Toutes nos annonces immobilières - Page 203

Local commercial

Ref. 419391B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose sur la rue principale, le droit au bail tous commerces sauf bruyant et malodorant de ce local d'une surface totale de 70 m² avec une surface de vente de près de 30 m² et arrière boutique
,cuisinette, réserve, bureau, courette et wc privés.
Chauffage électrique .porte automatique, store roulant.
Boutique refaite, pas de travaux ,électricité aux normes, accès PMR . Parking à proximité .
Bail 3/6/9 récent Loyer 1.150 euros foncier et charges inclus.

Cession droit au bail 51 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5000 euros HT à charge de l'acquéreur
soit 45 000 euros net vendeur.

Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier chargée d'affaires en immobilier commercial ... indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°419391
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787
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Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 428986B-ROT

 SAINT-LO (50000)

50 000 SAINT-LO BAR RESTAURANT BRASSERIE 65 COUVERTS 28 PLACES TERRASSE.
Patricia ROTTIER vous propose sur un axe à fort passage, cette très belle Brasserie, idéalement située en centre ville.
De part l'emplacement possibilité de créer un lounge bar, bar à vins, piano bar.
Ce restaurant de bonne réputation, offrant plus de 65 couverts pour une surface totale de près de 180 m² comprend une surface de vente , un espace bar accueil, une cuisine fonctionnelle, matériel récent en très bon état ,un buffet frigo , office avec four à pizza , mise en valeur par une terrasse offrant 28 places pour servir boissons, glaces en journée (licence IV).
Idéalement situé dans un secteur dynamique, les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle par un accueil sympathique et une cuisine de qualité Bon CA réalisé en 8 services par semaine, pouvant être développé en ouvrant la deuxième salle pour des événements privés, banquet, soirée à thèmes etc..
Etablissement aux normes PMR. chauffage central ,congés annuels 2 semaines en été et 2 semaines en hiver.
Bail commercial 3/6/9 en cours .
Loyer 1450 euros HT inclus un logement au dessus du commerce disposant de 2 chambres, un bureau, salle de bains , toilettes.
Dépendances: cave , chaufferie, garage fermé, place de parking privée .
Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°428986.
Cession 154000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 11660 euros HT à charge de l'acquéreur soit 140 000 euros net vendeur.

Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisque.gouv
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 426078RES

 DOMALAIN (35680)

SEULEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES.COM - NOUVEAUTÉ

Maison très bien entretenue idéalement placée et à l'abri des regards -Beau terrain- Dans une impasse- Accès au centre à pied.

Prix: 228 500 euros net vendeur + 11 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 239 500 euros HAI.

Maison indépendante très lumineuse et rafraichie entièrement située à DOMALAIN 35680, offrant au rez-de-chaussée (plancher chauffant): une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à granulés encore sous garantie, dégagement, chambre avec salle d'eau privative+ sèche serviettes, wc avec lave-mains.
A l'étage: Palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards, wc, salle de bains+ sèche-serviettes.
Garage avec coin buanderie, grand grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré, abris de jardin, cour goudronnée, grande terrasse.

Volets roulants électriques- Relié au Tout à l'égout - FIBRE

De nombreux travaux ont été effectués et électroménager récents, travaux de moins de 10 ans : Peinture complète de la maison,réfrigérateur, micro-onde, plaques de cuisson, lave-vaisselle salle de bains, salle d'eau,

Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette avec pain et viennoiseries de la boulangerie, coiffeur, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio , pizzas. Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)

Arrêt de bus à pied pour le quotidien MOVA VITRÉ- LA GUERCHE DE BRETAGNE

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550 et 2 140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 411670GUT

 LA FERTE-IMBAULT (41300)

41300 - la Ferté-Imbault Terrain constructible à 15 min de Romorantin et 10 min de Salbris .
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_ Terrain à bâtir surface : 3565 m².
_ 35 m de façade environ
_ Etude de sol faite .
_ Eau, électricité, téléphone, assainissement sur la voie publique.
_ Lot D et E dans un secteur agréable proche du bourg et ses commodités .
- Idéal pour y faire construire la maison de vos rêves .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 357761 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 31 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14.25 % ) soit
28 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(14.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Appartement

Ref. 427587DEF

 VALBERG (06470)

Emplacement idéal en centre station, face au départ des pistes.
Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 220.000euros (honoraires charge vendeur).
Dans une résidence avec ascenseur, ce 2 pièces d'un peu plus de 43m2, vous offrira le confort nécessaire à un agréable séjour.
La pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte équipée s'ouvre sur un balcon exposé ouest avec vue montagnes,
1 chambre avec placard donne sur un 2ème petit balcon,
1 SDB et 1 WC indépendant.
Casier à skis, parking au pied de la résidence. Vendu partiellement meublé.
Pour tous les détails, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 760 et 1070 euros.
Mandat réf : 427587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Appartement

Ref. 408256B-IDA

 LA TOUR-DU-PIN (38110)

Isere- 38110-Boulangerie - 35 000 Euros -
NOUVEAUTE - EMPLACEMENT campagne - FDC Boulangerie.
avec une boutique de 20 m² et 2 chambres froides et une arrière boutique .
Possibilité de logement à la demande .
Isabelle DAVID vous propose le fonds de commerce de cette belle boulangerie un emplacement stratégique du village.
Affaire tenue sérieusement avec une cliente fidélisée.
La boulangerie est positionnée à 40 minutes de Chambéry , à
proximité de la Tour du Pin et des Abrets .

Mobilier changé pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Faible loyer mensuel : 420 Euros HT.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cession du fonds de commerce : 35000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Isabelle DAVID 06 52 10 80 50, i.david@proprietes-privees.com.
Mandat 408256. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Isabelle DAVID(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 415880B-IDA

 LA TOUR-DU-PIN (38110)

Isere- 38110-Boulangerie - 199000 Euros -belle affaire - bien placée.
NOUVEAUTE - EMPLACEMENT centre village - FDC Boulangerie.
avec une boutique de 35 m2 et une arrière boutique + laboratoire environ100 m² + stationnement privé +réserves, logement possible F4 avec loyé en plus
Isabelle DAVID vous propose le fonds de commerce de cette belle boulangerie un emplacement stratégique du village.
Affaire tenue sérieusement avec une cliente fidélisée.
La boulangerie est positionnée à 40 minutes de Chambéry , à
proximité de la Tour du Pin et des Abrets .

Mobilier changé pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Faible loyer mensuel : 1200 Euros HT.
Logement possible .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Isabelle DAVID 06 52 10 80 50, i.david@proprietes-privees.com.
Mandat 415880 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Isabelle DAVID(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC

Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 412168RRN

 CHAMPAGNE (72470)

CHAMPAGNÉ 72470 (Le Mans Métropole) - terrain constructible - à viabiliser - 2683 m2

Prix : 99 500 euros honoraires 7 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 92 000 euros hors honoraires.

Parcelle constructible de 2 683 m², située en plein coeur de Champagné, charmante commune proche du Mans.
Emplacement idéal : à deux pas des écoles, commerces et transports.

- Terrain plat
- Non viabilisé
- Libre de constructeur
- Environnement calme et résidentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 412 168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Maison

Ref. 425634RRN

 MULSANNE (72230)

MULSANNE 72230 (Le Mans Métropole) - en Exclusivité - maison mitoyenne - 84 m2 - 3 chambres - garage et atelier
Prix : 169 000 euros honoraires 8 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 161 000 euros hors honoraires.

Cette charmante maison mitoyenne située dans un secteur calme vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard , pièce de vie avec accès direct à la terrasse extérieure, cuisine aménagée et équipée, wc.
A l'étage : 3 chambres, salle de bain et placard.
Garage avec porte motorisée ainsi qu'un espace atelier.
Chauffage gaz de ville et maison reliée à la fibre.
Le tout sur une jolie parcelle arborée et clôturée de 259 m2.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), transports en commun (SETRAM).

DPE : classe D - GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425 634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Maison

Ref. 429250PVI

 SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON (44190)

Isabelle Pavion vous propose cette maison en pierre d'environ 90m² sur 2 niveaux à rénover.
44190 - Saint-Hilaire de Clisson, en plein bourg, proche de toutes commodités, à 6 mn de la gare de Clisson et 12 mn avec sa nouvelle piste cyclable.
Idéal investisseur ou marchand de bien, possibilité de divisé en 2 lots avec 2 parkings privé
Au Rez de chaussée : 3 pièces, 1 salle d'eau et 1 wc.
A l'étage : 2 grandes pièces , plancher refait à neuf à l'étage.
Cette ensemble immobilier vous est proposé au prix de 126 500 euros honoraires inclus de 11 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle PAVION, au 0660275206 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle PAVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 843889155 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle PAVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 843889155 - .

Maison

Ref. 429280MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller en immobilier Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 :
Villa située à proximité immédiate du centre ville , du collège et lycée, dans un quartier recherché, sans nuisances .
Composée au rez de chaussée d'un appartement type 3 pièces avec une cuisine , salon séjour, 2 chambres , salle d'eau, wc et véranda .
Au premier étage, 5 pièces dont un salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain et wc .
Très bon état général
Terrain de 1500 m² clos et arboré disposant de 2 garages et d'une piscine chauffée .
Prix 549 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4140 euros indexées à année 2021,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429280 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 428459VCR

 REMIRE-MONTJOLY (97354)

En EXCLUSIVITÉ, je vous propose ce magnifique trois pièces, idéalement situé au début de la ROUTE DES PLAGES, lieux paisible, proche de commerces, écoles et plages. Situé au sein d'une résidence de 2015 avec architecture bioclimatique et à taille humaine avec seulement 10 lots. Cet appartement est au premier et dernier étage et il développe 68 m2 de surface utile. Sa varangue sera un lieux de détente avec une vue remarquable sur la flore tropicale. Vous appréciez sa cuisine moderne et ergonomique, équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, soit un espace à vivre de 27 m2. Les deux chambres sont climatisées et séparées par une salle d'eau avec WC. Vous disposerez de la fibre optique, d'un chauffe-eau solaire et de 2 places de parking dédiées. Pour les investisseurs, 1300 euros mensuel est envisageable pour un bail en meublé annuel : A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : 229000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 428459VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros
Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1032 euros.
Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Maison

Ref. 429173LNC

 VERTEUIL-SUR-CHARENTE (16510)

Maison récente de plain-pied avec 4 chambres, jardin et grand garage, à Verteuil-sur-Charente.

A Verteuil-sur-Charente, dans un quartier calme, je vous propose en exclusivité une maison de 2012 en très bon état, prête à être habitée, avec un jardin agréable et un grand garage récent.

La maison est de plain-pied. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, un poêle à bois et une climatisation réversible pour le confort toute l'année. Elle dispose de quatre chambres et d'une salle de bains fonctionnelle. Les ouvertures sont en double vitrage et la maison est bien classée en énergie (DPE C), ce qui limite les dépenses.

Le terrain fait environ 750 m²: suffisant pour profiter, sans être compliqué à entretenir. Une terrasse à l'ouest permet de manger dehors. Un petit abri sert de rangement.

En plus, un grand garage en ossature bois a été construit en 2024: belle surface au sol, rangements en hauteur, porte motorisée et accès pratique vers la maison. Idéal pour bricoleur, artisan, stockage ou plusieurs véhicules.

La maison est disponible rapidement et il n'y a pas de travaux à prévoir.

Prix: 192700 euros honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 182 000 euros net vendeur.

Certaines photos présentent des aménagements virtuels pour aider à se projeter.

Mentions obligatoires:
DPE C GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200 euros et 1 700 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Charles LANCHET, au 06 12 44 27 71
ou par courriel à c.lanchet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles LANCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 842 170 550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 429173LNC (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles LANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 842 170 550 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387319ECI

 VERCHAIX (74440)

Bienvenue dans ce magnifique appartement 4 pièces avec un balcon de 15,34m2, idéalement situé à Verchaix, à proximité immédiate de la charmante station de Samoëns et
offrant une vue imprenable sur les massifs environnants. Profitez d'un emplacement idéalement ensoleillé, à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.
Cet appartement est conçu avec des matériaux de standing. Elle est équipée de locaux vélos sécurisés, de garages en sous-sol et d'une prise pour véhicule électrique par logement. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce au système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur.
Prix : 424 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387319- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Maison

Ref. 429220CAS

 MUSSIDAN (24400)

24400 centre ville de Mussidan maison principale de 5 chambres, salon , grande salle à manger salon donnant sur jardin , cuisine, une salle d'eau et une salle de bains 2 wc et garage.
Seconde maison de 3 chambres, salon salle à manger, cuisine, une salle de bains et une salle d'eau,1 wc, cave, préau et une grange en pierres de 80 m² sur une parcelle de 1328 m².
A noter les 2 maisons peuvent être divisées en 2 logements.
Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC presque toutes les pièces, tout à l'égout, taxe foncière 2200 euros.
Prévoir travaux pour remettre au goût du jour et aux normes ces bâtiments qui ont le cachet des maisons anciennes en pierres et sont donc propices à de nombreux projets d'investissement pur ou mixte habitation location. Au total 5 logements envisageables.
Mandat : 429220
Les 2 diagnostics DPE donnent un classement en E 2560 euroset E3520 eurospour la petite et l'autre E 3420 euros et E 4700 euros pour la grande.
Budget : 182 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur soit 170 000 euros net vendeur.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 406059CCB

 ANGLES (85750)

Angles, Vendée, Charmante maison proche des commerces et à10 minutes des plages, environnement calme et agréable, elle se compose d' un séjour avec cheminée insert, 2 chambres, 1 salle d'eau , 1 belle véranda de 16 m² bien exposée, 1 garage, 1 dépendance, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique.
Très belle affaire à découvrir!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 208 400 euros HAI 4.20 % charge acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com

DPE : Classe g ? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2720 euros.

Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 406059 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Maison

Ref. 427642FAY

 LARGILLAY-MARSONNAY (39130)

En exclusivité, venez découvrir cette superbe ferme jurassienne de 1792, entièrement rénovée, offrant 185 m² habitables, 140 m² d'annexes (granges, garage, grenier) et un terrain clos de 1714 m².
Située au coeur d'un village paisible de Terre d'Émeraude, la propriété profite d'un environnement naturel privilégié, tout en restant accessible depuis Orgelet et Clairvaux-les-Lacs.

Un intérieur chaleureux avec en rez de chaussée :
une grande pièce de vie de 63 m², cuisine équipée avec four à pain fonctionnel, chambre , salle de bain, wc et buanderie.

A l'étage : 2 grandes chambres, salle d'eau et WC

Pour les extérieurs et dépendances :
Jardin clos, terrasse 45 m², verger et potager, appenti, belle grange voûtée, garage et vastes volumes de stockage.

LES ATOUTS :
Rénovation de qualité
Charme authentique (pierres, poutres)
Aspiration centralisée + adoucisseur
Très bon classement énergétique
Environnement calme
Maison entretenue avec soin
Aucun travaux à prévoir

Un bien rare, mariant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amoureux de caractère et d'authenticité.

DPE : C , GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2?617 euros et
3?541 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny DESBOIS, au 0670726374 ou, par courriel à f.desbois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny DESBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427 642- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422780LBZ

 BEZIERS (34500)

Appartement meublé et équipé en face des Halles de Béziers !

A Béziers, extrêmement bien située, en face des Halles, dans un immeuble au deuxième étage, nous vous proposons cet appartement entièrement rénové et meublé de plus de 93 m².

Composé d'un séjour donnant sur un balcon avec vue sur les Halles et l'Église de la Madeleine, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie avec machine a lavé, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Les chambres sont toutes dotées d'un lit, un bureau et d'un dressing. Vous aurez absolument tout le confort nécessaire pour vous installer immédiatement.

Connexion Internet haut débit.

Pas de place de stationnement, mais parking à proximité.

Loyer : 900EUR charges comprises (dont 60EUR de provisions pour charges avec régularisation annuelle, copro, eau froide et teom).
Dépôt de garantie : 1 680 EUR
Honoraires de location : 744 EUR et 279 EUR TTC pour l'état des lieux.

Un dossier locataire complet sera demandé et étudié avant toute visite.

Contact : Lucie Balzamo agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 81496723800035 R.S.A.C.Béziers.
l.balzamo@proprietes-privees.com
06 70 95 47 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Maison

Ref. 420687SRV

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Steven Raveleau vous propose : Maison indépendante de 135,5 m² construite en béton cellulaire (Matériaux plus isolant) avec vie de plain-pied, sous-sol total, jardin arboré et sans vis-à-vis

Située dans un environnement calme, cette maison indépendante de 135,5 m² habitables, édifiée en 1982 en béton cellulaire, offre un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos, elle bénéficie d'un sous-sol total et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double séjour agrémenté d'un insert bois, une cuisine aménagée de 14 m² équipée d'un poêle à granulés (installé en 2014), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres confortables.

A l'étage, un grand palier distribue une salle d'eau avec WC, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un comble attenant pouvant être transformé en cinquième chambre selon vos besoins.

Le sous-sol total offre un bel espace de rangement et permet de stationner deux véhicules.

Côté technique, le bien est relié au tout-à-l'égout, dispose d'un ballon d'eau chaude solaire récent, de volets roulants électriques et de fenêtres double vitrage.

Un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, offrant de belles possibilités d'évolution et habitable sans travaux.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429540NLD

 GOURIN (56110)

maison d'habitation en campagne dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à mager salon (poêle) avec direct à la véranda de 29 M2 et terrasse extérieur, chambre, wc, garage avec pièce au dessus au RDC ; à l'étage : dégagement, 4 chambres, salle de bains et wc ;
grenier aménageable au dessus ; le tout sur 4000 M2 environ
taxe foncière : 1300 euros

les + : menuiseries alu-bois, volets électriques, bonne isolation, assainissement conforme, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

DPE : D 202 KW et B : 6 KG
Estimation des coûts annuels d'énergie du logemement entre 1670 euros et 2330 euros/AN - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 176783 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 170000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429540 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .