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Maison

Ref. 363578RID

 VENDOME (41100)

Je vous propose cette jolie maison de 125 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine fermée, équipée et aménagée, un salon/salle à manger avec un insert, un bureau (pouvant devenir une chambre) un palier, une salle d'eau, un wc.
A l'étage, trois grandes chambres, dont deux avec placards, un grand débarras, une salle de bains, un wc.
A l'extérieur, un jardin de 1057 m², avec un grand garage, deux caves dont une avec un four à pain, un puits.
Travaux de mise au goût du jour à prévoir, beaucoup de possibilités pour cette maison
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :363578. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 244 000 euros honoraires charge vendeur
Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Maison

Ref. 3955SNQ

 LES PONTS-DE-CE (49130)

Exclusivité Les Ponts de Cé. Propriétés-privées vous propose dans un secteur calme, à 2 pas d'Angers : Maison de 125 m² habitables, surélevée sur sous-sol total. Lumineuse (exposée Sud-sud/ouest) comprenant à l'étage : entrée/séjour/salon, cuisine aménagée et équipée (possibilité de tout ouvrir pour une pièce de vie de 42 m²), 4 chambres, salle de bain (+douche), WC séparés. Au sous-sol (rez-de-chaussée) : 2 chambres, salle de douche avec WC, véranda, buanderie et garage. Terrain de +500 m² entièrement clos.
A proximité immédiate des commerces, médecins, écoles et bus. 5 mn d'Angers.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SÉNÈQUE, au 06 28 25 78 90 ou par courriel à p.seneque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SÉNÈQUE agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC Angers 381 229 624) auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T et G n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 250 014 euros Hors honoraires + 9 976 euros d'honoraires).
Diagnostics effectués le 28/10/2019. DPE D (184) et D (40).
Montant minimum/maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : -1520/2160 euros. (abonnement compris). Suivant tarifs au 01/01/2021. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3975SNQ

 CHEMILLé-EN-ANJOU (49120)

*******SOUS OFFRE***********
A Chemillé même. Cet immeuble à rénover propose de belles perspectives pour investir dans la pierre. Il comprend actuellement, au rez-de-chaussée, entrée avec accès étage, ancienne cuisine et accès étage, un local commercial loué et une ancienne grange attenante + appentis. A l'étage : 1 T3 et 1 T5 d'environ 80 m². Garage 42 m². Terrain de 1 000 m² constructible suivant projet. + Dépendance de 50 m² à réhabiliter. DPE ancienne version.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SENEQUE, au 06 28 25 78 90 ou par courriel à p.seneque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SENEQUE agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC Angers 381 229 624) auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T et G n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 296 367 euros Hors honoraires + 13 633 euros d'honoraires).
Mandat réf : 3975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360220GUT

 CHABRIS (36210)

36210 - CHABRIS - Maison 7 pièces 145 m² - 4 chambres - bureau - sous-sol compartimenté -
double garage - terrain de 2499 m² .
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__ Pavillon sur sous-sol Situées proche des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, piscine couverte, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare)...
_ Au 1 er niveau pièce de vie de 64 m² (entrée, séjour-salon, cuisine ouverte) 1 chambre, bureau, dégagement, salle d' eau et wc.
_ A l'étage : Palier desservant 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc .
_ sous sol compartimenté : Entrée, Buanderie, cave, garage, pièces de rangement .
_ Double garage .
_ Chauffage gaz de ville, double vitrage .
_ Le tout sur un terrain clos et arboré de 2499 m² .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 3460 220. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 173 250 euros frais d'agence de 8 250 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit
165 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 337943THD

 LE COLLET-DE-DEZE (48160)

MAISON DE 143 M2 EN CEVENNES MERIDIONALES proche du collet dans un petit Hameau de 4 maison
Elle est composé de 2 logements indépendants avec chacun son entrée et leurs TERRASSES ( pas de jardin ) .
Proche des sentiers de randonnées , rivière niché dans un environnement préservé en position dominante, magnifique vue sur la vallée ,le lac de Camboux et sa base nautique à10 mm, Mont Lozère, Villefort, Pont de montvert ...
Le premier logement dispose d 'un séjour salon et son espace cuisine une chambre , une salle de bain ,un wc indépendant UN BALCON ET SA TERRASSE loue 400 Euros par mois .
Le deuxième logement dispose d'un salon séjour cuisine de 47 M2 un espace bureau , 4 chambres , dont 2 en rdc une salle de bains ,un wc , un garage et sa buanderie ,une grand espace terrasse .
A noter que les deux logements peuvent être reliés facilement entre eux .
VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON pour son calme, sa nature, ces bois etc...
Vous serez séduit par cet environnement au coeur des Cévennes .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 euros et 3480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1 janvier 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 1 JUILLET 2021
POUR TOUTE QUESTION OU POUR PROGRAMMER UNE VISITE CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER THERON DAVID agissant sous le statut d ' agent commercial auprès de la sas propriétés privées dont le siège est situe 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 Vertou
Prix : 185000 EUROS MANDAT 305415 ( honoraires a la charge vendeur) réf annonce 249736 rsac 8520621165 Nimes
Contact MR THERON DAVID 0677995951
ou d.theron@proprietes-privees.com
David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348735THD

 ALES (30100)

ALES quartier de la LUQUETTE au calme, dans une impasse
Maison en pierre de taille offrant 174 m² de 14 Pieces sur 900 m2 de terrain
Beau potentiel
En rez-de-jardin : hall d'entrée, salon séjour avec cheminée , cuisine ,
un cellier salle d'eau, et wc.
une véranda avec cheminée , 2 chambres une petite cuisine d été et son barbecue à l 'abri .
A l'étage : grand pallier, séjour salon ,2 chambres, cuisine indépendante salle de bain, et wc.
Large balcon vue dégagée et en + 1 Bureau ( pigeonnier )avec accès indépendant au second par escalier
Terrain avec oliviers etc... bel espace extérieur et piscinable La maison ne possède pas de garage
Cette maison d architecte nécessite des travaux de rafraichissement
Ce bien immobilier peut convenir a une grande famille ou possible de créer 2 appartement distincts avec deux entrées séparé.
Maison desservie par le réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) chauffage au fioul et clim réversible dans la véranda .
Note GES en F et DPE en F. Tous les diagnostics techniques ont été réalisés .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX 249000 euros ( honoraires à la charge vendeur)
Mandat 348735THD je vous invite à venir visiter cette villa.
Contactez MR THERON DAVID au 06.77.99.59.51 ou d.theron@proprietes-privees.com
Agissant sous le statut d 'agent commercial auprès de la sas PROPPRIETES PRIVEES
44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 Vertou
RSAC 852062165 Nimes
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Maison

Ref. 340921THD

 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380)

A SAINT CHRISTOL LES ALES
Maison offrant 128 M2 habitables F 6
5 CHAMBRES
Sur terrain de 700 M2m² clos avec un puit .
UNE SUPERBE PISCINE ET SON ABRIS
La maison se compose :
Au rdc : Salon, salle à manger ,cuisine équipée et ouverte , cellier .
Le grand salon séjour donne sur grande TERRASSE et sa piscine .
Deux chambres ,salle de bains avec douche et baignoire .
Garage transformée en pièces supplémentaire avec baie vitrée +mezzanine de rangements.
A l'étage se trouve un espace bureau en mezzanine TROIS CHAMBRES ,salle d eau .
Menuiseries pvc double vitrages Cheminée Climatisation réversible dans le séjour salon et à l étage
TERRAIN avec un bel espace piscine son abris piscine et également deux abris de jardin en bois .
Ligne de bus devant la maison à deux minutes du centre de st Christol les ales très proches des commerces et du lycée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
MR Theron David 0677995951
Mandat réf 340921 THD - 299000 EUROS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Maison

Ref. 306661THD

 ALES (30100)

HAUT BRESIS Maison + SOUS SOL 98 M2 à aménagée
TERRAIN 2257 M2 dont 1200 M2 CONSTRUCTIBLE
La maison se compose au rez de chaussée d'un Hall d'entrée, et un grand espace environ 98 M2 et double garage attenant .
MAISON sans vis a vis terrain arbores . Une partie est CONSTRUCTIBLE environ 1200 M2
Au 1er étage : 3 chambres, une cuisine , un salon séjour ,une véranda, une salle de bain et un WC. 98 M2
Maison avec superbe vue Garage double + 2 abris de jardin
Le bien dispose du chauffage au gaz cuve et cheminée. Travaux sont à prévoir de rafraichissement pour révéler son plein potentiel Fosse septique à revoir
LE SOUS SOL pourrait être aisément transformé en un logement et également le garage
Bien dans environnement calme à quelques minutes du centre ville A visiter sans tarder
Maison parfaite en principale de famille ou de vacances en secondaire.
Prix : 349000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 euros et 1245 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 271183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365683LCJ

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

33 260 LA TESTE DE BUCH LACOMBE Jonathan vous propose cette maison T3/4 d'une superficie proche de 71 m2 avec son terrain de 84 m2.
Nichée au coeur d'un quartier paisible à proximité des plages, de la Dune du Pilat et du port de la Teste, cette maison vous offre un confort pour votre résidence principale ou un investissement. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine fermée, salle à manger, cellier/chaufferie, et sa terrasse orientée sud-ouest pour profiter des rayons de soleil. Concernant le 1er étage, vous trouverez un salon avec son balcon, une salle de bain et Wc. Pour le 2ème étage vous aurez à disposition 2 chambres avec placard.
Profitez de promenades avec les parcs de ce joli hameau ainsi que de baignades rafraîchissantes avec sa piscine privée et son local.
** Chauffage gaz de ville, double vitrage, et tout à l'égout. Le plus vous aurez à disposition une place de parking et un garage.
*** Ne manquez pas cette opportunité ***
DPE établi le 11/09/2023
DPE: D (174) GES: D (37)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."
** COPROPRIETE qui concerne le parc avec la piscine, square du Bireka, et petits espaces verts.** Pas de procédure en cours
- Lots principaux: 132
- Lots Annexes: 129
- Charges annuelles ( ALUR): 203.61 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365 683 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 370 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 132 lots ().
Charges annuelles : 203.61 euros.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363938NPR

 LOUVRES (95380)

Vous cherchez une belle maison spacieuse pour votre famille ?
Ne cherchez plus, cette magnifique maison individuelle, de 4 chambres est faite pour vous !
Idéalement située à proximité immédiate de Louvres dans un quartier calme, paisible et recherché, avec écoles à proximité cette maison à tout pour plaire : une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée offrant ainsi un espace convivial pour y organiser vos soirées en toute quiétude, une cuisine fonctionnelle et équipée, un cellier buanderie, un WC, un double garage avec une partie atelier (possibilité d'en faire une salle de bain et ou suite parentale).
A l'étage vous trouverez 4 belles chambres lumineuses et confortables. Une salle d'eau avec WC.
Ce qui rend cette maison vraiment unique, c'est sa conception avec des matériaux de qualité, donnant une touche d'élégance et de modernité. Double vitrage et volets PVC.
Vous profiterez également d'un beau jardin clôturé pour vous détendre et passer du temps avec votre famille et vos amis. Cette maison à été construite avec soin pour votre confort et votre bien-être. N'attendez plus pour en faire votre maison familiale de rêve !
Venez poser vos meubles ! Coup de coeur assuré.
Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite.
Taxe Foncière : 1030 euros
Prix de vente : 355 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C (172) GES : A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1470 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Limitrophe de la Seine et Marne et de l'Oise. Vous êtes proche du Parc ASTERIX et de la Mer de Sable.
On est à la campagne avec la verdure et le calme et malgré tout proche de l'aéroport, du centre ville des commodités, Intermarché à 5 minutes, Centre Commercial Leclerc, Aéroville ou O'parinor à 10 minutes, transports vers Roissy en 10 minutes, RER B Roissy CDG ou RER D Louvres et à proximité de l'autoroute A1.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364347NPR

 VEMARS (95470)

Charmante maison de 4 pièces et 3 chambres 89,10 m2 loi carrez
Située dans une copropriété paisible au coeur d'une ville calme, proche des écoles, commerces, parcs et du centre ville cette maison est un véritable havre de paix. Profitez également d'un jardin pour vous détendre en toute tranquillité.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux salon, idéal pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en famille. La cuisine ouverte et équipée vous offre un espace de cuisson fonctionnel. Vous aurez aussi au rez-de-chaussée un Wc avec son espace buanderie.
Les chambres à coucher sont dotées de fenêtres offrant une vue apaisante sur le jardin. La salle de bains avec Wc, est équipée d'une baignoire pour des moments de détente bien mérités. Un espace bureau ou salle de jeux.
Pour parfaire ce bien vous avez un garage de presque 15m2 qui vous garantit une tranquillité supplémentaire !
Opportunité rare à saisir dès maintenant !
Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite.
Taxe Foncière : 1215 euros
Prix de vente : 234 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
DPE : D (229) GES : B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1670 euros par an.
Prix des énergies indexés au 01 janvier 2021(abonnements compris)
Copropriétés de 45 lots d'habitations et 45 garages, charges trimestrielles eau incluse et entretien des espaces verts : 306,69 euros
Limitrophe de la Seine et Marne et de l'Oise. Vous êtes proche du Parc ASTERIX et de la Mer de Sable.
On est à la campagne avec la verdure et le calme et malgré tout proche de l'aéroport, du centre ville des commodités, Intermarché à 5 minutes, Centre Commercial Leclerc, Aéroville ou O'parinor à 10 minutes, transports vers Roissy en 10 minutes, RER B Roissy CDG ou RER D Louvres et à proximité de l'autoroute A1.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 84 lots ().
Charges annuelles : 1226 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340135LRL

 PESSAC (33600)

33600 PESSAC - Quartier Vertamon / Haut-Brion
Proches commodités, bus, hôpitaux, écoles, Pessac centre, ...
Maison d'env. 85 m2 à remettre au goût du jour, comprenant une entrée, un salon, un séjour, 1 chambre, une cuisine, un cellier , une salle de bains et un wc séparé.
L'étage offre une seconde chambre.
La maison bénéficié également d'une terrasse, d'un jardin sur l'avant et sur l'arrière, d'un garage indépendant, d'un cabanon en tôle,...
Le tout sur une parcelle de 280 m2.
Maison saine et bien entretenue, beau potentiel. Possibilité 3ème chambre (actuellement séjour).
A VOS PROJETS !
Prix: 299 000 Euros HAI, honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 340135
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 363743LRL

 TALENCE (33400)

33400 TALENCE - Résidence les Terrasses -
Proche écoles, commerces, bus, etc...
Découvrez votre nouveau lieu de vie, situé au 3 ème étage sans vis à vis, lumineux, avec grande terrasse de 30 m2.
L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon/séjour/cuisine ouverte d'env 36 m2, 2 chambres avec placard, un cellier de rangements, une salle de bains et un wc.
Le bien bénéficie également d'une terrasse exposée Nord-Ouest, d'un cellier annexe ainsi que d'une place de parking privée.
A découvrir sans tarder !
Prix: 239 900 Euros HAI honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 363743
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 142 lots ().
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 358682LRL

 YCHOUX (40160)

40160 YCHOUX - SECTEUR DES GRANDS LACS -
COUP DE COEUR pour cette Maison FAMILIALE UNIQUE de 2022 proche gare, autoroute, écoles maternelle et primaire, commerces,...dans un environnement boisé !
Venez découvrir votre FUTUR CHEZ VOUS, une VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE aux SUPERBES VOLUMES et aux PRESTATIONS DE QUALITÉ!
Vous entrez sur une pièce de vie GÉNÉREUSE baignée de LUMIÈRE avec CUISINE AMÉRICAINE et accès à la PISCINE au sel CHAUFFÉE et sa TERRASSE COUVERTE + WC extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également d'une CHAMBRE avec pièce d'eau, d'un PATIO ainsi que d'un WC.
L'étage offre 3 CHAMBRES avec SALLE D'EAU et DRESSING (22,80 m2, 22,20 m2 et 32,50 m2 !).
La maison bénéficie également d'un GARAGE attenant isolé, de 2 balcons terrasses privés, terrain de PETANQUE, PAC chauffage au sol, domotique, puit foré,...
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Prix: 795 000 euros HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 358682
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 359423LRL

 BORDEAUX (33000)

A 1 HEURE DE BORDEAUX en voiture - 45 MIN EN TRAIN / 27 km DE BISCARROSSE PLAGE ...
40160 YCHOUX - SECTEUR DES GRANDS LACS -
COUP DE COEUR pour cette Maison FAMILIALE UNIQUE de 2022 proche gare, autoroute, écoles maternelle et primaire, commerces,...dans un environnement boisé !
Venez découvrir votre FUTUR CHEZ VOUS, une VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE aux SUPERBES VOLUMES et aux PRESTATIONS DE QUALITÉ!
Vous entrez sur une pièce de vie GÉNÉREUSE baignée de LUMIÈRE avec CUISINE AMÉRICAINE et accès à la PISCINE au sel CHAUFFÉE et sa TERRASSE COUVERTE + WC extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également d'une CHAMBRE avec pièce d'eau, d'un PATIO ainsi que d'un WC.
L'étage offre 3 CHAMBRES avec SALLE D'EAU et DRESSING (22,80 m2, 22,20 m2 et 32,50 m2 !).
La maison bénéficie également d'un GARAGE attenant isolé, de 2 balcons terrasses privés, terrain de PETANQUE, PAC chauffage au sol, domotique, puit foré,...
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Prix: 795 000 euros HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 359423
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 361084MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller propriétés privées Hakim Mouradi , vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 :
Magnifique mas en pierre traditionnel niché en pleine nature.
Composée de 6 pièces principales , avec 3 chambres dont une suite en rez de chausée .
Vous profiterez d'un terrain de 23 700 m² exposé sud, sans vis à vis .
Vous disposerez de nombreux rangements extérieurs ainsi que d'une piscine implantée au milieu des oliviers.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir
Prix 625 000 euros, honoraires charge vendeur inclus
DPE D GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361084 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 364148MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller immobilier Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 :
Villa de construction traditionnelle située dans un quartier résidentiel , sans nuisances .
Composée d'une entrée, salon séjour , cuisine donnant sur terrasse couverte, cellier, wc et une suite parentale en rez de chaussée .
A l'étage, 2 chambres et salle d'eau avec wc.
Garage indépendant de 25m² carrelé et isolé .
Le terrain de 4000 m² est entièrement clôturé , sans vis à vis , en bordure de zone inconstructible .
Piscine à terminer, devis disponible.
Prix 599 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
Consommation conventionnelle : 26 kWh ep/m².an (Classe A)
Estimation des émissions : 0 kg eqCO2/m² .an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 290 euros et 460 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1erjanvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 148 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 347887MRH

 FLAYOSC (83780)

Votre conseiller propriétés privées vous invité à Découvrir à Draguignan, 83300 :
Grande villa atypique de 266 m² sur 6350 m²
Situé entre Draguignan et Flayosc , cette villa se compose de 10 pièces principales dont 7 chambres, avec plus de 100m² de salon séjour cuisine.
Terrain de 6350 m² entouré de vignes, sans aucun vis à vis . avec grande piscine traditionnelle.
La villa et la piscine ont eu une rénovation complete en 2022.
Grand garage de 63 m² avec Cave .
Assainissement aux normes , Panneaux solaires photovoltaïques.
Prix 775 000 euros, honoraires charge vendeur inclus .
DPE B dont GES A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:
entre 1 258 euros et 1 702 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347 887 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 363059DBM

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris - 18ème
Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique loft de 114,52m² loi Carrez (222,36m² au sol) de caractère, très calme et lumineux, situé sous les toits.
Avec sa superficie généreuse, cet appartement comprend un grand séjour, une cuisine ouverte équipée, ainsi que deux vastes espaces nuit. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Sa disposition ouverte en U permet de séparer habilement les espaces de vie et de repos.
Poutres apparentes et matériaux de qualité lui confèrent une ambiance chaleureuse et authentique.
Prix de vente : 950 000 euros TTC
(Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Copropriété de 56 lots
Charges prévisionnelles : 3 600 euros/an
Ravalement et réfection toiture réalisés en 2023
DPE : E - 231kWh ep/m2/an
GES : E - 50kg eqCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6entre 1700 et 2350 euros - prix des énergies indexés au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 3600 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358586DBM

 ENGHIEN-LES-BAINS (95880)

COUP DE COEUR - ENGHIEN LES BAINS
Splendide Maison d'Époque avec Jardin, Dépendance et Jacuzzi à Enghien-les-Bains
Nichée dans le charmant cadre d'Enghien-les-Bains, cette superbe maison d'époque sur 3 niveaux offre une expérience résidentielle exceptionnelle. Avec une superficie généreuse de 260m², cette résidence lumineuse et calme se distingue par son caractère unique et son décor raffiné.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 260m²
Chambres : 5
Dépendance (1 chambre supplémentaire possible)
Jardin avec Jacuzzi
Salle de Jeux-Réception en Rez-de-Jardin
Proximité du Lac d'Enghien
Description :
A quelques pas du magnifique lac d'Enghien, cette maison séduit dès l'entrée par son charme d'époque. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux et une distribution pratique. Les 5 chambres assurent un confort optimal pour toute la famille.
La dépendance, élément rare, offre des possibilités infinies, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace de travail privé ou simplement profiter d'une extension de la vie domestique.
Le jardin, agrémenté d'un jacuzzi, devient un havre de paix où se détendre en toute intimité. La salle de jeux-réception en rez-de-jardin constitue un espace convivial pour des moments de partage inoubliables.
PRIX: 1 385 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (3.75%), soit 1 335 000 euros net vendeur
Consommation énergétique: E 298 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: E 66 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3840 euros et 5240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .