Toutes nos annonces immobilières - Page 79

Maison

Ref. 342660PHIC

 BARVILLE-EN-GATINAIS (45340)

Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette Grange à rénovée avec cour de 300 m2 et Garage.
A visiter sans tarder !!
Logement à consommation énergétique : Vierge
- GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 51900 euros Honoraires charge vendeur
-Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au 06.49.93.64.58
- Mandat n°342660. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE
- ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 7,71% honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat 342660
Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - .

Maison

Ref. 345443PHIC

 SAINT-LOUP-DES-VIGNES (45340)

Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette Grange à restaurer.
Eau installée, électricité, chevrons et liteaux de la toiture changés, plusieurs fenêtres en double vitrage. pièce principale de 29m², seconde pièce de 21m², combles de 67m² (surface habitable).
En tout, environ 180m² à restaurer.
Terrain de 1200m² donnant sur un champ à l'arrière. Beaucoup de charme pour cette ancienne bâtisse. Amoureux des poutres et de l'ancien, cette propriété est pour vous!!
A visiter sans tarder !!
Logement à consommation énergétique : Vierge
Budget : 86590 euros Honoraires inclus 7,61 % TTC charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
-Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au 06.49.93.64.58
- Mandat n°345443. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE
- ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 7,61% honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat 345443
Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - .

Maison

Ref. 335141PHIC

 FLEURY-LES-AUBRAIS (45400)

Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose ce grand pavillon familial posé sur un terrain de 408m² entièrement clos.
Orienté Est Ouest très lumineux comprenant une grande salle à manger avec séjour, une cheminée ouverte, une grande baie vitrée donnant sur un balcon, trois chambres avec balcon, de nombreux rangements, un bureau, une salle de bains, un WC séparé.
Au rez-de-chaussée : un garage avec ouverture motorisée, un atelier, une cave.
Isolation par l'extérieur et dans les combles, fenêtres PVC double vitrage avec fermeture photovoltaïque et une alarme.
La maison est située dans un lieu calme à proximité des transports, des écoles, des commerces et de la gare.
A visiter sans tarder !!
Logement à consommation énergétique : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2420 euros
Budget : 207290 euros Honoraires charge vendeur
-Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au 06.49.93.64.58
- Mandat n°335141. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE
- ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4,31 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat 335141
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - .

Terrain

Ref. 345094PHIC

 FAY-AUX-LOGES (45450)

Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose ce terrain à bâtir de 405 m² .
A visiter sans tarder !!
- GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 88500 euros Honoraires inclus 6,78 % TTC charge vendeur
-Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au 06.49.93.64.58
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.- Mandat n°345094. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE
- ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 6,78 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat 345094
Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - .

Maison

Ref. 347768PHIC

 SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800)

Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette maison de 112 m2 .
Maison à rafraîchir sur un terrain de 1091m² Charmante maison de famille offrant une belle surface à vivre. Travaux de rénovation à prévoir notamment : mise aux normes électrique et isolation.
Grand terrain arboré avec un Chalet de 40m² aménagé en 2 studios dont l'isolation et toiture est à refaire.
Assainissement tout à l'égout à revoir.
Construction de 1960.
DPE F GES C .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900 et 5380 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Budget : 255000 euros Honoraires charge vendeur
-Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au 06.49.93.64.58
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
- Mandat n°347768. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE
- ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 5 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat 347768
Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351282PHIC

 ORLEANS (45000)

Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette maison de 95m2 située à Orléans quartier belneuf!
Elle dispose au rez de chaussée d'un spacieux garage.
Au premier étage : salon et salle à manger, cuisine équipée, wc. salle de bain, placard
Au deuxième étage : 3 chambres avec placard encastré. Wc. salle de bain Les ++ jardin 350 m2, une place pour garer sa voiture.
Maison lumineuse trois façades. Pompe a chaleur neuve pour le chauffage + eau chaude. Arrêt de bus à côté , écoles à proximité.
Prix de vente Prix : 190000 euros honoraires charge vendeur
Logement à consommation énergétique : DPE classe B GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 et 810 euros
Budget : 190000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHARRAUDEAU, au 0649936458 ou par courriel à p.charraudeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 752054197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :351282- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 346226PHIC

 OUZOUER-LE-MARCHE (41240)

Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette Villa de 220 m2 située à Beauce La Romaine(41240).
Maison d'architecte avec toutes les commodités à proximité.
Située à oe heure d'Orléans, Blois et Vendôme ,15 mn de l'autoroute A10 (Meung-sur-Loire), 1h30 de Paris.
Cette maison de 220 m2 se situe à la sortie du village, sur un terrain de 3100 m2
De plain-pied avec sous-sol (cave climatisée , buanderie lingerie)
Parkings extérieur 2 places + possibilités
Avec tennis et piscine de 5 X 10 m chauffée et d'un pool house (coin cuisine, cheminée, barbecue, douche, WC)
Rez-de-chaussée de 140 m2 : belle entrée, pièce de vie environ 50 m2,
Avec un coin bureau, salon, cheminée, séjour, grande cuisine indépendante
2 chambres, salle de bain, WC
A l'étage de 80 m2 : 3 grandes chambres, une salle de jeux, salle de bain, WC, et 2 rangements
Le tout sur un sous sol avec buanderie et cave isolée (climatisée)
Maison équipée d'un système alarme intérieur et extérieur, de volets roulants, d'un portail,
Le tout commandé à distance sur tél portable
Jardin est équipé d'un arrosage automatique, éclairage autour maison
Le village de 2000 habitants comprend un supermarché, pharmacie, médecins, dentiste, commerces de bouche, et autres commerces
Tous les sports pour Adultes et Enfants, écoles et collège, piscine.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3514 et 4754 euros
- GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 380000 euros Honoraires charge vendeur
-Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au 06.49.93.64.58
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
- Mandat n°346226. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE
- ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3,16 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat 346226
Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - .

Appartement

Ref. 356267PHIC

 SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800)

Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette appartement T3 .
F3 1er étage avec balcon parking local à vélos. Au pied des commerces lycée écoles tram agréable appartement deux trois pièces principales. Comprenant une entrée de 6m25 un séjour avec balcon de 16m2 une cuisine toute équipée de 8m2 une chambre avec balcon de 10m21 une chambre de 10m15 une salle de bain avec douche à l italienne de 2m85 un WC séparé de 1m10 il dispose d un débarras et des placards de rangements une cave un parking extérieur travaux effectués fenêtres double vitrage volets roulant cette magnifique appartement et refait à neuf chauffage au sol à visiter rapidement
DPE D GES D .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1240 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Budget : 126590 euros Honoraires charge acquéreur
-Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au 06.49.93.64.58
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
- Mandat n°356267. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE
- ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 5,49% honoraires TTC à la charge acquéreur. Mandat 356267 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - .

Maison

Ref. 363552PHIC

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette maison vigneronne de 170 m2 située à Chateauneuf sur loire
une entrée cuisine équipée une salle à manger ouverte avec cheminée un salon possible de salle de jeux un wc en bas une chambre en bas une suite parental avec wc 2 chambres une salle de bain une grange un bucher une grande cave à l arrière du terrain une belle dépendance de 82m2 avec possibilité de créer des bureaux à l étage un studio avec une cuisine ouverte un salon une chambre une entrée cour avec un terrain sans vis à vis de 600m2 chauffage gaz de ville plus électrique cette jolie maison et à 5mm du centre ville à visiter rapidement
Prix de vente Prix : 283 000 euros honoraires charge vendeur
Logement à consommation énergétique : DPE classe D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 et 3560 euros
Budget : 283 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHARRAUDEAU, au 0649936458 ou par courriel à p.charraudeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 752054197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :363552
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - .

Maison

Ref. 364440PHIC

 SEMOY (45400)

Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette maison de 89 m2 située à SEMOY.
Maison 89 m2, salle à manger-salon, cuisine, 3 chambres à l'étage, garage attenant dans lotissement des années 1980, à 5 mn à pied des commerces, écoles, pôle Santé et Transports.
Au calme, mitoyenne d'un côté et de l'autre le jardin fait le tour de la maison.
Bien entretenue mais prévoir quelques travaux d'isolation , chauffage gaz.
Prix de vente Prix : 227600 euros honoraires charge vendeur
Logement à consommation énergétique : DPE classe E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 et 2510 euros
Budget : 227600 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHARRAUDEAU, au 0649936458 ou par courriel à p.charraudeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 752054197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :364440
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351669GBOI

 COULOMMIERS (77120)

D'une superficie de 100m2, sur 2 niveaux, cette charmante maison parfaitement soignée et entretenue n'attend plus qu'une famille pour s'y épanouir.
Au rdc, vous découvrirez une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC, un spacieux double séjour avec lumière traversante ainsi qu'une magnifique cuisine aménagée, équipée et ouverte.
Une buanderie communique avec le garage, facilitant le retour de courses par exemple.
A l'étage, 3 chambres décorées avec goût, 1 salle de bain et un dressing complètent ce bien.
L'extérieur profite du même soin que l'intérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été permet de profiter d'un jardin d'une superficie de 674m2, parfaitement clos et sans vis à vis, avec 2 abris de jardin pour du rangement supplémentaire.
La maison est agréablement chauffée avec, en complément un poêle à granulés très performant.
Située en bordure du village de Mortcerf , paisible village de Seine et Marne, vous serez à moins d'1 heure du centre de Paris, à 3/4 d'heure des aéroports de Roissy et d'Orly ou 20 minutes de Disney .
Avec sa gare, ses écoles, sa boulangerie, son bar tabac, son salon de coiffure, sa gendarmerie, ses chemins de promenade, Mortcerf offre de nombreux atouts pour y couler des jours heureux.
DPE E et B Montant moyen estimé des dépenses d'énergie annuelle pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1800 et 2490 euros .355000 euros à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 345338GBOI

 ROZAY-EN-BRIE (77540)

Authentique et chaleureuse maison briarde, située dans un petit village à 7min de Rozay en Brie.
A proximité immédiate de la N4, de commerces, d'équipements scolaires ( écoles, collège et lycée ) et de transports en commun.
Sa surface habitable de 185m2 est composée au rdc d'une charmante cuisine aménagée, d'un spacieux salon/séjour de 50m2, d'une salle de bain, d'une chambre, de wc et d'une buanderie.
Empruntez l'escalier pour trouver à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, wc et un espace rangement type grenier.
Sur un terrain de 1049m2 à l'abri des regards, vous profiterez d'un grand jardin, avec place de parking couverte.
Atout supplémentaire, un studio attenant parfaitement équipé avec salon, cuisine ouverte, salle d'eau et wc, idéal pour accueillir un jeune désireux d'indépendance ou à l'inverse une personne nécessitant la présence de la famille.
DPE D et B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180 et 3030 Euros , 288970 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345338- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 356892GBOI

 ROZAY-EN-BRIE (77540)

Chaleureuse maison de plus de 150m2, idéale pour l'épanouissement d'une famille, elle se situe dans le village de Lumigny.
A 6 min de Rozay en Brie, de ses commerces et établissements scolaires ( de la maternelle au lycée ), vous serez donc proche de toutes les commodités, de la N4 ou de la gare de Marles en Brie.
Passez l'entrée et découvrez un spacieux salon/séjour avec cheminée à insert, une cuisine adjacente avec possibilité d'ouverture.
Attenante à ces 2 pièces, vous trouverez une véranda de 14m2 ouverte sur un grand jardin paysagé, planté d'arbres fruitiers et d'ornements, parfaitement clôturé et sans vis-à-vis.
Toujours au rdc, profitez de 3 chambres de bonne dimension, une salle de bain ( baignoire et douche ) et un wc indépendant.
A l'étage, une grande pièce palière type mezzanine et aménageable à souhait, donne accès à 2 nouvelles chambres aux volumes idéals, ainsi qu'à une salle d'eau et un wc supplémentaire.
Vous découvrirez aussi un vaste sous sol de 90m2, donnant libre cours à vos envies d'aménagement , un grand garage et 2 places de stationnement extérieures.
L'atout indéniable de cette maison est sa faible consommation énergétique, et donc des factures réduites toute l'année.
Elle est en effet équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage thermodynamique et de panneaux solaires.
Elle est équipée de portails électriques télécommandés, de volets roulants solaires, d'une alarme et de récupérateurs de chaleur (via la cheminée).
Pour finir, il est important de préciser qu'il y a de nombreuses possibilités d'aménagement et/ou d'agrandissement à la fois intérieur et extérieur.
DPE C et GES A, montant moyen des dépenses d'énergie annuelle pour un usage standard à partir de prix de l'énergie de l'année 2021: entre 900 et 1300 euros.
322 000 euros à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356892- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351254GBOI

 ROZAY-EN-BRIE (77540)

Au coeur de Rozay en brie, dans un des quartiers les plus prisés, venez visiter cette maison de plain pied toute proche des commerces, des écoles ( de la maternelle au lycée ) et des transports.
D'une superficie de 90m2, sur un magnifique terrain de 906m2, vous découvrirez une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un double séjour de 30m2.
3 chambres de 10 à 16m2, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce bien.
Volets roulants électriques, portail électrique, raccordement fibre, tout à l'égout, fenêtres en double vitrage et pour stationner un carport ainsi qu'un garage fermé; sans oublier une cave de 20m2.
Le plus incontestable de cette maison est son jardin et ses équipements: piscine chauffée, terrasse, cabane et chalet en bois, serre . Tout cela au milieu d'arbres aux accents exotiques ( olivier, palmier à fleurs ...)
DPE D et D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1400 et 1940 euros. 299000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351254. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 361471GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Située en périphérie immédiate de Coulommiers, cette agréable maison bénéficie ainsi du calme de la campagne et des atouts de la ville.
Edifiée sur un sous-sol total, d'une superficie de 158m2, elle se compose ainsi:
- Une entrée donnant sur un bureau (ou une chambre), un spacieux séjour, une cuisine équipée, un salon offrant une vue magnifique sur la nature environnante, WC indépendant.
- A l'étage, 3 chambres (10, 13 et 14m2) avec espace rangements, une salle d'eau et WC indépendant.
- Au sous sol, une buanderie, un garage de 28m2, un espace supplémentaire avec lavabo et WC.
Reste une dernière surprise à découvrir lors de votre prochaine visite.
En extérieur, vous trouverez un jardin de 928m2 clôturé et planté d'arbres fruitiers, d'autres de variétés quasi inconnues.
Chaudière récente, climatisation (chambres), adoucisseur, osmoseur, fenêtres pvc double ou triple vitrage, volets électriques et/ou solaires.
DPE D et C, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1550 et 2160 euros.
Prix : 275000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 363792GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent cette magnifique propriété équestre en Seine et Marne proche de Coulommiers, Meaux et Marne la Vallée.
Elle est composée d'une maison Briarde de plus de 375m2 avec 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 2 bureaux, 2 salles d'eau, de nombreux espaces de rangements, buanderie, cave, une véranda et une splendide piscine couverte et chauffée.
Elle est complétée par un très beau domaine équestre complet et très bien entretenu composé d'espaces d'entrainements, de compétition, d'équipement premium pour le saut d'obstacle. Un magnifique manège de 55x28m, une carrière de 70x40m éclairés et avec arrosage automatique, 1 rond de longe de 18m de diamètre en sable de Fontainebleau, un marcheur couvert 4 chevaux, 6 paddocks en herbe et 2 en sable, 2 douches eau chaude et eau froide, un barn de 36 boxs, une salle de pansage, 3 selleries, club house, wc's, hangar pour paille et foin, silo à grain, pâtures.
S'ajoute à cela un poney club avec une autre carrière de 40x20m, 6 boxes et 3 stabulations, des bureaux, un autre club house, sellerie, wc.
L'eau est captée grâce à un profond forage qui alimente les besoins en eau.
L'exploitation est dotée d'une maison de fonction d'environ 50m2 et d'un très grand espace de parking stabilisé pour voitures, camions vans et poids lourds.
Revenus locatifs de l'exploitation : Environ 9000 euros/mois.
Possibilité de diviser en deux la maison briarde pour louer une partie et augmenter le revenu locatif (nous consulter).
Idéal gîte équestre, chambres d'hôtes.
La propriété est clôturée et bénéficie de prestations de qualité exceptionnelle dans un secteur calme sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux.
Prix : 1 860 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com ou Gaulthier Boitel, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@propriétés-privées.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 361733GBOI

 AMILLIS (77120)

Située dans le paisible village d'Amillis, à 15 min de Coulommiers ou de Rozay en Brie, avec un bar-tabac-épicerie ( colis ), une nouvelle boulangerie et de nombreux producteurs locaux, venez découvrir cette maison familiale de plus de 120m2, et son terrain de 2100M2.
Passez l'entrée et découvrez un grand salon/séjour de plus de 30m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, 4 chambres complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une petite pièce supplémentaire facilite le rangement.
Une buanderie permet l'accès à un double garage attenant, complété par un carport fermé.
Un magnifique jardin de plus de 2100m2, planté de nombreux arbres fruitiers ( pêchers, pommiers, mirabelliers, cerisiers....) et disposant de plusieurs abris, invite à profiter des beaux jours en extérieur.
Possibilité de diviser en 2 voir 3 parcelles.
DPE D et B , montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1790 et 2440 euros.
Prix: 229000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361733- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 361213GBOI

 SAINT-AUGUSTIN (77515)

Idéalement située à Saint Augustin, classé village de caractère, à proximité immédiate de Coulommiers et de toutes ses commodités, cette spacieuse maison apporte confort et chaleur de vivre.
Une fois passé l'entrée, découvrez une salle à manger lumineuse, ouverte sur un vaste salon/séjour, lui même équipé d'une belle cheminée.
Une magnifique et récente cuisine adjacente, invite à la confection de bons petits plats.
Dégustez les au calme de la véranda accolée, lors des belles journées d'été, et profitez de la vue dégagée sur un jardin de 1800m2, parfaitement clos et sans aucun vis-à-vis, à l'exception de la nature environnante.
Toujours au rdc, vous trouvez 2 chambres (dont une entièrement refaite à neuf) et une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, après une pièce palière et une salle de "jeux",2 chambres (dont une avec alcôve) et une salle d'eau avec WC, complètent ce bien.
Pour finir, un grand sous sol avec garage et porte automatique, offrent une capacité de rangement considérable.
DPE en cours de réalisation, Prix: 350 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362890- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 348888SANF

 MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)

Extrêmement rare à la vente à Marseille 13012, à deux pas du village de St Barnabé, une spacieuse maison de type 5 de 225 m² , ainsi qu'une annexe de 45 m² et un et triple garage de 110 m² .
Cette maison calme et lumineuse, construite en 2007 sur trois niveaux, sera vous séduire de part son potentiel et sa multitude de possibilité d'aménagement.
En effet, envie de très grands espaces, réunir deux familles ou encore amortir le bien via de la location airbnb, ce bien sera parfaitement vous correspondre.
Une multitude de possibilité s'offre à vous en conservant/créant de 1 à 6 lots, chacun chiffré et aménagé sur plan.
En l'état actuel :
Au rez-de-chaussée se trouve un triple garage de 110 m² aménageable disposant de trois entrées distinctes et une annexe de 45 m² à aménager ou transformer en T2 avec son entrée indépendante.
A l'étage se trouve une magnifique et spacieuse pièce de vie de près de 80 m² avec cheminée qui vous permettra d'accueillir vos invités, une cuisine avec terrasse et four à pizza , une salle d'eau et un WC séparé.
Au dernier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (dont une avec dressing), une superbe salle de bain avec baignoire et douche italienne puis un WC séparé.
Photos sur simple demande.
Plans et chiffrages des 6 lots pouvant être créé en exclusivité.
Panneaux photovoltaïques, rendement 2200 euros/an
Prix du bien : 995000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023
Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien ANFRIANI, au 0652787747 ou par courriel à s.anfriani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ANFRIANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aix en provence 519138598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 3488884SANF : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sebastien ANFRIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 519138598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361707SANF

 MARTIGUES (13500)

Sébastien ANFRIANI vous propose en exclusivité de venir découvrir cette charmante maison T4 de 90m2 exposé sud ouest, offrant jardin, terrasse, garage et espace de verdure. Le tout sur une parcelle de 406m2.
Martigues, dans un secteur très recherché à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et collège.
Cette maison mitoyenne par le garage de plein pied, sera vous séduire.
Elle est composée d'une grande pièce à vivre lumineuse donnant accès à une superbe terrasse ensoleillée, d'une cuisine ouverte avec accès au garage et loggia.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un WC, d'une salle de bain avec baignoire.
Au calme, ce bien à l'environnement privilégié sera satisfaire toutes vos exigences avec ses prestations de qualités (vue dégagée, jardin, terrasse, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, alarme, possibilité de mettre un poêle à bois )
Possibilités d'aménager une 4e chambre.
Prix de vente : 379000 euros honoraires charge vendeurs
DPE : Classe C. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960 et 1360 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien ANFRIANI, au 0652787747 ou par courriel à s.anfriani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ANFRIANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aix en provence 519138598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361707SANF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sebastien ANFRIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 519138598 - .