Toutes nos annonces immobilières - Page 350

Maison

Ref. 348869FKP

 LE MANS (72000)

Maison d'environ 98 m² , Secteur La Gallière Beauregard, comprenant : Au RDC: une entrée, cuisine aménagée et équipée, un séjour, une buanderie, un wc, une grande véranda.
A l'étage : palier, trois chambres, une salle d'eau, un wc.
Grenier - cave avec puits - jardin.
un garage avec életricité en face de la maison sur une cour coumune.
DPE : Classe E , GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2440 euros.
Prix de vente: 218379 euros, honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 210000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PETITGAS, au 0788406460 ou par courriel à f.petitgas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PETITGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 823141833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348869FKP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck PETITGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 823141833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 339838BCO

 VINEUIL-SAINT-FIRMIN (60500)

60500 VINEUIL SAINT FIRMIN Appartement 3 chambres
Au sein de la très prisée commune de Vineuil Saint Firmin, face aux jardins du Château de Chantilly...
Brice Collard vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité, meublé.
Vous découvrez de beaux volumes, un grand séjour, une élégante salle à manger, une cuisine toute équipée, 3 chambres, un débarras, une salle de bains, wc séparés.
Une place de stationnement et une cave.
Surface carrez : 91,16m2.
Charges mensuelles de copropriété : environ 90 euros (soit 1100 euros par an).
Gare SNCF de Chantilly en 10' (Paris Nord 22'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30' #bricecollardimmo
Prix : 395.000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.
DPE : Classe C GES : classe A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1350 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Appartement

Ref. 342434JPG

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

PARIS 14 - Alésia / Montsouris - EXCLUSIVITÉ. Bel Appartement T2 de style Haussmannien au 5ième étage avec ascenseur, état impeccable, situé à 7min à pieds du Métro Alésia et du Parc Montsouris, 10 min de la station RER Denfert Rocherau, au calme dans une copropriété sécurisée et bien tenue (digicode, interphone) proche de toutes les commodités. D'une surface de 35,77 m2 Carrez, il offre : une entrée, un salon lumineux et une chambre attenante avec chacun leur cheminée, très belle vue dégagée et arborée, kitchenette aménagée, salle d'eau carrelée avec wc, petite pièce de rangement. Appartement Fibré, interphone. Commun impeccable. Prix : 374364 euros.ttc/HAI. Honoraires de 14364 euros charge acquéreur soit 360000 euros hors honoraires . Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777.. Mandat.342434.JPG. DPE F 349 / C 11 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Copropriété de 25 lots d'habitations.
Charges annuelles : 1521 euros.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 1356 euros.

Maison

Ref. 360522SEP

 POUZOLS (34230)

HERAULT 34230 POUZOLS à 10 mns de Gignac ,30 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A750 , dans un charmant village , école primaire ,bureau de poste, alimentation.
Cette charmante villa d' environ 160 m² se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon avec une belle vue, d'une suite parentale au RDC avec une salle de bains de 9m², et 2 chambres à l'étage dont une avec balcon et d'une salle d'eau.
Cette villa se trouve sur un terrain de 800 m² sans vis à vis avec piscine, pergola abritant four à pizza, barbecue, annexe avec douche ,hammam/sauna WC, terrain de pétanque et un garage.
Prix : 699500 euros
honoraires charge vendeur.
DPE : classe B -GES : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1170et 1584 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 360522- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Appartement

Ref. 360003DUK

 SENS (89100)

Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS proche de la gare avec une ligne direct pour Paris (gare de Lyon ou Bercy) en une heure. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée avec digicode et gardien. Il vous offre : une entrée, un séjour donnant sur un petit jardinet privatif, une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing, un wc indépendant. Une place de parking privé. Soumis au statut de copropriété .Charges d'environ 276 euros par mois.
Prix : 129000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : E. GES : E
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1210 euros et 1680 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :360003- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine ALLENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 - .

Local commercial

Ref. 360309B-GFA

 EPERNAY (51200)

Francine GOMES, au 0698922200 vous propose sur ce bel emplacement, cette brasserie situé dans une zone commerciale à fort passage. La plus prisée d'Epernay.
Le prix est de 260.400 euros honoraires à charge vendeur.
c« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360309- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ouverts. CA en constante augmentation.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Local commercial

Ref. 337280B-SFRA

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

Situé à proximité des Champs Elysées, ce salon ouvert depuis 25 ans, bénéficie d'une clientèle haut de gamme.
Une partie est recommandée par les hotels qui l'entourent, l'autre provient du bouche à oreille pour ses soins du visage.
Il dispose de 50m2 répartis sur 2 niveaux, ce qui lui permet d'avoir 4 cabines.
Loyer : 2400 euros/mois HT et charges comprises
Cette affaire est vendue avec un équipement relativement récent (4 ans) : une machine Cellu M6 ; une machine de musculation faciale ; ...
Gros potentiel pour celui ou celle qui saura en plus communiquer sur les réseaux sociaux
Convient également parfaitement pour centre de bien être, épilation, massage
Cause du départ : Retraite
Stephane FRANCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 431556356 - .

Local commercial

Ref. 360909B-PKI

 NICE (06000)

Pierre KIEGER vous propose une grande et ancienne Brasserie, restaurant située en angle sur un axe important de Nice.
Énorme passage voiture et piétons, dans un quartier de bureaux, d'habitations et d'activités à quelques minutes du Tramway et de libération.
Ce restaurant dispose d'une salle intérieure de 80 m² climatisée de 50 couverts, une terrasse modulable, ouverte l'été, fermée et chauffée, l'hiver de 60 couverts. Un cuisine fonctionnelle et bien équipée, une extraction en toiture aux normes. Climatisation réversible. Des WC PMR. Une licence VI en location, 390 euros /mois. Aucun contrat n'est souscrit. 6 CDI en cuisine et salle à négocier. Pour une activité 7 jours sur 7 de 8H à 22h30.
Le Chiffre d'affaires 2023 est de 900.000 euros avec un EBE de 90.000 euros.
Bail de 9 ans avec un loyer mensuel de 1900 euros plus charges 300 euros TF comprise.
Possibilité de reprendre les parts sociales.
Le prix de vente est de 653.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 360909
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 360909-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Maison

Ref. 360822IVED

 ORCIER (74550)

A Orcier, dans le hameau de Charmoisy, à 10 mn de THONON-LES-BAINS,
Très beaux volumes pour cette grange de 200 m² au sol, implantée sur un terrain de 550 m², bordé de terrains agricoles inconstructibles.
Possibilité d'agencer facilement 2 logemnts avec sous sol complet, sur 4 niveaux.
V.R.D. à proximité immédiate.
Mitoyenneté sur seulement 1 côté.
DPE Vierge: Grange à aménager sans système de chauffage.
Prix de vente 149.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360822- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 360745B-BDW

 CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)

William BARDOU vous propose ce très bel établissement de 600m² idéalement situé en zone commerciale.
- Clientèle fidèlisée depuis 15 ans
- Chiffre d'affaires en progression constante
- une activité de restauration avec une grande salle de 220 couverts complétée par une très belle terrasse de 50 places
Cet établissement bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacement avec parking
- Cuisine professionnelle de 2022 parfaitement équipée
- Deux extractions 450 et 400
- Chambres froides positives et négatives
- Bac à graisses
- Bail 3-6-9 en cours
- Loyer 9000 euros HT
- TF 6900 euros
- Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
- Correspond à tout type de projet en terme de restauration.
Prix de cession du fonds de commerce : 727.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat n°360745
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 360066TNC

 AGAY (83530)

AGAY - Appartement 2 pièces de 39m² Carrez en rez-de-jardin avec loggia, JARDIN et 2 GARAGES, à proximité de la plage et des commerces à saisir!
A moins de 10 min à pied de la plage, des commerces et de la gare, cet appartement (38.68m² Carrez - 46.10m² surface habitable) propose 1 espace séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée orienté Sud (env 22m²) ouvrant sur une vue dégagée sur la colline et la rivière, attenant avec une loggia avec espace détente et lit rabattable, et un jardin privatif d'environ 70m²; une chambre confortable avec placard aménagé; une salle de douche avec wc. L'appartement est en très bon état et vendu meublé et équipé, avec notamment de nombreux rangements optimisés, la climatisation réversible, double-vitrage avec verre anti-effraction, cuisine équipée Schmidt, sommiers du lit motorisés,... Il ne reste qu'à poser vos valises et profiter du calme et du soleil!
Il s'accompagne d'un garage d'env 21.5m² + un garage de 10.71m² (idéal pour stocker des affaires ou moto, vélo, jet ski,...), les 2 étant électrifiés et avec des rangements aménagés.
L'appartement est accessible de plain-pied, dans une copropriété humaine et conviviale, bien entretenue, avec des charges peu élevées d'environ 85 euros/mois, au calme, en bout d'impasse et non inondable (surélévation du bâtiment sur pieux avec système de drainage).
Situé à proximité immédiate du port d'Agay et à 300m de la baie d'Agay avec sa plage et ses commerces, avec l'Estérel accessible en 5min en voiture et le centre ville de St Raphaël à 15min (10km), c'est l'endroit parfait pour profiter des charmes de la région autant en vacances qu'à l'année. Ne tardez pas , ce petit bijou vous séduira à coup sûr!
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1065 euros soit 89 euros par mois (eau comprise).
Prix de vente: 319 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 360066TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 1065 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 344175LNC

 AMBERAC (16140)

TROP TARD !! CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE
Vous rêvez de la tranquillité de la campagne, du charme de l'ancien, et de la possibilité de façonner votre propre espace de vie? Cette propriété est l'opportunité que vous attendiez !
Ancienne ferme à rénover à la campagne , comprenant une maison d'habitation (180m²env),avec extension (35 m²), une grande dépendance non attenante avec préau en pierres (190 m²env), une grange servant de cave (40 m² env), un hangar en tôle et divers petits bâtiment (poulailler...), grande cour fermé et terrain( 900 m²)
Prix de vente: 139 000 euros honoraires agence inclus de 7000 euros (forfait) à la charge de l'acquéreur , soit 132 000 euros hors honoraires.
Propriété à rénover à Ambérac, Charente (16140). Charmante ancienne ferme offrant 180 m² env. de surface habitable avec une extension de 35 m², une grande dépendance en pierre de 190 m² env., une grange-cave de 40 m² env., un hangar en tôle, plusieurs petits bâtiments, une cour fermée et un terrain de 900 m².
Située dans un village de Charente, cette propriété datant de 1850 conserve son charme authentique, prête à être modernisée pour répondre aux besoins contemporains. La maison sur deux niveaux comprend un salon avec cheminée, un séjour, une spacieuse cuisine avec cheminée, une chaufferie et un cellier. L'étage abrite 5 chambres, une salle d'eau, et offre la possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Une extension côté salon ajoute 35 m² d'espace supplémentaire.
Une grande dépendance en pierre offre de nombreuses options d'aménagement, actuellement divisée en différents espaces, y compris un espace de stockage, une grange et un sanitaire. Une cour fermée garantit l'intimité, et un potager attenant . Cependant, des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment pour la toiture, l'assainissement, l'électricité, le chauffage et la plomberie.
Points forts : le charme de l'ancien, la façade en pierres, le potentiel, la grande superficie, le cadre champêtre et les possibilités d'investissement.
Informations supplémentaires : assainissement individuel à mettre en place, chauffage au fuel et cheminée au bois, fenêtres à simple vitrage en bois, volets en bois, coffre-fort, parquets, pierres apparentes, puits. Taxe foncière de 1 250 euros. Diagnostics réalisés avec un DPE de classe E (215 kwh/m²/an) et un GES de classe E (67 kg CO2/m²/an). Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 entre 3 099 euros et 4 193 euros par an, abonnements compris. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv . fr.
Proprietes-Privees.com peut vous aider dans la rénovation énergétique de votre logement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles LANCHET, au 06 12 44 27 71 ou par courriel à c.lanchet@proprietes-privees. com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles LANCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 842 170 550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif : 344175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles LANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 842 170 550 - .

Maison

Ref. 349907KMR

 VILLEMANDEUR (45700)

VILLEMANDEUR (45700) - Karine MAMANE vous présente en EXCLUSIVITE, sur une parcelle de 4350 m2environ, PISCINE, cette SPACIEUSE MAISON de 205 m2 environ comprenant 5 CHAMBRES - Elevée sur SOUS-SOL total, le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un chaleureux espace de vie traversant de 38 m2, agrémenté d'un poêle à granules RECENT, cuisine aménagée et équipée de 12 m2, ouverte, donnant sur une agréable terrasse carrelée, store banne motorisé (2021) bénéficiant d'une vue dégagée, trois chambres dont deux aménagées de placards, salle de bains carrelée avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains. Accès à l'étage par un bel escalier en chêne massif, une vaste mezzanine carrelée vous offre plusieurs possibilités d'aménagement : salle de jeux, billard, Home-cinéma ... Deux chambres avec salles de bains privatives, WC indépendant. SOUS-SOL total divisé en cellier et ancien espace bureau (carrelés), buanderie, cave, garage/porte motorisée - Fenêtres PVC double vitrage et volets bois, chauffage électrique, portail motorisé. Edifié sur un terrain clos et arboré de 4350 m2 environ, avec PISCINE chauffée 8 x 4 m (Année 2020), plage de 28 m2 et douche. Avec une façade de 56 m linéaire, POSSIBILITE de diviser le terrain (constructible). Vous serez séduits par la situation de ce bien, idéalement situé, à moins de 5 mn de toutes les commodités, commerces, école, collège, transports scolaires ... Moins de 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare Paris/BERCY - Accès rapide différents axes routiers RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A77) et A19...
A visiter sans attendre !
Budget : 389 000 euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN - Consommation énergétique : E 296 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3380 euros et 4630 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 349907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Immeuble

Ref. 356313JOG

 TREGUIER (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22220- Tréguier, Jo Gloaguen vous propose à 100 m du lycée, Immeuble de rapport en pierres de 3 appartements dont un avec courette. Excellente rentabilité locative. Faibles charges, sans frais de copropriété ni de de syndic. Proximité immédiate des commodités, sports, piscine, commerces, collège, lycée. Budget : 79 990 euros dont 5990 euros charge acquéreurs.- Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : G indice 552 classe CLIMAT: C indice 18. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Contacter localement votre conseiller en précisant la référence mandat 356313, et plus d'informations ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Maison

Ref. 359970ILC

 LES ANDELYS (27700)

Prix : 209.680 euros- EXCLUSIVITE - Les Andelys 27600 centre ville - Maison refaite à neuf de 111 m2 comprenant 3 chambres, sur un jardin plat de 130 m2 avec bâtiment extérieur de 32 m2 - Mandat : 235934 - Tél. : 06.13.22.35.76
Située dans l'hyper centre de la ville, cette maison totalement rénovée vous propose : une entrée de 3.50 m2 une cuisine de 6.90 m2 ouverte sur la salle de 17.30 m2 avec véranda chauffée de 14.60 m2 - une salle d'eau avec douche, lavabo et WC - Au 1er étage : 2 chambre de 10.80 m2 et de 9.94 m2, une salle d'eau avec douche, Wc et lavabo - un dressing de 1.08 m2 - Au deuxième étage : une grande chambre de 20.61 m2 carrez - Jardin de 130 m2 composée d'une terrasse , d'un jardinet et d'un bâtiment de 32.20 m2 au fond du jardin. Prix : 209.680 euros (honoraires à la charge des vendeurs) _Tél : 06.13.22.35.76
Les plus : proche des commerces à pied, du marché, des écoles et des médecins - Maison avec jardin - Fenêtres en double vitrage - Volets roulants électrique - Vmc double flux - matériaux de qualité. (Peut-etre louée 900 euros pour investisseurs).
Proche RN14 (Magny en Vexin/Cergy) et de la Gare SNCF de Gaillon Aubevoye (Paris St Lazare 50 mn) et de l'autoroute A13 sortie 17 Gaillon ( Paris porte Maillot 1 heure)
Ce bien vous est présenté par Mme Isabelle Le Carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES- 15, rue de l'Atlantique 44115 Basse Goulaine - RCS 487 624 777 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien, appelez au : 06.13.22.35.76 ou adressez-vous par mail à : i.lecarnec@proprietes-privees.com - Voir mon site internet :
http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691
Voir mes autres biens sur Gaillon 27600 - Les Andelys 27700, dans le 95, le 78, le 76 et Paris 75
Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 360852MVAQ

 SURZUR (56450)

Vous cherchez à acheter dans une commune dynamique à seulement 15 minutes des plages, de Vannes et de Sarzeau? Alors venez découvrir Surzur ! Vous y trouverez toutes les commodités dont vous aurez besoin : écoles, commerces, professions médicales, pharmacie, associations sportives et culturelle ...
Vous recherchez aussi une habitation avec du volumes? du terrain? et en parfait état avec des belles prestations?
Alors venez visiter cette maison ! Elle vous offre plus de 200m² habitables, avec au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une pièce de vie de plus de 70 m² donnant sur terrasse et jardin, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing.
A l'étage : une mezzanine de 15m² vous mènera vers 3 chambres spacieuses et lumineuse, une salle d'eau et un wc.
Vous recherchez également du stockage? Cette maison vous offre un sous-sol complet, ainsi qu'une dépendance de 70 m² disposant de 3 garages d'une hauteur suffisante pour abriter bateaux, camping-car ...
Enfin son terrain de 2 000 m² paysager et clôturé vous apportera tranquillité à seulement 15 minutes à pied de la première boulangerie !
Prix du bien : 795 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 775 000 euros
Honoraires TTC : 2.58 % soit 20 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1958 euros et 2648 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maëla VAQUETTE, au 06.19.22.84.05 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360712DTES

 AMIENS (80000)

APPARTEMENT T5 101,84m2 balcon de 14,95m2 4 ème étage .
La résidence "Les Rives Paisibles" est située au coeur d'Amiens, au coeur des hortillonnages.
Elle a été pensée pour offrir tout le confort moderne dans un cadre d'exception.
Les appartements spacieux et lumineux ont été conçus avec soin pour répondre à toutes les attentes : espaces de vie fonctionnels et harmonieux, où le bien-être est au rendez-vous.
De plus, la localisation privilégiée de la résidence permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Amiens, ses commerces, restaurants et lieux culturels.
Salle de bains entièrement équipée (faïence murale, radiateur, sèche serviette)
Double vitrage et volets électriques dans le séjour.
Choix des parquets , carrelages et faïence;
Ascenseur.
Accès sécurisé.
1 Place de stationnement inclus plus local à vélos sécurisé.
Bien éligible Loi PINEL jusqu'au 31 décembre 2024
Prix: 424 000 euros dont Honoraires : 4% inclus charges vendeur , soit 407040 euros hors honoraires
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Appartement

Ref. 360700DTES

 AMIENS (80000)

APPARTEMENT T2 47,95m2 avec jardin de 21,80 m2
La résidence "Les Rives Paisibles" est située au coeur d'Amiens, au coeur des hortillonnages.
Elle a été pensée pour offrir tout le confort moderne dans un cadre d'exception.
Les appartements spacieux et lumineux ont été conçus avec soin pour répondre à toutes les attentes : espaces de vie fonctionnels et harmonieux, où le bien-être est au rendez-vous.
De plus, la localisation privilégiée de la résidence permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Amiens, ses commerces, restaurants et lieux culturels.
Salle de bains entièrement équipée (faïence murale, radiateur, sèche serviette)
Double vitrage et volets électriques dans le séjour.
Choix des parquets , carrelages et faïence
Accès sécurisé.
1 Place de stationnement inclus plus local à vélos sécurisé.
Bien éligible à la Loi PINEL jusqu'au 31 décembre 2024
Prix: 199 000 euros Honoraires : 4% inclus charges vendeur , soit 191 040 euros hors honoraires
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Maison

Ref. 357791AEDA

 MANTES-LA-VILLE (78711)

Propriété privée vous présente une maison pleine de charme de 180m² avec son studio totalement indépendant de 20m².
La maison se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, suivie d'une salle à manger très lumineuse avec sa cuisine ouverte et un premier salon avec ces grande baie vitrée . Nous retrouvons également une chambre, des toilettes séparées, puis un second salon cathédrale avec cheminée.
A l'étage, deux autres chambres, une pièce supplémentaire avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfants, ou possibilité de créer une suite parentale (les plans d'architecte sont déjà prêts). Pour finir à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau ,un WC sont disponibles.
En plus de cela, nous retrouvons un magnifique jardin de 958m², une grande cave à vin, un atelier, un garage pouvant entreposer vélos, motos, etc. La grande cour permet de stationner trois véhicules.
Le tout est situé à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Asma EDAHMANI, au 0668741567 ou par courriel à a.edahmani@proprietes-privees.com
Mandat réf : 357791
Prix du Bien: 398 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Performance énergétique et climatique D (231 kWh/m²an) / B (7 Kgco² /m² /an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 euros et 2290 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Asma EDAHMANI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Local commercial

Ref. 355524B-CVH

 RIEDISHEIM (68400)

Thomas CHEVALIER vous propose le Fonds de Commerce de ce restaurant, Pizzeria idéalement situé dans un secteur dynamique au centre-ville d'une commune limitrophe de Mulhouse.
Cette enseigne de bonne réputation bénéficie d'une belle visibilité en Emplacement N°1.
De plus le propriétaire a su fidéliser une excellente et importante clientèle (entre 150 et 180, intérieur et extérieur ,en période estivale).
Le restaurant est pourvu d'une terrasse de près de 80 places, d'un bar, d'une cave à vin, d'une cuisine aux normes avec tri-espaces, chambre froide, épicerie, congélateurs, grenier etc...
Bien évidemment, tout le matériel restera à disposition de l'acquéreur, lors de la vente.
Le bien est dans un bon état général avec accès PMR, climatisation etc...
Possibilité de "doper" très clairement le Chiffre d'affaires de 500 000 euros actuellement.
7 semaines de congés/an
Ouverture 5 jours par semaine.
Loyer 3800 euros/mois , bail 3/6/9.
Taxe Foncière 1800 euros.
NB: Le propriétaire propose "ses services" quant à l'amorce de l'activité, et éventuellement une formation sur une période de 3 à 6 mois.
Disponible par téléphone 7J/7 dans le cadre d'un rendez-vous visite.
Cession du fonds de commerce à 380.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :355524. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .