PORT LEUCATE T2 vue mer avec loggia de 7.1m2 1
PORT LEUCATE T2 vue mer avec loggia de 7.1m2 2
PORT LEUCATE T2 vue mer avec loggia de 7.1m2 3
PORT LEUCATE T2 vue mer avec loggia de 7.1m2 4

T2 vue mer avec loggia de 7.1m2

Ref. 337348CJS

Localisation PORT LEUCATE (11370)

95 000 €

4 318 €/m²

Superficie

22 m²

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambres

1 WC

2ème étage

4 étages
1 place de parking

Atouts

Terrasse

Ascenseur

Autres

Année de construction : 1985
Exposition : sud
Grenier : non
Vue : MER

Informations complémentaires

Description

11370 PORT-LEUCATE, EXCEPTIONNEL. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement de 2 pièces avec accès direct plage sans route à traverser et parking privatif.
Rare : possibilité d'acheter garage électrifié en plus.
ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Port-Leucate, à 30 mn du centre-ville de Perpignan et 40mn de Narbonne, par voie rapide, La proximité de la gare TGV (30 mn) et ses nombreuses connexions nationales et internationales : Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles.
Un aéroport à Perpignan (30 mn), à Gérone (1h30) avec des dizaines de destinations en Europe, La frontière espagnole à moins d'une heure, Les Pyrénées, ses randonnées, ses stations de ski, à 1h30 seulement.
UNE RÉSIDENCE AU PIED DE LA PLAGE
Cette résidence de 2 à 5 étages avec ascenseur bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la plage près du Ponton avec accès direct mer sans traverser de route. Résidence très bien entretenue. Façade refaite en 2018.
UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES
Cet appartement vue mer situé au 2ème étage vous permettra de passer de très bons moments de détente et de bien être sur la loggia vue mer. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la loggia de 7.1m2 exposée Sud, d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
Le bien est vendu avec un parking
Pour résidence principale ou investissement locatif
Les atouts de ce bien :
- Pas de travaux à prévoir
- Accès direct plage
- Vue mer
- Parking privatif
Prix de vente : 95000 euros Honoraires charge vendeur
!! Visite virtuelle sur demande !!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 337348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 241 lots ().
Charges annuelles : 820 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Ce bien vous est présenté par

Christophe JOSSE

Photo Christophe JOSSE
LocalisationLEUCATE - PORT LEUCATE
T2 vue mer avec loggia de 7.1m2
Ref. 337348CJS
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Christophe JOSSE

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Appartement Port Leucate 2 pièces vue port

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Localisation PORT LEUCATE (11370)

85 000 €

3 541 €/m²

11370 PORT-LEUCATE. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement de 2 pièces vue port situé au 1er étage avec ascenseur proche commerces (pharmacie, boulangerie, restaurant, coiffeur, boucherie, etc.).
ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Port-Leucate, à 30 mn du centre-ville de Perpignan et 40mn de Narbonne, par voie rapide, La proximité de la gare TGV (30 mn) et ses nombreuses connexions nationales et internationales : Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles.
Un aéroport à Perpignan (30 mn), à Gérone (1h30) avec des dizaines de destinations en Europe, La frontière espagnole à moins d'une heure, Les Pyrénées, ses randonnées, ses stations de ski, à 1h30 seulement.
UNE RÉSIDENCE AU CENTRE DE PORT-LEUCATE
Cette résidence de 2 à 4 étages avec ascenseur bénéficie d'un emplacement exceptionnel au port de Port-Leucate.
UN LOGEMENT AVEC LOGGIA (24m2 + 4m2 de loggia)
Cet appartement situé au 1er offre depuis sa loggia fermée offre une vue exceptionnelle sur le Port. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une loggia. Le bien est vendu meublé.
Place de parking disponible dans la résidence
Garage en option
Prix de vente : 85000 euros Honoraires charge vendeur
Les atouts de ce bien :
- Vue Port et proche commerce
- Résidence avec ascenseur et local vélos
- Pas de travaux à prévoir
- Possibilité d'achat d'un garage en plus
- Place de parking sécurisé dans la résidence
- Faibles charges
!! Visite virtuelle sur demande !!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 76 lots ().
Charges annuelles : 650 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

24 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Port Leucate 3 pièces 43.78 m2 avec terrasse 8.7m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 347899CJS

Localisation PORT LEUCATE (11370)

145 000 €

3 372 €/m²

11370 PORT-LEUCATE, EXCLUSIVITE. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement situé au premier étage sur 2 niveaux avec terrasse et accès direct plage.
*** LOCALISATION *** : SECTEUR GRANDE BLEUE 11370 PORT-LEUCATE
*** DESCRIPTION *** :
1er Niveau :
- Grande pièce lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 8.7m2 exposée NE
- Coin repas et salon avec BZ convertible
- Salle de bain avec douche, WC, lavabo, et espace machine à laver
- Espace de rangement pratique
2ème Niveau :
- Chambre spacieuse et bien éclairée avec velux et petite fenêtre
- Mezzanine avec vue dégagée, équipée d'un clic-clac convertible
*** LES PLUS ***
- Pièce de vie donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis
- Possibilité de 6 couchages
- Places de parking sécurisées par barrières électriques
- Climatisation réversible dans chaque niveau (chaud, froid)
*** A PROXIMITÉ *** :
- Accès rapide 80m à la magnifique plage de Port-Leucate
- Supérette ouverte d'avril à octobre à 400 mètres
- Port de plaisance avec tous commerces à 1 km
!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!
Prix de vente : 145000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 800 lots ().
Charges annuelles : 570 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

43 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Port-Leucate T2 duplex de 37 m2
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Appartement

Ref. 335259LBF

Localisation LEUCATE (11370)

78 000 €

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Port-Leucate : Venez découvrir ce Duplex d'une superficie habitable de 37m² (31.15 m² loi carrez) au 1er et dernier étage de la résidence.
Il dispose au rez-de-chaussée d'un salon/coin cuisine équipée, donnant accès à une loggia et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage une mezzanine et une chambre.
Travaux à prévoir. Pas de parking privé
Le bien est vendu meublé.
A propos de la copropriété:
Les charges de copropriété sont de : 30 euros/mois.
Pas de procédures en cours.
Nombres de lots : 57
L'avis de propriétés Privées: Venez découvrir ce spacieux duplex à petit prix, proche de toutes les commodités, parkings publics et à 500 m de la plage, idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif, faibles charges.
PRIX : 78 000euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 4990 euros TTC (6.70%), à la charge de l'acquéreur, soit 73 010 euros net vendeur.
DPE : Classe F 389 - GES : Classe C 12 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 800 euros.
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°335 259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -
(6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 57 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Superficie

34 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Port Leucate 2 pièces avec loggia

Appartement

Ref. 345675CJS

Localisation PORT LEUCATE (11370)

73 000 €

3 173 €/m²

11370 PORT-LEUCATE. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement de 2 pièces au calme au 2ème étage avec ascenseur avec vue dégagée proche du port et de tous commerces (pharmacie, boulangerie, restaurant etc.)
ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Port-Leucate, à 30 mn du centre-ville de Perpignan et 40mn de Narbonne, par voie rapide, La proximité de la gare TGV (30 mn) et ses nombreuses connexions nationales et internationales : Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles.
Un aéroport à Perpignan (30 mn), à Gérone (1h30) avec des dizaines de destinations en Europe, La frontière espagnole à moins d'une heure, Les Pyrénées, ses randonnées, ses stations de ski, à 1h30 seulement.
UNE RÉSIDENCE AU CENTRE DE PORT-LEUCATE
Cette résidence de 2 à 4 étages avec ascenseur bénéficie d'un emplacement exceptionnel au port de Port-Leucate.
UN LOGEMENT AVEC TERRASSE
Cet appartement situé au 2ème étage offre depuis sa loggia ouverte avec une vue dégagée au calme. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une loggia. Le bien est vendu meublé.
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Prix de vente : 73000 euros Honoraires charge vendeur
Visite virtuelle sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 76 lots ().
Charges annuelles : 590 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

23 m²

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