Toutes nos annonces immobilières - Page 293

Appartement

Ref. 437126FFUR

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Découvrez ce studio offrant un cadre de vie calme et agréable.
La pièce principale, lumineuse et bien agencée, permet une organisation optimale de l'espace.
Le studio d'une surface de 19 m2 comprend également un coin cuisine fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Atout différenciant : Au dernier étage, ce bien dispose aussi d'un espace privatif sous combles d'environ 6 m²
Un volume supplémentaire rare à Paris, idéal pour le stockage ou un usage complémentaire.

Situé à proximité immédiate des transports et commerces, ce studio conviendra aussi bien pour :

une résidence principale
un pied-à-terre
un investissement locatif

? Calme
? Espace annexe rare
? Bon potentiel d'optimisation

DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix HAI: 167 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 62 lots - dont 55 lots habitation.

Charges annuelles : 576 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448737CHEV

 MOUTIERS-AU-PERCHE (61110)

Moutiers au Perche 61110

Découvrez cette agréable propriété située au coeur d'un charmant hameau percheron, dans un cadre calme et authentique, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et à 200m d'une église du 11e siècle. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison se trouve au coeur du Parc Régional Naturel du Perche, offrant ainsi un environnement verdoyant et apaisant, et de belles possibilités de promenades.

La propriété se compose :
- d'une salle à manger de 40m2 au charme authentique avec insert
- d'une cuisine aménagée de 30m2 avec insert, fonctionnelle et pratique
- de 3 chambres et possibilité d'aménagement de comble
- deux salles d'eau et deux WC

Cette maison pleine de caractère avec le charme de l'ancien, saura séduire ceux qui recherchent une résidence proche de la nature.

Travaux à prévoir.

Prix : 111 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 500 et 7 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448 737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449675NNP

 SAINT-AUBIN (40250)

Située dans un cadre rural, au calme avec position dominante, maison 178 m² avec dépendance.
Grand terrain de 3ha 76a 60ca avec pâture, bois et source, idéal pour animaux, chevaux.
En rez-de-chaussée: entrée, cuisine indépendante équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert, une chambre, cellier, salle de bain, wc séparé.
Véranda Ouest 15 m².
A l'étage: palier, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, remise.
Ancienne bâtisse 160 m², avec atelier, garages, rangements.
Terrain de 3ha 76a 60ca avec chenil, enclos volailles, prairies et bois agrémenté d'une mare alimentée par une source.
Mugron: 5 km, Hagetmau: 13 km, Dax et Mont-de-Marsan: 36 km.
Prix de vente : 332 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : Classe D et GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2 930 euros et 4 010 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 449675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436920WIP

 CANNES (06400)

Une Adresse de Prestige sur le Boulevard de la Croisette

Situé au 75 Boulevard de la Croisette, au sein de la résidence sécurisée et renommée « Le Rabelais », cet appartement traversant de 3 pièces est une opportunité rare. Niché au 5ème étage, ce bien de 70 m² offre une vue imprenable et panoramique sur toute la baie de Cannes et l'Estérel.

Un Écrin de Luxe Contemporain L'appartement a été pensé pour offrir un confort optimal et une luminosité maximale :

Pièce de vie : Un superbe salon spacieux s'ouvrant sur la mer, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée.

Espace Nuit : Deux grandes chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant calme et raffinement.

Un Balcon Privilégié sur la Méditerranée La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 11 m² exposée plein Sud, vous permettant de profiter pleinement du spectacle permanent de la Croisette et de l'horizon azuréen.

Prestations et Services La résidence dispose d'un service de gardiennage et d'un ascenseur. Ce bien est vendu avec une cave. Pour parfaire ce bien, un garage est disponible en sus (100 000 euros).

Prix : 2 295 000 euros ( F.A.I.) Honoraire Charge Vendeur

DPE C ( 142) GES C ( 29)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 584 et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfrid PORQUIER-RIVAT, au 0662171296 ou, par courriel à wi.porquier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfrid PORQUIER-RIVAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 445174154 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436920 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots.

Charges annuelles : 3332 euros.
Wilfrid PORQUIER-RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445174154 CANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442365FGN

 LE MESNIL-SIMON (28260)

*EXCLUSIVITE*En plein coeur de village avec école et bus pour la gare de Mantes, maison ancienne comprenant au rez de chaussée ; cuisine aménagée-équipée, salle à manger de 23m2 avec accès terrasse, salon de 24 m2 avec poêle à bois, buanderie, wc. A l'étage, sur joli parquet ancien en chêne ; palier, une très grande chambre de 26m2, 2 chambres (9 et 9,5m2), salle de bains avec wc. Au 2e étage sous combles très belle pièce lumineuse de 24m2 carrez pour chambre ou bureau, pièce d'eau. Attenant à la maison, atelier, garage de 13m2 et grenier. jardin clos sans aucun vis à vis de 1000m2. Tout à l'égout. Raccordée Fibre. Une grande maison offrant de beaux volumes et très agréable à vivre!
DPE: classe D- GES : D -Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 3920 euros et 5380 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 442365- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 272900 euros honoraires inclus charge acquéreur (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441878SYLH

 ISTRES (13800)

Sylvie houzé vous propose en Exclusivité !! située à Istres dans le secteur recherché des Heures Claires, cette maison qui bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur l'étang.
Édifiée sur une parcelle de 413 m², la maison développe une surface d'environ 86 m² et 95 m² au sol grâce à une mezzanine de 9 m².Elle se compose d'un séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et une salle de bains comprenant une baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, une grande terrasse surplombe l'étang et offre une superbe vue, idéale pour profiter pleinement de l'environnement.
La maison est équipée d'une climatisation réversible. Un Garage et Il est possible de stationner facilement deux véhicules à proximité immédiate de la maison.
Gros travaux à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser la maison selon vos envies.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Prix : 327 000 euros
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2 190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441878- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447240DCHE

 FRUGES (62310)

Maison divisé en deux logement vendu loué d'une surface d 'environ 114M2 .
Premier logement d'un surface habitable d environ 70M2 habitable 02 chambres jardin
Second logement d'une surface de 40M2 habitable 02 chambres comble aménagé (bureau, salle de jeux...) jardin
Les deux logement sont équipé d'une chaudière à condensation récent
Réception des offres dès la visite directement auprès de David Cheuret (l'acceptation d'une offre
par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site
www.mizapri.com du Mercredi 06 Mai 2026 à 12h00 au Jeudi 07 Mai 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez David Cheuret au, 0781749793 ou par courriel à d.cheurett@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Départ des offres :135000 euros (1), Honoraires :
3,57% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de130000 euros.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

centre ville DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEURET, au 0781749793 ou, par courriel à d.cheuret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 883 446 874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :447240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David CHEURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 883 446 874 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447392HCHE

 IGNY (91430)

Un véritable havre de paix face à la forêt sans aucun vis-à-vis.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Igny, à seulement quelques mètres de la Place de la Ferme et à proximité immédiate des écoles, cette maison familiale de 241 m² construite en 2008 offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et sérénité.

Finitions impeccables, état proche du neuf, aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la luminosité omniprésente.

Une distribution intelligente des espaces, alliant confort, fonctionnalité et volumes généreux, organisée comme suit :

En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine d'été avec buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC, une salle de cinéma et un vaste garage complètent ce bien.

A l'étage principal, un espace de vie de 55 m² baigné de lumière accueille salon et salle à manger avec cheminée insert, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante de 17 m², entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les moments de convivialité en famille.

Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

L'espace nuit au dernier étage propose au total 3 grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Atout rare : un espace spa bien-être de 93 m² en sous-sol ( non inclus dans les 241m2) comprenant jacuzzi, sauna, douche et espace détente un véritable lieu dédié à la relaxation, à domicile.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 620 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, en lisière du bois, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un garage fermé viennent compléter les prestations.

Excellente performance énergétique (DPE C)

Appelez-moi dès aujourd'hui pour être parmi les premiers à visiter.

DPE : C, GES : C.
Prix : 892 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 447392HCHE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 444756CEDU

 GERARDMER (88400)

* Cadre verdoyant, à 15 min de Gérardmer, au coeur des Vosges, dans la petite ville de Corcieux
* Terrain plat et viabilisé
* commune dynamique avec écoles (primaire et collège), maison de santé (Pharmacie, médecins, dentiste, sage-femme..), infrastructures sportives (pump track, city, stade..) ,

Vous rêvez d'une maison familiale au calme, sans vous couper de la vie locale ?
Ce terrain n'attend que votre projet , dans un petit lotissement entre nature et confort d'une petite ville dynamique et sportive.

Surface : 1379 m2
Prix : 83500 euros charge vendeur
* Surface terrain PLAT 1379 m² , viabilisation : tous réseaux et eaux usées, installez immédiatement votre maison.

Mandat N° 444756

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
contactez Céline DUPEY, au 06 26 26 89 25
ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline DUPEY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Céline DUPEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EPINAL 903899375 - .

Appartement

Ref. 443901CEW

 BANDOL (83150)

Appartement de 2 pièces d'environ 36 m2 (28 m2 en loi carrez) se situe au 1er étage de la résidence Athéna à Bandol, au coeur d'un vaste domaine privé boisé et entièrement clôturé.
Ce coquet type 2 se niche dans un domaine unique d'environ 14 hectares, en bordure du sentier du littoral reliant le port d'Alon, à environ 3 km du centre de Bandol. Un arrêt de bus est à proximité.
L'accès à la résidence se fait par une entrée sécurisée avec gardien présent 24h/24 et 7j/7, complétée par une réception dans le hall d'entrée, offrant un cadre serein et rassurant.
L'appartement, en bon état, bénéficie de la climatisation et d'une distribution fonctionnelle : un couloir dessert une chambre avec penderie intégrée, une grande salle d'eau avec WC et espace buanderie. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée. Depuis le séjour, la vue se déploie comme un véritable tableau vivant, sur le parc arboré du domaine, la piscine et la mer, que l'on apprécie depuis le balcon.
Le domaine privé offre un environnement privilégié avec un accès à la mer, un port privé, deux piscines, trois terrains de tennis ainsi que plusieurs espaces de jeux (ping-pong, terrain de boules, football, volley).
Un local à vélos est à disposition des résidents. Le stationnement est facilité par un grand nombre de places de parking extérieures.
En tant que propriétaire d'un bateau, le domaine vous offre la possibilité d'amarrer votre embarcation dans la marina, ainsi que de bénéficier d'un parking sécurisé à terre pour la période hivernale.
Venez découvrir ce cadre unique.

DPE : C 123Kwh GES : C 21 kg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 279 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'Agent sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat délégation sous la réf : 441252- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 500 lots.

Charges annuelles : 2400 euros.

Appartement

Ref. 3886DETI

 LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500)

LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500 Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Dans un immeuble de 1907, découvrez tout le cachet de l'ancien allié au confort moderne de ce bel appartement T4 situé au 2ème étage sur 5 (sans ascenseur). Budget 89 000 euros
il comprend : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (hotte intégrée), coin repas et espace salon donnant sur un petit balcon,
L'espace nuit offre trois chambres spacieuses avec placards muraux.
Salle de bain fonctionnelle et WC suspendu séparé avec lave-mains
Appartement en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants
Côté technique : chauffage individuel gaz
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
Ses atouts : Beaux volumes et hauteur sous plafond typiques de l'époque
Copropriété de 28 lots d'habitation Syndic bénévole
Les charges annuelles s'élèvent à 549 euros et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes
Ce que l'on aime :
Le charme de l'ancien, les volumes généreux et la situation idéale proche du centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un investisseur recherchant un bien avec cachet et rentabilité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
DPE : 143 kMh/m²/an : C GES : 39.2 kg : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie 1393.98 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tiphanie DELAIGUE, au 0623793666 ou, par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI
Copropriété de 31 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 45.75 euros.
Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186856 SAINT ETIENNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450190NLC

 SIMIANE-LA-ROTONDE (04150)

Mas de 270 m² en pleine campagne entre Lure et Ventoux

Ce bien vous est présenté par Ludovic Nardini Propriétés Privées

Description du bien : D'une surface habitable de 270 m² et pour environ 400 m² de surface bâtie, cette maison spacieuse offre un total de 12 pièces, sur 2 niveaux dont 7 chambres pour accueillir toute votre famille avec confort et élégance. Un havre de paix idéal pour un projet de vie pouvant allier confort familial, potentiel commercial ou investissement patrimonial.

Espaces intérieurs : Derrière ses façades de pierre aux accents provençaux, ce mas révèle des intérieurs lumineux et soigneusement repensés. A l'étage, trois appartements d'environ 40m² chacun offrent des espaces indépendants, confortables et harmonieux, propices à l'accueil ou à un projet de vie à plusieurs. Au rez-de-chaussée la maison principale de plus de 140 m² offre un grand séjour et plusieurs pièces de vie spacieuses dont deux suites parentales de plus de 20 m² chacune, invitent à la détente et au confort. Un sous-sol équivalent avec cave et box de rangements vient finaliser cette belle bâtisse.

Espaces extérieurs : Parcelle de 5 600 m² environ, offrant un espace généreux pour diverses activités. Possibilités d'aménagement avec terrasse et piscine, jardin paysager, truffière, grand parking etc...

Une photo d'idée d'aménagement (non contractuel) est affichée dans l'annonce, pour vous aider à vous projeter plus facilement.

Potentiel événementiel: La configuration des lieux permet d'envisager l'accueil d'événements privés et professionnels, avec des espaces modulables selon les besoins.

Cadre paisible: Environnement serein et isolé, propice à la détente et au ressourcement, tout en étant à proximité du charmant village de Banon, du Luberon et du Ventoux.

Opportunités : Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour une exploitation commerciale en tant que chambres d'hôtes, pour l'organisation d'événements, pour une résidence familiale. Son emplacement stratégique en fait un lieu attractif pour une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité.

Situation/Histoire : Je serai ravi de vous faire visiter ce magnifique Mas à proximité du charmant village de Banon (Alpes-de-Haute-Provence) adossée au plateau d'Albion entre Lure et Ventoux. La commune a obtenu une renommée nationale grâce au délicieux fromage de chèvre qui est élaboré depuis des siècles. Bénéficiant d'un climat exceptionnellement ensoleillé en Haute Provence, loin des grandes voies de communication, Banon a gardé un caractère naturel dans son écrin de lavande et de céréales d'altitude, qui dans la première quinzaine de juillet lui dessinent un damier aux couleurs saisissantes.

Ce bien se situe également non loin du célèbre moulin de Giono écrivain et cinéaste manosquin ancré dans notre patrimoine culturel provençal.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce Mas unique dans un cadre arboré de chênes centenaires au coeur de la Haute-Provence

D'autres photos sont disponibles sur demande.

Localisation : A 35 minutes du parc naturel régional du Luberon, Forcalquier à 30 minutes, 1h du Mont Ventoux, Montagne de Lure 55 minutes, Aéroport Marseille-Provence à 1h30

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Visite et dossier complet sur rendez-vous.

MANDAT : 450190
PRIX: 685000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : D ( 247 KWH/m²/an) / B (8kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 890 euros par an aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUDOVIC NARDINI, au 0622795846 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUDOVIC NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 920444874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :450190- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

LUDOVIC NARDINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 920444874 - .

Maison

Ref. 450229AVIN

 UZES (30700)

Spacieuse maison de village d'environ 215 m2 offrant de beaux espaces de vie, une cuisine équipée ouvrant sur un petit jardin intimiste arboré d'oliviers et fleuri pouvant accueillir un bassin, 5 chambres dont 3 en suite avec leur SDB, 2 caves indépendantes de 70 m2 chacune, un grenier aménageable de 50 m2 et une terrasse tropézienne bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits du village. Cette maison pleine de charme est située au coeur d'un joli village avec ses petits commerces.
A 7km du célèbre Pont du Gard et 20 km de la ville médiévale d'Uzès, 15 km de la gare TGV de Nîmes.
PRIX : 378 000 euros
DPE D(197) / GES B(6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2498 et 3380 euros indexées au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :450 229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446710JMR

 CONTRES (41700)

Jean-Michel RICHARD vous propose en centre ville de Contres (41700) Le Controis en Sologne pour investisseur.
Prix de vente 118000 euros
*****I
Pour investissement locatif, très belle maison de 83m² dont 62m² habitable et un grenier de 27m².
Cette maison se compose de la façon suivante : 
Au rez-de-Chaussée : une pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres de 10 et 10.50m², un wc, une salle d'eau avec douche et vasque et un cellier de 8m².
Cour intérieure de 12.50m² gravillonnée, grenier et garage attenant de 21m²
Maison actuellement louée 520 euros/mois
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, grenier aménageable, porte de garage basculante, etc
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
DPE:D et GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le prix indiqué (118000 euros) comprend les honoraires d'agence de 8000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 110000 euros
Mandat réf : 446710. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450118LLAM

 NANTES (44300)

Nouveauté à vendre en exclusivité ! Maison de 103m2 (151m2 de surface au sol) avec un très beau jardin bien arboré, située dans une rue calme et familiale à proximité des petits commerces du pont du cens - bout des pavés.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée avec un accès à une très belle terrasse extérieure, d'une chambre avec vue sur le jardin, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparés et d'une buanderie. A l'étage, vous y retrouverez deux chambres avec placard et un WC avec lave main.

Le jardin est un véritable atout, complètement clos, sans vis à vis et à l'orientation solaire idéale, il a été arboré avec goût et très bien entretenu. Deux ateliers sont également présents, offrant des espaces de rangements supplémentaires pour les outils et équipements de jardinage. Un espace couvert et sécurisé entre la rue et le jardin permet également d'y garer vélo, poussettes...

Ce bien se situe à proximité des écoles, des commerces (boulangerie, banque, pharmacie, supermarché), du marché hebdomadaire et des transports en commun (Chronobus C2, C20, Bus 59 et Tramway ligne 2).

A vendre au prix de 315 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 15 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 267 et gaz à effet de serre D indice 45. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2510 euros et 3480 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 450118- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423875ALS

 CORGNAC-SUR-L'ISLE (24800)

CORGNAC SUR L'ISLE 24800. Prix 59 990 euros Honoraires agence inclus (dont 9,07%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 euros, hors agence)
Maison de bourg, 75m² habitables, avec en rdc: entrée, cuisine, salon séjour, wc; à l'étage 2 chambres, salle d'eau + wc. Un ASCENSEUR en fonction, permet de monter à l'étage. La maison est habitable de suite, sans travaux, l'électricité est refaite, le double vitrage, assainissement en TOUT A L'EGOUT. Pas de garage, ni de jardin.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou.fr (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 450193B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, ce local commercial très visible de 59 m² à louer, à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
Dans cette artère disposant d'arrêt minute, ce local offre d'un linéaire vitrine de 3.5 mètres et grande hauteur en premier jour, une surface de vente en RDC et une réserve ou atelier aménageable à l'étage, avec sanitaire et point d'eau.
Nombreuses possibilités d'exploitation.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude. Bail commercial neuf à venir, loyer 1050 euros HT /mois. Honoraires acquéreur 3.150 euros HT en plus, hors frais de rédaction de bail.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 450193. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 444911B-PSC

 MONTELIMAR (26200)

- Boulangerie / Terminal de cuisson clé en main, Centre-ville .
Idéalement située en coeur de ville, cette boulangerie, point chaud bénéficie d'un emplacement stratégique avec flux régulier, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement.

L'établissement propose une activité complète et recherchée : boulangerie, viennoiserie, briocherie, pâtisserie, snacking et restauration rapide, répondant parfaitement aux nouvelles habitudes de consommation.

D'une surface d'environ 70 m², le local dispose d'un espace de vente accueillant et optimisé, prêt à l'exploitation sans investissement lourd. Un laboratoire de 25 m2.

Les points forts
Affaire clé en main, idéale pour une première installation ou un projet en couple
Aucun salarié à reprendre : gestion souple et maîtrisée
Activité déjà en place avec clientèle de proximité fidélisée
Potentiel de croissance immédiat (amplitude horaire, développement snacking, livraison )
Faible surface = charges maîtrisées
Données économiques (2025)
Chiffre d'affaires : 118 169 euros HT
Marge commerciale : 59 542 euros (51 % du CA)
Résultat net : -13 556 euros

Matériel en place : banque frigorifique, congélateur, chambre de pousse, four, etc.

Une performance perfectible laissant entrevoir un levier de rentabilité immédiat pour un repreneur dynamique (optimisation des charges et développement du chiffre d'affaires).

Informations complémentaires
Surface : 70 m²
Copropriété : 9 lots , aucune procédure en cours
Dossier complet et bilans sur demande

Une véritable opportunité pour entreprendre avec un risque maîtrisé et un potentiel de valorisation réel.

Prix : 46 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Une occasion rare d'acquérir un commerce performant dans un lieu recherché, avec tout le matériel et le stock nécessaires pour démarrer immédiatement.

Eléments financiers sur demande.

Pour une visite, un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 444911 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Terrain

Ref. 434427SANO

 VILLIERS-SAINT-DENIS (02310)

Terrain à bâtir ? Villiers-Saint-Denis (02)

A découvrir sans tarder, magnifique terrain à bâtir situé à Villiers-Saint-Denis, dans un environnement calme et recherché.

? Surface totale : 1 406 m²
? Surface constructible : 813 m²
? Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms)
? Entièrement clos
? Sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie préservé et intimiste

Ce terrain plat est idéal pour la construction de votre future maison, au coeur d'un secteur agréable alliant tranquillité

? Belle exposition
? Projet de construction libre (selon règlement d'urbanisme en vigueur Zone UB )

? Villiers-Saint-Denis, commune appréciée pour sa qualité de vie et son accès facile aux axes principaux.

? A visiter rapidement ? opportunité rare sur le secteur !
prix 98900 euros ( honoraire charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CADORET, au 0632381420 ou, par courriel à d.cadoret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CADORET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434427- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine ONESTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 885103853 - .

Maison

Ref. 450141PIAL

 CARVIN (62220)

Vous souhaitez prendre votre indépendance en devenant propriétaire ? Reprendre un nouveau départ ? Vous installer à deux ?

Cette maison est faite pour vous !

En plein coeur de Carvin et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison aux prestations essentielles de 60 m². Salle de bain (douche et lavabo), WC au rdc, deux chambres et un grand placard au 1er étage.

Premier contact par téléphone. Validation indispensable de votre capacité de financement pour déclencher les visites (je suis aussi courtier).

Ce bien est mis en vente au prix de 104 990 euros (dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur - soit 100 000 euros hors honoraires).

Faites vite ! 06 70 67 50 20

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Alexis LEVIER, au 0670675020 ou, par courriel à pa.levier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Alexis LEVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 483483368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 450141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre Alexis LEVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 483483368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr