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Appartement

Ref. 318644SLL

 BETHONCOURT (25200)

25200 Bethoncourt, Appartement en duplex de 54,93 m2 ,3 pièces, 2 chambres.
Appartement au calme, petite copropriété avec une place de parking.
Une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec un placard de rangements.
A l'étage :deux chambres et une salle d'eau avec un toilette.
Fenêtres pvc doubles vitrages.
Vendu au prix de45 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour informations, photos et visites merci de contacter
Sandrine Leulier au 06 11 48 87 77 ou s.leulier@proprietes-privees.com,
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vesoul n°843 741 596
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte
professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie
GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
DPE : Classe E GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
Standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1022 et 1382 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .

Maison

Ref. 326106SLL

 SOCHAUX (25600)

25600 Sochaux Maison de plain pied de 128 m2 habitables ,5 pièces,3 chambres.
Maison de 2021, lumineuse, proche des commodités.
Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour avec un accès direct sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec un espace dressing, une salle de bain avec une baignoire et un wc , une buanderie, un cellier et un toilette séparé .
Fenêtre pvc double vitrages avec volets électrique, chauffage au sol, climatisation,
Un carport.
Avec un terrain clôturé de 546 m2 .
Vendue au prix de 249 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, Pour informations, photos et visites merci de contacter
Sandrine Leulier au 06 11 48 87 77 ou s.leulier@proprietes-privees.com,
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vesoul n°843 741 596 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte
professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
DPE :classe A-GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :de 447 à 605 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 326106- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .

Maison

Ref. 324958SLL

 CHATENOIS-LES-FORGES (90700)

90700 Chatenois Les Forges Maison de plain pieds de 99 m2 habitables ,5 pièces,4 chambres.
Maison rénovée, lumineuse, proche des commodités.
Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour avec un accès direct sur la terrasse, quatre chambres dont une aménagée en buanderie, une salle de bain avec une douche et une baignoire et un toilette séparé .
Un grand garage avec un grenier.
Avec un terrain clôturé de 825 m2 .
Vendue au prix de 166 600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, Pour informations, photos et visites merci de contacter
Sandrine Leulier au 06 11 48 87 77 ou s.leulier@proprietes-privees.com,
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vesoul n°843 741 596 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte
professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
DPE :classe E-GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1661 et 2247 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 3324958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .

Maison

Ref. 328267FPR

 BIDON (07700)

En Exclusivité, Environnement exceptionnel pour cette villa avec piscine, vue dégagée sans vis-à-vis.
Elle vous accueille avec sa belle piscine, son cadre de verdure et sa tranquillité à 10 minutes de Saint- Remèze et 10 minutes de Bourg -Saint -Andéol et 20 minutes de Vallon-Pont-d'Arc
Si vous cherchez un bien agréable près d'un petit village Ardéchois à 5 minutes des Gorges de l'Ardèche.
Venez découvrir cette magnifique villa de 142m² sur un terrain de 1780m², qui vous amène à vivre dans un cadre calme, naturel et tellement apaisant..
Elle vous propose de choisir des moments de détente avec sa piscine 7,30x4 et sa vue panoramique, son terrain de pétanque, sa grande terrasse de 90m² qui peut accueillir un SPA où la vue n'a pas de limite.
La maison très lumineuse et très soignée de 142 m² environ vous accueille par son hall d'entrée avec placard qui vous amène à découvrir la pièce principale de 45m² et sa vue dominante avec cuisine équipée, un espace de 22m² salle cinéma et bibliothèque (ou chambre supplémentaire), cellier, salon, 3 chambres 10,12,13m², 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 espace toilettes et une belle véranda de 15m².
La propriété est clôturée par un portillon et son portail, un grand garage de 50m², une cave et des toilettes sèches à côté de la piscine. Possibilité de garer de nombreuses voitures sur le parking extérieur.
Magnifiquement arboré de plantes et de fleurs, arrosage automatique, des arbres fruitiers Prunier, Nectarine et Figuier vous attendent pour la dégustation.
La villa est chauffée par un poêle à bois et climatisation réversible. Fenêtres en PVC doubles vitrages.
Photos supplémentaires et plan de la maison sur demande.
Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique.
Prix 449 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous du lundi au samedi de 8H00 à 20H00.
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 328267FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 330366FPR

 MONTELIMAR (26200)

Montélimar, quartier résidentiel très calme, hors lotissement.
En exclusivité, Maison sur 3 niveaux de 328m² sur un terrain arboré et clôturé de 575m² et son immense terrasse panoramique de 80m², vue dégagée sur les montagnes Ardéchoise.
Cette maison des années 70 très lumineuse vous invite à découvrir le RDC de 180m², une entrée avec véranda et son hall, son local technique et son immense espace garage (10 voitures) avec fenêtres et sa hauteur de 3 mètres.
Grande possibilité de transformation pour ce RDC pouvant être aménagé en appartement ou en local professionnel au gré de ses besoins.
Un escalier intérieur et lumineux vous amène à découvrir le premier étage de 106m², avec son espace couloir ou les pièces se dessinent.
Une généreuse pièce à vivre de 36m² lumineuse ouverte sur la belle et dominante terrasse avec un très joli Poêle de France Turbot vous invite à découvrir la vue panoramique.
La cuisine de marque SCHMIDT équipée de 12m² est, elle aussi, ouverte sur la terrasse permettant de profiter facilement de l'extérieur et d'imaginer un jardin tropical sur 80m².
L'espace nuit vous réserve 5 chambres lumineuses, 3 chambres au 1er étage de 14, 13 et 10m².
Le second étage de 56m² se présente avec 2 grandes chambres dont une suite parentale de 21 et 22m², 2 petits dressings et une salle d'eau.
Nombreux espaces rangements, 1 salle de bain et des toilettes séparées avec fenêtres.
L'espace jardin très soigné vous propose des arbres fruitiers, Abricotier, Cerisier, Framboisiers, Groseillier, Cassissier et des arbustes fleuris. Un Forage avec pompe permet
l'arrosage de cet ensemble et de sa pelouse.
Chauffage au Gaz et Poêle à bois, Fenêtres PVC et Aluminium doubles vitrages, Volets battants et volets roulants en Aluminium, Forage avec pompe, Tout-à-l'égout, Eau de ville et la fibre.
Proche de tous commerces et de toutes commodités, des arrêts de bus, des établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges, lycées) et de santé (cliniques, laboratoires, pharmacies) ainsi que la gare de Montélimar.
Visite Virtuelle sur RDV vous permettant de découvrir l'intérieur de chaque pièce et l'environnement de la maison.
Prix 519 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
Mandat réf : 330366FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 318171PES

 LAGNY-SUR-MARNE (77400)

Lagny sur Marne 77400 - Terrain à bâtir d'une superficie de 600 m² (possibilité de construction au sol jusqu'à 30% de la superficie du terrain et 8 mètre de haut).
Prix de vente : 280 000 euros honoraires charge vendeur. Vous profitez d'un environnement privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 487 624 777. Mandat réf : PES304745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées - 15 rue de l'Atlantique 44 115 Basse Goulaine, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire

Terrain

Ref. 304744PES

 BUSSY-SAINT-GEORGES (77600)

Bussy St Martin 77600 - En exclusivité - Terrain à bâtir d'une superficie de 1088 m² (possibilité de construction au sol jusqu'à 20% de la superficie du terrain et 10 mètre de haut).
Prix de vente : 300 000 euros honoraires charge vendeur. Vous profitez d'un environnement privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 487 624 777. Mandat réf : PES304744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées - 15 rue de l'Atlantique 44 115 Basse Goulaine, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire

Maison

Ref. 322784PES

 SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400)

Saint Thibault des vignes 77400 - En exclusivité - Maison sur sous-sol total, 4 chambres et 1 bureau sur un terrain de 900 m². Prix de vente 475 000 euros honoraires charge vendeur. Possibilité de déloter une parcelle de terrain de 250 m² (façade de 12.1 ml en secteur UD permettant la construction R+1+combles). Maison lumineuse et spacieuse, comprenant : une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipé , une chambre, une salle de bains, WC. A l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Vous bénéficiez d'un sous-sol total. Maison indépendante, au calme et sans vis à vis. Je vous invite à visiter ce bien avec la VISITE VIRTUELLE. N'hésitez pas à demander l'URL.
Consommation énergétique : C 138 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 32 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1317 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. Mandat réf : 322784PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 321298LJM

 NANTES (44000)

Nantes (44000) Dans le quartier Tortière Saint Donatien
Coup de coeur pour cet appartement T2BIS Duplex au 3ème et dernier étage avec ASCENCEUR,
Surface au sol 67m2.
Celui-ci est composé d' une pièce de vie et d'une cuisine aménagée et équipée avec un carrelage au sol, un salon et un balcon au calme, un salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, une chambre sur parquet avec rangements , un bureau aménagé sur parquet et une pièce libre,
Une cave de 7m2 et un garage de 15m2 complètent ce bien.
Chauffage individuel, volets roulants électriques pour les chambres.
Fibre optique.
Vous disposez d'un local vélo dans la copropriété.
A deux pas : Bus C1 et C6, à 15 mn de la gare TGV et 5 mn des commerces de proximité.
Charges courantes par an: 848 euros
DPE: Classe D 231 -GES: Classe B7 -estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 656 euros et 888 euros au 01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Budget : 203287 honoraires d'agences inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur soit 195000 euros net vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD
agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N° 321298LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 65 dont 4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 65 lots ().
Charges annuelles : 848 euros.

Maison

Ref. 330363MHA

 SAINT-QUENTIN-SUR-LE-HOMME (50220)

Proche Avranches 50300, à environ 6 km en voiture de l'hyper centre, Magali HAUTBOIS (proprietes-privees.com) vous présente en Exclusivité une jolie maison sur sous-sol bien entretenue avec 5 chambres.
Idéalement située à 7 min en voiture des établissements scolaires d'AVRANCHES, 2 min en voiture des commerces, de la petite école de Saint-Quentin-sur-le-Homme 50220 et de l'axe routier RENNES /CAEN.
Maison de 152 m2 composée de la manière suivante :
- rez-de-chaussée : entrée, salon et séjour ( 29 m2) baignée de lumière, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée OUEST avec vue dégagée sur le jardin, 3 grandes chambres
( de 11.50 à 12.50 m2) dont une avec petit dressing meublé, salle de bain, W-C
- l'étage est à rafraîchir avec de belles possibilités d'aménagement ,
2 chambres ( 16 et 17 m2 ), 3 greniers aménageables en dressing ou salle d'eau et une plus petit servant de stockage, W-C
- sous-sol complet : garage ( 30 m2 ), atelier, arrière cuisine et buanderie, pièce de stockage ( 33 m2 )
- Le jardin sans vis-à-vis est arboré avec un magnifique Eucalyptus , des arbres fruitiers (pruniers, cerisiers, pommiers, figuier ...., un potager avec diverses arômes (ainsi que framboisier, rubarbe, murier, fenouil aromate, thym ....)
Vous y trouverez également une cabane de jardin, appentis pour remorque, de beaux espaces clos de haies d'une surface de 1484 m2
Fosse septique à mettre aux normes
- Mandat 330363 MHA - Prix : 239 000 euros FAI Charge vendeur.
- Consommation énergétique DPE : E - 329 kwh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre C- 11 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3238 euros et 4382 euros par an. Etabli le 16/11/2022
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez visiter ou avoir des renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

Ref. 332415MHA

 AVRANCHES (50300)

Avranches 50300 - Magali HAUTBOIS proprietes-privees.com vous propose de découvrir en Exclusivité une maison NEUVE commune de
Saint-Martin-des-Champs .
Maison RT 2012 de 115 m2 en surface utile, elle est composée au
rez-de-chaussée :
- Entrée avec dégagement laissant possibilité d'aménager un dressing, cuisine aménagée et équipée avec table séjour ouverte sur le salon (35.29 m2) et une porte à galandage permettant d'accéder aux extérieurs , W-C suspendu, rangement sous escalier, une suite parentale avec chambre, dressing meublé, salle d'eau meublée
- L'étage : palier donnant sur 3 chambres toutes aménagées de rangement sous combles, salle d'eau ( baignoire et douche ouverte, sèche serviette), W-C suspendu
- Garage avec porte électrique et son espace buanderie.
Ce bien aura du parquet au sol pour l'étage, chambres et carrelage pour les pièces à point d'eau ainsi que la pièce principale, les fenêtres sont aluminium et les volets électriques, assainissement collectif, chauffage par aérothermie (au sol pour le RDC et l'étage avec convecteurs )
- La parcelle d'une contenance de 488 m2 sera à clôturer, le terrassement sera fait avec gravillon devant les entrées
Maison idéalement située à peine 2 km du centre Leclerc, école maternelle et primaire de ST MARTIN DES CHAMPS, collège La Chaussonière, le Lycée Emile Littré, 2.5 km de la polyclinique et 3 km de l'hyper centre d'Avranches
- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 349 000 euros FAI Charge vendeur.
- Mandat 332 415 MHA
Le DPE sera effectué à l'achèvement des travaux fixé au plus tard au
1 er juillet 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

Ref. 327502MHA

 AVRANCHES (50300)

AVRANCHES 50300- Magali HAUTBOIS (proprietes-privees.com) vous propose en Exclusivité une jolie maison rénovée de 153 m2 avec
une vie de plain-pied .
Emplacement idéal : à deux pas d'Intermarché, 1 km ( boulangerie -pharmacie - pôle santé ) et des établissements scolaires
Maison composée en rez-de-chaussée :
- Entrée avec espace vestiaire, salon et séjour (45 m2) avec insert cette belle pièce baignée de lumière est exposée sud/ouest avec un accès à la terrasse bois, cuisine indépendante meublée et équipée ( plan de travail et table en quartz ), lingerie
- La partie nuit du rez-de-chaussée est privative donne sur une chambre (dressing) un dégagement (dressing), W-C indépendant avec lave mains, salle d'eau (douche italienne)
- L' étage donne sur 3 chambres (avec dressing) dont 2 spacieuses de 20 et 21 m2, salle de bain ( douche + W-C )
- Garage avec espace buanderie 39 m2 et au dessus 30 m2 de grenier
- Le jardin clos de haies de 769 m2 est sans vis-à-vis, agréable par sa situation calme, cour en enrobée (non fermée)
- Quelques distances : A 14 km de la plage du Bec d'Andaine à Genêts ,
27 km de Granville et du Mont Saint-Michel , 45 min de Saint-Malo et environ 3h15 de Paris, accès rapide à l'A84 Rennes/Caen
- Travaux effectués : Toiture en ardoise naturelle, huisseries en aluminium, sol de l'étage en parquet massif, création de la partie privative du rez-de-chaussée, isolation , velux avec volets électriques, électricité refait à neuf
- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 349 000 euros FAI Charge vendeur.
- Mandat 327502 MHA
Consommation énergétique DPE D : 183 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1575 euros et 2131 euros par an. Etabli 07/02/2023
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE - PAS D 'AMIANTE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Appartement

Ref. 321763NJE

 NANTES (44000)

Loire Atlantique - 44000 NANTES - T2 de 39 m² - EXCLUSIVITE -
Quartier résidentiel "Parc de Procé", proche du Centre, 5 minutes du périphérique.
Dans une rue calme et emplacement privilégié, je vous propose ce beau T2 lumineux libre de toute occupation, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de trois logements.
Offrant une entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, une chambre de 13,60 m² avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave en sous-sol de 11 m² et un séchoir privatif de 6 m² complètent ce bien. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente). Résidence très bien entretenue avec façade rénovée.
Faibles charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 684 Euros. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, cave, séchoir). Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
Prix de vente 194 900 Euros (honoraires à la charge vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
A découvrir : Chateau des ducs de Bretagne, Cathédrale de Nantes, Carrousel des mondes marins, Jardin des plantes, Sozo hotel, L'Atlantide 1874 Maison Guého.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 321763. DPE : Classe D. GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 550 et 780 euros.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.

Maison

Ref. 317478HMA

 OUDON (44521)

(en exclusivité), ..Charme de l'ancien dans un environnement calme, Ancienne bâtisse en pierre du 19e siècle d'une surface habitable d'environ 160 m² comprenant: entrée, cuisine aménagée, salon séjour 40 m² avec poêle, bureau ou petit salon en mezzanine, 2 chambres, salle d'eau WC. Au niveau supérieur: 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, WC). Terrain paysagé d'une contenance d'environ 1000 m². Dépendance attenante 25 m². Prix: 394 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 380 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
DPE : F/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2910 à 3980 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 317478
dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 304628CCH

 BASSILLAC (24330)

24330 Mihlac d'Auberoche : Maison Périgourdine
Budget : 365000 euros HAI honoraires à la charge vendeur.
Sur les hauteurs à Milhac d'auberoche, proche de Périgueux et de Rouffignac, de Montignac-Lascaux, cette maison est style Périgourdin
En partie en pierre du pays.
Au rez de chaussé, une grande chambre avec rangement, une salle de bain et WC sont situés à proximité, un lumineux et spacieux salon/séjour avec cheminée/insert, une cuisine double, coin repas avec son insert, ouverture sur terrasse. Un joli escalier en massif vous amène au 1er l'étage, qui possède deux chambres, une salle de douche avec WC, une belle pièce de vie qui peut être facilement aménagée et un grenier
En rez de jardin : une cuisine d'été, un atelier, une cave très fraiche, un vaste local technique et un grand garage.
Le parc de 2090m² de parc est piscinable, plusieurs essences d'arbres et de plantes l'agrémente.
Sa conception est traditionnelle, de beaux volumes, un bel emplacement au calme.
Sa conception est traditionnelle, de beaux volumes, un bel emplacement au calme.
DPE : Classe D GES C : Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1816 euros et 2456 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 304628
Christèle CHOUZENOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 817865165 - .

Maison

Ref. 304508GEC

 LE VAL (83143)

En EXCLUSIVITÉ
Maison entièrement climatisée d'environ 107 m2 , avec jardin, terrasses, piscine de 4x9 m et son local technique, possède 4 chambres avec grands placards, une salle d'eau en travertin, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec une cheminée et un garage et stationnement.
Située à Le Val, 5 minutes de l'autoroute et des commerces, dans un quartier calme, à l'ombre de sa terrasse vous profiterez de moments au calme, et vous vous relaxerez dans l'eau de sa piscine.
Aucun travaux à prévoir.
Contactez moi pour organiser une visite de cette maison.
Photo / Vidéos / Visite virtuelle et prise de vue par drone disponible.
Rencontrons nous rapidement pour visiter cette maison. Alors à tout de suite !
DPE réalisé le 27/07/2021. classe C - GES : A
Consommation 112 KWh/m²/an émission de 3 kg co²/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 760 euros et 1 080 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 363500 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe GÉLIN, au 0681842580 ou par courriel à c.gelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe GÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 821 953 460 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 304508GEC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe GÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 821 953 460 - .

Maison

Ref. 319219LAW

 ARGENTON-SUR-CREUSE (36200)

A quinze minutes de la vallée des peintres, à 2h30 de PARIS, à 5 mn de l'A20, à ARGENTON sur CREUSE, proche du centre ville, rare et emplacement privilégié pour cette belle maison de ville de 162 m2. Cette demeure en partie restaurée avec goût, est élevée sur une cave voutée de 60 m2 avec accès au jardin de 245 m2 en bord de Creuse. Elle est composée au rdc d'un garage, d'un hall d'entrée desservant un studio avec terrasse, salle de bains et wc, possibilité kitchenette. Un bel escalier en chêne permet d' accéder à l'étage: une belle pièce palière avec verrière, un bureau, 2 belles chambres ,une cuisine ouverte sur salle à manger et un agréable salon agrémenté d'un poêle à bois donnant sur la rivière, une salle d'eau, wc. Au second, possibilités de créer 2 chambres supplémentaires et un beau grenier.
Un second couloir permet d'accéder directement à la grande cave voutée en rez de jardin et d'accéder à la rivière.
Chauffage gaz et poêle à bois, double vitrage. Tout à l'égout.
DPE: classe D GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2001 entre 2156 et 2916 euros.
Prix : 205 000 euros, honoraires charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat exclusif numéro 319 219- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

Ref. 325095LIG

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

----" Très Rare " ---- Orientation EST (arrière) / OUEST (Façade)
Magnifique, Lumineux et Spacieux Appartement / Maison de ville 158 m² composé d'un Hall d'entrée avec Pièce de rangement / Remise ( vélo, divers) au rez de chaussée, à l'étage Palier, Cuisine Equipé Aménagée, Salon, Salle à manger, Cheminée, Couloir, Salle de Bain / Wc, 3 Chambres, Salle d'eau à finir de rénovée, Planché bois massif, Balcon sur sa longueur arrière avec terrasse" Vue Panoramique sur un Parc Privé", proche centre ville - commerces / services .
Lionel et Sylvie vous proposent cet Appartement 158 m² au prix de 337 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) .
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 187 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an
N'attendez plus !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 325 095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 318160LIG

 DOLUS-D'OLERON (17550)

Côte Ouest de l'Ile d'Oléron "La Rémigeasse", plage à 150 m accès au habitants du quartier à pied / vélo (sans parking pour les voiture) d'où tronçon de la plage préservé .
Magnifique Terrain Arboré - Verdoyant - clos 2 000 m² en seconde ligne de l'Océan et protection du littoral , " Belle Maison Traditionnelle " 75,50 m² Orientée Sud / Ouest dotée Pièce de vie avec poêle à Pellets, Cuisine ouverte, Deux Chambres, Salle d' Eau, Garage 25 m² avec petite dépendance / Véranda 15 m² , le tout à 150 m de la Plage avec accès piétons et parking à vélos.
Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent cette maison au prix de 370 000 euros HAI ( Honoraires à la charge du vendeur) .
Nous vous accompagnons dans votre projet ; contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 143 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 4 KgCO²/M²/an
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318 160 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 320487LIG

 CHERAY (17190)

- EXCLUSIVITE - CHERAY - Ile d'Oléron -
Services et Commerces Centre Village / Marché - Rue Calme avec peu de circulation -
" Magnifique Maison Oléronaise en pierre " rénovée (Electricité neuve) composée d'un Salon / Salle à Manger / Cheminée / Cuisine Ouverte Aménagée Equipée, Deux Chambres, Bureau traversant donnant à droite sur la Salle d'Eau / Wc, et au fond la Véranda donnant sur le jardin, Ancien Garage devenu un Cellier (20 m²) donnant sur le Jardin, la rue et sur la cuisine, Le tout sur une parcelle de 197 m² (Façade Rue Est / Jardin Véranda Ouest ).
Nous vous proposons cette maison au prix de 295 000 euros HAI ( Honoraires à la charge du vendeur) et vous accompagnons dans votre projet ; contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire G 536 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 16 KgCO²/M²/an
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 320 487 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .