Toutes nos annonces immobilières - Page 86

Maison

Ref. 358572GSS

 FERE-CHAMPENOISE (51230)

Maison et terrain idéal premier investissement.
Prix de vente: 92 990 euros
Habitation qui offre actuellement de plain pied: entrée, cuisine, salle à manger, wc et accès garage.
A l'étage: 2 chambres, une pièce pouvant servir de dressing, salle de bains et accès à un grenier aménagé.
Petite dépendance dans le jardin et terrain accessible en voiture sur l'arrière.
Diagnostique DPE avec un classement correct (D).
Les points positifs de ce bien.
-Electricité récente.
-Chauffage central gaz de ville avec chaudière économique neuve. (chaudière à condensation)
-Fenêtres DV.
-Tout à l'égout.
-DPE en D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1720 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GARNESSON, au 0683363399 ou par courriel à b.garnesson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GARNESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 481 467 637 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno GARNESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 481 467 637 - .

Appartement

Ref. 350389JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 69 m² - 2 chambres - cave en sous sol - garage.
Quartier des Marronniers, à 13 mn à pieds des Arènes et 8 mn de la gare, dans une résidence sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose en Exclusivité cet appartement lumineux et traversant de 69 m², situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur :
Hall d'entrée - cuisine séparée et aménagée avec loggia - un séjour/salle à manger prolongé d'un grand balcon avec vue dégagée - 2 chambres - une salle de bains - débarras - WC
Le plus : Cet appartement dispose d'une cave et d'un grand garage !
Commerces, écoles et transports à proximité -
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) - menuiseries PVC double vitrage - store banne.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16
Charges annuelles de copropriété : 1461 euros/an
DPE : Classe D GES : classe D. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1400 euros au 01/01/2021
Prix: 159 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1461 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363643RMJ

 LANGON (33210)

EXCLUSIVITE !
Sur la commune d'AUROS, village disposant de nombreuses commodités (école, pharmacie, boulangerie, coiffeur, supérette, pizzeria...) et à moins de 15 minutes de LANGON et du péage.
Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de plain-pied située dans une impasse. Construite en 2009 d'une superficie de 166m2 sur une parcelle d'environ 1500m2.
Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45m2 (salon/séjour/cuisine ouverte et équipée), d'un cellier, une salle de bain, un WC, un bureau et quatre chambres (dont une avec salle d'eau). Une véranda de 27m2 avec accès jardin complète ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc clos et arboré, sans vis à vis, avec terrain de pétanque, abris de jardin, piscine 9x4 chauffée et terrasse couverte.
Vous disposerez également d'une annexe indépendante scindée en deux avec un garage de 35m2 et une chambre avec salle d'eau et WC (21m2) servant de locatif saisonnier.
Ce bien est équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir !
DPE B - GES A
Budget 354 000 euros (honoraires inclus de 13 615 euros charge acquéreur). Soit 340 385 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 364947RMJ

 BAZAS (33430)

EXCLUSIVITE !
A 15 minutes de BAZAS et de CASTELJALOUX.
Sur la commune de GRIGNOLS, village disposant de nombreuses commodités, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée.
Jennifer RAMEAU vous présente cette maison entièrement rénovée d'une superficie de 91m2 sur une parcelle d'environ 1300m2.
Ce bien se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46m2 (salon/séjour/cuisine ouverte et équipée), 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC.
Vous pourrez accéder au garage de 53m2 situé au sous-sol depuis l'intérieur de la maison.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc clos et arboré (piscinable) et d'une terrasse couverte.
Aucun travaux à prévoir !
DPE C - GES A
Budget 230 000 euros (honoraires inclus de 10 952 euros charge acquéreur). Soit 219 048 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 356258OLL

 PERSAN (95340)

A 5mn à pied de la gare de Persan-Beaumont:
Triplex aménagé en 2 logements
au rdc appartement 3 pièces 41m2, cuisine, SdE, wc, jardinet en façade avant et cours de 44m2 sur l'arrière. Une cave. entrée indépendante.
A l'étage duplex de 88m2 dont 56m2 carrez.
3 piéces avec grand séjour et comble aménagé de 44m2, cuisine, SdE et WC. Cave et Jardin .
Possibilité de réaménagement en une seule Habitation de 129m2.
Agrandissement possible.
Fenêtre PVC double vitrage
Petite copropriété de 4 Logements
12 lots
pas de procédure en cours
charges 43.5 euros/mois pour l'ensemble vendu.
Idéal investisseur.
DPE E GES B et E (coût énergie elec+gaz 2010 à 2800 euros/an)
Visite 7jours/7
prix 326000 euros charges vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel FOLLET, au 0671543400 ou par courriel à m.follet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel FOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 853 591 972 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 522 euros.
Michel FOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 853 591 972 - .

Maison

Ref. 366133SRM

 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30340)

Magali Sari vous propose en Exclusivité cette superbe villa contemporaine construction 2024.
Elle se situe dans un quartier très prisé, à la limite d'Ales et de Saint Privat des vieux.
En entrant , un hall d'entrée suivi d'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée d'une surface de 52m2, une baie vitrée en galandage (4m) vous permet d'accéder à sa terrasse et sa piscine (8mX3m) , une suite parentale (20m2) avec son espace dressing ainsi que sa salle de douche privative, un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres (11m2), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un deuxième WC indépendant.
Garage isolé.
Mode de chauffage: Climatisation réversible en Gainable.
Terrain d'une surface de 694m2 clôturé avec portail électrique.
Magnifique jardin entièrement agencé.
Villa sous garantie décennale.
Prix: 370 000,00 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: A. GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350euros et 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN
Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 361535ARN

 CONDECOURT (95450)

(95450) Condécourt la Villette, Nathalie André vous présente, à quelques pas du château, cette jolie maison de village sans jardin, en parfait état, 4 pièces, 3 chambres, 185 000 euros, honoraires charge vendeur
Rare sur le secteur et idéal première acquisition, mieux qu'un appartement, une maison de village sans charges de copropriété, en parfait état, et très bien située
A quelques minutes des grands axes, 15 mn de Cergy, du RER A, lignes de bus, 5 minutes de Meulan en Yvelines, des commerces, des transports, écoles et professionnels de santé, cette jolie maison de village est une très belle opportunité.
Que vous soyez primo accédant ou investisseur immobilier, cette maison est un placement sûr avec un rendement intéressant
Composée en rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une salle d'eau et un wc séparé
A l'étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses. Le petit plus, deux greniers qui représentent un espace de stockage intéressant ou pourquoi pas, une possibilité d'aménagement supplémentaire.
Un beau produit, prêt à l'emploi, à visiter sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 361 535 ARN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450, Commeny 95450, Vigny 95450, Condécourt 95450, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250, Juziers 78820). Agréé FNAIM
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365653ARN

 WY-DIT-JOLI-VILLAGE (95420)

(95420) Wy Dit Joli Village, Je vous présente cette jolie maison T3, 2 chambres, 73m2, sur sous-sol total, déployant 146 m2 de surface totale, jardin entièrement clos 2310 m2, garage double, dans un environnement préservé. Prix : 310 000 euros Honoraires : 3,68 % TTC inclus charge acquéreur, soit 299 000 euros hors honoraires,
Dans un charmant village historique du Parc Naturel du Vexin, avec écoles sur place et proche des grands axes, cette jolie maison est composée d'une grande pièce de vie avec poèle à bois scandinave en pierre, très performant (restitution de la chaleur durant 6 à 8h), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Son sous-sol total semi enterré offre un double garage, une grande buanderie et une pièce pouvant faire office de bureau, salle de sport ou de chambre d'appoint. La superficie utile de la maison est ainsi doublée (146 m2)
Matériaux de qualité, très beau parquet massif, double vitrage thermique, toiture neuve, électricité mise aux normes, porte d'entrée et huisseries neuves.
Deux terrasses donnant sur un grand jardin paysagé sans vis à vis.
Magnifique jardin de 2310 m2 planté d'arbres et de haies, entièrement clos et sans vis à vis, vue exceptionnelle. Un vrai petit nid pour les amoureux de la campagne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 365 653 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Secteur 95 - 78 (Avernes 95450, Commeny 95450, Vigny 95450, Condécourt 95450, Magny en Vexin 95420, Wy Dit Joli Village 95420, Meulan en Yvelines 78250, Juziers 78820). Agréé FNAIM
(3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352838ARN

 VIGNY (95450)

(95450) VIGNY proche (5 mn), Venez découvrir cette très jolie maison familiale de 8 pièces, 152m2 habitable, garage et sous-sol total, très agréable jardin clos, dans un charmant village du Vexin à 5 minutes de Vigny. Prix de vente 420 000 euros honoraires charge vendeur
Quartier calme et recherché du village prisé de Commeny, cette belle maison de construction traditionnelle sur sous-sol total, est à seulement 15 mn de Cergy Pontoise, accès direct par la voie express, 15 mn de Meulan en Yvelines, A15 et A13 à proximité, sncf ligne J pour Paris Saint Lazare à 7 mn, RER A Cergy le Haut à 15 mn, lignes de bus à 2 mn à pied, commerces de bouche, écoles primaire et maternelle sur la commune, collège de Vigny à 5 mn, transports scolaires, village et vie associative dynamiques
En RDC, beau séjour / salon de 37 m2 avec cheminée à insert, donnant sur une magnifique véranda de 28m2, permettant ainsi un espace de réception de plus de 65 m2.
Cuisine italienne de qualité, aménagée et équipée récente (2018), deux chambres, un bureau ou salle de jeux, une salle d'eau et un wc séparé offrant la capacité d'une vie de plein pied.
La véranda haut de gamme, est équipée de verre filtrant, véritable tampon énergétique permettant des économies en saison froide, et sans surchauffe l'été.
A l'étage une belle pièce palière dessert deux chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes.
Le sous-sol total permet de garer deux véhicules, une grande buanderie /chaufferie offre un bel espace de stockage et pour les amateurs de bon vin, une cave sur terre battue est à disposition avec une température idéale pour conserver vos meilleurs crus.
Son jardin quant à lui, est entièrement clos de murs de pierre et bien entretenu. Il est agréable, plat et planté de grands arbres. Un espace potager a été créé pour bénéficier de ses propres fruits et légumes . Une véritable invitation aux plaisirs simples et à la détente.
Aucun travaux ! belles prestations, matériaux de qualité, très bonne isolation, double vitrage thermique, volets électriques, chaudière gaz récente (2018), adoucisseur d'eau, porte de garage télécommandée, plancher béton, ravalement complet 2020, séjour et salle de bain refaits en 2021. Un classement énergétique économique noté C.
DPE : C (179) GES : C (24) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 352 838 ARN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 , Vigny 95450, Commeny 95450, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Agréé FNAIM
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 359607ARN

 VAUREAL (95490)

VAUREAL (95490), RARE SUR LE SECTEUR !
Nathalie ANDRE, proprietes-privees.com, vous présente ce magnifique appartement T4 et sa terrasse, au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2014, prix de vente 311 900 euros, honoraires charge vendeur
Proche de toutes commodités, crèche, écoles, collège, lycée, commerces, transports, professionnels de santé. Résidence de standing recherchée, très agréable et sécurisée. A quelques minutes des grands axes A13, A15. Lignes bus, SNCF /RER, venez découvrir ce bien d'exception avec vue panoramique sur Paris. Sécurisé, très bien entretenu, avec ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite.
Au calme mais à seulement quelques minutes de la D14, cet appartement déploit 74.32 m2 de surface Carrez, 81m2 de surface au sol et presque 124 m2 de surface construite.
Son immense terrasse de plus de 42m2, baignée de soleil, est une invitation à la détente
Composé d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ses grandes portes fenêtres permettent l'accès à la terrasse orientée sud-est.
Un dégagement distribue 3 chambres et une agréable salle de bain. Wc indépendant avec lave mains et grands rangements.
En sous-sol sécurisé, deux places de stationnement finissent de composer ce bien.
Prestations de qualité pour ce très bel appartement dans un environnement idéal. Il n'attend plus que vous !
Ce bien comprend 3 lots dans une copropriété de 83 lots dont 40 d'habitation. Pas de procédure en cours, comptes sains
Charges courantes annuelles 2400 euros comprenant tout le fonctionnement de la résidence, sauf l'électricité. L'entretien de la résidence, l'ascenseur, l'eau et le chauffage sont compris dans les charges
DPE : C (82) - GES C (15)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340 euros et 500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 359 607 A RN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450, Vauréal 95490, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Agréé FNAIM
Copropriété de 83 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357828ARN

 ISSOU (78440)

(78440) ISSOU, Nathalie André vous présente cette belle maison de construction traditionnelle, ses 6 pièces, son sous-sol total et son jardin, dans un quartier très calme d'Issou, au prix de 311 970 euros, honoraires charges vendeur.
Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, écoles, collège, lycée, transports, commerces, cette belle familiale offre de beaux volumes, dans un quartier très paisible d'Issou.
Composée en rez de chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 47m2 agrémentée d'une cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une petite buanderie et d'un wc avec lave main.
A l'étage, quatre belles chambres entre 10 et 15m2, une salle de bain, double vasques et un wc indépendant.
Le sous-sol quant à lui, déploit environ 80m2 et permet de garer deux véhicules, son grand atelier pourrait également devenir une salle de sport. La superficie totale exploitable de la maison s'élève à plus de 200m2
A l'extérieur, un joli jardin fleuri et une terrasse sous pergola à l'abri des regards
Belles prestations : toutes les fenêtres, y compris les Velux, et la porte d'entrée de sécurité, ont été changées en 2017.
Volets bois, stores occultants, ballon de 300 litres Atlantic récent, radiateurs à inertie sèche, tableau électrique récent, portail aluminium, isolation par les combles, prise de 380 volts en sous sol, pour des outils demandant de la puissance ou une future voiture électrique.
Côté proximité, le positionnement est des plus intéressants. 30 minutes de Paris, 1h30 de la mer, 800 mètres de la gare, 500 mètres du collège, 50 mètres des écoles maternelle et primaire...
Une belle découverte !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 357 828 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250, Evecquemont 78740, Issou 78440). Agréé FNAIM
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356606ARN

 EVECQUEMONT (78740)

Je vous présente cette jolie maison "Mansart" du XIXème siècle, ses 6 pièces et son jardin. Elle se trouve dans un quartier très calme d'Evecquemont et est présentée au prix de 290 000 euros, honoraires charges vendeur.
En contrebas du château du Prieuré et à quelques minutes d'une des plus grandes fôrets des Yvelines, cette charmante maison a entièrement été refaite intérieurement et offre à présent, des espaces de vie bien pensés et très agréables.
Composée en rez de chaussée, d'une grande pièce de vie et d'une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière qui permet un apport de lumière plus abondant, elle dispose également d'une buanderie et d'une salle de bain avec wc. A l'étage, une agréable pièce palière permet l'accès au toit terrasse et au jardin. Une belle chambre très cosy et une salle d'eau avec wc, complètent ce niveau.
Sous combles, à l'étage des enfants, nous découvrons deux spacieuses chambres aux finitions soignées.
Ce charmant village du parc du Vexin avec écoles, proche de la gare et des commerces, saura vous séduire par ses rues pleines de charme, l'authenticité de ses maisons, son côté campagne à proximité de grand axes, sans en avoir les inconvénients.
A seulement 3 minutes de Meulan en Yvelines, Vaux sur Seine, 20 mn de Cergy-Pontoise, 15 minutes de l'A13 ou de l'A15.
Son jardin clos de murs est une invitation à la détente et aux jeux et rires des enfants.
Pas de vis-à-vis. Très calme. Vue sur la Seine. Rénovation de qualité, parquet flottant, double vitrage, huisseries aluminium. Un rafraîchissement extérieur est à prévoir. Il a déja été chiffré par deux artisans
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 356 606ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250, Evecquemont 78740). Agréé FNAIM
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 335540MYB

 NEUVILLALAIS (72240)

72240 Neuvillalais Conlie Maison individuelle de plain pied avec 3 chambres, et garage, située dans une rue calme exposée plein sud proche du centre du bourg..
Dans un petit lotissement au calme, ce beau pavillon de plain pied à remettre aux goûts du jour, propose une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon séjour avec cheminée/insert, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un grand garage avec porte automatisée, atelier et une cave.
Prix de vente 194 250 euros incluant les honoraires d'un montant de 9 250 euros à la charge de l'acquéreur, soit 5%, soit 185 000 euros net vendeur.
Diagnostiques réalisés le 29/06/2023 DPE D GES B.
Contactez moi, Arnaud Mafray, 06 48 50 87 60, a.mafray@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller en immobilier pour propriétés-privées.com, RSAC LE MANS 820373256.
Mandat n°335540
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - .

Maison

Ref. 359344PTP

 LANGON (33210)

Bien exceptionnel,cadre de vie idéal sans vis à vis à 4kms de la gare ou du péage maison 5 chambres,grand parc,piscine.
Patrice Pourrat vous présente cette superbe maison individuelle comprenant au RDC 1entrée,1salon/séjour traversant avec sa cheminée de 80m²,1cuisine équipée dinatoire de 30m²,1buanderie,3belles chambres dont une de 30m²,1salle de bain avec baignoire et douche,1toilette.
A l'étage 2chambres avec placard,1salle d'eau avec toilette,1mezzanine servant de bureau/bibliothèque.
Le tout sur un magnifique parc clos et arboré de 5268m² ,terrasse couverte,1piscine,1appentis de 30m² barbecue pour les repas en famille ou entre amis,1abri de jardin,1garage et son carport attenant,1cuve de récupération d'eau de pluie enfouie de 5000 litres.
Cette maison idéalement située au calme mais également proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder!!
Prix de vente 560000 euros honoraires charge vendeur.
DPE:C GES:A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat ref:359344.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

Maison

Ref. 364049MHA

 DUCEY (50220)

50220 DUCEY LES CHERIS, Déjà sous-offre !!!
Coup de coeur assuré pour cette jolie maison rénovée avec DPE en C, maison entretenue, joliment décorée dans un environnement agréable et proche des commerces à pied
Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec 4 marches :
entrée, cuisine indépendante neuve meublée et équipée, salon et séjour avec insert double face, grande véranda de 33 m2 lumineuse isolée, chambre (dressing), salle d'eau et W-C
L'étage avec palier dessert sur 3 chambres ( de 9 m2 à 10.20 m2), salle de bain et douche , W-C indépendant, une pièce faisant office de bureau
En rez-de-rue : 2 garages de 25 m2 et 43 m2, un atelier et local technique avec chaudière et point d'eau
La parcelle en partie close de 744 m2 joliment arborée d'arbres fruitiers ( abricotiers, pruniers, poiriers ....) et fleurie
De nombreux travaux ont été effectués : isolation, toiture, électricité, rénovation intérieur , pompe à chaleur
Idéalement situé ce bien de 135 m2 en surface au sol est proche des commerces, écoles, pôle santé, juste vos valises à poser dans cette magnifique maison qui n'attend que vous !
Sa localisation : A seulement 2 km de l'axe routier RENNES-CAEN, 11 km d'Avranches, 15 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët et 35 km des plages
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 259 000 euros Charge vendeur.
Mandat 364049 MHA
Consommation énergétique DPE C : 138 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1500 euros par an estimatif Etabli 29/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

Ref. 363043IDA

 LE CANNET-DES-MAURES (83340)

Cette villa est atypique pleine d originalité tout en etant fonctionelle et agreable à vivre .LA visite s impose pour reellement se rendre compte des espaces de vie !! Ce ien est completé par les 3 chambres , deux salles d'eau , les travaux de peintures et tapisseries sont à prevoir .
Le systheme de chauffage se complete entre pompe à chaleur et poele à bois .
La piscine creusée est carrellée.1parc arboré complete le bien et permet reellement une grande tranquillité en bout d' impasse.
Le tout a l'egout est branché aux normes recemment.
La taxe fonciere s'elève a 1800.00.Le terrain est clos.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle DAVID .

Maison

Ref. 366149OPH

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Exclusivité: Maison de charme avec petit jardin proche commodités à Guémené, Coup de coeur pour ce bien joliment agencé. Petit hall donnant sur une cuisine dînatoire équipée, séjour de 20 m2 environ avec cheminé et poêle à bois, Cour à l'arrière avec dépendance, escalier en pierre donnant sur esplanade verdoyante. A l'étage, palier donnant sur une chambre avec beau parquet de 20 m2 environ, petite chambre d'appoint ou bureau, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique et poêle à bois, tout à l'égout, ouvertures double vitrages. 86590 euros euros soit 80000 euros net vendeur et 6590 euros, d'honoraires agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au 0782631238 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366149 (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

Maison

Ref. 359354VIA

 MONTAGNOLE (73000)

MONTAGNOLE, SAVOIE - 73000 EXCLUSIVITE ! Vue exceptionnelle totalement dégagée sur les hauteurs du village à seulement 10mn de CHAMBERY !! Tènement immobilier érigé sur plus de 6000m² de terrain en zone agricole vous garantissant un cadre verdoyant et une incroyable vue panoramique sur le lac du Bourget et le massif des Bauges. Violaine ANCENAY vous présente cet ensemble immobilier rénové composé de deux maisons : la maison principale totalisant 150m² habitables avec balcon et cellier. La maison secondaire avec son extension moderne et cubique pour 100m² habitables avec un toit terrasse de 44m².
La première maison est composée au RDC, d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une pièce de vie aux volumes généreux baignés de lumière (53m² env.) avec accès direct à la terrasse et au jardin, à l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau, dressing, grand salon ouvert. La seconde maison, accolée, est composée au RDC de la cuisine intégrée, d'une grande pièce de vie moderne (31,50m²) ; au 1er étage, 1 chambre, toilettes, salle de bain et dans les combles, 1 chambre et son dressing. Agréable terrasse côté Sud. En annexe cabanon de jardin.
Côté technique : poêle à bois, double vitrage PVC et aluminium, volets bois, charpente et couverture en bon état, fosse septique à réhabiliter. Plusieurs stationnements extérieurs.
Amoureux de la campagne et du calme, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié sur les hauteurs de Chambéry, à seulement quelques minutes de belles balades en forêt. Plusieurs possibilités s'offrent à vous soit pour un projet familial soit pour la création d'un gîte indépendant. A 30mn d'Annecy et à 1h des aéroports de Lyon et Genève.
Consommation énergétique D - Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2420 euros au 01/01/2021. Budget 799000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif VIP N°359354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Maison

Ref. 364850RAM

 BAILLARGUES (34670)

Baillargues (34670), Proche Montpellier (34000), Soari Rama vous présente une villa familiale climatisée de 5 pièces avec des prestations de qualité sur un terrain clôturé, jardin paysagé, piscine et terrasses. La villa est composée au rez de chaussée d'un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante équipée, une arrière cuisine et un WC avec lave-main.
A l'étage : 4 chambres, 1 salle de bains et un WC.
La villa est équipée de volets roulants, de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau, du forage et d'une d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant.
Située dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités, transports, commerces, écoles, gare sncf et accès autoroutes.
La maison est présentée au prix de 565.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : B et GES : A
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat de vente numéro 364850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 363931RAM

 CESSENON-SUR-ORB (34460)

HERAULT (34), Cessenon sur Orb (34000), proche Béziers, Soari Rama vous présente EN EXCLUSIVITE une villa familiale 5 pièces de plain-pied construite en 2021 sur un terrain clôturé et piscinable. La villa entièrement climatisée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains avec double vasque, WC indépendant et d'un garage.
Située dans un secteur résidentiel à 20 minutes de Béziers , la villa est proche de toutes les commodités, école, collège et transports.
La maison est présentée au prix de 275.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat de vente numéro 363931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.