Toutes nos annonces immobilières - Page 164

Local commercial

Ref. 360267B-MZY

 TROYES (10000)

Audrey MANZONI vous propose cette pizzeria de près de 80 m² idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché de Troyes.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts intérieurs et en terrasse, d'une cuisine de plain pied, d'une licence 4, d'une dérogation normes handicapés PMR et d'une extraction aux normes. Décoration soignée.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une belle clientèle depuis près de 20 ans.
Loyer annuel HT 19.250 euros / bail tout commerce de 9 ans .
Chiffre d'affaires important, sur demande.
Cession du fonds de commerce au prix de 197.000 euros, honoraires vendeur .
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360267-
Audrey MANZONI Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 897436978 - .
Audrey MANZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 365200B-MZY

 BAR-SUR-SEINE (10110)

Audrey MANZONI vous propose ce fonds de commerce.
Opportunité unique à saisir !! Vous avez l'esprit d'entreprendre, vous êtes passionné de mode, sérieux, dynamique, souriant et avez un contact relationnel facile alors ce fonds de commerce de vêtements au centre ville à 30km de Troyes, est fait pour vous ! La boutique occupe un emplacement premium, avec des places de stationnement juste devant.
La surface est de 160 m2 environ avec une vitrine et le commerce comprend une arrière boutique, un local avec évier et wc, ainsi qu'une cave.
Une large clientèle fidèle avec ses deux marques principales tout public et de passage constitue un atout majeur pour la pérennité de cette affaire.
Je suis à votre disposition pour vous exposer le CA et Bilans des dernières années.
Le loyer est de 960 euros mensuel , bail 3/6/9..
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation..
Prix du fonds 109.500 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365200
Audrey MANZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Audrey MANZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 364778DCRI

 CUERS (83390)

CUERS : Vue dégagée sans aucun vis-à-vis et calme caractérisent ce lumineux appartement, traversant, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence joliment arborée et parfaitement entretenue.
Il se compose d'un séjour double, exposé plein sud, avec balcon donnant sur le parc de la résidence, d'une cuisine aménagée avec loggia, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
En sous-sol du bâtiment, une cave complète ce bien.
Atout supplémentaire : à proximité du centre ville et de l'ensemble de ses commodités à pieds, possibilité de créer une troisième chambre (sur le séjour double : l'appartement étant initialement un T4 transformé en T3).
Charges annuelles de 1950 euros chauffage inclus
DPE : D / GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1430 euros
Copropriété de 30 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CRISCOLA, au 0688892890 ou par courriel à d.criscola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CRISCOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 530 854 629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 364778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Dominique CRISCOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 530 854 629 - .

Maison

Ref. 346575CLAC

 BOUILLANTE (97125)

Cathy Lacourbas vous propose cette belle villa dans son écrin de verdure : 6 pièces avec piscine et jacuzzi, garage fermé, et un appartement type T3 pour un total de de 234 mètres carrés au milieu de la végétation tropicale. Elle est un véritable havre de paix avec vue mer et un potentiel de location touristique sur Bouillante à 5 minutes des activités nautiques. Elle serait aussi parfaite pour un projet de colocation avec au total 6 ou 7 chambres et ses espaces communs : Piscine, plage, pool house, jacuzzi, trois cuisines, grandes terrasses, et ses nombreux stationnements.
La commune de Bouillante offre de nombreuses opportunités touristiques et se trouve à 40 minutes du poumon économique de la Guadeloupe.
Si vous cherchez une résidence principale ou secondaire et un potentiel de location touristique, cette villa parfaitement entretenue et polyvalente pourrait vous charmer : au calme dans la végétation tropicale et bien ventilée, elle offre de nombreux espaces de vie très conviviaux, un séjour ouvert, un salon, une cuisine équipée, une buanderie, quatre chambres, deux salles d'eau, une terrasse avec cuisine et four extérieurs, un jacuzzi , une belle piscine 4X8 avec sa plage et un superbe pool house, un grand garage, et deux douches extérieures.
De bons moments en perspective !
A l'étage, vous trouverez pour les amis ou pour un rendement locatif, un appartement indépendant avec deux chambres, un salon , une cuisine, une salle d'eau et une terrasse vue mer.
Elle est également bien équipée avec deux réserves d'eau, dont une d'eau de pluie raccordée sur les wc, machines à laver et la piscine et une deuxième d'eau potable. Chauffe eau solaire.
Les menuiseries sont en aluminium avec volet roulants électriques.
Deux garages fermés, un grand car park, deux stationnements , un carbet de piscine et un abri de jardin complètent cet ensemble.
Terrain arboré de 1400 Mètres carrés, fermé de murs et clôtures et d'un portail coulissant électrique.
DPE : Classe B (16 kwh ef/M²/an)
Le prix est de 668220 euros incluant les frais de service de l'agence de 3,6% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 645000 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com .
Visites sur présentation d'un plan de financement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356409EDAM

 ROGERVILLE (76700)

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Rogerville, Elise DAMAMME vous propose cette belle maison de PLAIN-PIED
Construite dans les années 2000 sur une parcelle hors lotissement de 862m², ce Bien comprend une cuisine ouverte sur le séjour-salon d'environ 44 m², 3 chambres, une salle de douche, un WC séparé avec lave-mains, et un sous-sol complet.
Amateurs de PLAIN-PIED, vous serez séduits par cette maison fonctionnelle et son environnement agréable. RARE SUR LE MARCHE
Ce que j'ai apprécié:
- La construction de plain-pied
- La grande pièce de vie de 44m²
- La luminosité (pièce de vie traversante)
- Volets électriques + volets battants
- Les diagnostics: DPE en D, aucune anomalie électrique
- Le peu d'entretien sur la partie jardin (pas de haie, petit jardin)
- L'allée stabilisée par enrobé
- Le sous-sol complet
- Petit foncier: 618 euros
DPE: D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1650 Euros.
Prix : 282 000 euros Honoraires : 12 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 356 409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 351546EOJ

 VALENCE (26000)

En exclusivité,
Sur la commune de valence , proche de toutes commodités ( écoles, arrêt de bus, service public, etc) , à 5 min du centre ville à pied.
Idéal investisseur ou premier achat.
Venez découvrir cet appartement entièrement refait a neuf au 7 eme étage sur 9 avec ascenseur dans la résidence " Le saint exupery" de 73 m2 avec cave. Aucun travaux a prévoir.
Il se compose d un salon/ séjour d' environ 30 m2 donnant accès à un balcon de 10 m2, une cuisine séparée de 10 m2, un spacieux dégagement vient desservir 2 chambres d' environ 11 m2 , une salle de bain de 5m2 et un wc séparé et placard de rangement.
En mode de chauffe , nous avons uns chaudière collectif au gaz
Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrages
Les charges sont trimestrielles et comprennent le chauffage, l' eau chaude et l' eau froide pour un coût d' environ 280 euros mensuel.
Travaux en cours parking et espaces vert autour de la résidence.
DPE :D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1200 euros
Prix : 86500 euros H.A.I charge vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :351546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

Appartement

Ref. 356329ADLA

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Beau grenelle Appartement T2 situé au 2éme étage. Propriétés privées vous propose un appartement T2 très bien situé dans une résidence de très bon standing prés du centre de Beaugrenelle. Celui-ci se compose d'une cuisine indépendante très bien équipée, d'une piece de vie très lumineuse, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain. WC indépendant. Balcon de 3m1.
Une cave de 4 m² complete ce bien. Une place de parking est vendue séparément au prix 25000 euros
Les +++++
-Nombreux placard de rangements - Immeuble de bon standing facade en marbre- Très bien entretenu- Hall et escaliers repeints fin 2023- Gardienne- Sas d'entrée avec digicode- Interphone- Ascenseur- Balcon- Commerces de proximité- Très bien desservi
au point de vue transport. Pas de travaux prévus avant 5ans
Prix de vente : 522210 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 507000 euros.. Consommation énergétique: D192 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 34CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 650 et 930 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356329. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

Maison

Ref. 365517EKI

 PUISEUX-EN-BRAY (60850)

40 MN de Pontoise,12 MN de la gare SNCF de Gisors et Gournay-en-Bray, au calme dans un hameau, idéal résidence principale ou secondaire, Eric KIERS vous propose cette charmante maison contemporaine de plain pied.
Entrée, vaste salon séjour 70M2, grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas 45M2, 4 grandes chambres dont une avec dressing. Grande salle de bains avec baignoire thalasso et douche à l'italienne. WC indépendant et buanderie avec placards. Chauffage et climatisation par une pompe à chaleur. Piscine chauffée et pergola terrasse. Quatre garages. Jardin paysagé et fleuri d'environ 2200m2.
Prix: 364 000 euros dont 4% Honoraires charge acquéreur soit 350 000 euros Hors honoraires.
DPE B75 A2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1170 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels un bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365517- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Appartement

Ref. 353708ABOR

 GRASSE (06130)

*Appartement sous offre d'achat*
Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 352 847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 83 lots ().
Charges annuelles : 2280 euros.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Appartement

Ref. 363818GAUB

 LA GRANDE-MOTTE (34280)

Superbe appartement de 110 m² de plain pied idéalement situé au rez de chaussée d'une maison avec un joli terrain de 550 m² privatif et sa piscine de 9m / 4m.
Il se compose de la manière suivante :
Une très belle pièce à vivre de 60 m² donnant sur une grande terrasse, trois chambres dont une qui est actuellement utilisée en dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, une buanderie ainsi qu'un wc.
Il y a également en prolongement de la troisième chambre côté terrasse, une véranda de 9 m².
Trois systèmes de chauffage : pompe à chaleur air/air, insert bois et électrique.
Toiture en très bon état. Vide sanitaire.
Assainissement : tout à l'égout.
Prix de vente : 580000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1800 euros.
DPE : C consommation : 114
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 754 euros et 1020 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Local commercial

Ref. 360029B-PSC

 AVIGNON (84000)

VAUCLUSE. Secteur recherché et dynamique ,
Affaire coup de coeur assuré. Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose ce fonds de commerce de coiffure, esthétique et beauté, mis en valeur par une vitrine de près de 10 mètres.
Idéalement placé, ce salon de qualité de plus de 90 m², a su valoriser son emplacement depuis plusieurs années.
De plus, la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Maintenant elle souhaite transmettre ce salon bien placé au loyer intéressant de 800 euros.
Design et décoration tendance pour cette pépite.
4 postes de coiffage, 1 Cabine de soins épilation. 1 Poste ongle mains. 3 Postes de shampoing. Laboratoire avec lavabo. Salle pour le personnel avec cuisine et machine à laver. Toilettes . Surface total plus de 90 m².
Vente de produits haut de gamme (Stock vendu séparément) . Accompagnement et présentation à la clientèle sont prévus.
Les points forts : Clientèle fidèle, beau chiffre d'affaires, loyer bas, site internet dernière tendance. Idéal 1ère installation.
PRIX DE VENTE PRIX : 43.000 euros honoraires charge vendeur.
Venez le découvrir, coup de coeur assuré
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°360029.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 360029. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 352760UMY

 BANDOL (83150)

Offrez vous une pleine vue mer sur la baie de Bandol et l'Ile de Bandor, cette villa avec piscine et ses aménagements est au prix de 1 340 000 Euros (honoraires charge vendeur) .
- Les surfaces se composes d'une surface intérieure ou habitable de 120 m2 environ, d'une terrasse de vie de 20 m2, d'une terrasse en RdC (hors piscine) de 50m2, d'un débarras et /ou d'une cave pour 25 m2 environ, de 2 places de parking de 25 m2, d'une piscine en forme de 30 m2 environ, soit un ensemble d'une surface pondérée de160m2 environ. sur un terrain de 500m2 environ.
- Au niveau 1, un espace de vie de 49m2 donnant sur la terrasse de vie prolongée de plein pied et ouverte sur le jardin terrasse, vous aurez un panorama à 180 degré sur la baie de Bandol,
- Au Rez de chaussée 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC, une grande terrasse et une jolie piscine en forme et un débarras et /ou d'une cave.
. Matériaux de qualité, climatisation réversible, toit végétalisé procurant une isolation renforcée, double vitrage aluminium avec volets pliants, électriques jardin aménagé, restanque et clôtures ganivelles, les sols extérieurs et la terrasse du RdC sont pavés en galets, les places de parking sont en galets enrobés, cuisine équipée offerte d'une valeur de 20 000 Euros..
DPE et GES norme RT 2012 valeur A non soumis à l'affichage .
Prix de vente 1340000 euros honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352760- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Maison

Ref. 346094MCOL

 TALLER (40260)

Magnifique maison Landaise 230 m² avec prestations de qualité, ce qui est rare, ce bien est accessible aux PMR.
Piscine au sel sécurisée, dépendance aménagée en studio.
Terrain clos paysager de 1 646 m²
Prix 578.000 euros HAI
Contact : Myriam COLLARD au 06.24.52.75.76
Située dans un quartier calme, cette maison datant de 2009 comprend en rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon/salle à manger lumineux avec accès sur une grande terrasse Sud et plage piscine, cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier/cuisine d'été, dégagement avec placard, suite parentale avec sa salle de bain équipée baignoire et douche, wc indépendant, deuxième chambre spacieuse, pièce dressing.
A l'étage : Mezzanine/bureau, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec wc.
Chauffage par climatisation réversible.
La véranda de 14 m² avec store banne, idéale pour les repas d'été et la piscine avec son dôme motorisé finiront par vous séduire.
Ce bien comprend également un garage attenant de 21 m², une dépendance de 18?m² aménagée en studio avec une pergola.
Cette maisonnette sera parfaite pour recevoir ou pour générer des revenus locatifs.
Un potager, des arbres fruitiers, un puits et une zone de jeux pour enfant viennent agrémenter ce terrain verdoyant de 1 646 m² entièrement clos.
Honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC charge acquéreur soit 555 823 euros net vendeur.
(pas de frais de notaire sur les honoraires)
DPE classe C et GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1890 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au 0624527576 ou par courriel à m.collard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 413 363 458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 413 363 458-.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - .

Maison

Ref. 346655MCOL

 POYANNE (40380)

Dans un cadre rural au calme, je vous propose en exclusivité cette belle maison traditionnelle d'une superficie de 97 m² habitables offrant de plain-pied : un salon/séjour, une cuisine ouverte équipée avec cellier, un coin bureau, dégagement équipé d'un placard intégré qui dessert la partie nuit , une suite parentale avec sa spacieuse salle d'eau, deux chambres avec placard intégré, deuxième salle d'eau, wc indépendant.
La propriété comprend également un garage et une dépendance de 30 m² à terminer (hors d'eau, hors d'air).
Cette maisonnette sera idéale pour accueillir, réunir des familles ou produire des revenus locatifs.
Vous pourrez profiter d'une piscine et de son pool-house, dans un splendide jardin zen arboré comprenant des fontaines et de superbes parterres de plantes.
Terrain avec verger d'une superficie de 2556 m².
Amoureux de la nature, ce coin de paradis n'attend plus que vous.
DPE: D, GES: B
Dax à 22 km. Hossegor à 50 Min.
Prix de vente : 396 000 euros honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC charge acquéreur soit 380 806 euros net vendeur.
(pas de frais de notaire sur les honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au 0624527576 ou par courriel à m.collard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 413 363 458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :346655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 413 363 458-.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - .

Appartement

Ref. 363776SLAG

 AMELIE-LES-BAINS-PALALDA (66110)

Appartement T4 en rez de chaussée dans la fameuse station thermale d'Amélie les Bains, au coeur du Vallespir, entre mer et montagne, et proche de l'Espagne.
Passé l'entrée indépendante, vous arrivez dans une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, un séjour et un salon, puis un dégagement vous emmène vers les 2 grandes chambres de 18 m² avec de grands placards, une  salle de bain avec baignoire et douche, des wc indépendants.
Pour votre confort,
- Menuiserie en double vitrage avec volet roulant électrique.
- Climatisation réversible et chauffage électrique .
- Chauffe-eau 150 l
- Store banne
- Accès à un balcon filant non privatif
Charges mensuelles de copropriété de 70 euros environ.
Taxe foncière de 1 377 euros en 2023.
Ce spacieux T4 vous est proposé au prix de 126 590 euros, honoraires charge vendeur.
DPE C (156) et GES A (45 pour une évaluation de consommation estimé entre 1352 euros et 1830 euros/an (base année de référence au 01/01/2021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au 0669220871 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 850 euros.
Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

Local commercial

Ref. 365644B-LYS

 MOULINS (03000)

Patrick LOISY vous propose à la location ce local commercial de 160 m² avec réserve situé en galerie marchande à Moulins.
Bon état, vitrine largeur 7 mètres, parking à proximité
Loyer : 2.083 euros HT HC / mois, bail 3/6/9.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365644 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Maison

Ref. 341120DIF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

2 villas indépendantes actuellement louées sur 1300m² de terrains !
La première sur 2 niveaux d'environ 80m² avec jardin, terrasse et stationnement intérieur se compose d'une entrée, séjour-salle à manger climatisé, cuisine aménagée, WC; à l'étage 3 chambres, SDE avec WC.
(bail en cours depuis le 18/01/23 pour un loyer mensuel de 1300 euros)
La deuxième de plain pied, d'une surface d'environ 110m² avec studio attenant, se compose d'une entrée, séjour climatisé, cuisine aménagée, 3 chambres, 2 SDE, WC. Garage de 16m²
Jardin paysagé d'essences méridonales, poulailler cadastré, ancien potager, boulodrome, piscine en forme libre.
Plusieurs terrasses exposées nord et sud pour profiter des extérieurs !
(bail en cours depuis le 06/01/22 pour un loyer mensuel de 1500 euros)
Quartier calme et prisé.
DPE : C/A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .

Appartement

Ref. 365564VLC

 QUIMPER (29000)

Un escalier privatif permet d'accéder au 2e et dernier étage à l'intérieur de cet appartement qui offre des grands volumes sous rampants. Malgré sa situation plein centre ville, à la gare de Quimper, il n'y a aucun bruit de circulation. la vue, très dégagée, donne sur une cour intérieure sans immeuble en vis à vis.
Il est constitué d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, 1 CH, 1 salle d'eau avec WC, des placards. Le parking privé et sécurisé dans la cour fermée est en accès direct par l'intérieur de l'immeuble.
Possibilité de duplex avec un autre lot avec terrasse et son parking privé.
Prix : 96 590 euros FAI. Honoraires 6590 euros charge acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires.
DPE : F - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850 euros et 1210 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365564 VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine VALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 378 168 595 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360876FHK

 VENISSIEUX (69200)

Venissieux-T2 de 43m2.
Venez découvrir cet appartement lumineux et spacieux de 43m2 dans une résidence récente, agréable et sécurisée.
Vous trouverez une entrée menant à un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre spacieuse , une salle de bains avec WC .
L'appartement profite de la jouissance privative d'une Belle terrasse accessible depuis le séjour/cuisine.
Un Garage en box fermé complète ce bien.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur.
Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises !
Secteur gare de Vénissieux accès au métro /bus Ligne D quartier agréable et vivant .
Pas de procédure en cours.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 380 euros et 580 euros
Ce bien vous est proposé au prix de 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :360876- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 460 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363290GEG

 ROMESCAMPS (60220)

Vous rêvez de vous installer dans une maison de caractère au coeur de la campagne ? Ne cherchez plus Cette magnifique maison à colombages propose le charme rustique et le confort moderne que vous recherchez, avec en prime une école primaire à proximité et des commerces accessibles uniquement en 13 minutes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre sur un vaste séjour lumineux ou il fait bon se détendre et se retrouver.
Un cellier pratique et des toilettes complètent ce niveau.
A l'étage, trois chambres vous attendent pour des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque, offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre quotidien.
Cette charmante maison est équipée de fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que d'un poêle à granulés qui assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année.
Le tout est édifié sur un terrain de 470 m², agrémenté d'un abri en bout de parcelle, parfait pour stocker votre matériel de jardinage ou créer un espace détente en plein air.
DPE : D GES: B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Entre 1270 euros et 1780 euros
Prix : 128 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr