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LA BOISSIERE-DU-DORE
  1. LA BOISSIERE-DU-DORE Maison La Boissière Du Dore 4 P . 3 Chs . 89.29 m2 . Sous sol . Double garage . T 1055 M² 1
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Maison La Boissière Du Dore 4 P . 3 Chs . 89.29 m2 . Sous sol . Double garage . T 1055 M²

Ref. 329968HRD

Localisation LA BOISSIERE-DU-DORE (44430)

236 250 €

2 654 €/m²

Superficie

89 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Séjour de 28m²

Terrain de 1055m²

1 WC

Parking garage

Atouts

Jardin privatif

Garage

Cave

Balcon

Autres

Année de construction : 1968
État intérieur : A rafraîchir
Exposition : sud
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

44430 La Boissière Du Doré. Dominique CHARRON vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier édifié sur un terrain de 1055 M² , constitué d'un pavillon, sur un sous-sol semi-enterré, et d'un grand garage attenant de 44 M².
Cette maison construite de façon traditionnelle est idéalement située : au coeur du bourg de la Boissière Du Doré.
Après le hall d'entrée, elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée (LV, frigo, four, plaques gaz et hotte), d'un salon/séjour (avec son poêle à bois), de 3 belles chambres (avec parquet massif) et d'une salle d'eau fraichement refaite.
Le sous-sol semi enterré (toujours à la même température) pourrait vous permettre d'aménager d'autres pièces habitables.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 236250 euros, honoraires charge acquéreurs de 11250 euros TTC inclus, soit 225000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter et avant d'effectuer une visite physique.
Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat.
DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1150 euros et 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 329968. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Ce bien vous est présenté par

Dominique CHARRON

Photo Dominique CHARRON
LocalisationGORGES-MONNIERES - MAISDON SUR SEVRE
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Maison La Boissière Du Dore 4 P . 3 Chs . 89.29 m2 . Sous sol . Double garage . T 1055 M²
Ref. 329968HRD
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