Toutes nos annonces immobilières - Page 431

Maison

Ref. 409800CEW

 LE BEAUSSET (83330)

Au Beausset (83330) , c'est au coeur du village que se niche cette charmante maison contemporaine, conçue pour une vie de famille confortable et pratique. Construite en 2010 au sein d'un petit lotissement paisible en impasse, cette maison profite d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie pratique et agréable, où tout peut se faire à pied, sans dépendre de la voiture.

Offrant une surface habitable de 98,13 m² en loi Carrez et un total de 126 m² au sol hors terrasses, cette maison s'étend sur trois niveaux bien agencés. Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace parental indépendant et spacieux, ouvrant directement sur un agréable jardinet d'environ 60 m².

L'étage principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace traversant s'ouvre sur une terrasse donnant sur un cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature environnante, tout en étant en plein centre-ville.

Au dernier niveau, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant à chacun son espace. L'ensemble est complété par un garage d'environ 15 m² et une buanderie pratique attenante à la cuisine.

Cette maison, qui ne nécessite aucun travaux, séduit par ses prestations soignées, son confort moderne incluant la climatisation, sa faible consommation énergétique et des charges de copropriété limitées à 45 euros par mois. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

DPE : C151/ GES : A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 435 000 euros- honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 520 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Maison

Ref. 411568ZIG

 HAGUENAU (67500)

Nous vous présentons une propriété rare et unique à la vente, une maison d'exception alliant charme et modernité. Nichée sur une parcelle de 657m², cette maison rénovée de 161m² offre des prestations de qualité et des volumes généreux, pour un cadre de vie incomparable,
Située à 9 minutes de haguenau.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable: 161m²
- Parcelle : 609m²
- Lumière et espace : Profitez d'une luminosité traversante grâce à de nombreuses baies vitrées et verrières, sublimée par de belles hauteurs sous plafond.

- Agencement sur plusieurs niveaux:
- Rez-de-chaussée(74m²) : Une entrée spacieuse ouvre sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes et un local technique. Un garage avec accès direct à la maison complète cet espace.

- Premier niveau: Une grande mezzanine faisant office de salon, parfaite pour se détendre ou recevoir.

- Demi-niveau supérieur : Une suite parentale avec dressing et une magnifique salle d'eau, le tout derrière une grande baie vitrée.

- Autre aile : Un couloir dessert une chambre, un grand bureau, une autre chambre en mezzanine, ainsi qu'une grande salle d'eau supplémentaire.

Confort et performance énergétique :
- Système de chauffage : Pompe à chaleur (PAC) couplée à un ballon thermodynamique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie.

Cette maison offre des volumes dégagés exceptionnels et une luminosité omniprésente, idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant espace, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception, offrant à la fois charme et prestations haut de gamme.

DPE en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

Immeuble

Ref. 401920BFT

 MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

Opportunité d'investissement : Ensemble immobilier à rénover dans le 13e arrondissement de Marseille.

Cet ensemble immobilier, idéalement situé dans le dynamique 13e arrondissement de Marseille, offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à créer leur propre espace commercial.

Composé d'un local commercial spacieux de près de 45 m², d'une réserve attenante de 52 m² et de plusieurs petites annexes, cet ensemble offre une surface polyvalente pouvant accueillir divers projets commerciaux.

De plus, un appartement de type trois, d'une superficie de 64 m², est inclus, offrant la possibilité de résider sur place ou de générer un revenu locatif supplémentaire.

En outre, cet ensemble bénéficie d'un espace extérieur, ajoutant une valeur supplémentaire et offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour les activités commerciales ou résidentielles.

A noter que d'IMPORTANTS TRAVAUX de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété.

Prix de vente, 219 950 euros honoraires charge acquéreur
Montant des honoraires 12 450 euros

DPE : Classe G. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360 et 1860 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

Maison

Ref. 407368ORM

 PARCE-SUR-SARTHE (72300)

Solenne Morlet vous présente cette ancienne fermette rénovée avec soins, située dans le calme de la campagne de Parcé-sur-Sarthe.

Cette belle demeure est composée d'une partie habitation de 177m², d'un garage motorisé de 41,23m², d'un carport, d'une dépendance de 2 pièces faisant un total d'environ 14m² avec un grenier, une terrasse d'environ 200m² et d'un bassin de 211m², le tout sur un terrain de 2 133m² avec un puits.

Au rez-de-chaussée, une entrée de 12m² avec un escalier permettant un premier accès à l'étage.

Vous profiterez d'un grand salon lumineux de 39,48m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 39,48m² agrémentée d'une grande cheminée foyer ouvert,
un cellier d'environ 13m² complète la cuisine.

Une suite parentale avec une partie chambre de 14m² avec dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque.
Un WC indépendant de la suite parentale.

Un second escalier permettant l'accès à l'étage vous mènera à une pièce d'environ 7,39m² pouvant servir de bureau, une chambre d'environ 11,20m² avec dressing, une salle de douche avec WC et double vasque, une grande pièce d'environ 33,44m² actuellement à usage de chambre (dortoir) et de salle de jeux vient compléter l'étage.

Prix : 272 453 euros honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 262 000 euros hors honoraires.

DPE : C - 163 kWh/m²/an
GES : A - 5kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 950 euros et 2 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne MORLET, au 06.21.58.25.57 ou, par courriel à s.morlet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne MORLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 824 003 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenne MORLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 824 003 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408434FGN

 NOGENT-LE-ROI (28210)

Avec une vue imprenable sur Nogent le Roi et à pieds de tous les commerces, cet ancien presbytère de 1830 devenu maison familiale de plus de 170m2 saura vous séduire par ses atouts et son potentiel. La maison comprend au rez-de-chaussée ; 1 entrée desservant 1 salle à manger, 1 grand salon, 1 bureau, une cuisine donnant sur l'extérieur et une salle d'eau.
A l'étage : 3 chambres, 1 bureau , et une salle d'eau récente. Sols parquet chêne et tommettes anciennes.
Grenier aménagé.
A l'extérieur : un terrain de 930m2 (cour et jardin en paliers), 3 caves souterraines, atelier, buanderie, chaufferie et un petit duplex.
Amateurs d'ancien et bâtisse historique ? Contactez-moi pour en savoir plus!
DPE : Classe E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 4753 euros et 6431 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408434- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 292 000 euros Honoraires charge vendeur

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 410254FGN

 HOUDAN (78550)

*EXCLUSIVITÉ*Sur la commune prisée de Berchères-Sur-Vesgre et à seulement 8kms de la gare de HOUDAN, maison traditionnelle de 2020 sur parcelle de 600m2 comprenant entrée sur pièce de vie ouverte de 40 m2 (salon-séjour-cuisine), cellier-buanderie, chambre avec dressing et salle d'eau, wc séparé. A l'étage ; trois chambres, dont une à terminer (peinture, sol) et une salle de bains avec wc. Garage attenant. Pompe à chaleur. Sous garantie décennale. Tout à l'égout, Fibre. Portail motorisé. Idéal pour tous ceux qui recherchent un bien aux dernières normes, appellez-moi pour la visite!
DPE: A- GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513 euros et 695 euros .
Prix : 303000 euros honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 410366- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 407257MUY

 ROGNONAS (13870)

Découvrez votre havre de paix à Rognonas, en fond d'impasse, centre village à pied!
Je vous présente une maison développant environ 170 m² de surfaces utilisables, alliant calme, espace et sérénité. Au coeur de Rognonas, cette villa est idéale pour les familles cherchant à concilier vie paisible, proximité des commodités du village (commerces, écoles, collège, infrastructures sportives) et d'Avignon avec sa gare TGV à seulement 10 mn.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, toutes équipées de pièces d'eau, 2 dressing. 3 toilettes.
- Espace de vie de 60 m² baigné de lumière composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, salon avec cheminée. De style contemporain industriel et sobre cette très belle pièce ouvrant sur le jardin est parfaite pour les moments en famille et les réceptions.
- Jardin paysagé sur terrain de 670 m² entièrement clôturé avec piscine 9x4, offrant un cadre idyllique pour se détendre et profiter des beaux jours, à l'abri des regards.
-Garage, cellier de 19 m² ainsi que carport, pour un rangement optimal et une protection de vos véhicules avec possibilité d'en garer plusieurs.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie superbe !
DPE: D GES:D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 euros et 3520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 07 82 36 67 04
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400983PAO

 DRAGUIGNAN (83300)

Draguignan - Ensemble immobilier de 2 appartements au coeur de la ville de Draguignan, proche des commerces à pieds.
Dans une petite copropriété de 5 appartements.
Au premier étage de l'immeuble un duplex T2 loué meublé de 26.53m². Loyer mensuel 546.29 euros par mois dont 30 euros de charges. DPE D GES B
Le second au 3ème étage, un studio meublé de 34.36m² libre de toute occupation dernièrement loué 640.07 euros par mois dont 25 euros de charges.
DPE E GES E
Prix de vente 135 000 euros honoraires charge vendeur.
Bien en copropriété, pas de procédure en cours, géré par un syndic professionnel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Caroline Palmarini au 06 72 23 00 18 ou par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Palmarini agissant sous le statut d'agent
commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 837 739 580
Mandat réf : 400983PAO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1487.4 euros.
Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410319PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A CHÂTELLERAULT
Maison familiale secteur Ouest proche du centre ville, composée de 4 chambres et environ 1200 M2 de terrain , proche commerces, écoles , pharmacie(s), médecin(s) , ect ....
En très bon état habitable de suite et pas de travaux important à prévoir , chauffage gaz de ville ( chaudière intalée par un professionnel en Juillet 2024 ).
A visiter sans tarder .
Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Ce bien se compose au RDC , d'une entrée / dégagement , d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour de plus de 28 M2 et d'un WC avec lave mains .
Au 1er étage , vous y trouverez un palier , 3 chambres , une salle d'eau et un WC.
Au 2ème étage vous avez des combles aménagées dans lesquelles vous y trouverez une chambre et une pièce mansardée pouvant servir de dressing, bureau ou pièce de rangement.
Au Sous / sol , vous avez plusieurs compartiments : ( Buanderie / chaufferie , atelier et cave ).
Prix : 175 500 Euros ( honoraires charges vendeurs ).
DPE : D. GES : D.
Montant moyen estimé des dépense annuelles d'énergie de
l'année 2025 : Entre 2550 et 3500 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
P.vareille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé au RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de :
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 Euros.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
44120 VERTOU.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes .
Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerces et Gestion
immobilière (G ) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la
CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467
BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ( 44230 ).
Garantie GALIAN - SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 Jpour 2 000 000 euros pour T et 120 000 Euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par :
GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat de vente exclusif : 410319 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397900MHI

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)

Situé dans un emplacement privilégié, dans le quartier recherché de Flers-Château, cet appartement de 126,67 m², loi Carrez, au 1er étage d'une résidence de standing offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Les atouts de ce bien :
- Espace de vie exceptionnel : une pièce de vie de 53 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse de 90 m².
- 4 chambres (8, 9, 10 et 12 m²), dont deux avec accès direct à la terrasse.
- Deux salles d'eau : une salle de bains avec double vasque et branchement machine à laver, et une salle de douche avec vasque simple.
- Grande entrée de 9 m² avec placards intégrés.
- Un cellier pratique pour le rangement.
- WC séparés avec lave-main

Stationnement et dépendances :
- 1 place de parking sécurisée en sous-sol et un parking extérieur
- Un garage à vélos au rez-de-chaussée.
- Un autre cellier sur le pallier au même niveau que l'appartement.

Chauffage électrique. Cumulus pour l'eau chaude.

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.

Prix : 300000 euros honoraires charge vendeur

Taxe foncière 2024 : 2336 euros
Charges de copropriété : 540,43 euros / trimestre dont 25,50 euros en fonds travaux.
Copropriété de 124 lots dont 39 à usage d'habitation
Pas de procédure collective en cours.

Les photos ne sont pas contractuelles, l'appartement étant non meublée, l'IA a été utilisée pour les photos meublées.

DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2140 euros indexées au 1er janvier 2021, abonnements compris
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou, par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : MHI397900- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 124 lots ().

Charges annuelles : 2161 euros.
Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 413441B-STE

 ARTENAY (45410)

Sylvie Tesson vous propose cette Boulangerie Pâtisserie situé dans une commune de 2000 habitants à 25 km d Orléans.

- Magasin de 30 m² avec une belle visibilité en centre ville.
- Fournil et laboratoire de 92 m²
- Clientèle fidélisée.
- Grand logement.
La boulangerie-Pâtisserie est tenue par un couple et un employé.

Ouverture du mardi au dimanche midi.

- Loyer de 1.269 euros/mois ( logement compris), bail 3/6/9

Détails de l'activité sur demande

Prix de la cession: 184 450 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8.5% HT, soit 170 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 413 441

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Terrain

Ref. 413545THP

 MAINTENON (28130)

28130 MAINTENON TERRAIN Constructible Industriel et Artisanal 12758 m2
Vente en exclusivité Thirouin Patricia
Situé à l'entrée de Maintenon à coté de la zone industriel artisanal
proche d'Intermarché et brico marché de Maintenon route de Bouglainval
A 5mn de la gare de Maintenon (50 mn Paris Montparnasse) la localisation de Maintenon et Pierres (7000 habitants)
A 15 Km de Chartres 38000 habitants) A 25 mn de Dreux (30000 habitants) A 25 mn de Rambouillet (25000 habitants)
le PLU Plan Local Urbanisme classé AUX situé en bord de route
Pour visiter contacter Mme Thirouin Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC 127124335 SAS Propriétés privées.com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44 120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit etsécurise votre projet immobilier
Prix 420 000 Euros honoraires inclus charge vendeur
Patricia Thirouin (EI) Agent commercial Numéro 848873162

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .

Maison

Ref. 395961MPL

 CHINON (37500)

EXCLUSIVITE

A seulement quelques minutes de Chinon, venez découvrir ce charmant pavillon des années 80, niché dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités.

La maison offre une belle surface et une distribution fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux de 45 m², un bureau, une salle d'eau et des WC.
A l'étage : quatre chambres confortables, un lingerie, une salle de bains et des WC séparés.
Au sous-sol : une cuisine d'été, un atelier et un garage complètent l'ensemble.

A l'extérieur :
Un appentis pour abriter votre véhicule, une dépendance pour le rangement, et surtout un magnifique terrain clos et constructible d'environ 2 500 m², auquel s'ajoute une parcelle agricole attenante de plus de 2 hectares ? parfaite pour accueillir vos animaux ou concrétiser vos projets.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace et de tranquillité, ou tout autre projet !

Prix : 219 000 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395961- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

Maison

Ref. 413556CAS

 SOURZAC (24400)

24400 Porche Mussidan sur une parcelle clôturée de 2968 m² maison de style périgourdine de 1985 construction traditionnelle sur 2 niveaux et sous sol total. Calme assuré, jolie vue sur campagne et proximité des commodités, écoles et services à pied. Egalement accès autoroute A 89 en 5 mns en voiture et gare vers bordeaux en 50 mns etc ...
On accède à la maison par une grande entrée distribuant le rez de chaussée, la cage d'escalier vers l'étage et l'accès direct au sous sol.
A droite on accède au salon salle à manger de 37 m² avec cheminée et insert. cette pièce traversante offre une belle luminosité par les 2 portes fenêtres permettant l'accès à une terrasse de chaque côté ainsi lumière du matin et du soir.
La cuisine aménagée et partiellement équipée offre un espace suffisant pour y prendre des repas confortablement tout en ayant aussi accès à la terrasse.
Ensuite on accède par un dégagement avec placards aux 2 chambres du rez de chaussée et à la salle de bains et douche et wc indépendant.
L'étage propose un palier en mezzanine, et deux belles chambres, une salle de bains et un wc.
Le sous sol quant à lui propose 2 pièces destinées au rangement, une cave, un cellier buanderie et une garage de 51 m² avec porte basculante automatisée.
Vous l'avez compris cette maison sera confortable et agréable à vivre.
La dépendance de 50 m² en bon état avec ses fenêtres et sa porte fenêtre et wc permet d'imaginer un espace atelier, studio ou autres selon vos besoins ou envies.
Tout à l'égout, chauffage électrique , insert cheminée et wmc .
mandat 413556
Budget : 225 000 euros incluant les honoraires d'agence 4.65 à charge acquéreur soit 215000 euros net vendeur.
DPE E 281 et GES B 09 du 09.06.2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros. et 3880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 RCP MMA entreprise 127124335 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 412850NLD

 LANGONNET (56630)

maison d'habitation sans voisin dont la répartition est la suivante : véranda, sous sol complet + cuisine d'été +atelier + wc ; au RDC surélevé ; entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon-sam, chambre, salle de bains, wc ; à l'étage : 3 chambres + salle d'eau + grenier ; appenti + 2 garages sur dalle béton non attenant ; le tout sur 4 HA environ attenant

DPE : E : 249 KW et E : 54 KG
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3200 euros et 4400 euros / AN- Prix des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 259975 euros honoraires inclus (3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 250000 hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Appartement

Ref. 413579BRI

 SAINT-MARTIN-DE-RE (17410)

17410 SAINT_MARTIN-DE-RÉ centre historique - T2 de 41,30 m2.
Catherine BRILLAUD vous propose cet appartement lumineux et sans vis-à-vis situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence au coeur de Saint Martin de Ré.
Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
La résidence propose de nombreux équipements : piscine semi-ouverte chauffée, équipements de fitness, sauna, hammam, lingerie et location de vélos.
L'appartement est vendu entièrement meublé prêt à vous accueillir.
*Le chauffage, l'eau et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriétés
Budget : 238 000 euros ((honoraires à la charge du vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 375617

Copropriété de 163 lots ().

Charges annuelles : 4181 euros.
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Appartement

Ref. 406671MDD

 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF (44730)

44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF Plage à pied , venez découvrir ce T2 de 32M² environ avec jardinet composé d' une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagé
1 chambre, placard de rangement , WC séparé et salle de bain. Images d'ameublement réalisées par IA Place de parking
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..666. et 902... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406671 BUDGET 156000 euros HAI
Dont -6000 euros à charge de l acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 49 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.
Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .

Terrain

Ref. 412953STH

 BRETIGNOLLES-SUR-MER (85470)

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE :

A Bretignolles-sur-mer, venez découvrir ce terrain constructible situé en bord de mer à deux pas de la plage et des commerces !

Un emplacement exceptionnel, rare et recherché.

Libre de constructeur, étude de sol disponible.
Projet de construction et plan disponible à vous présenter (image 2)

Parcelle d'environ 177 m2 , rectangulaire , avec accès direct sur la voirie.

Viabilisation à prévoir.

Budget : 95 990 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

Maison

Ref. 406245WCO

 BRAM (11150)

VENDS BRAM (11150) - A 15 Min. de Castelnaudary et de Carcassonne - Belle maison indépendante située dans un secteur résidentiel , au calme et très lumineuse. Elle comprend 6 pièces principales avec de beaux volumes, un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, un double séjour avec cheminée insert ( récupérateur de chaleur dans chaque pièces ), un bureau, 3 belles chambres dont 2 avec climatisation réversible et une avec dressing, 2 salle de bains et 2 wc dont un séparés. Une grande cave et un grenier. Une piscine 8 * 4 au chlore, un abri de jardin. Chauffage central gaz, triple vitrage PVC, volets roulant et portail électrique. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1355 m².
DPE : D - GES : C - Prix de vente : 343 200 euros en ce y compris nos honoraires à 4 % à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente n° 406245 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Maison

Ref. 411017JUP

 GROIX (56590)

Île de Groix, dans un cadre naturel unique et recherché à proximité immédiate du bourg, des commodités et des pistes cyclables
Environnement calme, entouré de pins, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Maison à rénover de 35 m² environ, couverte sous tôle, composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit, d'un WC séparé, et d'une salle d'eau avec fenêtre (menuiseries bois simple vitrage).
Idéal pour un pied-à-terre ou pour démarrer un projet de résidence principale ou secondaire.
Parcelle de 800 m², arborée de pins, exposée Est/Ouest
Terrain constructible : possibilité d'y édifier votre future maison (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Abri de jardin.
Une opportunité rare sur l'île de Groix, idéale pour un projet de vie ou un investissement dans un lieu d'exception.

Avec un prix attractif de 266225 euros, honoraires d'agence inclus de (6.5%, soit 16225 euros).
Prix Net vendeur : 250000 euros et des frais notariés estimés à environ 19 000 euros. Ce bien présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme/Location saisonnière.

Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°411017. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .