Toutes nos annonces immobilières - Page 748

Maison

Ref. 419295VAB

 CAMBREMER (14340)

14340 Cambremer Vivez le charme authentique du Pays d'Auge avec ce corps de ferme datant du XV è siècle au potentiel unique à proximité de Cambremer et de ses commerces.
La maison principale est composée d'un séjour-salon avec cheminée, un bureau , une cuisine, WC. A l'étage 3 chambres dont une avec salle de bain, grenier et cave en sous sol avec puit.
Une ancienne étable de 270 m² au sol environ comprenant un appartement à l'étage de 3 pièces.
Un pressoir d'environ 110 m² au sol + un grenier à aménager qui offre de belles possibilités.
Un hangar agricole vient compléter ce bien édifié sur un terrain de 13970 m².
Un bien rare offrant un magnifique potentiel ( gite projet familiale équestre ) pour les amoureux du calme et de la campagne Normande.
Non soumis au DPE.
Prix : 419 200 Euros Honoraires de négociation à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 419295- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 431578MND

 SAINT-GENIES (24590)

24590 SAINT GENIES. Propriété : maison d'habitation en pierres, ancien moulin, grange, terrain d'env. 81360 m².
Prix de vente : 398 000 euros (Honoraires : 3.97% TTC inclus charge acquéreur soit 382 800 euros hors honoraires).
Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à 15 kms de Sarlat et 12 kms de Montignac Lascaux, proche du village de st Geniès (école, commerces, marché), cette propriété se compose d'un ancien moulin (à rénover) de 100m² et d'une grande maison en pierres du pays de 164 m² habitables sur 3 niveau (RDC : cuisine ouverte et équipée sur grand séjour spacieux, lumineux, avec cheminée en pierre et poêle de masse, bureau, 4 chambres, salle d'eau, Wc, A l'étage : combles aménageables et au rez-de-jardin : garage, cave, buanderie)
Située dans un environnement verdoyant, à proximité d'un ruisseau, de cascade et de canaux pour le fonctionnement de l'ancien moulin, le terrain de plus de 8 hectares saura ravir les amoureux de la nature.
Avec son potentiel d'aménagement et sa localisation géographique, entre vallée de la Vézère et vallée de la Dordogne , proche des sites touristiques majeurs, cette propriété pleine de charme et d'authenticité peut convenir à une grande famille ou à de l'investissement locatif mais également pour une activité agricole comme du maraîchage.
Bien soumis au DPE: Cons. énergie primaire classe E GES : classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2620 euros et 3590 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431578MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Local commercial

Ref. 418999B-FREB

 NANTES (44000)

Fred vous propose un bien privatif de 341m² , avec 170m² en surface principale et 168m² pour réserve en sous sol. Il est accompagnée de 4 stationnements.

C'est un local d'activité ou service dans un quartier vivant et en plein développement, à proximité immédiate d'un hypermarché (350m), d'une polyclinique (800m) et du centre Atlantis (3km).
Autant dire que la passage est constant, à pied comme en voiture.

Cession des Murs : 537 500 euros/HT soit 645 000 euros/TTC, frais d'agence en sus 26 821 euros/HT (TVA en sus 20%)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07.64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

Maison

Ref. 422018IGRAN

 DAX (40100)

CANDRESSE (40180) A 5 mn de Dax - Venez découvrir cette contemporaine de plain pied parfaitement entretenue. Vous y trouverez une pièce à vivre de 35 m², 3 chambres avec placard, de nombreux rangements, une pompe à chaleur (classe énergétique B) et des volets électriques pour votre confort.
Un double garage de 38 m² et un terrain de plus de 1000 m² piscinable finiront par vous séduire. Une visite s'impose !
Prix de vente 324 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.
DPE lettre B GES lettre A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1029 euros et 1393 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430572CNAW

 AUREL (84390)

Maison de village avec de beaux volumes, à rénover 179 m²
Maison atypique, à rénover avec beaucoup de potentiel
Située au coeur du village très accueillant d'Aurel, cette maison de caractère autrefois utilisée comme un petit hôtel offre de multiples possibilités.
Superficie totale : 179 m²
Travaux à prévoir pour révéler toute la beauté de cette demeure ancienne.
Maison accessible également par la ruelle derrière la maison
Places de stationnement à côté

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Agencement par niveaux
Rez-de-chaussée
.Espace à réaménager : 20 m²
.Cuisine professionnelle à réaménager : 19,2 m²
.Buanderie : 11,3 m²
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1er Étage
.Chambre parentale : 15,3 m² + balcon (2 m²) offrant la possibilité d'y mettre une table et 2 chaises
.Chambre parentale : 19 m²
.Chambre parentale : 20 m² + balcon (2 m²) offrant la possibilité d'y mettre une table et 2 chaises
.Petite cuisine : 6 m²
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2ème Étage
.Grande cuisine avec salle à manger/séjour/salon, surface totale : 40 m²
.Salle d'eau : 4 m²
.Chambre parentale : 16,7 m²
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Informations complémentaires
.Combles accessibles : non aménageables, mais utilisables en stockage
.Toiture : contrôles à prévoir
.Rénovation : Le bien possède un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation afin de faire ressortir le caractère et de valoriser ce bien unique.
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Points forts
.Ce bien offre des beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement avec une belle luminosité par ses doubles expositions (maison en angle)
.Vues dégagées et splendides sur la vallée depuis les balcons
. Environnement et Atmosphère
Située au coeur du village ancien avec une vue panoramique exceptionnelle sur la nature et le parc naturel régional du Mont Ventoux, cette maison atypique au coeur de la Provence et ses nombreux champs de lavande vous séduira aussi par son calme environnant.
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. Activités à proximité
Un emplacement idéal pour une activité touristique :
.Randonnées (dont le GR)
.VTT
.Parapente
.Escalade
.Canyoning
.Thermalisme à Montbrun-les-Bains
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. Distances
.Sault : 5 km
.Montbrun-les-Bains : 7 km
.Carpentras : 44 km
.Gare TGV Avignon : 75 km
. Aéroport Marseille : 113 km
Toiture : contrôle à prévoir
Travaux d'isolation à réaliser
Rénovation à prévoir
Exposition Sud/Ouest
Prix de vente : 130 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 430572

DPE: G (832 kWh/m2 par an) / GES : C (28 Kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5300 et 7210 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Maison

Ref. 431636GUT

 CHABRIS (36210)

36210- CHABRIS - Maison 5 pièces 80 m² - 2 chambres - Terrain 1562 m² .

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__Maison proche des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, piscine, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare)...

__ Elle se compose au rdc : D' une entrée sur salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d' eau wc, bureau pouvant faire office de chambre.

__ A l' étage : Palier, chambre .

__ Double vitrage pvc, Fosse septique, prévoir raccordement au tout à l égout.

__ Le tout sur un terrain clos et arboré de 1562 m² .

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__ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme
GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

DPE : E 326 GES : C16
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431 636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 431023MHJ

 ARGELES-SUR-MER (66700)

MAISON d'une surface de 85 m² habitables, deux pièces annexes (Surface d'environ 25 m²) sur 316m² de terrain avec JARDIN et GARAGE / Julie MONICH : +33 (0)6.50.49.97.94/

Maison idéalement située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied de la plage, offrant un accès direct au littoral et à toutes les commodités du front de mer.

La partie principale offre un séjour/salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres donnant elles aussi sur une terrasse. Une salle d'eau et un WC séparé.

Au niveau du garage, vous trouverez une pièce aménagée en chambre avec sa salle d'eau attenante donnant sur le jardin, un espace idéal pour accueillir un adolescent, des invités ou exercer une activité professionnelle. Une seconde pièce d'environ 10 m² peut servir de bureau, d'atelier ou de pièce polyvalente selon les besoins.

La maison bénéficie d'un extérieur agréable, de la climatisation réversible et d'un garage fermé. Deux entrées distinctes permettent d'envisager facilement une activité indépendante au rez-de-chaussée, ajoutant un potentiel certain à ce bien.

Prix : 488.250 euros dont 23.250 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 465.000 euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE

DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1055 et 1427 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat : 431023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 427786VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU ! EXCLUSIVITÉ ! CENTRE VILLE AVALLON (89200)
Prix de vente : 95.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).
Venez découvrir cette maison de ville élevée sur cave comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour avec courette
fermée.
Au 1er étage : un dégagement, une salle d'eau et une chambre.
Au deuxième et dernier étage : une chambre et un grenier.
LES + : chauffage central au gaz + radiateurs dans la chambre du second, menuiseries PVC Double vitrage, toiture ardoises, volets bois refaits, tout à l'égout.
Avis de votre conseillère en immobilier : Idéal pour un premier achat ou investissement, petite ruelle agréable à 2 pas de tous les commerces.
VISITES POSSIBLE A PARTIR DU 5 DECEMBRE 2025
DPE : Classe énergie E GES : Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1870 euros et 2600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427786- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 413780CLN

 VIOLAY (42780)

Nathalie Collon vous présente, à 1h15 de Lyon et 15 minutes de Violay, cette charmante maison de village offrant une configuration unique avec deux appartements distincts, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille avec une partie déjà génératrice de revenus. Un appartement au rdc de 45 m², loué 240 euros/mois. il se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une chambre confortable coté jardin, d'une salle d'eau, toilettes séparés. Un cellier. Chauffage électrique. Appartement 2 -duplex de 134 m², offrant de belles possibilités et un cadre de vie agréable avec une très belle vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique, un accès direct à une cour intérieure et jardin de 211 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une cave et un atelier complètent ce niveau, offrant des espaces de rangement et de bricolage complémentaire. A l'étage, une vaste pièce à vivre équipée d'une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle , un salon agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, Le salon s'ouvre sur une petite terrasse offrant une vue dégagée au dessus des toits, parfaite pour un café le matin. Un bureau est également présent ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres , dont une bénéficie de sa propre salle de bain privative. De nombreux rangements. Une véranda de 16 m² avec une vue imprenable complète ce niveau, offrant un espace détente supplémentaire. Il est possible d'aménager une 3 -ème chambre selon vos besoins. Bonne isolation, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz de ville. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite détaillée. Vidéo supplémentaire et plan d'agencement sur demande.

Appartement 45 m²- DPE : F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard /de 1430 euros à 1980 euros
Appartement 134 m² -DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard /de 1790 euros à 2470 euros

Prix : 169 000 euros
Mandat réf : 413 780
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Collon , au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 500216270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Terrain

Ref. 431615CCB

 LA JONCHERE (85540)

La Jonchère, Vendée, Terrain constructible de 676m² plat, ombragé et au calme avec abri de jardin, à 10 mn de la mer, les viabilités passent devant le terrain, à voir très rapidement!!!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 48890 euros HAI honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 431615 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Terrain

Ref. 430284MAXT

 VOUNEUIL-SOUS-BIARD (86580)

Terrain constructible non viabilisé de 547 m² dans le centre de la commune. Façade de 15,40 m orientée Est. Proche école, stade, commerces.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Ce bien est présenté au prix de 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Mandat réf : 430284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Maison

Ref. 4367JPDI

 SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE (49130)

A seulement 10 minutes de la gare d'Angers, découvrez cette jolie maison de 98 m² habitables (106 m² au sol), décorée avec goût et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir.
Atouts majeurs : sa situation et sa configuration
Nichée dans un secteur recherché, vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et autres commodités du quotidien.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle de pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing attenant, un WC et de nombreux rangements apportent un confort appréciable au quotidien. Un sas (buanderie) pratique dessert le garage ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains avec double vasque et un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.
A l'extérieur, un agréable jardin arboré vous attend, avec un accès pratique vers l'extérieur grâce à un portillon.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement située, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité !

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 4367.
Honoraires à la charge du vendeur.
Consommation d'énergie primaire : 155 kWh/m²/an.
Émission de Gaz à effet de serre : 30 KgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159 euros et 1559 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410317KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A 30 minutes de l'aéroport de PARIS BEAUVAIS, 50 minutes de Rouen, à 500 m d'un arrêt de bus de Gournay en Bray et 950 m de la gare FERRIERES EN BRAY/GOURNAY EN BRAY, maison comprenant au premier niveau une entrée, un séjour avec cheminée fermée, une cuisine. Au second niveau, deux chambres, une salle de bains et un wc. Cave total et grand appentis attenante à la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéal première acquisition.
Le tout sur un terrain de 141 m².
DPE CLASSE ENERGIE : F et CLASSE CLIMAT : F
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2260 euros au 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive.
DPE fait le 22/11/2021

Prix : 110 000 euros (honoraires de 5 990 euros inclus charge acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 410317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Local commercial

Ref. 416500B-BDW

 HOUDAN (78550)

William BARDOU vous propose ces murs de commerce avec transformation possible en habitation, situé en centre ville d'une commune très dynamique.
- Centre ville rue commerçante.
- Surface de près de 90 m² env. + cour + cave de 20m² env.
- Eau, électricité individuels
- Stationnement aisé.
- Prix de cession 297.000 Euros dont 5% Honoraires HT charge acquéreur.
- Mandat réf : 416500
-Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416500 (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400221NJE

 ORANGE (84100)

Vaucluse 84100 ORANGE - 2 pièces - 184 00 Euros
EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose ce bel appartement climatisé de 55 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des boutiques, restaurants et nombreuses animations tout au long de l'année.
Ce bien se distingue par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 41,5 m², prolongée par un balcon de 3 m², parfait pour vos moments de détente.
La chambre, quant à elle, offre un accès direct à une terrasse de 20 m² (non privative).
Vous bénéficierez également d'une salle de douches et d'un WC indépendant.
Un garage sain de 17,5 m² vient compléter cet ensemble.
Situé dans une résidence sécurisée et intimiste de seulement 4 copropriétaires, cet appartement séduit par son architecture élégante, mêlant authenticité et modernité.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 garage). Charges courantes annuelles de 895 Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
Prix de vente : 184 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 400221. DPE Classe C. GES Classe B. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 790 euros et 1 120 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 895 euros.

Maison

Ref. 430885ALX

 LA FERTE-SAINT-AUBIN (45240)

A Vendre : Maison de Plain-Pied Rénovée - Havre de Paix et de Confort

Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied représente une opportunité unique pour une vie familiale épanouie. Proche des commodités tout en étant préservée de l'agitation urbaine, elle offre un cadre de vie idéal.

Rénovation et Agencement : Entièrement refaite à neuf, cette maison a été pensée pour optimiser l'espace et le confort.
Espaces de Vie :
Une spacieuse pièce de vie ouverte, baignée de lumière, communique harmonieusement avec une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité.
Une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing, offrant un espace privé et luxueux.
Deux chambres supplémentaires, pour un total de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille.
Une deuxième salle de bains et un deuxième WC pour un confort optimal au quotidien.
Extérieur : Un magnifique jardin arboré, orné de grands chênes, crée une atmosphère verdoyante et paisible, invitant à la détente et aux moments de partage en plein air.
Garage accolé.
Commodités et Environnement :
Écoles : Plusieurs établissements scolaires (écoles primaires et collège) sont accessibles à pied en quelques minutes, facilitant la vie des familles.
Sports : Proximité de terrains de sport et centres sportifs pour les amateurs d'activités physiques.
Commerces : Le supermarché Carrefour Market est à quelques minutes à pied, pour des courses simplifiées. Auchan et Super U également sur la commune.
Performance Énergétique : Classe énergétique B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal.

Diagnostiques réalisés le 16 mai 2025.
DPE : Classe B : 99 kWh/m²/an.
GES : classe A : 3 Kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1090 euros établi à partir des prix moyens des énergies indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 427759LBV

 NANTES (44300)

A louer place de parking de 14 m2 , en sous-sol , ( 16 avenue d'Alcyon - Route de Sainte Luce )

Cet emplacement bénéficie d'un accès sécurisé par pass .
Disponible de suite !
Loyer : 65 euros
Dépôt de garantie : 65 euros
Honoraires agence : 188,50 euros dont 43,50 euros pour l'état des lieux .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 427759 C- le professionnel garantit et sécurise votre projet professionnel

Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 431371SRV

 ERNEMONT-BOUTAVENT (60380)

Steven Raveleau vous propose :

Situé sur la charmante commune d'Ernemont-Boutavent, ce terrain plat de 903 m², à viabiliser, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Les atouts du terrain :
- Belle superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Terrain plat, simplifiant les travaux
- Vue dégagée à l'arrière, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie calme et agréable
- Environnement verdoyant et paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire

Pourquoi choisir Ernemont-Boutavent ?
Nichée au coeur de l'Oise, cette commune rurale séduit par son authenticité, son cadre de vie préservé, et sa proximité avec les commodités. Elle se situe à :

- Moins de 10 minutes de Formerie (commerces, écoles, gare)
- Environ 35 minutes de Beauvais
- Accès facile aux axes D930 et N31

Amoureux de la campagne, ce terrain est fait pour vous : calme, vue dégagée, viabilisation facilitée et fort potentiel à ce prix.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Terrain

Ref. 431373SRV

 HERICOURT-SUR-THERAIN (60380)

Steven Raveleau vous propose : Situé sur la charmante commune d'Héricourt-sur-Thérain, ce terrain plat de 971 m², à viabiliser, offre un cadre idéal pour votre projet de construction.

Les atouts du terrain :

- Belle superficie permettant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Terrain plat, facilitant les travaux
- Vue dégagée à l'arrière, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme et de la nature
- Environnement paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire

Pourquoi choisir Héricourt-sur-Thérain ?
Cette commune rurale du département de l'Oise séduit par son authenticité, son cadre de vie préservé et sa proximité avec les commodités essentielles. Elle se trouve à :

- Moins de 10 minutes de Formerie (commerces, écoles, gare)
- Environ 35 minutes de Beauvais
- Accès rapide à la D930 et à la N31

Amoureux de la campagne, ce terrain est fait pour vous : un environnement serein, une vue dégagée, et un potentiel rare à ce prix.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Maison

Ref. 419746LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

Contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38
OFFRE EN COURS
A Saint-Brevin Les Pins, côté mer et à proximité du chemin côtier, cette maison rénovée il y a 10 ans propose une agréable vie de plain-pied. Une pièce de vie de 40 m² propose une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon largement ouvert par une baie vitrée sur une terrasse exposée sud-ouest. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette complètent ce premier niveau.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres. L'une bénéficie déjà de sa salle d'eau et de son toilette privatifs, tandis que les trois autres disposent de toutes les arrivées prévues pour permettre l'installation de sanitaires. Ces espaces offrent un potentiel intéressant.
Sous les combles, un volume d'environ 70 m² reste aménageable selon les besoins.
En complément, un sous-sol total d'environ 70 m² propose quatre pièces, dont une chaufferie au gaz de ville, un atelier..
Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un espace terrasse-jardin exposé est/sud-ouest, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une dépendance de type chalet pour le rangement des vélos ou du matériel.
La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années, les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage fonctionne au gaz de ville.
DPE E 326 GES E 63
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :419746 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr