HARDELOT-PLAGE VILLA PROCHE CENTRE ET PLAGE

Appartement

Ref. 3242RVS

 NEUFCHATEL-HARDELOT (62152)

Hardelot-Plage, bel APPARTEMENT EN DUPLEX 42M2 CARREZ - 50M2 au sol - situé dans un cadre verdoyant, résidence "country club", avec vue sur un magnifique PARC à seulement 2 km de la plage. Avec sa TERRASSE DE 17M2 ORIENTÉE SUD , son espace de vie fonctionnel avec cuisine équipée intégrée, sa salle de bains avec WC et à l'étage 1 CHAMBRE PRINCIPALE et 1 CHAMBRE CABINE, ce bien est parfait pour passer de bons moments de détente. Gardien à l'année, cellier pour vélos, place de stationnement privative à votre porte. Chauffage électrique, double vitrage bois, fibre. Appartement rénové . Possibilité rare d'acquérir l'appartement d'à côté pour augmenter votre espace familial .

DPE : D (240 kWh/m2/an) GES : B (7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 830 euros et 1170 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 199 lots dont 85 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1053 euros
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Prix : 270 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros (3,85%) ttc charges acquéreurs, soit 260 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3242RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard 26 rue Drouot Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 199 lots ().

Charges annuelles : 1053 euros.
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 3255RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot-Plage : Découvrez cette charmante villa 3 CHAMBRES récemment RÉNOVÉE, située dans une avenue prisée et offrant un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1990, cette maison allie confort moderne et tranquillité, idéale pour des vacances.
95M2 habitables, 110M2 au sol avec possibilité d'EXTENSION sur parcelle clôturée de 1163M2 , GARAGE PORTE MOTORISÉE et stationnement extérieur.
Caractéristiques principales: RDC/ un spacieux living baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne équipée ouverte, un espace cocooning avec cheminée insert, une salle d'eau, WC, garage communiquant pouvant être aménagé pour chambre au rdc. A l'étage: 3 CHAMBRES , 1 salle de bain (baignoire) WC.
Profitez d'un beau jardin clôturé en lisière de forêt , cadre verdoyant avec terrasse et bain nordique 6 personnes. Double vitrage menuiseries neuves, chauffage électrique, radiateurs neufs, alarme, Fibre , borne de recharge dans garage, projet d'extension disponible pour consultation.

DPE : D (249kWh/m2/an) - GES : B ( 8 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1730 euros et 2380 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 600 000 euros FAI. Honoraires : 20 000 euros ( 3 %) ttc charges acquéreurs, soit 580 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3255RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard 26 rue Drouot Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Appartement

Ref. 3077RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

EN EXCLUSIVITÉ :
APPARTEMENT 3 PIÈCES - 52M2, à deux pas du CENTRE et de la PLAGE, dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2011, avec ASCENSEUR. Cet appartement situé au 1er étage comprend : une entrée avec rangements, un WC indépendant, une salle d'eau avec branchement lave linge , une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour et donnant accès à un balcon terrasse exposé à l'ouest, 1 CHAMBRE PRINCIPALE avec rangements + 1 CHAMBRE CABINE lit 140. Profitez également d'un local à vélo dans la copropriété et parkings gratuits à proximité. Ravalement façade effectué depuis peu et 2 bornes de recharge électrique disponibles accessibles juste en face de la résidence. Appartement vendu meublé.
POSSIBILITÉ d'acquérir un garage box fermé dans la résidence .

DPE : C ( 167 kWh/m2/an) GES : A (5 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 580 euros et 830 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 34 lots dont 15 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1111 euros

Prix : 329 000 euros FAI. Honoraires : 14 000 euros (4,44%)ttc charges acquéreurs, soit 315 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3077RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard 26 rue Drouot Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 1111 euros.
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Appartement

Ref. 3241RVS

 NEUFCHATEL-HARDELOT (62152)

Hardelot-Plage, bel APPARTEMENT 1ER ÉTAGE EN DUPLEX 43M2 CARREZ - 47M2 au sol - situé dans un cadre verdoyant, résidence "country club", avec vue sur un magnifique PARC à seulement 2 km de la plage. Avec son BALCON DE 5M2 ORIENTÉ SUD , son espace de vie fonctionnel avec cuisine équipée intégrée, sa salle d'eau avec WC et ses DEUX CHAMBRES à l'étage. Gardienne à l'année, 2 celliers pour vélos et rangements, place de stationnement privative à votre porte. Chauffage électrique, double vitrage bois, fibre.

DPE : D (244 kWh/m2/an) GES : B (7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 850 euros et 1200 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 199 lots dont 85 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1053 euros
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Prix : 250 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros (4,17%) ttc charges acquéreurs, soit 240 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3241RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard 26 rue Drouot Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 199 lots ().

Charges annuelles : 1093 euros.
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .