Appartement Les Issambres 4 pièce(s) 85 m2

Maison

Ref. 343396MYF

 LES ISSAMBRES (83380)

EXCLUSIVITE
Les Issambres, à 5 mn à pied des plages, choisissez de prolonger l'escale dans un lieu d'exception, laissez agir le pouvoir délassant de l'air marin, le charme naturel des calanques et des collines.
Emplacement idéal pour cette maison mitoyenne sur 1 coté composée de 2 logements . (possibilité de faire communiquer le haut et le bas)
Ce bien se compose comme suit:
En rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée équipée ,un séjour avec une très belle vue panoramique sur la mer, une salle d'eau et une chambre.
En rez-de-jardin, 1 chambre , 1 salon ouvert sur une terrasse, un dressing, une salle d'eau une cuisine.
Le point de vue est unique et depuis toutes les pièces de la maison vous aurez le plaisir de contempler ce paysage maritime exceptionnel qui varie au gré du temps.
Les plus : Climatisation réversible, arrosage automatique, toiture refaite, façade récemment peinte, 2 terrasses.
Visite possible 7/7 jours sur rendez vous pris à l'avance.
Prix de vente: 570 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Note DPE:
Classe ENERGIE C indice 155
Classe CLIMAT A indice 4
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 864 euros et 1 170 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343396 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com
Copropriété de 47 lots ().
Charges annuelles : 228 euros.
Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 893 054 999 - .

Maison

Ref. 345935MYF

 LES ISSAMBRES (83380)

Emplacement privilégié pour cette charmante maison avec piscine à débordement et jacuzzi, proche de la mer.
Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités avec vue mer imprenable à 180°, à 10 min à pieds de la plage.
Cette maison de caractère sur deux niveaux d'une superficie de 103 m² sur un terrain clôt de 430 m² environ se compose de manière suivante :
A l''étage supérieur : une entrée indépendante, un espace bureau, une lumineuse et spacieuse pièce de vie faisant office de séjour/salle à manger avec grandes baies vitrées avec volets électriques ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud avec vue mer imprenable à 180°, une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant avec lave- mains.
A l'étage inférieur : un couloir dessert une cuisine ouverte sur le jardin, deux chambres, une belle salle de bain avec WC., un cellier .
Une très belle terrasse (accessible par la cuisine et les chambres) avec vue dégagée et piscine 4X8 avec débordement sur la longueur, jacuzzi, douche d'été, coin barbecue, atelier.
Local technique entièrement automatisé.
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur (maison et piscine), double vitrage aluminium, place de parking.
Prix de vente: 740 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Note DPE:
Classe ENERGIE B indice 73
Classe CLIMAT A indice 2
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 680 euros et 990 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345935 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com
Copropriété de 47 lots ().
Charges annuelles : 200 euros.
Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 893 054 999 - .

Maison

Ref. 335114MYF

 LES ISSAMBRES (83380)

Maison provençale, située dans un quartier privilégié des Issambres au calme sans aucune nuisance à quelques pas des plages de sable fin.
Elle se compose comme suit : - au RDC : un séjour / salle à manger de 30 m²,bénéficiant d'une exposition Sud-Est , une cuisine indépendante aménagée, équipée ouverte sur le jardin, trois chambres, une salle de bain + Douche et un WC indépendant.
A l'étage se trouve Une pièce/chambre pouvant être utilisée à d'autres fins, ouvrant sur une terrasse couverte avec vue mer,
une pièce d'eau à terminer .
Cave au sous-sol.
Un abri de jardin, un abri voiture et des places de parking pour 3/4 voitures, complètent ce bien.
Terrain piscinable entièrement clôturé et arboré d'une superficie de 870m².
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Prix de vente: 650 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Note DPE:
Classe ENERGIE D indice 249
Classe CLIMAT B indice 8
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1800 euros et 2480 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335114 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com
Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 893 054 999 - .

Appartement

Ref. 343390MYF

 LES ISSAMBRES (83380)

Au pied des plages, des commerces, du port, de la Thalassothérapie tout en étant au calme.
Dans une résidence de standing avec piscine très beau Duplex de 4 pièces lumineux.
Surface habitable de 84m² (73m² loi carrez + 11m² inférieur à 1,80 en mezzanine) + 15 m² de terrasse avec très belle vue Mer.
Il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée équipée , un double séjour s'ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, 2 chambres, 2 salles de douche, un bureau.
Un grand garage fermé en sous sol, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Copropriété de 32 lots
Charges annuelles : 3200 euros
DPE D GES B
Prix : 750 000 euros Honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane MONTAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343390- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Tel: 06.35.48.77.08
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 3200 euros.
Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 893 054 999 - .