffage au gaz . A proximité, écoles, commerces, bus, gare sncf 15mn .
Budget 178.500 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou mail : m.morin@proprietes-privees.com== ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE =
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44.920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T sur immeuble et fond de commerce et G gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre
N° 30932508467 BPA ST SEBASTIEN SUR MLOIRE 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N° 28137 J pour 2.000.000 euros pour T et 120.000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALLIAN SMABTP 28137.
Mandat réf : 432915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430773NATM

 FLEURY-LES-AUBRAIS (45400)

Coup de coeur pour cette charmante maison des années 30, idéalement située dans le quartier de Lamballe. Entièrement remise au goût du jour, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour/salon traversant et lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine aménagée récemment rénovée, une chambre ainsi qu'un WC.

A l'étage, un palier dessert une chambre parentale et une chambre d'enfant, une salle de bain avec WC et un dressing.

Un grand sous-sol, de la surface totale de la maison, vient complété l'ensemble. Il comprend une cave, une buanderie, un atelier et la chaufferie.

Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 1200 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et proche des commerces, écoles et crèche, et de la gare de Fleury-les-Aubrais.

Une maison pleine de charme, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. A visiter sans tarder !

Prix de vente : 222 600 euros dont 5% charge acquéreur, soit un PNV de 212 000 euros

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MICHAUD, au 0611566029 ou, par courriel à n.michaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 852878719 R.S.A.C. Nanterre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852878719 R.S.A.C. Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431278STE

 CERCOTTES (45520)

45520 - Cercottes
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette maison chaleureuse et bien entretenue de 129m² habitables, située à Cercottes, sur un terrain clos de 842 m².

Entrée avec placard, salon-séjour avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre ou bureau, wc
Etage : palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé
Grand garage attenant avec grenier au dessus
Terrain clos et arboré de 842m2, avec cour pavée à l'avant et terrasse à l'arrière

Maison construite en 2008, chauffage électrique, fenêtres double vitrage PVC, aspiration centralisée, tout à l'égout

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

CERCOTTES : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Fleury les Aubrais, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 10km d'Orléans.

Budget: 296 370 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 285 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 431 278

Consommation énergétique : D 181 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1790 euros et 2470 euros/an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .