Toutes nos annonces immobilières - Page 77

Maison

Ref. 396346QDE

 CLERMONT (60600)

MAISON F5 - 102M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

! NOUVEAUTE !
!! EN EXCLUSIVITE !!

Situé à 8km de Clermont, sur la commune de Liancourt, cette maison de 102 m² offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille à 3km de la gare TER de Rantign-Liancourt et proche des commodités écoles et commerces.

Elle se compose d'une entrée indépendante desservant une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), un séjour double lumineux et un WC avec lave-mains.
A l'étage avec un plancher béton, un palier offre 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et vasque, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque accessible par un petit bureau/dressing.

Un garage complète ce bien, ainsi qu'un grenier en trois parties, dont une en grenier brut et deux en espaces aménagés accessible par le bureau/dressing.

Le tout sur un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

* Double vitrage
* Chauffage (gaz de ville)
* Une place de stationnement devant le garage
* Proche de tous commerces, écoles et gare TER à 7min en voiture

DPE : E / GES : E (Montant moyen estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, abonnement compris : e des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établintre 2860 euros et 3910 euros)

Prix : 229 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .

Maison

Ref. 390156GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), située à proximité du centre-ville, je vous propose cette large maison de type 1930 d'environ 140 m2 habitables.
Cette sympathique maison saura vous séduire de par ses prestations et ses beaux volumes.
Au RDC, vous trouverez un couloir, un salon, un double séjour, une large cuisine de 20m2, les WC ainsi qu'une grande une salle de douche.
Au 1er étage, 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain (avec baignoire, WC) vous attendent.
Au 2 -ème étage, deux autres grandes chambres sont également présentes.
Un jardin (avec coin terrasse) d'environ 90 m2 ainsi qu'un garage de 45 m2 (possibilité de garer 2 véhicules l'un derrière l'autre) complètent la maison.

Faites vite !!!

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix: 229 500 euros, dont 4.32 % d'Honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires.

DPE: D 228
GES: D 34

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2260 et 3120 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390 156- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401888GDV

 ROUBAIX (59100)

ROUBAIX (59100) CARTIGNY, proche de WATTRELOS, je vous propose cette large maison de type 1930 d'environ 130 m2 (hors grenier aménageable: donc potentiellement 160m2 habitables), avec travaux.
Cette sympathique maison mitoyenne saura vous séduire de par son potentiel et son cachet (carrelage ancien, hauts plafonds, plancher aux étages...)
Au RDC, vous trouverez un couloir d'entrée, un salon/séjour de 30 m2 avec cheminée, une cuisine à aménager ainsi que des WC
Au 1er étage, 3 belles chambres (13, 13,5 et 14m2) vous attendent ainsi qu'un bureau accolé à l'une d'entre elles, et une salle de bain (avec baignoire).
Au 2ème étage, un grenier à aménager d'environ 30m2 vous permettra de réaliser une chambre supplémentaire ou une suite parentale.

Pour profiter des futures journées ensoleillées, vous bénéficierez d'un extérieur d'environ 120 m2 , composé d'un jardin et d'une terrasse (avec dépendance).
Une cave saine complète le bien.

Faites vite pour cette jolie maison avec des travaux mais avec un très beau potentiel!
Prix: 132 290 euros, Honoraires de 7290 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros net vendeur.

DPE: F 406
GES: E 58

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 3700 et 5050 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401 888- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 381405GDV

 ROUBAIX (59100)

ROUBAIX, secteur Oran Cartigny (rue Delespaul), je vous propose en exclusivité cette maison type 1930 d'environ 90 m2 composée au RDC d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec WC.
Aux étages, 4 chambres dont 1 passante (toutes de plus de 10 m2) complètent le bien.
Une cour de 16 m2 (avec une dépendance) est également présente.
Idéal 1er achat!

Prix: 94 590 euros dont 6590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 88 000 euros hors honoraires

DPE: D 193
GES: D 41

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1550 et 2150 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381 405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 392769GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), située à la limite du Mont à Leux, je vous propose en Exclusivité, cette maison de type 1930 d'environ 95 m2 habitables.
Idéalement située (en fond d'impasse et face aux champs), cette sympathique maison saura vous séduire de par ses prestations.
Au RDC, vous trouverez un large séjour de 30 m2 (avec son poêle à pellets), une cuisine aménagée, une salle de bain (avec baignoire), ainsi que des WC.
Au 1er étage, 2 belles chambres vous attendent (14 m2, 12 m2 avec rangement).
Au 2 -ème étage, un espace aménagé en une 3 -ème chambre est également présent (possibilité de le diviser).
Un jardin de 100 m2 (avec dépendance) complète la maison.
Autres caractéristiques : Chauffage électrique, DV PVC avec persiennes électriques, TAE, ...
Faites vite !!!

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix: 169 790 euros, Honoraires: 7290 euros TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 162 500 euros hors honoraires

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

DPE: C 147
GES: A 4

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392 769- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 394636MCN

 BU (28410)

A seulement 8 km de Houdan dans un village avec commerces, écoles, collège. Venez découvrir au fond d'une allée privée cette ancienne école entièrement rénovée en une belle maison familiale. Celle-ci se compose d'une entrée sur un spacieux séjour d'environ 55 m², cuisine équipée (avec piano 5 feux) semi ouverte, une arrière cuisine. WC, une première chambre, salle de douche, une suite parentale composée d'un coin nuit, une mezzanine, un dressing et une confortable et lumineuse salle de bain avec douche et WC. A l'étage un palier donne accès à 3 grande chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. La cour se décompose par un coin parking avec portail électrique (visiophone) ainsi qu'un garage de 40 m² environ avec porte électrique, également un jardin clos à l'arrière de la maison. La bâtisse dispose d'une très bonne isolation, du triple vitrage, vide sanitaire, chauffage gaz de ville à condensation, VMC, toiture ardoise, tout à l'égout.

DPE: C GES: C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 385 000 euros, les honoraires à la charge des vendeurs . Mandat N°394636 MCN.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 405336MCN

 OULINS (28260)

28260 OULINS, Mathieu Conan vous propose en partenariat avec la SAEDEL, ce terrain de 426 m² clos et viabilisé avec place de parking goudronnée. Commerces à 1 km, D'autres lots disponible.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce terrain. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 76680 euros honoraires charge vendeur net vendeur Mandat N°405336MCN.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Terrain

Ref. 405340MCN

 OULINS (28260)

28260 OULINS, Mathieu Conan vous propose en partenariat avec la SAEDEL, ce terrain de 420 m² clos et viabilisé avec place de parking goudronnée. Commerces à 1 km, D'autres lots disponible.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce terrain. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 75 600 euros honoraires charge vendeur net vendeur Mandat N°405340MCN.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Terrain

Ref. 405341MCN

 OULINS (28260)

28260 OULINS, Mathieu Conan vous propose en partenariat avec la SAEDEL, ce terrain de 398 m² clos et viabilisé avec place de parking goudronnée. Commerces à 1 km, D'autres lots disponible.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce terrain. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 71 640 euros honoraires charge vendeur net vendeur Mandat N°405341MCN.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Maison

Ref. 404314CAS

 MUSSIDAN (24400)

24400 Porche Mussidan sur une parcelle clôturée de 2968 m² maison de style périgourdine de 1985 construction traditionnelle sur 2 niveaux et sous sol total. Calme assuré, jolie vue sur campagne et proximité des commodités, écoles et services à pied. Egalement accès autoroute A 89 en 5 mns en voiture et gare vers bordeaux en 50 mns etc ...
On accède à la maison par une grande entrée distribuant le rez de chaussée, la cage d'escalier vers l'étage et l'accès direct au sous sol.
A droite on accède au salon salle à manger de 37 m² avec cheminée et insert. cette pièce traversante offre une belle luminosité par les 2 portes fenêtres permettant l'accès à une terrasse de chaque côté ainsi lumière du matin et du soir.
La cuisine aménagée et partiellement équipée offre un espace suffisant pour y prendre des repas confortablement tout en ayant aussi accès à la terrasse.
Ensuite on accède par un dégagement avec placards aux 2 chambres du rez de chaussée et à la salle de bains et douche et wc indépendant.
L'étage propose un palier en mezzanine, et deux belles chambres, une salle de bains et un wc.
Le sous sol quant à lui propose 2 pièces destinées au rangement, une cave, un cellier buanderie et une garage de 51 m² avec porte basculante automatisée.
Vous l'avez compris cette maison sera confortable et agréable à vivre.
La dépendance de 50 m² en bon état avec ses fenêtres et sa porte fenêtre et wc permet d'imaginer un espace atelier, studio ou autres selon vos besoins ou envies.
Tout à l'égout, chauffage électrique , insert cheminée et wmc .
mandat 404314.
Budget : 241 000 euros incluant les honoraires d'agence 4.78 % à charge acquéreur soit 230 000 euros net vendeur. mandat 404314.
DPE E 311 et GES B 10 du 23.04.2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 euros. et 4260. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 RCP MMA entreprise 127124335 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 370754VMA

 AMANCE (70160)

70160, proche Amance, commerces, écoles, collège

Maison de village indépendante de 91 m² habitables, sur terrain clos et arboré de 455 m²,
proposant une entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec accès terrasse, salle de bains avec douche à l'italienne, wc indépendant
A l'étage, 2 chambres très lumineuses, dressing

Possibilité d'agrandissement

Garage, atelier, grenier, cave sous dalle isolée, jardin

98 000 euros de travaux réalisés en 2016, toit, isolation murs et combles, façades, électricité, fenêtres bois double vitrage, volets aluminium solaires et électriques, chauffage par poêle à pellet

Bien au prix de 126 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE D211 et GES B6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187 et 1605
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :370754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 385160NLD

 GOURIN (56110)

maison d'habitation de 1978 bien entretenue, lumineuse proche du centre ville dont la répartition est la suivante : sous sol complet : garage, chaufferie buanderie avec point d'eau ; au RDC surélevé : entrée, cuisine indépendante, salle à manger-salon (cheminée + insert), salle d'eau (lavabo, douche), wc séparé, chambre ; à l'étage : dégagement, 3 chambres, bureau, salle de bains (baignoire, lavabo, bidet), wc séparé ; combles au dessus ; le tout sur 1100 M2 environ clos
tout à l'égout conforme, chauffage au gaz, taxe foncière : 1100 euros environ

DPE : E 322 KW/M2/AN et 62 KG/M2/AN
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

prix : 155990 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 150000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 385160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 405111NLD

 LANVENEGEN (56320)

maison d'habitation en très bon état dont la répartition est la suivante : garage et buanderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon avec accès direct à la terrasse extérieur de 60 M2 carrelée, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains (baignoire, meuble vasque), wc séparé au RDC ; mezzanine/palier, 2 chambres, wc et lave mains à l'étage ;
1 grand cabanon de jardin et 2 autres petits cabanons, 1 serre en dépendances, le tout sur 1500 M2 clos

VIE DE PLAIND PIED POSSIBLE, ouverures en alu, volets électriques, chauffage au sol et poêle à granules, ballon d'eau chaude 300 L, terrasse extérieur de 60 M2 carrelée, grand espace de stationnement, assainissement conforme, Taxe foncière : 689 euros

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, NE TARDEZ PAS A VISITER

DPE : C 152 KW et 4 KG - diagnostics réalisés le 10/02/2025
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1200 euros et 1680 euros/an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023
les informations sur les risques auxquels sont soulis ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 228778 eruros honoraires inclus (3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 220000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 404391SMU

 CAZERES (31220)

Cazères, à proximité de toutes commodités à pied, jolie demeure bourgeoise de 224 m² habitables avec 6 chambres, batisse annexe de 97 m² sur terrain entièrement clos de 2117 m². Construite en 1961, la maison est composée au rez de-chaussée d'un hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur terrasse et jardin, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante avec cheminée et accès jardin, un grand bureau. Au 1er étage, 4 belles chambres de 20, 20, 17 et 12 m² et une salle de bains. Au 2ème étage, 2 chambres de 17 et 14 m², une salle de bains et un grenier accessible d'environ 50 m². Au sous-sol, une cave de 47 m² avec buanderie. Joli jardin entièrement clos arboré et paysagé, puits avec système d'arrosage, 2 portails d'entrée. Jolie bâtisse annexe construite en 1940 de 97 m² sur 2 niveaux. Le plus : une parcelle détachable de 662 m² avec son entrée indépendante. DPE : F (338 kWh/m²/an) - GES : E (69 kg CO/m²/an).
Prix de vente : 284 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat Exclusif réf : 404391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396854CCM

 SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)

44117- EXCLUSIVITE- SAINT ANDRE DES EAUX PROCHE CENTRE - AU CALME - MAISON EN SUPERBE ETAT DE 2015 DE 133 M² UTILES - 4 CHAMBRES DONT UNE AU RDC - CHAUFFAGE PAR AEROTHERMIE-
Cette maison indépendante lumineuse de 2015 de 102 m² carrez et 133 m² utiles en très bon état est située proche du centre au calme.

Au rdc vous y découvrirez : Un salon séjour lumineux exposé sud de plus de 43 m² donnant sur la terrasse et le jardin, sa grande cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre parentale avec placards disposant de sa salle d'eau privative, wc, buanderie, garage pour espace de stockage.
A l'étage vous y trouverez :
Un dégagement, 3 chambres avec rangements, salle de bain, wc.

Chauffage par aérothermie au sol au rdc et à l'étage.
Poêle a bois dans l'espace de vie.
Jardin d'environ 420 m² clôturé disposant d'une terrasse et d'un cabanon.
2 places de parking

Contactez moi dès aujourd'hui au 06.05.09.90.21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison.
DPE : B GES :A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 630 euros et 880 euros.
Budget 399 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Appartement

Ref. 366818CCM

 PORNICHET (44380)

PORNICHET - A 200 M DE LA PLAGE, MER ET COMMERCES ( BOULANGERIE, EPICERIE 7/7, BOUCHERIE, PHARMACIE...) - AU 1 er ETAGE BEL APPARTEMENT DUPLEX DE 128 M² CARREZ - 3 CHAMBRES - TERRASSE SUD - GARAGE FERME AVEC DOUCHE de 20 m² .
Christelle Cauchie Morin vous propose :
Découvrez ce magnifique appartement de 128 m² habitables idéalement situé à seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Vous y découvrirez :
Un vaste salon-séjour lumineux de plus de 55 m² ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis.
Une cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas.
Une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un WC indépendant.
A l'étage :
Une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture.
Trois chambres spacieuses et confortables.
Une salle de bain.
Un deuxième WC indépendant.

Une terrasse ensoleillée sans vis à vis avec une petite vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un grand garage fermé avec douche, garantissant sécurité et commodité.
Points forts :
Emplacement privilégié à 200 mètres des plages.
Proximité immédiate des commerces et des commodités.
Appartement traversant avec une excellente luminosité.
Pas de vis-à-vis, assurant tranquillité et intimité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.05.09.90.21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement.
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1720 euros.
Budget 499 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Maison

Ref. 400275CCM

 LE PELLERIN (44640)

A 20 MIN DE NANTES CENTRE - AU CALME - COMMERCES ECOLES ET BALADES A PIED - 44640 LE PELLERIN - CHARMANTE PROPRIETE DE CARACTERE RENOVEE AVEC GOUT ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME -
ELLE DISPOSE DE 321 M² HABITABLES ET 450 M² UTILES SANS VIS A VIS SUR JOLI JARDIN PAYSAGER PISCINABLE DE PLUS DE 2800 M² CLOS SANS VIS A VIS -
ESPACE PROFESSIONNEL INDEPENDANT EN RDJ DE LA PROPRIETE POUR PROFESSION INDEPENDANTE OU LIBERALE -

Située dans un cadre idyllique , cette propriété lumineuse en superbe état vous offre un cadre de vie exceptionnel- sans travaux.

Vous commencerez par découvrir un vaste hall d'entrée donnant sur un vaste salon séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond donnant sur le jardin et la terrasse sans vis à vis, sa grande cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un dégagement donnant sur 4 grandes chambres dont une suite parentale, un grand espace dressing pouvant être aménagée en 5 -ème chambre, salle d'eau, 2wc

En rez de jardin vous y découvrirez : une salle de cinéma, salle de sport ou bureaux à votre convenance en fonction de votre projet, une chambre, salle d'eau, wc,,buanderie, cave a vins, atelier, espace débarras, 2 me wc, dégagement .
Parcelle de plus de 2800 m² sans vis à vis clos.
Grand garrage.
Chauffage Pack AIR/AIR.

Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.05.09.90.21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison.
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2670 euros et 3690 euros.
Budget 922 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400275- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Maison

Ref. 402114CCM

 GUERANDE (44350)

GUERANDE - A QUELQUES MINUTES DU CENTRE - CHARMANTE PROPRIETE DE PLAIN PIED ET DE CARACTERE -
ELLE DISPOSE DE 202 M² AVEC 4 GRANDES CHAMBRES SUR UN JOLI JARDIN CLOS DE 2000 M² ENVIRON DISPOSANT D' UNE PISCINE ENTERREE - GRAND GARAGE INDEPENDANT AVEC CARPORT POUVANT ACCEUILLIR UN BATEAU,VAN OU CAMPING CAR.
elle offre un intérieur lumineux et accueillant qui ne manquera pas de vous séduire.
Les hauts plafonds et les intérieurs spacieux offrent un sentiment d'ouverture et de liberté, tandis qu'une cheminée confortable vous invite à vous détendre et à vous relaxer.

Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre de 7 pièces, nichée dans un charmant quartier résidentiel à Guérande.

Vous commencerez par découvrir un vaste salon séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond donnant sur le jardin et la terrasse sans vis à vis, sa grande cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres disposant de leurs salles de bain privatives. une grande buanderie
Parcelle de plus de 2000 m² clos.
Grand garage ainsi qu'un carport pour un bateau, van à chevaux ou camping car,.
Piscine enterrée de 10 x 5 m disposant d'un dôme .

Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.05.09.90.21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison.
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3170 euros et 4288 euros.
Budget 874 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402114- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Maison

Ref. 394544CCM

 SAINT-LYPHARD (44410)

ST LYPHARD PROCHE GUERANDE - A 15 MIN DE LA BAULE - AU CALME - CHARMANTE PROPRIETE D' ARCHITECTE DE 215M² CARREZ ET 308 UTILES AVECsPLUS DE 17 000 M² COMPOSEE D' ECURIES AVEC 4 BOX ET UNE SELLERIE- PARFAIT POUR LES AMOUREUX DES CHEVAUX OU POUVANT SERVIR POUR UNE AUTRE ACTIVITE INDEPENDANTE .

Située dans un cadre idyllique , cette maison d'architecte lumineuse en très bon état vous offre un cadre de vie rare.

Au rdc vous y découvrirez un vaste hall d'entrée donnant sur un vaste salon séjour cathédrale lumineux exposé de 54 m², sa grande cuisine aménagée, un cellier, cave, un grand bureau ou chambre de 15 m², une grande chambre avec sa salle d'eau privative, wc, Garage et places de parking.

A l'étage vous y trouverez :

Un grand espace mezzanine, 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing, wc.
Le jardin paysager sans vis à vis et bien entretenu vous séduira notamment avec un jacuzzi extérieur.
Elle dispose aussi de panneaux solaires .

Si vous avez vos chevaux, ils seront juste sur l'arrière de la propriété séparés par une grande haie avec les écuries et leur pré.
Possibilité de rentrer les vans .
La parcelle est close avec un portail électrique.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980 et 4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CAUCHIE MORIN, au 0605099021 ou, par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394544. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Maison

Ref. 404218ARF

 BRUNOY (91800)

Martine ARFI vous propose , dans un quartier calme de BRUNOY,
proche des transports, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 143 m² rénovée récemment .
L'entrée vous amène à une cuisine aménagée et équipée lumineuse ouverte sur un séjour double de 40 m² donnant accès direct à la terrasse carrelée de 40 m² abritée par une pergola qui permet de profiter de l'extérieur par tous les temps. Le jardin paysager ,sans vis à vis vous offre un espace de détente agréable ,une piscine hors-sol et un portique de jeux pour les enfants.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, une buanderie et une salle d'eau avec W.C.
Les combles sont aménagés en une suite parentale très spacieuse et une chambre.
W.C. séparés.
Vous disposerez de nombreux rangements.
L'arrêt de bus à 3 mn vous emmène en centre ville en 10 mn.
Enfin, un garage de 17 m² attenant à la maison avec une porte télécommandée vous permet de ranger votre véhicule .
Chauffage au gaz. Pompe à chaleur. Maison en bon état avec de faibles consommations énergétiques. Toiture révisée.
DPE C 145 GES C 26. Diagnostics électrique et gaz conformes.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine ARFI, au 0682169652 ou, par courriel à m.arfi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine ARFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 389159500 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404218 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine ARFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 389159500 - .