Appartement 5 pièces 107m2 - proche Mail

Description

Grand appartement T4 à Soissons, à deux pas du Parc Saint-Crépin
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc Saint-Crépin, cet appartement T4 de 107,98 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant plusieurs couloirs qui organisent harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. Vous profiterez d'un double séjour spacieux, idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, garantissant un confort optimal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur, et un parking double privatif de 20 m² complète ce bien.
Le loyer mensuel est de 950 euros hors charges.
Bien en copropriété.
Les charges s'élèvent à 200 euros par mois et comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur ainsi que l'électricité des communs. Le dépôt de garantie est fixé à 950 euros.
DPE.E GES.B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou, par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 75 lots - dont 31 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr