Toutes nos annonces immobilières - Page 144

Maison

Ref. 447528IMA

 GUERANDE (44350)

A Vendre Guérande à seulement 800 mètres du centre historique de Guérande et à 5 kilomètres des plages, découvrez cette villa de 207 m² habitables (surface totale 326,62m2), édifiée sur un terrain arboré et paysager de 2 819 m², au sein d'un domaine privé et sécurisé.
Ce bien vous est proposé par Isabelle Mahéo - Propriétés Privées au 06 48 89 70 46.
Bâtie en 1996, cette propriété allie espace, lumière et confort. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée, d'un salon baigné de lumière grâce à sa triple exposition, agrémenté d'une cheminée insert et ouvrant sur une terrasse exposée Sud. Une salle à manger et une grande cuisine dînatoire donnent également sur la terrasse. Vous y trouverez aussi une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs, un bureau, un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine avec espace salon dessert quatre chambres, dont trois bénéficiant d'un balcon privatif et de rangements. Une salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et un petit grenier complètent cet étage.
Le sous-sol complet offre un garage pour trois véhicules, une grande cave à vin, ainsi qu'un patio avec cuisine d'été, en lien direct avec la terrasse et un plan d'eau, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa fait partie d'un lotissement de six propriétés géré par une Association Syndicale Libre (ASL), offrant un accès à un court de tennis pour des charges annuelles d'environ 250 euros.
Un cadre de vie rare, alliant proximité des commodités, calme et nature préservée.
DPE C (171) et GES C (26). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 597 euros et 3 513 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, au 0648897046 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :447528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439817IMA

 LE CROISIC (44490)

A Vendre Le Croisic - Maison 115m2 2 chambres + bureau - A 400 mètres de la gare TGV, 700 mètres de la plage Valentin et 800 mètres du centre historique, du port et des commerces, cette maison des années 1930, rénovée en 2009, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur une parcelle de 324 m², elle offre environ 115 m² habitables, alliant charme et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda avec cellier, d'une cuisine équipée ouvrant sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un placard. A l'étage, un palier dessert une grande chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, et un wc indépendant.
Un abri de jardin complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique. Son emplacement permet de profiter facilement de la plage, des balades en ville et des commerces à pied.
Une maison bien située, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

DPE C (172) et GES C (21)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, au 0648897046 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix honoraires inclus de 369 000 euros (Prix net vendeur 359 000 euros - honoraires 2,79% charge acquéreur). (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435369FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) centre, à vendre grand appartement , 4 chambres dans résidence avec ascenseur, 2 parkings privatifs , cave, Budget 254 000 euros FAI honoraires charge vendeur
Dans une résidence sécurisée de 2009 au 3ème étage avec ascenseur très bel appartement traversant de 122 m2 lumineux avec ses baies vitrées, composé d'une entrée avec placard, grande pièce de vie avec parquet accès terrasse orientée sud-ouest avec store, cuisine équipée, couloir desservant 4 belles chambres dont 2 avec petite terrasse, une salle de bains, salle de douche, wc. Une cave et 2 parkings en sous sol complètent ce bien rare . Belles prestations et très bonne isolation. Chaudière gaz individuelle, bons diagnostics
Bien rare réunissant emplacement, volumes et stationnement: une opportunité à ne pas manquer
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. DPE en C GES en C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1624 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots.

Charges annuelles : 2800 euros.
Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419922FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) hyper centre, à vendre belle maison bourgeoise, 4 chambres, grand jardin, Budget 476 000 euros charge vendeur
Dans l'hyper centre de ST QUENTIN, proximité immédiate des lycées, très belle maison de caractère composée au RCH d'un grand hall d'entrée avec bureau, espaces de vie d'environ 100 m2, très jolie cuisine équipée, plusieurs accès vers terrasse et jardin, lingerie, dressing, wc.
A l'étage, une chambre avec pièce attenante et salle d'eau, une 2ème chambre avec salle de douche, salle de bains indépendante, dressing et 3ème chambre.
Au dernier étage grande suite parentale avec salle de douche, dressing, wc, climatisation réversible, petite pièce de sport.
Très beau jardin arboré ,clôturé et terrasse sur surface totale d'environ 600 m2
Possibilité d'acquérir un garage à quelques mètres de la maison. Produit rare avec situation centrale, matériaux de qualité.
Note DPE en D et GES en D - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 5610 euros et 7650 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441049DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison de plain pied dans un quartier résidentiel comprenant : Pièce de vie de 70 m² environ : Séjour,salon avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse exposée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 4 chambres salle de bains avec douche, baignoire d'angle, double vasque et wc, Garage attenant, combles aménageables de 50 m² environ. Abri de jardin et terrain de 1 000 m² environ. Double vitrage PVC et chauffage central au gaz de ville - Classe énergie C - Budget : 379 300 euros Honoraires inclus 4.49 % TTC charge acquéreur soit 363 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°441049. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 450270CNI

 LA TURBALLE (44420)

Catherine Nival , vous présente cette maison spacieuse de 180 m2 avec 5 chambres , idéalement située à deux pas de la plage et de la piste cyclable du littoral, dans un environnement calme et préservé.
Édifiée sur une superbe parcelle arborée et ensoleillée de 1 170 m², elle offre un cadre de vie rare et recherché. Vous bénéficiez d'une vue mer préservée par une parcelle mitoyenne protégée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour double avec cheminée insert, baigné de lumière et ouvrant
sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Véritable pièce de vie extérieure, cette terrasse invite à
partager de chaleureux repas en famille ou entre amis tout en profitant du soleil et de la quiétude du
jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse pour
renforcer la convivialité au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille aussi une chambre avec salle d'eau et toilettes.
A l'étage, un palier dessert trois chambres avec vue mer dont certaines avec un accès à la terrasse
surplombant le jardin, une salle d'eau et des toilettes.
En rez-de-jardin, un studio avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes offre une solution idéale pour
recevoir famille et amis ou pour un espace de travail possibilité de faire deux bureaux.
Un garage double, une buanderie, un atelier, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin complètent les
prestations de cette maison.
Avec sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de la plage, son beau terrain arboré et sa
terrasse ensoleillée parfaite pour les moments de convivialité, cette propriété réunit tous les atouts d'une
maison de vacances idéale comme d'une résidence principale.
DPE: C GES : A, Estimations des coûts annuels des énergies du logement entre 1 900 euros et 2 630 euros par an,
abonnements compris.
Prix 849 000 euros HAI dont 2,91 % d'honoraires soit 825 000 euros net vendeur ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 450270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 452377CNI

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Catherine NIVAL vous présente un appartement idéalement situé dans le très recherché quartier Lajarrige, à proximité immédiate des commerces, services et de la plage, exposé sur trois faces en dernier étage bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle.
Au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour et d'une salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse face mer. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit propose deux chambres donnant sur une seconde terrasse, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Les principaux atouts de ce bien :
Dernier étage, Appartement exposé sur trois faces, très lumineux, Deux terrasses, Vue mer, Résidence de standing avec gardien
Proximité immédiate des commerces et services, Garage fermé (box)
Prix : 985 000 euros HAI dont 35 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 950 000 euros net vendeur. ce bien est soumis au statut de copropriété, 92 lots d 'habitation, 3 lots à la vente, 2500 euros charge à l année.
DPE D/D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080 euros et 1 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Un bien rare dans un emplacement privilégié à La Baule. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots.

Charges annuelles : 2500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414079CDR

 LA CHAPELLE-LAUNAY (44260)

Ce bien vous est proposé par Claudine Durand

Cette Maison vous offrira un cocon familiale

Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par la grande pièce de vie baignée de lumière, vous y trouverez un espace salon chaleureux propice aux soirées en famille, un coin repas accueillant.

Toujours en rez-de-chaussée, une chambre douillette vous attend, un wc indépendant et une douche , un cellier

A l'étage ; trois belles chambres, idéales pour les enfants ou espace bureau, une salle de bain, un wc

A l'extérieur ; Un Double garage , un abri bois, un atelier indépendant,

Une pièce aménagée au-dessus du garage, pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins

Le tout est édifiée sur un terrain de 1600m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Prix Frais d'agence inclus : 353 600 euros dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires

DPE ; C GES . A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :414079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 452235AHUC

 HERBAULT (41190)

A vendre en exclusivité sur la commune d'Herbault, à proximité du bourg et à seulement 20 minutes de Blois, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables sur sous-sol complet, implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1 342 m².

Construite en 1975, cette maison saine et parfaitement entretenue offre une vie de plain-pied très confortable. L'entrée avec placard dessert un lumineux séjour en L avec cheminée, ainsi qu'une cuisine récente aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage, un palier distribue un bureau idéal pour du télétravail, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques avec garage, atelier, buanderie, cave et rangements.

Une maison familiale saine, entretenue avec soin au fil des années, offrant de beaux volumes à seulement 20 minutes de Blois, à découvrir rapidement !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andrea HUCHON, au 0605244490 ou, par courriel à : a.huchon@proprietes-privees.com

Prix de 210 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andrea HUCHON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452235AHUC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Andrea HUCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 272 603 Blois - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450019RICD

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

A découvrir sur la charmante commune de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette agréable maison en copropriété saura vous séduire par son environnement calme et son excellente luminosité.

Elle se compose de deux chambres, d'un espace de vie convivial ouvrant sur un agréable extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de Provence. Une place de stationnement privative complète le bien.

Très bien entretenue, cette maison bénéficie de très faibles charges de copropriété, un véritable atout au quotidien.

Actuellement exploitée en gîte, elle sera vendue libre de toute location ou occupation, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.

Un bien rare dans un secteur recherché, à proximité des commodités et du charme typique de L'Isle-sur-la-Sorgue.
A SAISIR 210 000 euros HAI
DPE C 149 GES A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 131 euros.
Richard DUCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349476002 Avignon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449457LAFA

 LE LUC (83340)

Maison en exclusivité au Luc, au coeur d'un quartier calme et recherché, dans un lotissement agréable et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison jumelée par le garage offrant un beau potentiel.

D'une configuration 3 pièces de 74m2, elle propose un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour une vie quotidienne conviviale. La maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre après quelques travaux d'aménagement.

Une véranda de 17 m² vient compléter l'espace de vie et offre un véritable atout pour profiter de la maison en toute saison. Un garage de 17 m² est également présent avec des combles. 

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 399 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Jumelée par le garage, la maison préserve une bonne indépendance. Des travaux d'amélioration seront éventuellement à envisager, permettant de révéler tout le potentiel du bien.

Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail d'habitation vide signé en janvier 2019, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers. Le bail court jusqu'au 1er janvier 2028.

Ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif sécurisé que pour un projet futur.

A découvrir rapidement.

Pour les Visites : Laetitia 06 99 50 61 93

Prix : 278 000 FAI. Honoraires Charge acquéreur inclus ( 4,91% soit 13000 euros) , soit 265 000 euros hors honoraires

DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia FARDIN, au 0699506193 ou, par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia FARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434780912 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laetitia FARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434780912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448992ERWC

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

Maison de caractère 287 m² | 5 chambres | Potentiel locatif exceptionnel

Rare sur le secteur | Nord Gironde

A deux pas de Bordeaux, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 287 m² implantée sur un terrain de 722 m², alliant espace, confort et opportunités d'investissement.

Dès l'entrée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 51 m² et une salle à manger indépendante de 36 m² offrent un cadre idéal pour recevoir et profiter en famille.

Le coin nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale de 32 m² avec tout le confort attendu, deux chambres de 18 m² et deux chambres de 14 m² de quoi accueillir une grande famille ou des projets de colocation.

Ce qui rend ce bien véritablement unique : 4 accès indépendants permettent une division aisée du bâti en plusieurs logements distincts. Une configuration rare, idéale pour un investisseur cherchant à développer un patrimoine locatif ou réaliser une division en appartements sans contrainte majeure.

Maison familiale ou investissement locatif
4 entrées indépendantes | division possible
Secteur prisé Nord Gironde / Gauriaguet
Terrain de 722 m² stationnement aisé
5 chambres dont suite parentale

249 000 euros Honoraires charge vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erwan COUROUBLE, au 0675158725 ou, par courriel à e.courouble@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan COUROUBLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 102662756 LIBOURNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Erwan COUROUBLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102662756 LIBOURNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448042VOLL

 TOURVES (83170)

En Exclusivité Mme OLLIVE VANESSA

Vous propose a Trouves une Maison pleine de charme avec grand terrain ? Exposition plein sud

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 105 m² idéalement située dans un secteur calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par son superbe terrain arboré de 1100 m², parfaitement exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.

A l'intérieur, la maison propose :

Un vaste salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis

Une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale

Trois belles chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité

Un double garage, apportant un réel atout en termes de praticité et de rangement

PRIX 380.000 euros H.A.I

DPE A
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa OLLIVE, au 0616381907 ou, par courriel à v.ollive@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa OLLIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848445086 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa OLLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848445086 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 446817LEGL

 TOULON (83000)

A seulement 90000 EUR honoraires charges vendeurs
**A VENDRE T1 AVEC PARKING ÉTAGE ÉLEVÉ VUE DÉGAGÉE **AVEC ASCENSEUR

Idéal investissement locatif ou premier achat !

Situé dans un secteur recherché de Toulon, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement T1 de 25 m², parfaitement optimisé et sans travaux à prévoir.

Installé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis direct.

Les atouts du bien :

- Surface de 25 m² bien agencée
- Aucun travaux à prévoir
- Étage élevé avec ascenseur
- Vue dégagée
- Proximité commerces et transports
- Place de parking privative

Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement rentable ou un pied-à-terre sur la côte varoise.

Prix : 92 000 euros

A visiter sans tarder !

DPE. D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 470 et .660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au 0623187118 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446817- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots.
Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .

Maison

Ref. 439097MACE

 SOURSAC (19550)

Au coeur des gorges de la Dordogne, dans le charmant village de Spontour sur la commune de Soursac en Haute Corrèze , ce chalet de plain-pied offre un cadre de vie rare, entre nature préservée, calme et authenticité.
Baigné de lumière, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité à l'ensemble de la pièce de vie. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Bien entretenu, le chalet bénéficie d'une bonne isolation, d'une toiture saine, du raccordement à l'assainissement collectif ainsi que de la fibre.
Édifié sur un terrain de 1 782 m² avec espaces de rangement, ce bien séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de séjours ressourçants.
Prix 174 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE "D" GES "B" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline MARCHAND, au 0629051978 ou, par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline MARCHAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899353049 Brive auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899353049 Brive - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 451516CHON

 CROISSY-SUR-SEINE (78290)

A vendre, en plein centre-ville de Croissy-sur-Seine, au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue et très bien gérée, découvrez ce T4 compact de 75 m², situé au dernier étage, avec balcon et vue dégagée.

L'appartement offre aujourd'hui une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à un puits de lumière et une verrière qui apporte du caractère à l'espace. Selon vos envies, ce coin peut facilement devenir un véritable espace salle à manger, ou permettre de repenser l'appartement en grand T3 avec double séjour, pour créer une pièce de vie plus généreuse.

C'est tout l'intérêt de ce bien : il est clé en mains, confortable, soigné, prêt à vivre? tout en restant capable d'évoluer avec vos projets et vos envies.

L'espace nuit est particulièrement bien pensé. Il se compose d'un premier coin nuit indépendant, avec une chambre bénéficiant de sa salle d'eau attenante, idéal pour créer une suite parentale, accueillir de la famille ou offrir un espace plus autonome à un adolescent.

De l'autre côté, deux autres chambres permettent de répondre aux besoins d'une famille, d'un bureau ou d'une chambre d'enfant. Une seconde salle d'eau, aux normes PMR, avec baignoire, double vasque et rangements, complète l'ensemble.

La pièce buanderie/rangements apporte un confort rare dans ce type de surface : elle permet de conserver un intérieur ordonné, de placer facilement la machine à laver et le sèche linge, de ranger les équipements du quotidien sans encombrer les chambres ni la pièce de vie.

La résidence bénéficie d'un emplacement recherché : centre-ville vivant et convivial, commerces accessibles à pied, proximité des écoles, des infrastructures sportives et des bords de Seine pour les balades du quotidien.

Une cave et un double parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous : Doriane Delahaie 06 86 99 98 74 et Christopher Honoré 06 51 43 26 26.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots.

Charges annuelles : 2560 euros.
Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452111MEIA

 CARNOULES (83660)

Découvrez cette villa T6 individuelle de plain-pied d'environ 120 m2 fonctionnelle avec piscine et terrasse

**Caractéristiques :**
Salon/Salle à manger/Cuisine
Suite parentale dont dressing et salle d'eau
3 chambres
Salle d'eau avec toilettes
Buanderie
Cellier
Toilettes

Les + :
Maison individuelle récente
Pas de vis à vis
Fonctionnelle

Proche commerces, commodités et écoles.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE : GES :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 2300 euros indexée à l'année 2006.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meihdi AMOROS, au 0494140101 et 0616386784 ou, par courriel à m.amoros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meihdi AMOROS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 452111 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 452751ACHB

 MOLIETS-ET-MAA (40660)

Exclusivité_ Terrain Constructible viabilisé de 1111m² à Moliets et MAA.

Vous cherchez à construire votre maison à Moliets et Maa?

Je vous propose en exclusivité ce magnifique terrain de 1111m² situé dans un quartier très recherché, avec un accès direct aux pistes cyclables, à l'abri des nuisances et à quelques minutes des plages et du Golf.

A visiter sans tarder, coup de coeur assuré!

Au prix de 329000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anaïs CHOUQUET-BERNADET, au 0684013392 ou, par courriel à a.chouquet-bernadet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anaïs CHOUQUET-BERNADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992524256 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anaïs CHOUQUET-BERNADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992524256 DAX - .

Maison

Ref. 450297METP

 CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE (16120)

Une habitation dans une quartier calme, très bien entretenue, un jardin à l'avant, un autre à l'arrière avec possibilité d'arrosage.
Les panneaux solaires sont un atout indéniable, pour l'électricité et le chauffage de cette habitation, un appartement en rez de chaussée peut être réservé pour des personnes âgées, ou des adolescents.
L'accès au garage et au parking est goudronné.
Cette ville comporte toutes les commodités souhaitées; commerces, supermarchés, pôle médical, vétérinaires, piscine, gare vers Angoulême, ou la côte, proximité de la N10 (Bordeaux- Paris), N141 (Cognac La Rochelle, Limoges)

Prix net vendeur: 220 000 euros honoraires : 6 % soit 13 200 euros, soit prix achat charge acquéreur 233 200 euros

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 et 3720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe MÉTIFET, au 0638613041 ou, par courriel à ph.metifet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe MÉTIFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338708639 ANGOULÊME auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450297- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe MÉTIFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338708639 ANGOULÊME - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436897MAPG

 LA ROCHELLE (17000)

Appartement T1 remarquable et rare : très bien situé dans le secteur historique, rénové, avec une terrasse de près de 20 m² triple exposition sans vis à vis donnant sur les arbres, au second et dernier étage, bien distribué, parfait pour vivre à l année ou de temps en temps sur La Rochelle.
Ce bien est situé dans un immeuble ancien rénové composé de trois appartements (ici 307 /1000 de l 'ensemble) parfait pour vivre à pied en arrivant en auto ou par le train (gare tgv) : en bas de l 'immeuble, il y a du stationnement gratuit ou sur abonnement
A vous, le vieux port, le centre ville, les animations, la plage...
Le prix de vente de ce bien est de 346000 euros dont 16 000 euros d'honoraires d 'agence charge acquéreur et 330000 euros prix net vendeur.
DPE218 GES8Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, au 0615206980 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.
Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - .
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