À louer - Charmant T3 au dernier étage - Centre-ville de Grans

Appartement

Ref. 435578PAVR

 MIRAMAS (13140)

A LOUER - T2 lumineux à Miramas

Pascaline et Kevin chevalier vous proposent en exclusivité au centre-ville de Miramas, dans un quartier calme et agréable, de vous faire découvrir ce charmant appartement T2 de 36 m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, on apprécie la belle luminosité qui baigne les pièces et l'agencement particulièrement bien pensé, offrant un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel sans aucune perte de place.
Le séjour invite à la détente, la chambre est cosy, et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

Le stationnement est très facile à proximité, un véritable atout en centre-ville. Les commerces, services et commodités sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement paisible.

Un appartement où l'on se sent bien, à découvrir sans tarder.

Loyer charges comprises 620 euros
Caution 1180 euros
Honoraires d'agence 600 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline AVRIL, au 0625843382 ou, par courriel à p.avril@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline AVRIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 791638992 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435578 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434571KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

En exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier

Situé au premier étage d'une petite résidence intimiste de seulement quatre logements, cet appartement T3 meublé offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort moderne et prestations soignées. Niché dans un environnement très calme, il bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Un bien fonctionnel et parfaitement équipé

L'appartement se compose d'un espace de vie chaleureux avec cuisine US entièrement équipée, ouvert sur une atmosphère conviviale et moderne. Les deux chambres offrent de beaux volumes et un confort idéal pour une installation immédiate.

Vous profiterez également de prestations appréciables au quotidien :

Double vitrage
Fibre optique
Climatisation réversible
Appartement entièrement meublé, prêt à vivre

Extérieurs et stationnement

Le logement dispose d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Deux places de parking privatives complètent ce bien, ainsi qu'un espace garage (non accessible en voiture), idéal pour du stockage sécurisé.

Loyer charges inclus 1050 euros
Honoraires d'agence 1050 euros
Caution, 2000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf : 434571- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427140GROM

 CORNILLON-CONFOUX (13250)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Cornillon-Confoux ce haut de villa de 128 m² à louer au calme proche du centre du village, avec piscine et garage sur un terrain de près de 1000 m².

Vous trouverez :
- un grand et lumineux séjour orienté sud-ouest, climatisé
- une cuisine récente totalement aménagée et équipée, donnant sur un agréable balcon
- 4 chambres, dont une ouverte sur l'extérieur, équipée d'un très grand dressing et d'une salle d'eau privative
- une salle de bains et un WC séparé.
De nombreux placards offrent une grande capacité de rangement.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'un vaste jardin de près de 1000 m² avec piscine, portail automatique, ainsi que d'un garage.
Arrosage automatique sur forage.
Chauffage central sur pompe à chaleur.

Contactez-moi pour une visite !

Loyer : 1700 euros par mois charges comprises dont 100 euros de provision pour charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1600 euros
Honoraires à la charge du locataire: 1350 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1000 euros euros TTC - état des lieux : 350 euros TTC).

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433712KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité ce charmant studio meublé à louer, idéalement situé en plein centre-ville de Salon-de-Provence. Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au sein d'une petite copropriété très calme composée de seulement quatre logements.

Niché au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un accès facile et d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services et vie locale.
Une opportunité rare pour une personne seule ou un pied-à-terre recherchant le calme en coeur de ville. Disponible dès maintenant.

Loyer charges comprises 500 euros
Caution, 940 euros
Honoraires d'agence 400 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf : 433712- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr