Toutes nos annonces immobilières - Page 142

Maison

Ref. 452972OLS

 DRAGUIGNAN (83300)

Environnement agréable avec une belle vue dégagée pour cette maison de plain pied.

Elle vous offre une pièce de vie exposée sud ,donnant sur une belle véranda, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un Wc indépendant, 2 chambres dont une avec placard et un garage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837627587 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 331071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 449197B-BUSINESS

 CAHORS (46000)

A moins de 15 minutes au sud-ouest de Cahors, Sandrine PALMADE, au 0668062388 vous propose à la vente ce local commercial de 300 m², sur terrain de 3100 m² ;
ce local, construit en 2007, comprend une pièce pouvant servir de showroom, un bureau, un wc, un espace kitchenette et un atelier ; loyer annuel HT potentiel de 16800 euros.
Budget : 214380 euros dont 7.19% d'honoraires charge acquéreur, soit 200000 euros hors honoraires.
DPE B - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 euros.

Mandat ref 449197

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PALMADE, au 0668062388 ou, par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PALMADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 482690807 CAHORS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 449363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charges annuelles : 1350 euros.
Sandrine PALMADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482690807 CAHORS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 412534B-TCL

 LALOUVESC (07520)

(07520) SECTEUR LALOUVESC, Je vous propose un fonds de commerce d'hôtel-restaurant avec licence IV d'une superficie totale de 560 m² répartis sur 4 étages.

Capacité d'accueil : jusqu'à 60 personnes en restauration et 10 chambres d'hôtel.

En rez-de-chaussée :
Salle de restauration pour 20 à 30 convives
Bar : avec sa licence IV.
Cuisine : spacieuse et équipée d'une hotte et de tout le matériel nécessaire.
Bureau : organisez votre activité dans cet espace dédié.
WC : accessible à tous vos clients (PMR)

Premier étage :
Deux salles à manger : distinctes, elles peuvent accueillir une trentaine de personnes.
Deux chambres toutes équipées de salles d'eau et de WC.
Une buanderie : pour faciliter l'entretien du linge.

Deuxième et troisième étage :
Quatre chambres par niveau, toutes équipées de salles d'eau et de WC.

Sous-sol :
Cave à vin : pour une sélection de qualité
Chaudière fioul : assurant le chauffage complet de l'établissement avec une cuve de 3000 litres.
Un espace de stockage dédié avec un frigo réfrigéré de 3 m²

Vous disposerez aussi d'une terrasse extérieure pouvant contenir 20 à 25 personnes.

Disponibilité : immédiate

Le chiffre d'affaires est réalisé en 5 services principalement le midi.
Pour les clients de l'hôtel, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 850 euros HT , avec grosse extraction et licence Grande restauration.

Intéressé(e) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Mandat : 412534
Prix de cession : 63 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 412535B-TCL

 LALOUVESC (07520)

LALOUVESC (07520) ) Je vous propose ces murs commerciaux loués à un hôtel restaurant bar avec licence IV dans une commune dynamique .

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 850 euros HT , avec grosse extraction et licence Grande restauration.

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

( Vidéo et photos complémentaires sur demande)

Mandat : 412535
Prix de cession : 123 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 452199PDL

 MOULIN-NEUF (24700)

Maison 110 m² à finir sur une parcelle d'environ 8120m² dont 1000 m² constructibles, à 10 mn des commodités
Compteur eau/EDF posé , tout à l egout
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452199- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 443678PDL

 SAINT-BARTHELEMY-DE-BELLEGARDE (24700)

Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes des commodités, 5 MN de Montpon 24700 cette agréable maison de style périgourdin saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé.
Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec accès direct à deux terrasses, dont une offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied, possibilité de créer une chambre supplémentaire.
A l'étage, deux chambres , salle d'eau avec WC, pièce, complètent l'espace nuit.
Côté confort, la maison bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique grâce à une pompe à chaleur,
Un garage attenant vient s'ajouter à l'ensemble.
Les atouts supplémentaires : une annexe avec point d'eau , offrant un fort potentiel d'aménagement en logement d'appoint pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un garage supplémentaire et un porche.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire alliant confort, charme et potentiel.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443678PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 449937PDL

 SAINT-MEDARD-DE-GUIZIERES (33230)

Maison contemporaine 145m² offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie lumineux et confortable.
A quelques minutes de l'accès autoroute, toutes les commodités nécessaires au quotidien, bus scolaire a proximité,
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, propose un espace convivial et agréable à vivre.
L'espace nuit se compose de :
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC.
Deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité.
Côté performance énergétique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air gainable, assurant une optimisation des consommations énergétiques et un confort thermique optimal.
Les peintures sont prévues pour vous offrir une maison clé en main.
Un garage complète ce bien, et l'ensemble de la maison est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), rendant cette propriété accessible à tous.
Cette maison allie modernité, confort et économies d'énergie. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir lors d'une visite !

DPE A /GES/A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :449937PDL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Appartement

Ref. 440611FRS

 DIJON (21000)

ÉXCLUSIVITÉ - Dijon centre, rue de Talant, proche gare. Appartement T4 lumineux situé au 2ème étage sur 4, sans ascenseur dans copropriété sécurisée de 1957 au calme et proche toutes commodités.
Entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée indépendante, un salon, 3 chambres, salle de bain avec fenêtre et WC séparés. Cave. Double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz. Exposition Est-Ouest. Chaudière récente de 2023. Stationnement sécurisé dans la résidence avec accès par badge. Rafraichissement à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Fibre. Digicode et interphone. Taxe foncière 1575 euros. Charges copropriété 85 euros/mois (fonds travaux inclus).
Prix de vente : 149 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 440611FRS
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1136 et 1538 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FRANÇOISE, au 0611191421 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANÇOISE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440611FRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 66 lots - dont 50 lots habitation.

Charges annuelles : 930 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451762BCP

 LAZ (29520)

En campagne mais non loin de toutes commodités, maison ancien gîte 4 étoiles
Deux entrée dont 1 accès PMR
Cuisine aménagée, équipée ouverte de 18 m² sur grand salon séjour de 28 m².
Mezzanine ouverte de 14 m² au dessus du salon séjour.
Arrière cuisine buanderie, 1 chambre accès PMP de 17 m², salle d'eau PMR et wc
Etage : 2 chambres, 1 wc .
Assainissement conforme, toit ardoise et crochets inox
Drainage complet autour de la maison. Terrain borné.
Pompe à chaleur Chauffage au sol en Rez-de-chaussée
1 local technique chaufferie buanderie bureau de 22 m²

Budget : 259 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 451762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires 5.5 % à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire C 163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A 5 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452959LDS

 MAEL-CARHAIX (22340)

22340 PAULE. Ville. Maison de maître. 15 pièces. 11 chambres. Surface : 416m2. Prix : 390 000 euros. Honoraires charge vendeur.

Très belle maison de maître offrant du volume, du volume, et encore du volume ! Une grande famille ? Un lieu de regroupement familiale pour les vacances ? Un projet de chambres d'hôtes ? Un projet associatif ?

Je vous propose en exclusivité, cette grande et belle maison offrant une vie de plain-pied, clôturée de grands murs d'enceinte et d'un portail double électrique, laissant très peu de vis à vis, proche de toutes commodités dont 1 cabinet médical. 10kms de Rostrenen et 13kms de Carhaix Plouguer. Elle se compose ainsi :

En RDC : entrée sur grand couloir desservant : salon salle à manger (68m2), cuisine (24,50m2) avec accès terrasse, arrière cuisine (4m4), chambre sur parquet (19m2), coin dressing et wc (5m2), bureau (5m2).
Au 1er : 1 grand couloir desservant : 5chambres (10,69-11,12-30,40-29,80-10,20m2), une salle d'eau et bain wc avec coin dressing (15m2), une salle d'eau avec placard et wc (11,30m2).
Au second : 1 wc en demi palier, une grande salle de jeu (48,60m2), 2 chambres (10,43-9 m2), trois autres pièces à usage de chambre (8-7-7 m2).
Sous-sol complet divisé en 4 pièces dont chaufferie avec chaudière bois et chaudière fuel.
Assainissement tout à l'égout.
Toutes les fenêtres ont été changées et certaines portes.
Maison de 60m2 en dépendance, à rénover , ainsi qu'un garage ouvert.
Sur le pignon gauche un petit coin potager avec une autre terrasse.
Grand jardin.

DPE : Classe C . GES : classe C.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, abonnement compris : 3723 euros et 5037 euros. (Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette annonce contient 18 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com
Mandat n° : 452959
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777

Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Maison

Ref. 452132LDS

 KERGRIST-MOELOU (22110)

22110 Kergrist Moellou. Campagne. Longère. 4 pièces. 2 chambres. Surface : 85 m2. Prix : 77 000 euros. Honoraires charge vendeur.

Je vous présente en exclusivité cette maison de pierre sous ardoises avec son petit jardin en façade seulement. Ses 2 entrées. A 9 kms de Rostrenen et de toutes commodités. Elle se compose ainsi :
En rez de chaussé : une cuisine salle à manger (17m2), un salon (23m2), une salle de bain (6m2), wc.
A l'étage : au dessus de la cuisine une chambre (11m2) avec accés à sa salle d'eau (3,50m2) et son wc, une seconde chambre au dessus du salon, indépendante de la première (10m2). Débarras. Jardin
Fenêtres pvc doubles vitrages.
Assainissement : tout à l'égout.
Chauffage : Pompe à chaleur air air.
Travaux éventuels : une fenêtre de cuisine, la seconde porte d'entrée.

DPE : Classe E . GES : classe B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 1640 euros à 2270 euros.
(Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire)
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette annonce contient 13 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com
Mandat n° : 452132
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777

Cette annonce contient 13 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com
Mandat n° : 452132
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777

Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Maison

Ref. 450705NPR

 VIARMES (95270)

Nathalie PORTELA vous propose une Charmante maison familiale
Idéalement située cette agréable maison de caractère d'environ
98 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfaitement pensé pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'une cuisine équipée ouverte avec espace bar, idéale pour recevoir, prolongée par une salle à manger lumineuse agrémentée d'un poêle à bois apportant charme et confort au quotidien. Un WC ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau.

Le premier étage propose un palier desservant un WC indépendant, une première chambre avec placard ainsi qu'une élégante suite parentale disposant de rangements et de sa salle d'eau privative.

Au dernier étage, une vaste suite parentale offre un véritable espace cocooning avec rangements intégrés et salle d'eau attenante.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 345 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez ses différents espaces extérieurs comprenant une terrasse à l'arrière de la maison ainsi qu'une seconde terrasse sur le côté, parfaites pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Une dépendance d'environ 20 m² indépendante offrant un beau potentiel d'aménagement.
Le gros oeuvre a déjà été réalisé, laissant la possibilité de finaliser l'intérieur selon vos envies : studio indépendant, espace professionnel, logement d'appoint ou investissement locatif.

Une opportunité idéale pour créer un espace supplémentaire avec potentiel de mise en location.
Un bien plein de charme, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs agréables, à découvrir sans tarder.

DPE : C GES : C

Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 euros et 2 000 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Prix : 367 500 euros HAI
Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 450705- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452237CLN

 SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY (42470)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente, à seulement 1h de Lyon et 20 minutes de Roanne et de Tarare, cette réalisation d'architecte unique datant de 2010. Alliant design contemporain, performances écologiques et confort absolu de plain-pied, cette propriété offre près de 156 m² habitables implantés sur un superbe terrain arboré de 2 800 m² (en zone constructible). Un véritable havre de paix, avec peu de vis-à-vis. Matériaux nobles : Structure en bois de mélèze (naturellement durable) et magnifiques parquets en chêne massif. Toit plat entièrement végétalisé, optimisant l'inertie thermique. Excellente isolation, panneaux solaires pour l'eau chaude, chauffage électrique complété par une cheminée conviviale. Le grand plus, Autonomie en eau grâce à un forage sur eau de source (raccordement au réseau public possible). La maison se distingue par son agencement intelligent et sa luminosité omniprésente : La Pièce Maîtresse (45 m²) : Un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, offrant une vue panoramique et dégagée, avec un accès direct à la terrasse récente.
L'Aile Gauche : Un coin nuit comprenant une chambre avec vue, un charmant bureau, un dressing et une salle d'eau complète (douche et baignoire) . WC indépendants.
L'Aile Droite (Espace Enfants/Invités) : Deux belles chambres supplémentaires, une salle salle d'eau et des seconds WC indépendants .
Un terrain de 2 800 m² formant un véritable cocon de verdure.
Un grand garage avec espace atelier; La maison est raccordée au Tout-à-l'égout.
emménager à Saint-Symphorien-de-Lay, c'est choisir le calme de la campagne roannaise sans le sacrifice des commodités. C'est un village autonome, vivant et chaleureux. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. Plans et Vidéo complémentaires sur demande.

DPE : B / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard /1030 euros à 1450 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : Entre 1 030 euros et 1 450 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Collon , au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 500216270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443968SRM

 ALES (30100)

Magali Sari vous propose cette superbe villa d'une surface de 165m2 (construction 2002) implantée sur un terrain clôturé de 1161m2 .
Elle est située au calme, dans un quartier prisé, proche des commodités.
Elle se compose en rdc d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et une salle à manger accédant à sa terrasse, une chambre, une salle de douche avec WC.
A l'étage 3 chambres dont 2 accédant à leurs terrasses privatives, une salle de bain et un WC.
Dépendance de 30m2 avec cuisine aménagée et équipée.
Abri voiture, ainsi qu'un garage.
Bureau de 17m2.
Jardin aménagé , grande piscine et terrain de pétanque.
Prix: 396 000,00 Euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE?C GES?C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SARI, au 0664553417 ou, par courriel à m.sari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 843408899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443 968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Terrain

Ref. 452993CCB

 SAINT-BENOIST-SUR-MER (85540)

Saint Benoist sur mer, Vendée, à 10mn des plages et 5 mn des commerces, Je vous propose un terrain de 537m² libre de constructeurs, venez construire votre maison sur ce site calme et tranquille.
Très bon rapport qualité/prix, à saisir rapidement !
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 51 000 euros HAI 8.51 % charge acquéreur (soit 47 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com

non soumis au DPE

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 452993 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(8.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 453004CCB

 MOUTIERS-LES-MAUXFAITS (85540)

Saint Benoist sur mer, Vendée, à 10mn des plages et 5 mn des commerces, Je vous propose un terrain de 537m² libre de constructeurs, venez construire votre maison sur ce site calme et tranquille.
Très bon rapport qualité/prix, à saisir rapidement !
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 43500 euros HAI 10.13 % charge acquéreur (soit 39500 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com

non soumis au DPE

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 453004 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(10.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439563FLU

 SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT (30170)

Frédéric LAURENT vous présente une Mas de 180 m² en R+1 à SAINT HIPPOLYTE DU FORT (30170) sur un agréable terrain arboré de 3 000 m² environ.
Ce Mas cévenol est constitué de 2 logements indépendants entièrement rénovés avec matériaux de qualité.
Au rez de chaussée, vous trouverez un logement de 90 m² environ constitué une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte. 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendants sont également présents.
L'étage est constitué d'un logement de 65 m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle pièce de vie, 2 chambres sont présentes ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant.
A l'étage, un local pourra être aménagé afin d'offrir un logement supplémentaire ou permettre un agrandissement l'appartement existant.
Les plus : Rénovation récente, une buanderie est présente au rez de chaussée.
Possibilité de location de l'un ou l'autre des niveaux.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 420 000 euros - (Honoraires charge Vendeur)

Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445975FLP

 BEYNOST (01700)

01700 Beynost, idéalement située en plein centre de Beynost au calme, proche des transports, écoles et commerces, cette maison des années 70 d'une superficie de 154m2 habitable plus des dépendances d'environ 35m2, un garage de 30m2 et un abris pour voiture en dur.

Au rez de chaussée, vous trouverez le garage carrelé, les dépendances ainsi que l'entrée de la maison.
A l'étage, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, un salon donnant sur une terrasse, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain.
A 2eme étage, 2 grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grand dégagement pouvant être aménagé en bureau.

Système de chauffage au fuel, prévoir un budget travaux (fenêtres en simple vitrage, ...), le diagnostic énergétique étant en cours de réalisation.

Prix : 375.000 euros (honoraires charge vendeur)

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial spécialiste Rhone et Ain, auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
adhérent FNAIM.
Mandat n°445975
DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10640 et 14430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement), Logement à consommation énergétique excessive
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443287FLP

 QUINCIEUX (69650)

69650 Quincieux, idéalement situé près du centre des écoles et commerces cette belle maison, ancien corps de ferme rénové avec une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin avec piscine.

Cette grande maison de 200m2 avec beaucoup de charmes (pierres, poutres, tomettes, ...) sur 2 niveaux est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, attenant à une grande cuisine entièrement aménagée. Un espace salon avec une belle cheminée ouverte et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau complète le RDC ainsi qu'une salle de bain et un toilette.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain, enfin les combles ont été aménagés en une 5eme grande chambre lumineuse avec sa fenêtre de toit.

A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin avec une piscine 4x9.

Pour votre confort, vous disposerez d'un poêle à granulés dans la pièce de vie et d'un chauffage individuel gaz, permettant d'obtenir un bon DPE D.

Prix : 495.000 euros (honoraires charge vendeur)

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial spécialiste Rhone et Ain, auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
adhérent FNAIM.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260 et 5830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement), Logement à consommation énergétique excessive
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat n°443297

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450455FLP

 FAREINS (01480)

EXCLUSIVITE 01480 Fareins maison de plain pied, 92m2 sur terrain d'environ 900m2.

Découvrez cette belle maison de plain pied avec de belles prestations (Diagnostic C, poêle à bois, climatisation réversible, ...), grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin .

Vous profiterez de 3 chambres au calme, une salle de bain, ainsi qu'une belle buanderie et un atelier.

Entièrement clos le jardin est très agréable avec un grand carport, ainsi qu'une piscine hors sol.

Très bon DPE C, chauffage bois et climatisation réversible.

Prix : 312.000 euros (honoraires charge vendeur)

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial spécialiste Rhone et Ain, auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
adhérent FNAIM.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement), Logement à consommation énergétique excessive
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat n°450455

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr