Toutes nos annonces immobilières - Page 166

Appartement

Ref. 404641BUGA

 QUEIGE (73720)

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente la nouvelle résidence Les Agathines, située au coeur du village de Queige, endroit recherché pour son ensoleillement et son cadre de vie pratique au quotidien.

Dans le respect architectural de Queige, cet ensemble intimiste vous propose 12 appartements pour de la résidence principale allant du 2 au 5 pièces.
Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, un cellier et un garage.

Ces appartements, imaginés dans un style chalet actuel, vous offriront une expérience authentique à Queige : un lieu de vie privilégié aux portes du Beaufortain, idéal pour y vivre à l'année ou y passer des vacances.

Cet appartement 4 pièces en duplex, qui se trouve au 3ème et dernier étage, vous offre au premier niveau une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon plein Sud et une salle de douches avec wc, et au deuxième niveau, trois chambres, un coin bureau, un dressing, une salle de douches, un wc séparé, un cellier et un garage.

Surface : 117,81 m2
Non soumis au DPE
Prix de l'appartement : 439 000 euros
Honoraires à la charge vendeur.

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 2,50 euros/m2/mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara BUGAND-BUGANDET, au 06 03 80 13 94 ou, par courriel à c.bugandbugandet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara BUGAND-BUGANDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925247231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 388 946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clara BUGAND-BUGANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925247231 - .

Maison

Ref. 389109DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous présenter cette charmante maison atypique de 146m2 avec 4 chambres ,1 garage une voiture et un grand jardin de 539m2
Le RDC se compose d'une grande salle de séjour de 42m2 , d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres ,d'une salle de bains ,d'un dressing , d'un cellier, et d'une chaufferie .
A l'étage : 1 studio avec entrée indépendante avec chambre ,coin cuisine et coin douche.
Au 2ème : 1 studio avec entrée indépendante avec coin cuisine et coin douche.
Les 2 studios sont actuellement loués mais avec un bail qui se termine pour les 2 en juin 25.
Grand terrasse très agréable
Jardin de 539m2
Accès privatif à un garage une voiture .
Chauffage Fioul
Tout à l'égout
TF: 1248 euros

DPE: Classe D GES: Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 3020 euros et 4130 euros

Prix: 262500 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur , soit 250 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 389109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389685TFI

 MOULIHERNE (49390)

Exclusivité - Mouliherne 49390 - Thierry Fièvre vous propose : MAISON SOUS COMPROMIS !
Située dans un environnement calme, cette maison ancienne orientée Est, aujourd'hui de 84 m² habitables et offrant une vie de plain-pied, dispose de nombreux atouts. Elle comprend 3 pièces principales et offre de belles possibilités d'agrandissement à l'étage.
Au rez-de-chaussée : grande cuisine avec cheminée ouverte, idéale pour des repas conviviaux, salon également équipé d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, 1 chambre lumineuse, 1 salle de bains avec WC.
A l'étage, accessible par un escalier extérieur, une pièce entièrement aménagée et isolée offrant un bel espace multifonctions. De plus, un grenier reste à aménager, laissant place à votre imagination pour créer de nouveaux espaces.
Les dépendances : un bâtiment de 35 m² sur 2 niveaux (ancienne miellerie) avec point d'eau et électricité, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, atelier, bureau, studio ...
Auvent/terrasse couverte, parfait pour les repas et les moments de détente en extérieur.
Autres petites dépendances (anciennes soues à cochon) offrant un charme rustique.
Le terrain arboré de 1 557 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable et propice à la détente.
Habitable, des travaux sont pourtant à prévoir pour un confort optimal ( joli potentiel de valorisation)
Option supplémentaire :
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 6 780 m², situé à seulement 3 minutes à pied de la maison. Ce terrain, entouré de haies, est idéal pour des activités extérieures ou comme extension de votre jardin.
Chauffage assuré par cuisinière à bois performante, huisseries partiellement en double vitrage, assainissement individuel .
Mouliherne dispose d'une boulangerie, d'une épicerie , d'une école primaire ... Noyant est à 10 mns , Baugé et Longué Jumelles à 15 mns.
Budget : 139 000 euros , honoraires d'agence charge vendeurs
Consommation énergétique : F : 335 Kwh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : B : 10 KG co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 389685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404328SBRO

 LES VANS (07140)

Et si votre quotidien devenait un paysage de carte postale ?
Ici, entre ciel et nature, cette authentique maison en schiste vous invite à un mode de vie apaisé, au coeur des Cévennes ardéchoises.
Ce mas cévenol, témoin de plusieurs siècles d'histoire, aurait vu le jour au moins au XVIIe siècle, porté par la mémoire des pierres.

Il dévoile dallage en pierre, cheminée imposante, et deux habitations indépendantes. Un mas plein de potentiel : plusieurs espaces à aménager selon vos envies, gîtes ou chambres d'hôtes

Maison principale : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et majestueuse cheminée , 3 chambres, bureau, salle de bain avec wc et wc indépendant
Seconde habitation : 2 chambres, salon, salles d'eau.
Nombreuses annexes : carport 6 voitures, caves voûtées, nombreuses dépendances, buanderie, 1 salle d'eau supplémentaire.
Le + : piscine ovale avec vue imprenable sur les Cévennes + terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour savourer la lumière toute l'année.
17 497 m² de terrain arboré de mimosas, oliviers, châtaigniers, bouleaux, lauriers, noisetiers contorta.

Ici, on vit au rythme des saisons, entre ombre, parfums et lumière.
Située à Malbosc, petit village perché dans le Parc Naturel des Monts d'Ardèche. Un territoire préservé, peuplé de hameaux paisibles et de sentiers confidentiels. Idéal pour ceux qui cherchent l'authenticité, loin du tumulte.

Travaux de modernisation sont à prévoir pour sublimer l'ensemble. Une partie de la toiture est déjà refaite à neuf.

A 20 minutes des Vans , à 1h d'Alès, 1h30 de Nîmes, 2h30 de la Méditerranée.

Photos supplémentaires sur demande ET/OU visite virtuelle

475 000 euros FAI

DPE réalisé le 08/04/2025
DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 660 euros et 5 010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 390524NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

Venez visiter cet appartement lumineux et bien agencé, situé dans un quartier avec commerces et écoles composé ainsi : belle entrée avec rangement/placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour salon avec balcon, 2 chambres, salle de bain-douche et wc indépendant. Atout supplémentaire : ascenseur, une cave et un grenier. Stationnement à proximité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.
Prix de vente : 149 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : C 151- GES C 21 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021-2022 et 2023 entre 997 euros et 1349 euros.
Copropriété de 85 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().

Charges annuelles : 1680 euros.
Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .

Appartement

Ref. 404536LLAM

 NANTES (44100)

Appartement traversant de 42m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à proximité de l'arrêt Sainte-Thérèse et de ses commerces.

Ce bien se compose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon-séjour sur parquet, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave au rez-de-chaussée et un garage boxé complète ce bien.

Idéal pour un premier achat, un investissement ou pour une profession libérale !

A vendre au prix de 142 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 306 et gaz effet de serre E indice 65 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie entre 1200 euros et 1680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 404536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5,56% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 613 euros.
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 613 euros.

Appartement

Ref. 404731LLAM

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Appartement de 85m2 situé au 3ème et dernier étage avec une vue imprenable sur la Chézine. Sans vis à vis, il bénéficie d'une orientation solaire optimale.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon séjour avec accès à une terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une arrière cuisine.
Un coin nuit disposant de deux chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.

Une cave vient compléter cet appartement. Des stationnements en bas de l'immeuble sont disponibles et réservés aux habitants de la résidence.

Ce bien se situe à proximité directe des transports (89, 54, 59), des commerces et des écoles.

A vendre au prix de 209 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9 900euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 213 et gaz effet de serre D indice 45. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1590 euros et 2210 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 404731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1202 lots ().

Charges annuelles : 1480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 368214MJOI

 SAINT GERMAIN EN LAYE (78112)

Au calme mais proche de toutes les commodités du village de Fourqueux à pied, de plusieurs arrêts de bus desservant la ville de Saint Germain en Laye, ainsi que du fameux Lycée international, je vous présente ce magnifique terrain plat constructible et viabilisé de 845 m2 (approx 20x30m).
Un permis (libre constructeur) a déjà accepté pour construire la maison dont vous rêvez!
Piscine et sous sol possible.
Ce terrain peut être vendu sous la forme de deux plus petits terrains : l'un de 378m² et l'autre de 466m².

Prix : 900.000 euros HAI (dont honoraires 3,09% à la charge de l'acquéreur) soit 873.000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marguerite JOINT, au 0769951991 ou, par courriel à m.joint@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marguerite JOINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 521459883 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 368214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marguerite JOINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 521459883 - .

Terrain

Ref. 367926MJOI

 SAINT GERMAIN EN LAYE (78112)

Au calme mais proche de toutes les commodités du village de Fourqueux à pied, de plusieurs arrêts de bus desservant la ville de Saint Germain en Laye, ainsi que du fameux Lycée international, je vous présente ce beau terrain plat à bâtir et viabilisé de 466 m2 (approx 13x21m).
Un permis (libre constructeur) a déjà accepté pour construire la maison de 140m2 (70m2 au sol) dont vous rêvez!
Sous sol possible.
Ce terrain est issu de la division d'un grand terrain de 845m2, à vendre dans son ensemble ou sous la forme de 2 plus petits terrains : celui-ci de 466m2 et un autre de 378m2.

Prix : 478 000 euros (incluant 3,02% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 464 000 euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marguerite JOINT, au 0769951991 ou, par courriel à m.joint@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marguerite JOINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 521459883 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 367926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marguerite JOINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 521459883 - .

Terrain

Ref. 368199MJOI

 FOURQUEUX (78112)

Au calme mais proche de toutes les commodités du village de Fourqueux à pied, de plusieurs arrêts de bus desservant la ville de Saint Germain en Laye, ainsi que du fameux Lycée international, je vous présente ce beau terrain plat à bâtir de 378 m2 (approx 15x22m), déjà viabilisé.
Un permis (libre constructeur) a également été accepté pour construire la maison de 140m2 (70m2 au sol) dont vous rêvez!
Sous sol possible.
Ce terrain est issu de la division d'un grand terrain de 845m2, à vendre dans son ensemble ou sous la forme de 2 plus petits terrains : celui-ci de 378m2 et un autre de 466m2.

Prix : 445 000 euros Honoraires : 3 ,01% TTC inclus charge acquéreur (432 000 euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marguerite JOINT, au 0769951991 ou, par courriel à m.joint@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marguerite JOINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 521459883 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 368199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marguerite JOINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 521459883 - .

Maison

Ref. 3473SAUN

 CONDETTE (62360)

A découvrir, Jolie Maison pleine de charme située au calme composée d'une habitation principale et d'un gîte.

La maison d'env 135m2 comprend au rdc : une cuisine équipée, un vaste séjour salon, une véranda, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau, un grand dressing, un wc.
A l'étage : deux chambres et une mezzanine.

Le gîte comprend un coin cuisine ouvert sur le séjour salon, une salle d'eau, une chambre en mezzanine.
Possibilité d'une chambre supplémentaire en rdc .

Jardin plein de charme avec plusieurs terrasses et un jacuzzi.
Dépendance et atelier.
Porche avec stationnement sur la parcelle.

Un véritable cocoon à l'abri des regards...!!!

DPE de l'habitation principale : D ( 235 kWh/m2/an) - GES : B ( 7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2190 euros et 2964 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.

DPE du gîte : D ( 245 kWh/m2/an) - GES : B ( 8 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 926 euros et 1254 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 568 000 euros FAI. Honoraires : 23 000 euros ttc ( 4.22%) charges acquéreurs, soit 545 000 euros euros hors honoraires
Mandat n° 3473SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 376516RGER

 FREVENT (62270)

A Vendre : Charmante Maison Familiale de 150 m² proche Frévent
Venez découvrir cette belle maison de 150 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre tout le confort nécessaire.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant
Un salon chaleureux avec insert bois
Une cuisine équipée
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Trois chambres confortables
A l'étage :
Un vaste palier aménagé en espace bureau
Deux chambres supplémentaires
Un dressing spacieux
Un grand grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins
Sous-sol complet :
Parfait pour le rangement ou un atelier
Extérieur :
Un terrain de 2444 m² entièrement clôturé
Une terrasse agréable pour vos moments de détente
Un grand garage pour vos véhicules et outils
Caractéristiques supplémentaires :
Tout à l'égout
Double vitrage pour une isolation optimale
Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.
Prix de vente
229000 euros
Hono. acquéreur9900
Reste au vendeur 220000 euros
Consommation énergie primaire E
Valeur consommation énergie primaire226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre C
Valeur Gaz Effet de serre26Kg CO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :376516- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

Maison

Ref. 399110LEAL

 SAINT-SOUPPLETS (77165)

Charmante maison traditionnelle d'environ 191 m² habitable sur un terrain clos d'environ 1012 m² .
Construite en1966, cette agréable et chaleureuse maison vous séduira par son agencement, son calme absolu et ses volumes ! Nichée dans un environnement paisible, ce bien est composé, en rez-de-jardin, d'une pièce de vie, d'un espace cuisine moderne aménagée/équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier/chaufferie/buanderie.
Au 2ème niveau : une entrée dessert un double séjour avec une cheminée à insert, une cuisine moderne séparée aménagée/équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC indépendant avec fenêtres.
Au 3ème niveau : quatre pièces sous combles aménagés permettent de bénéficier, à votre convenance, d'espaces de travail ou d'espaces de jeux/détente ou encore de rangements.
La maison comprend également un studio. Situé en rez-de-jardin ce studio, entièrement aménagé et équipé, dispose d'une entrée indépendante garantissant intimité et autonomie. Doté d'une cuisine équipée, d'une salle de douche moderne et d'un espace de vie fonctionnel, ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un espace de travail à domicile ou un hébergement ponctuel pour les proches ou amis.
L'extérieur est formé d'un charmant jardin arboré clos et d'une terrasse d'été, pour profiter en famille et/ou entre amis de journées et soirées estivales.
Une petite cave, un atelier de bricolage et un double garage avec portes coulissantes, agrémentent le confort et la sécurité du bien, en excellent état général.
S'agissant de l' environnement, la maison est à proximité des écoles et des commerces. L'aéroport Roissy Charles-De-Gaulles est accessible en 20 mn et la Gare Sncf la plus proche se trouve à 10 mn (Gare de Saint-Mard).
DPE Classe C, Indice : 170 GES Classe A, Indice 5.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 euros et 2940 euros
Ne manquez pas cette occasion ! Coup de coeur assuré ! 495 000 EUROS, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez moi pour organiser une visite ! Léa LEBON, votre conseillère en immobilier : tél 0662232718 ou courriel : l.lebon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LEBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985293489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Léa LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985293489 - .

Maison

Ref. 404021LEAL

 GRESSY (77410)

Charmante maison briarde à Gressy (77410). Prix : 474 000 euros
Venez découvrir et vous serez séduit par cette maison indépendante, pleine de caractère, située dans le paisible village de Gressy (77410).
Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un potentiel rare pour les amateurs de belles demeures à personnaliser.
Caractéristiques : environ 121 m2 de surface habitable, agréable jardin en U, parfait pour des moments conviviaux l'été en plein air.
Au RdC : grande entrée rustique, spacieux séjour/salon en L, cuisine fermée, aménagée/équipée, attenante au garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules, salle d'eau et wc, chambre possible.
A l'étage : salle de bain aménagée avec 2 vasques, 2 chambres spacieuses dont une avec rangements et pièce attenante sous combles aménageables (dressing, espace de travail...), agréable mezzanine permettant de profiter d'un espace bureau et/ou détente tv/vidéo.
Située au coeur d'un village recherché, avec accès aisé aux commodités locales, cette maison est l'opportunité de s'installer dans un cadre de vie privilégié !
Vous profiterez d'une vie familiale discrète, dans un calme absolu, tout en bénéficiant de la proximité de divers pôles d'activité (accès en quelques minutes aux centres commerciaux Les Sentiers de Claye-Souilly ou les Saisons de Meaux, accès au centre-ville historique de Meaux).
Pour vos loisirs et temps libres, vous pourrez rejoindre facilement le parc Disneyland et le centre commercial Val d'Europe, ou encore les grands axes routiers pour accéder rapidement à Paris, accès rapide à l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle).
Prix : 474 000 euros honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1628 euros et 2202 euros (indexées au 01/01/2021, abonnements compris).
DPE Classe D, Indice : 202 GES Classe D, Indice 43.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa Lebon au 0662232718 ou, par courriel à l.lebon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Fleury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985293489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 404021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Léa LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985293489 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 404136B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX, Jonathan LACOMBE vous propose à la vente ce fonds de commerce de prêt-à-porter principalement féminin, avec une sélection complémentaire pour homme.
Des produits avec une identité visuelle forte et une sélection de pièces colorées et dynamiques et un positionnement milieu de gamme, avec un soin particulier apporté à la sélection des matières (fibres naturelles privilégiées) et une ouverture à l'international. Initialement centrée sur des marques françaises, la boutique travaille désormais également avec des créateurs étrangers, pour une offre européenne diversifiée et tendance.

*** Un concept clé en main, idéal pour une personne souhaitant reprendre une activité établie avec potentiel de développement.
Magasin de près de 70 m² avec des cabines d'essayages, et une partie réserve de près de 35 m².
Clientèle fidélisée,
Aucun travaux à prévoir.
Emplacement idéal dans une rue passante du centre ville de PERIGUEUX.

Cession du fonds de commerce à 77.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404 136 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 77 000 euros HAI ( dont 10% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Appartement

Ref. 404720NMEN

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Nathalie Mentré vous propose à Caluire un appartement familial : de 131 M2
en étage élevé avec une vue imprenable sur Lyon : de Fourvière aux tours de la part-Dieu

Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une magnifique vue sur Lyon donnant sur une loggia, une cuisine séparée, quatre chambres dont deux ont un accès à un agréable balcon, une salle d'eau et une salle de bain.
La cuisine séparée s'accompagne d'un cellier.
L'appartement bénéficie de nombreux rangements, et d'un dressing.

La copropriété a été entièrement rénovée en 2018 : façade, isolation par l'extérieur, fenêtre, toit terrasse et installation de panneaux solaire pour l'eau chaude, et depuis cette année le chauffage urbain collectif, l'ascenseur vient aussi d'être refait.
La proximité des commerces et des transports sont des atouts non négligeable ;
L'appartement est vendu avec une cave et vous aurez accès à un grand local vélo.

Opportunité rare à saisir sur ce quartier, une visite s'impose
Contactez-moi 7/7 au O6 37 78 64 65

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au o637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387-865 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Parking

Ref. 397687NMEN

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

Nathalie Mentré vous propose dans une résidence sécurisée avec gardien ce garage en sous-sol à vendre.
Il se situe au niveau -2 avec un accès directe par ascenseur depuis les immeubles.
Besoin de mettre votre voiture à l'abri, besoin de stockage,
N'hésitez pas un appel au
O637786465

DPE? GES?Bien non soumis au DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au O637786465 ou, par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : ??397687????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Maison

Ref. 385469CMAC

 PONT-AVEN (29930)

A vendre : Charmante maison en impasse - calme absolu à Pont-Aven, Finistère Sud.
Située dans un quartier paisible et en impasse à Pont-Aven, cette charmante maison de 107 m² environ surface utile vous séduira par son environnement serein et sa proximité des commodités, des écoles et des commerces.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40m2. Un salon séjour, avec sa lumière traversante et son accès direct au jardin exposé plein sud, offre un espace agréable et ouvert sur l'extérieur. Pour les soirées d'hiver, un poêle à bois y ajoute une touche chaleureuse.
La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, offre un espace fonctionnel et convivial pour cuisiner.
A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dont trois avec placards intégrés pour un rangement optimisé. Une salle de bain avec WC complète cet étage.
Le jardin clos de 281 m2, exposé plein sud, inclut un cabanon idéal pour le rangement des outils ou des équipements de jardin.
Atout supplémentaire :
Un espace polyvalent attenant, actuellement utilisé pour le stockage, le bricolage et équipé de l'espace buanderie, apporte un potentiel intéressant pour ceux cherchant une solution d'aménagement supplémentaire (20m2 environ). Accessible directement par l'entrée et bénéficiant d'une baie vitrée avec volet roulant, cet espace peut facilement être transformé en chambre de plain-pied ou en pièce indépendante pour une activité libérale (bureau, cabinet?). Ses caractéristiques offrent une excellente base pour un projet de transformation selon vos besoins !
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un foyer alliant praticité, tranquillité et possibilités d'évolution. Pour découvrir davantage cette maison, contactez moi dès maintenant pour une visite !
CLASSE ÉNERGIE = D (Indice 190) - CLASSE CLIMAT = B (Indice 6)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1070 et 1500 euros.
Prix : 269 600 euros Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 258 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MACÉ, au 06.75.23.34.39 ou par courriel à c.mace@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MACÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MACÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 911 583 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401609CMAC

 ROSPORDEN (29140)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 94 m², entièrement rénovée, située dans un quartier recherché de Rosporden, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare. Son emplacement privilégié sera encore amélioré avec l'arrivée prochaine de la nouvelle passerelle facilitant l'accès à la gare.
Un agencement fonctionnel et optimisé :
- Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
- A l'étage : Trois belles chambres et un WC indépendant.
- Sous-sol semi-enterré : Un bureau, une buanderie, et un espace de rangement.
- Garage attenant de 22 m² avec un point d'eau.
Les atouts qui vont vous séduire :
- Rénovation récente : Fenêtres double vitrage, volets roulants, chaudière à condensation, raccordement au gaz de ville.
- Volumes agréables : De belles hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d'espace et de luminosité.
- Cadre de vie agréable : Quartier calme et résidentiel, à 25 minutes de Quimper et 20 minutes de Concarneau.
- Potentiel évolutif : Un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente.
Cette maison prête à vivre n'attend plus que vous ! Ne tardez pas à la découvrir.
DPE = E (Indice 268) - GES = E (Indice 56)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 1770 euros.
Intéressé (e) ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite : Catherine MACÉ, par téléphone 06.75.23.34.39 ou par email : c.mace@proprietes-privees.com.
Prix : 206 440 euros dont honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 198 500 euros hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MACÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MACÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 911 583 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404472PAVR

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité un charmant appartement studio de 21 m² à louer, idéalement situé au centre-ville de Salon-de-Provence. Il se situe au premier étage d'une petite résidence très calme, cet appartement a été entièrement refait à neuf.

Il dispose d'une cuisine de qualité avec de nombreux rangements, offrant une grande praticité. L'appartement est très lumineux et bien agencé, parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville. Il est meublé avec gout. L'appartement est en excellent état, tout est neuf, jamais utilisé. Il dispose d'un balcon qui vous permettra de vous aérer et de profiter des journées ensoleillées.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre confortable et rénové, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Conditions de location :
- Loyer mensuel : 580 euros + 20 euros de charges
- Dépôt de garantie : 580 euros
- Honoraires d'agence : 271.83 euros

Diagnostics: DPE D / GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 530 euros indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline AVRIL, au 0625843382 ou, par courriel à p.avril@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : .404472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr