Toutes nos annonces immobilières - Page 689

Appartement

Ref. 426230PCLV

 LABATUT (40300)

APPARTEMENT COMPRENANT ENTREE SALON SEJOUR CUISINE OUVERTE 3 CHAMBRES SALLE DE BAINS WC INDEPENDANT SUR TERRAIN DE 1200M2.PETITE COPROPRIETE 2 LOTS .(476,000eme).INFORMATIONS SUR LE BIEN A VENDRE : DPE 186 /5 D et GES A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .850 euros et 1170. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre CLAVEL, au 0670718268 ou, par courriel à p.clavel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre CLAVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 14/02/2019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .PRIX 153700EUROS TTC HAI.HONORAIRES CHARGES VENDEUR
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Charges annuelles : 300 euros.
Pierre CLAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 14/02/2019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 426676SBRO

 AUBENAS (07200)

Terrain ensoleillé avec vue panoramique 785 m² en Sud Ardèche (proche Aubenas)
Envie de construire votre petit nid douillet ?

Situé au coeur d'un charmant village authentique, à quelques minutes d'Aubenas, ce terrain en restanques exposé plein sud offre une vue dégagée à 180° sur la nature environnante.

Ses atouts :
Superficie : 785 m² en restanques, idéal pour une maison avec terrasses ou jardin méditerranéen

Terrain constructible, avec CU opérationnel

Totalement viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout

Permis de construire déjà accordé : gagnez du temps ou totalement modifiable selon votre projet.

Environnement :
Calme absolu, cadre bucolique

Commerces, écoles, médecins à moins de 10 min

Proximité de sentiers de randonnées, rivières, marchés locaux

Contactez-moi pour une visite sur place et vous faire découvrir ce cadre, idéal pour primo accédants ou pour une résidence secondaire

Prix : 69 000 euros honoraires charge vendeur

VISITE VIRTUELLE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah BROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 417414ELF

 CHATEAUBRIANT (44110)

-- Uniquement Chez Propriétés Privées --

En plein coeur de Châteaubriant, à 2 pas de la place de la Motte, venez découvrir cette maison de plain pied offrant un certain potentitel.

D'une surface de 85m², elle se compose d'une partie cuisine à réhabiliter, d'une belle pièce vie, de 2 chambres , d'une salle d'eau et un wc indépendant.

Une petite dépendance agrémente ce bien au fond de la parcelle.

ATOUTS :
- Maison de plain pied
- Ouvrants en PVC double vitrage
- Volets électrifiés dans la pièce de vie
- Toiture en bon état
- Reliée au tout légout
- Maison classée en D
- Revètement de la cuisine et de la pièce de vie en bon état

Des travaux de rafraichissement et de réhabilitation sont à prévoir au niveau de la cuisine, des chambres, de la salle d'eau, et du wc.
Parties extérieures à prévoir également : portails, clotures...

Idéal pour un projet locatif , premier achat ou tout simplement pour presonne dont la rénovation n'est pas un obstacle.

Contactez moi pour visiter !

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610 euros et 2 240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,59% TTC du prix du bien hors honoraires soit 6 590 euros
Prix hors honoraires : 100 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou, par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 519458814 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 519458814 - .

Terrain

Ref. 402828STED

 MAINTENON (28130)

NOUVEAUTE ! A DECOUVRIR SANS TARDER !

AMOUREUX DE LA NATURE et de TRANQUILITE, vous recherchez un terrain plat, sans vis-à-vis et proche des commodités, CE TERRAIN A BÂTIR EST FAIT POUR VOUS !

Situé à 3 mn de MAINTENON et de SAINT-PIAT, venez vite découvrir ce joli terrain clôturé et arboré de 418 m², avec sa façade de 24 ml.

Implanté dans une impasse au calme, il sera vous séduire par ses caractéristiques, ses dimensions et son orientation au Sud.

Raccordable très facilement à l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout et à la fibre.
Surface de plancher autorisée de 250 m².

En sus, ce magnifique terrain dispose déjà d'un appentis-carport de 50 m² environ.

Les plus de ce terrain :
- proche des commodités et gare SNCF
- situé au calme
- exposition au Sud
- arboré et clôturé
- arrêt ramassage scolaire à 100 m
- carport

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 65.500 euros (honoraires inclus charge acquéreurs - 5.500 euros)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 402828STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 402828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .
(9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Terrain

Ref. 425270JYT

 FONTAINE-LA-MALLET (76290)

A vendre terrain viabilisé avec permis de construire déposé en 2023 pour une maison individuelle. Le permis propose un bien sur sous sol complet de 138m², un rdc avec vie de plain pied et un étage avec 4 chambres et salle d'eau.
Prix de vente 180 000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423728PHD

 ANTRAN (86100)

Châtellerault se situe à la limite du Poitou et de la Touraine à 1h 20 PARIS via TGV. Autoroute A 10 à 5 mm - Toutes infrastructures sur place en font un lieu de vie particulièrement agréable. Située au calme à seulement quelques minutes de toutes commodités. Très agréable et lumineuse maison récente de plain pied offrant , séjour double avec baies vitrées donnant sur terrasse / piscine chauffée, vue sur jardin , bel espace cuisine indépendante et équipée accès terrasse, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, grand garage attenant . Jardin clos 2700 m² . Maison économe en Energie , chauffage au sol géothermie ( pompe de 2021) .L'ensemble proposant un lieu calme confortable et lumineux.. Très bonne occasion. Mandat réf : 423728 .Prix ; 231000 euros honoraires d'agence inclus de 4.48 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE = C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées au 1er janvier 2021-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Risque pollution ; néant -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 423155GDI

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

79700 Saint Pierre des Echaubrognes A Vendre en Exclusivité Maison individuelle de 110m2 sur sous sol complet sur une parcelle de 1049m2.
Prix 212 000 euros FAI dont 7169 euros honoraires charge acquéreurs soit 204 831 euros hors frais d'agence.

Posez vos valises dans ce charmant pavillon individuel d'environ 110 m² , édifié sur un terrain clos et arboré de 1049 m², idéalement situé dans un quartier calme et sans vis-à-vis.

Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux d'environ 28 m² équipé d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez également d'un salon indépendant et d'une belle cuisine moderne de 20 m², entièrement refaite en 2023, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC séparé.

Le sous-sol complet offre de multiples possibilités :
une partie garage,
une spacieuse buanderie/lingerie,
une pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, chambre d'appoint, espace détente?),
un atelier et une réserve.

Les atouts de la maison :
Menuiseries PVC double vitrage
Poêle à bois performant
Cuisine récente et équipée (2023)
Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis
Environnement calme et agréable

Localisation : Saint-Pierre-des-Échaubrognes, à proximité des commodités et à quelques minutes de Cholet.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Classement énergétique : DPE : E 308 , GES : B 10
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2320 et 3200 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 423155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 415452NNP

 SAINT-AUBIN (40250)

Située dans un cadre rural, au calme avec position dominante, maison 178 m² avec dépendance.
Grand terrain de 3ha 76a 60ca avec pâture, bois et source, idéal pour animaux, chevaux.
En rez-de-chaussée: entrée, cuisine indépendante équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert, une chambre, cellier, salle de bain, wc séparé.
Véranda Ouest 15 m².
A l'étage: palier, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, remise.
Ancienne bâtisse 160 m², avec atelier, garages, rangements.
Terrain de 3ha 76a 60ca avec chenil, enclos volailles, prairies et bois agrémenté d'une mare alimentée par une source.
Mugron: 5 km, Hagetmau: 13 km, Dax et Mont-de-Marsan: 36 km.
Prix de vente : 359 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : Classe D et GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2 930 euros et 4 010 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 415452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418631ADU

 SEZANNE (51120)

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITÉ SEZANNE (51120) Ericka, maison de ville offrant au rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur séjour, WC. A l'étage: 2 chambres, salle de bains.
Cave voûtée.
Note DPE: E. Chauffage central gaz de ville.
Prix de vente 69 990 euros (honoraires charge vendeur).

DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : ERICKA418631ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 4393SCL

 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU (49124)

Maison de 216 m2 sur la commune de St Barthélémy d'Anjou au prix de 364000 euros FAI
Projet possible de 6 logements indépendants, maison familiale à réaménager à votre goût ou un mixte des deux pour financer une partie votre projet de résidence principale.
Ce bien comprend au RDC, une entrée, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine avec wc et une chambre avec salle de douche et wc.
Le premier étage se compose de 2 chambres avec salle de douche et wc dans chaque chambre et une cuisine.
Le deuxième étage comprend 2 chambres avec une salle de douche et wc dans chaque chambre.
Le tout complété par un studio indépendant sur un terrain clôturé de 809 m² sans vis à vis dans un environnement calme avec une terrasse plein sud.

Travaux à prévoir
Photos complémentaires et adresse sur demande.

DPE du 28/08/2025
Audit énergétique 21/10/2025
Consommation énergétique F: 413 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 42 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 6350 euros et 8650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieures.

Réf mandat: 4393 SCL
Prix honoraires de 14000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 350000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Terrain

Ref. 422613BRI

 AIGREFEUILLE-D'AUNIS (17290)

17290 AIGREFEUILLE-D'AUNIS Terrain à bâtir et à viabiliser d'environ 450 m2
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, beau terrain constructible d'environ 450 m², situé sur la charmante commune d'Aigrefeuille-d'Aunis, à seulement 25 minutes de La Rochelle.
Ce terrain plat, bien exposé et libre de constructeur, offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction.
Caractéristiques :
- Surface : 450 m² environ
- Terrain borné
- Réseaux (eau, électricité, assainissement) disponibles sur la rue / trottoir
- A viabiliser par l'acquéreur
- Non soumis au DPE
Cadre de vie :
Aigrefeuille-d'Aunis dispose de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services de santé, et d'une vie associative dynamique. Vous profiterez également de la proximité immédiate du lac de Frace, un espace naturel idéal pour les balades et les activités de plein air.
Les + :
- A deux pas du lac de Frace
- Proximité immédiate de La Rochelle
- Environnement calme et agréable
- Commune dynamique et bien desservie

Budget 86 900 euros HAI (honoraires inclus à charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 422613.

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426297NPR

 VEMARS (95470)

Charmant Duplex Meublé Refait à Neuf - Vémars Centre
Loyer : 960 euros + 35 euros de charges LOUÉ MEUBLÉ
Dépôt de garantie : 1920 euros
Honoraires à la charge du locataire : 561euros TTC
Coup de coeur assuré pour ce superbe duplex de 2 chambres entièrement meublé !
Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste, cet appartement entièrement refait à neuf vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié en plein centre de Vémars.
L'appartement :
Grand séjour lumineux parfait pour vos moments de détente
Cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires
2 chambres confortables en duplex
Salle de bain moderne avec baignoire pour votre bien-être
Buanderie pratique pour faciliter votre quotidien
Rénovation complète : emménagez en toute sérénité !
Entièrement meublé : posez vos valises et installez-vous immédiatement !
Emplacement idéal :
Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate :
Commerces de proximité
Écoles et services
Arrêts de bus pour vos déplacements quotidiens
Accès rapide aux gares : rejoignez facilement Paris et l'Île-de-France
Idéal pour installation rapide sans contrainte !
Accès aux gares principales :
Gare de Louvres (RER D) : via bus 2102, R111 ou Mobil'R
Gare de Survilliers-Fosses (RER D) : via ligne 9501
Aéroport Paris-CDG / Roissypôle (RER B) : via lignes 9501 et 2102

Tarif : 960 euros + 35 euros de charges (eau)

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous installer dans un logement comme neuf, alliant confort moderne et praticité du quotidien. Parfait pour professionnels en mobilité ou toute personne souhaitant emménager sans délai !

DPE : E (327) GES : B (10)

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, entre ville et nature. Ne manquez pas cette opportunité !

Intéressé ? Création de votre dossier via ZELOK en scannant le QRCODE en photo ou Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

06 76 12 50 98 ou par courriel à
n.portela@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 426297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425345MPL

 CHINON (37500)

Marion Plantinet vous propose à la sortie de CHINON - Maison avec 2 chambres - un bureau - Combles au dessus - sous sol complet et 4 autres garages - Terrain de 1560m2
Prix : 241 500 euros HAI
A 5mn des commodités , jolie maison familiale des années 80 , très bien entretenue, comprenant de plain pied :
Une entrée , une cuisine aménagée équipée, un séjour lumineux avec cheminée , deux chambres avec des placards, un bureau avec grands placards pouvant servir de chambre d'enfant, salle d'eau et wc .
Escalier d'accès aux combles au dessus .

Sous sol complet avec arrière cuisine / buanderie, atelier et garage
De plus un ensemble de 4 garages ouverts
Jardin sur un ensemble de 1560m2
Maison en très bon état générale, chauffage par pompe à chaleur et /ou bois , chauffe eau thermodynamique.
5mn des commodités de CHINON, Bus scolaires à proximité immédiate.
Prix : 241500 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :425345- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 419097JPG

 SAINT-PHILIBERT (56470)

56470. St-Philibert. Garage de12m2 au rdc dans un immeuble sécurisé, largeur 2.46m, longueur 4.94m, hauteur 2.49m. Prix : 35000 euros.ttc/HAI. Honoraires charge acquéreur de 5000 euros soit 30000 euros hors honoraires. Visite sur Rendez-vous - Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine JÉRÔME PÉTRAU-GAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 419097JPG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 59 lots - dont 36 lots habitation. ().

Charges annuelles : 66 euros.

Maison

Ref. 424850FVO

 SAINT-PAUL-EN-PAREDS (85500)

VENDEE 85500 Saint Paul en Pareds, A VENDRE en Exclusivité maison avec 3 chambres présentée par Franck VOISINE à 117 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison de bourg comprend au RDC : un salon-séjour, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une grande chambre (15 m2), une salle d'eau, un WC et un cellier (en sous-sol). A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (14 et 15 m2) avec parquet massif. Un grenier aménageable de 25 m2 environ vient compléter le tout.
Vous disposerez également d'un grand garage carrelé avec une cheminée à foyer ouvert et une cour.

Vous serez dans le centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen et proche du Puy du Fou.

Assainissement tout à l'égout, double vitrage complet avec volets PVC ou stores manuels. Chauffage chaudière au fioul avec radiateurs.

Habitable immédiatement. Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.

DPE E, GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424 850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426586ALS

 DUSSAC (24270)

DUSSAC 24270. Prix 395 200 euros Honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors agence)
Très belle Maison de caractère, rénovée entièrement avec gout et sobriété, fonctionnelle et lumineuse. La maison de 220m² habitables, et le STUDIO de 40m² indépendant de la maison. La maison est composée: une cuisine équipée 21m², buanderie/cellier, un salon/séjour 51m² avec une belle cheminée ouverte, une chambre parentale de 45m²( salle d'eau, toilettes séparées, dressing), cabinet de toilettes; à l'étage: trois chambres (14 / 16 / 25m²), une salle d'eau, wc séparé. Un garage de 100m², une piscine 4x10 récente ( au sel, chauffée). Belle Terrasse. L'ensemble sur un terrain de 5 000m². Assainissement individuel AUX NORMES. A 10 minutes des commerces.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6420 et 8730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 411910DACA

 MONTEGUT (65150)

Entre Montréjeau et Lannemezan, cette charmante longère (190m2) propose un salon, une cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau, un garage, une très grande dépendance sur un terrain de 1 500m2.
Cette jolie longère vous propose au rez-de-chaussée : un séjour (25m2), une cuisine en partie équipée (14,9m), deux chambres (11 et 25,6m2) dont une avec dressing, une cuisine d'appoint, deux salles d'eau et deux Wc. Elle est composée de deux zones distinctes pour éventuellement avoir deux habitations mais est actuellement proposée en une vaste maison.
L'étage se partage entre trois chambres en enfilade (12,3/12,8 et 15,1m2) et dans une seconde zone une dernière chambre de 11,8m2.
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par un pompe à chaleur haute température, la fosse septique est individuelle et l'eau chaude fournie par la pompe à chaleur.
Les dépendances sont conséquentes : plus de 135m2 sur deux niveaux soit 270m à votre disposition pour créer des gites ou une autre maison!
Un garage est également disponible (40m2) sur un terrain clos de 1 500m2
A 10 minutes de Montréjeau, 40 minutes de Tarbes, des stations de ski et de l'Espagne, 1H10 de Toulouse, 2h00 de l'Océan et 2h30 de la Méditerranée.

DPE : Classe D GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 300 euros et 3 150 euros (abonnements compris) »

PRIX : 195 000 euros , Honoraires TTC à la charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CALATRABA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 811 692 169 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 411910- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel CALATRABA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 692 169 TOULOUSE - .

Maison

Ref. 402676JECD

 SEPTEUIL (78790)

SEPTEUIL, quartier calme et résidentiel, maison type mansard individuelle composée :
- au rez-de-chaussée : entrée et dégagement, vaste et lumineux séjour avec poêle à bois et accès terrasse, cuisine ouverte équipée récente, wc.
A l'étage : palier et dégagement, 3 chambres, salle de bains, chambre parentale avec dressing et salle de douche, wc séparés.
Sous-sol total avec garage, buanderie, atelier et rangement.
Charmant jardin clos de 1090 m² . Bien située, environnement verdoyant, à quelques centaines de mètres des écoles et des commerces.
Prix du bien : 349.000 euros (honoraires agence TTC inclus de 4.96 % soit un montant net vendeur de 332.500 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402676- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Terrain

Ref. 419430PBON

 VENDAYS-MONTALIVET (33930)

Vendays-Montalivet - 33930 - Terrain en zone naturelle de 2770m2, non constructible, pas d'accès à l'eau ni électricité. Magnifique parcelle boisée au calme accès facile route et chemin qui borde tout un coté de la parcelle. Passez de bons moments en pleine nature en famille ou entre amis. Proche océan plage de Vendays-Montalivet et commodités. Terrain non soumis au DPE.
Prix 13 990,00 euros Honoraires 3 990,00 euros TTC inclus à la charge acquéreur, soit 10 000,00 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (39.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 423557MMED

 SOISSONS (02200)

A Pommiers, charmante commune à proximité de Soissons, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 254 m², offrant 10 mètres de façade constructible et un certificat d'urbanisme opérationnel positif.

Tous les réseaux passent dans la rue, y compris le tout-à-l'égout, pour une construction simple et rapide.

Ce terrain, bien exposé, se situe dans une zone calme et agréable, avec un faible aléa de retrait-gonflement d'argile, garantissant une construction sereine et durable.

Idéal pour un primo-accédant souhaitant bâtir sa première maison, ou pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable et sans contrainte.
Imaginez votre future maison dans un cadre de vie paisible, au coeur d'un village convivial où il fait bon vivre.

Les + du bien :
- Terrain libre de constructeur
- CU opérationnel positif
- Réseaux en bordure (eau, électricité, gaz, fibre, tout-à-l'égout)
- Zone à faible risque argileux
- Secteur calme et recherché

Ne laissez pas passer cette belle opportunité de construire un projet sûr, rapide et rentable à Pommiers.
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Prix : 26.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou, par courriel à m.menard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr