Toutes nos annonces immobilières - Page 492

Local commercial

Ref. 410193B-BCER

 RENNES (35000)

RENNES - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente les murs de ce Bar de quartier avec licence 4.
Bar avec clientèle fidèle depuis plusieurs années.
Une surface d'environ 50 m² composé de deux salles, coin cuisine et une cave.

Prix murs: 191.160 euros honoraires à la charge du vendeur.
Prix du Fonds: 66.000 euros
Bail à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 410191B-BCER

 RENNES (35000)

RENNES - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente le fonds de commerces de ce Bar de quartier avec licence 4.
Bar avec clientèle fidélisée depuis plusieurs années.
Une surface d'environ 50 m² composé :
- de deux salles,
- coin cuisine,
- une cave.

Bail à mettre en place à 1.300 euros ou achat des murs..
Prix du fonds de commerces 66.000 euros, honoraires vendeur.

Prix des murs : 191.160 euros honoraires vendeur.

Renseignement sur demande !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 410190B-BCER

 RENNES (35000)

RENNES - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente ce Bar atypique avec possibilité de restauration snacking bénéficiant d'une clientèle fidélisée - Situé quartier St Hélier, cette affaire dispose d'un bar, salle et terrasse.
Présence d'un espace cuisine ( avec matériel ) à finir d'aménager.
idéal pour un repreneur souhaitant démarrer rapidement et proposer du snacking (non exploité à ce jour).

Prix du fonds de commerces 110.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 418197B-BCER

 FOUGERES (35300)

FOUGERES Centre - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente ce joli fonds de commerce - Crêperie, Snack, Bar, Restaurant, l'aménagement et le matériel sont bien entretenue l'établissement dispose d'une salle et d'une terrasse.
Clientèle locale fidélisée et forte fréquentation touristique ainsi qu'un bon référencement.
Faible loyer.
C.A : 237.000 euros HT.
Licence IV.
Prix de vente : 154.000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 421763B-BCER

 RENNES (35000)

RENNES - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar Restaurant avec licence IV non exploitée situé dans un quartier de Rennes, à proximité immédiate de bureaux et transports tout en restant résidentiel.
Etablissement avec beaucoup de potentiel étant ouvert actuellement du lundi au vendredi midi, disposant d'une jolie salle de 50 places avec son bar, terrasse privative d'une vingtaine de places, cuisine, cave en s/sol.
- Clientèle fidélisée et bon référencement.
- Chiffre d'affaires en progression.
- Loyer attractif.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 421629B-BCER

 RENNES (35000)

Rennes 1er couronne idéalement situé - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente ce fonds de commerce bar restaurant pizzéria.
Il bénéficie d'un loyer attractif.
L'établissement propose une capacité d'accueil de 100 couverts, avec une clientèle fidélisée tout au long de l'année.
Cuisine refaite en 2021.
Logement (travaux à prévoir).
Licence IV..
Equipe en place
Chiffre d'affaires en constante progression.
L'accès à l'établissement se fait facilement du au stationnement aisé. Beau potentiel !

Prix de vente : 242 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 422291B-BCER

 RENNES (35000)

Rare à la vente - Bernard CERTENAIS vous propose ce Fonds de commerce de prêt-à-porter de seconde mains et d'accessoires. Boutique avec une belle vitrine, Clientèle fidélisée et bon référencement.
Local d'environ 100 m² sur 2 pièces dont une donnant sur terrasse et jardin.
Bail à prévoir tout commerce.
Etablissement idéal pour créer ou implanter votre concept.
Avec possibilité d'acquisition des Murs.
Renseignement sur demande !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 422290B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard CERTENAIS vous propose le Fonds de commerce de cette entreprise en METTALERIE SERRURERIE MENUISERIE, spécialisée dans l'aménagement sur mesure intérieur et extérieur (Escalier, terrasse au sol et sur pilotis, garde-corps, verrière...).
L'entreprise située en Ille et Vilaine, bénéficie d'une solide réputation dans son domaine. Entreprise idéale pour un repreneur issu du métier ou pour une croissance externe.
Les salariés en place sont formés et autonomes.
Possibilité d'un accompagnement pour assurer la transition.
Atelier de 375 M² avec bureau.
Chiffre d'affaires 600.000 euros
Clientèle fidélisée.

Prix de vente : 203.500 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3681LRPB

 SAINT-ETIENNE (42000)

SAINT ETIENNE, Tezenas du Montcel. Appartement F3 traversant Est/Ouest de 69m² habitables au 2ème étage. Budget 75 000 euros Il comprend Hall, cuisine avec loggia, séjour/salon 28m² Ouest, 2 chambres salle d'eau, WC. Garage et cave. Chauffage collectif, charges 200 euros/mois. Bon état, proche de toutes les commodités. Sans vis à vis.
DPE : 248 kMh/m2/an : lettre D GES : 39 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 420 euros et 1 980 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au 0601152255 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI
Mandat réf : 3681
Copropriété de 63 lots - dont 25 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2407 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412838FOMN

 LAURE-MINERVOIS (11800)

A vendre sur la commune paisible de Laure-Minervois, dans un lotissement résidentiel calme, découvrez cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée.
Offrant 81 m² habitables sur une parcelle de 509 m², cette maison trois faces combine confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Elle se compose de :

Deux chambres de 11,86 m² et 8,59 m², dont une avec dressing,

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,

Une buanderie et un atelier pratiques au quotidien,

Un espace de vie lumineux et chaleureux 36m2.

Côté extérieur, vous serez séduit par le beau jardin arboré, sa terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une piscine hors sol pour profiter pleinement de l'été.

Les prestations sont de qualité :

Fenêtres en PVC double vitrage,

Moustiquaires aux fenêtres

Volets roulants électriques,

Chauffage au poêle à bois et climatisation réversible,

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.

Prix de vente : 169 500 euros FAI (Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)

Une belle opportunité à saisir : une maison soignée, fonctionnelle et agréable à vivre dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de toutes commodités.

Contactez Florence OMNES 06 30 78 28 51

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 884 et 1196 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
412838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422621FOMN

 VILLALIER (11600)

A 10 min de Carcassonne, venez découvrir cette charmante maison indépendante de 75m2 sur une parcelle de 312m2.
Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une cuisine aménagée et un extérieur pensé pour la détente : piscine au sel avec contour bois, terrasse plein sud, cuisine d'été et abri de jardin.
Egalement cette maison est équipée de 6 panneaux solaires avec contrat de revente EDF.

Entièrement rénovée avec goût, un bien clé en main, idéal pour profiter du calme d'un village tout en restant proche de toutes commodités.

Les + :
Pièce de vie lumineuse exposée au sud
Rénovation complète
Piscine au sel
Belle terrasse
Panneaux solaires

Prix de vente 156000 euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Contactez Florence OMNES 06 30 78 28 51

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421707AURB

 VIGNOUX-SUR-BARANGEON (18500)

VIGNOUX SUR BARANGEON - maison - 5 chambres - jardin de 2067 m2
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Située dans un environnement verdoyant, cette belle maison traditionnelle est édifiée sur un terrain boisé de 2067 m2

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie lumineuse composée d'une belle cuisine aménagée et équipée
- une salle à manger donnant sur une terrasse.
- salon
- toilettes
- Bureau

A l'étage :

- un palier desservant 4 chambres avec placards
- un dressing
- une salle de bains

A l'extérieur :

- un jardin de 2067 m2
- Micro station neuve
- Un atelier et un appentis équipés en électricité.
- Emplacement pour plusieurs véhicules

La maison est équipée de menuiseries pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur

...............................................................................................................
Prix : 169 000 euros. Honoraires à la charge vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................................
DPE: D GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 2042 et 2762 euros
indexées aux années 2021- 2022- 2023
(Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G )

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...................................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.
...................................................................................................................

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421707 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271

...............................................................................................................
Prix : 169 000 euros honoraires à charge vendeur
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................................

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Maison

Ref. 418673VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

A vendre Magnifique villa meublée en Provence, située à Esparron de Verdon, au sein des superbes gorges et du parc naturel du Verdon. Cette propriété se trouve dans un domaine privé et sécurisé de 25 hectares, en bordure du lac.

Le site offre un accès direct à la baignade et aux activités nautiques. Vous profiterez également de deux courts de tennis et d'un port privé réservé aux résidents du domaine.

Cette villa est un véritable havre de paix, elle comprend deux niveaux :

Rez-de-chaussée, un hall d'entrée traversant menant à une terrasse avec barbecue et vue imprenable sur le lac.
Une vaste pièce à vivre incluant un coin repas, un salon chaleureux avec cheminée, et une cuisine ouverte, aménagée et bien équipée.
Une mezzanine avec télévision et connexion internet vient completer le salon offrant un espace détente supplementaire.
Une partie nuit se composant de trois chambres spacieuses, climatisées pour garantir votre confort.

Au Rez-de-jardin, vous découvrirez un espace confortable meublé de deux lits et un lit superposé pour les enfants, doté de wc fermé, parfait pour accueillir amis ou famille tout en leur offrant toute intimité.

A l'extérieur, un terrain clos de 2 200 m², magnifiquement arboré dont un olivier centenaire, doté d'un système d'arrosage automatique, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, un Spa idéalement placé et un coin repas pour profiter pleinement de la vue imprenable sur le lac.

Petite mitoyenneté sur le mur ouest de la cuisine.

Le domaine est sécurisé par un portail à fermeture électrique, garantissant tranquillité et sécurité.
C'est un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la beauté naturelle de la Provence.

Emplacement privilégié : à moins d'1h30 de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Marignane, et à 15 minutes des cures thermales de Gréoux-les-Bains.

Cet endroit paradisiaque au bord de l'eau constitue un cadre parfait pour une résidence secondaire pour les vacances, des retrouvailles en famille durant l'été, un investissement locatif saisonnier grâce à son site touristique prisé, ou même une résidence principale.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre future villa !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

DPE : F (395 kWh/m2 par an) / C (13 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 160 euros et 4 320 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Mandat réf : 418673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -

Prix de vente 720 000 euros
Honoraires TTC charge vendeur

Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Maison

Ref. 410503NRAM

 MACORNAY (39570)

Secteur Macornay, au calme, belle maison de village avec du charme composée à l'étage d'une pièce à vivre lumineuse donnant directement sur une terrasse et jardin, 3 chambres et une salle de bain. A l'étage supérieur, une chambre et un grenier aménageable. Au rez de chaussée, un garage et une buanderie. En dépendances, une grange transformée en garage et une cave voûtée complètent le bien ainsi qu'une cour gravillonnée pour stationner.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com
Prix de vente : 210 000 euros Honoraires à charge vendeur
DPE : C 173 - GES : C 27 -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre 1386 euros et 1876 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .

Maison

Ref. 411923KFL

 GHISONACCIA (20240)

Belle et spacieuse propriété

Maison idéale pour une famille en résidence principale

Située sur la commune de VENTISERI dans un lieu calme tout en étant à proximité des commodités (commerces , écoles et de la plage) .
Cette villa lumineuse et ventilée d'environ 163 M2 possède de nombreux avantages tant en terme de confort, de superficie, de nombre de pièces, de conception et répartition sur chacun de ses trois niveaux ( sous-sol - rez de jardin et R+1), vue dégagée sur montagnes et mer et d'un vaste terrain permettant un aménagement à son goût.

Cette villa construite en 2006 a été conçue de manière fonctionnelle pour assurer confort et praticité .

Cette villa est composée comme suit :
- en rez de jardin d'un grand salon/séjour avec espace cuisine aménagée et équipée en granit poli et bois d'une surface d'environ 64 m2 , un cellier/buanderie, deux wc indépendants, deux chambres orientées SUD côté jardin, un bureau, une salle d'eau, une grande terrasse couverte avec un barbecue pour profiter pleinement des repas en extérieur
- en R+1 : deux chambres orientées SUD donnant chacune sur une terrasse couverte, une salle de bain, un wc, une veranda côté NORD , ce niveau est accessible par un escalier intérieur mais également par une entrée extérieure
- en sous-sol un double garage, une cave et divers emplacements pour des rangements

Ce bien dispose d'une piscine hors sol (8X4), un jacuzzi, d'une douche et un wc extérieurs, de plusieurs emplacements pour le stationnement des véhicules et d'un carport

L'ensemble sur une parcelle d'environ 2900 m2

Informations complémentaires : Le niveau supérieur permet par sa conception d'être aménagè en tant qu' appartement indépendant

Cette maison est équipée de baies vitrées à galandage dans le séjour, climatisations réversibles, d'un poele à bois, d'un aspirateur centralisé, d'une alarme et possède un grenier

Prix de Vente : 599 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5,09 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 euros

Consommation énergétique D 205 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 et 2500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 3563SAUN

 WIMEREUX (62930)

Située à deux pas du Centre-Ville et de la Plage, Maison en Excellent Etat comprenant entrée, vaste pièce de vis avec séjour-salon avec poêle à bois donnant sur une véranda, et cuisine équipée ouverte, une salle d'eau.
A l'étage : cinq chambres, une salle de bains.
Jardin avec terrasse.
Grande cave
Deux grands garages !!

DPE : D ( 193 kWh/m2/an) - GES : C ( 27 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2010 euros et 2790 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 399 000 euros FAI. Honoraires : 18 000 euros ttc ( 4.72%) charges acquéreurs, soit 381 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3563SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 401689FMOH

 CHATILLON-SUR-LOIRE (45360)

Situation : Châtillon-sur-Loire, à 1 h 30 de Paris par la route A77/A6, par le train gare de Briare/Paris Bercy, au calme.
Description : située sur un terrain de 1200 m² arboré et fleuri, maison de 125 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, double séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin et bénéficiant d'une vue dégagée, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparés, et à l'étage, dans les combles, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Double vitrage avec stores solaires, chauffage par pompe à chaleur, air/eau, pompe à chaleur air/air, poêle à bois. Portail avec ouverture automatique.
Garage attenant, auvent pour voiture, bûcher, dépendance.
Prix de vente : 175.000 euros
DPE : 150 C - 4 A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros indexées à l'année 2021,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Maison

Ref. 408851AGAR

 COMMUNAY (69360)

Dans un quartier résidentiel et paisible de Communay, venez découvrir cette maison familiale offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir toute votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux d'environ 50 m², avec sa triple exposition, parfait pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante de style provençal, une lingerie, une salle de bains, des toilettes séparées, deux chambres, une salle de jeux et un bureau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires équipées de dressings, une salle d'eau et un WC, offrant un espace confortable et modulable. Les combles déjà aménagées peuvent être repensées pour créer encore plus d'espace selon vos besoins.

Le sous-sol d'environ 170 m², accessible depuis la maison, constitue un véritable atout : il comprend plusieurs pièces avec fenêtres, radiateurs et points d'eau. Certaines de ces pièces étaient habitées il y a plusieurs années, ce qui ouvre la voie à de nombreux projets : création d'un studio indépendant, d'un espace professionnel, ou encore d'un lieu de loisirs selon vos envies. On y retrouve également deux garages chauffés, un atelier et une cave.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec piscine, idéal pour des moments de détente aux beaux jours. Une place de stationnement extérieures complètent ce bien (possibilité d'en créer 2 autres).

Une maison au potentiel exceptionnel, à personnaliser selon vos envies, offrant 232 m² habitables et 170 m² supplémentaires exploitables.
Un bien rare à découvrir sans tarder, pour apprécier ses volumes, son environnement privilégié et ses multiples possibilités d'aménagement.

Contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare à Communay !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408851. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 406504NABO

 LA MOTTE-D'AVEILLANS (38770)

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité ce beau terrain constructible rectangulaire, sans vis à vis d'environ 750m², non viabilisé.

Bornage en cours.
Maison de plain pied exigée.

Le terrain est située à La Festinière sur la commune de La motte d'Aveillans, au calme, non proche d'une route passante.

Construction libre, sans vis à vis et bien exposé.

Prix 57 000 euros TTC honoraire à charge vendeur.

Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Appartement

Ref. 427708CMAC

 CONCARNEAU (29900)

Coup de coeur assuré pour ce charmant T2 avec terrasse à Concarneau . Environnement calme et verdoyant.
Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48m², soigneusement entretenu et prêt à vous accueillir sans aucun travaux.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, une chambre de 13 m2 avec placard. La pièce de vie lumineuse de 23,50 m², dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 14 m², permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée.
Votre confort au quotidien :
- Résidence récente aux normes actuelles
- Cuisine équipée (four, four à micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle)
- Place de parking privative
- DPE : B (énergétiquement performant)
- Chaudière gaz à condensation
Localisation : situé dans un environnement calme et verdoyant, commerces à proximité.
Centre-ville et Port à seulement 2,5 km.
A propos de la copropriété : 23 lots d'habitation ; Charges de copropriété : 850 euros/an.
Pas de procédure en cours.
Ce bien allie confort moderne, luminosité et emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.
DPE : B (61) GES : B (10 )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 euros et 400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 217 360 euros - Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 209 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MACÉ, au 0675233439 ou, par courriel à c.mace@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MACÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. ().

Charges annuelles : 850 euros.
Catherine MACÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 911 583 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr