



T2 vue mer avec loggia de 7.1m2
Ref. 337348CJS
PORT LEUCATE (11370)
95 000 €
4 318 €/m²
22 m²
2 pièces
1 chambres
1 WC
2ème étage
Atouts
Terrasse
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Description
11370 PORT-LEUCATE, EXCEPTIONNEL. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement de 2 pièces avec accès direct plage sans route à traverser et parking privatif.Rare : possibilité d'acheter garage électrifié en plus.ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉESPort-Leucate, à 30 mn du centre-ville de Perpignan et 40mn de Narbonne, par voie rapide, La proximité de la gare TGV (30 mn) et ses nombreuses connexions nationales et internationales : Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles.Un aéroport à Perpignan (30 mn), à Gérone (1h30) avec des dizaines de destinations en Europe, La frontière espagnole à moins d'une heure, Les Pyrénées, ses randonnées, ses stations de ski, à 1h30 seulement.UNE RÉSIDENCE AU PIED DE LA PLAGECette résidence de 2 à 5 étages avec ascenseur bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la plage près du Ponton avec accès direct mer sans traverser de route. Résidence très bien entretenue. Façade refaite en 2018.UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCESCet appartement vue mer situé au 2ème étage vous permettra de passer de très bons moments de détente et de bien être sur la loggia vue mer. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la loggia de 7.1m2 exposée Sud, d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.Le bien est vendu avec un parkingPour résidence principale ou investissement locatifLes atouts de ce bien :- Pas de travaux à prévoir- Accès direct plage- Vue mer- Parking privatifPrix de vente : 95000 euros Honoraires charge vendeur!! Visite virtuelle sur demande !!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 337348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 241 lots (). Charges annuelles : 820 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Ce bien vous est présenté par
Christophe JOSSE

Les biens à proximité

Appartement
Ref. 342264CJS
85 000 €
3 541 €/m²
11370 PORT-LEUCATE. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement de 2 pièces vue port situé au 1er étage avec ascenseur proche commerces (pharmacie, boulangerie, restaurant, coiffeur, boucherie, etc.).ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉESPort-Leucate, à 30 mn du centre-ville de Perpignan et 40mn de Narbonne, par voie rapide, La proximité de la gare TGV (30 mn) et ses nombreuses connexions nationales et internationales : Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles.Un aéroport à Perpignan (30 mn), à Gérone (1h30) avec des dizaines de destinations en Europe, La frontière espagnole à moins d'une heure, Les Pyrénées, ses randonnées, ses stations de ski, à 1h30 seulement.UNE RÉSIDENCE AU CENTRE DE PORT-LEUCATECette résidence de 2 à 4 étages avec ascenseur bénéficie d'un emplacement exceptionnel au port de Port-Leucate.UN LOGEMENT AVEC LOGGIA (24m2 + 4m2 de loggia)Cet appartement situé au 1er offre depuis sa loggia fermée offre une vue exceptionnelle sur le Port. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une loggia. Le bien est vendu meublé.Place de parking disponible dans la résidenceGarage en optionPrix de vente : 85000 euros Honoraires charge vendeurLes atouts de ce bien :- Vue Port et proche commerce- Résidence avec ascenseur et local vélos- Pas de travaux à prévoir- Possibilité d'achat d'un garage en plus- Place de parking sécurisé dans la résidence- Faibles charges!! Visite virtuelle sur demande !!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 342264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
24 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 347899CJS
145 000 €
3 372 €/m²
11370 PORT-LEUCATE, EXCLUSIVITE. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement situé au premier étage sur 2 niveaux avec terrasse et accès direct plage.*** LOCALISATION *** : SECTEUR GRANDE BLEUE 11370 PORT-LEUCATE*** DESCRIPTION *** :1er Niveau :- Grande pièce lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 8.7m2 exposée NE- Coin repas et salon avec BZ convertible- Salle de bain avec douche, WC, lavabo, et espace machine à laver- Espace de rangement pratique2ème Niveau :- Chambre spacieuse et bien éclairée avec velux et petite fenêtre- Mezzanine avec vue dégagée, équipée d'un clic-clac convertible*** LES PLUS ***- Pièce de vie donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis- Possibilité de 6 couchages- Places de parking sécurisées par barrières électriques- Climatisation réversible dans chaque niveau (chaud, froid)*** A PROXIMITÉ *** :- Accès rapide 80m à la magnifique plage de Port-Leucate- Supérette ouverte d'avril à octobre à 400 mètres- Port de plaisance avec tous commerces à 1 km!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!Prix de vente : 145000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 347899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 800 lots (). Charges annuelles : 570 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
43 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 335259LBF
78 000 €
2 294 €/m²
Port-Leucate : Venez découvrir ce Duplex d'une superficie habitable de 37m² (31.15 m² loi carrez) au 1er et dernier étage de la résidence.Il dispose au rez-de-chaussée d'un salon/coin cuisine équipée, donnant accès à une loggia et une salle d'eau avec WC.Au 1er étage une mezzanine et une chambre.Travaux à prévoir. Pas de parking privéLe bien est vendu meublé.A propos de la copropriété:Les charges de copropriété sont de : 30 euros/mois.Pas de procédures en cours.Nombres de lots : 57L'avis de propriétés Privées: Venez découvrir ce spacieux duplex à petit prix, proche de toutes les commodités, parkings publics et à 500 m de la plage, idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif, faibles charges.PRIX : 78 000euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 4990 euros TTC (6.70%), à la charge de l'acquéreur, soit 73 010 euros net vendeur. DPE : Classe F 389 - GES : Classe C 12 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 800 euros.Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°335 259Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" - (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 57 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
34 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 345675CJS
73 000 €
3 173 €/m²
11370 PORT-LEUCATE. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement de 2 pièces au calme au 2ème étage avec ascenseur avec vue dégagée proche du port et de tous commerces (pharmacie, boulangerie, restaurant etc.)ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉESPort-Leucate, à 30 mn du centre-ville de Perpignan et 40mn de Narbonne, par voie rapide, La proximité de la gare TGV (30 mn) et ses nombreuses connexions nationales et internationales : Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles.Un aéroport à Perpignan (30 mn), à Gérone (1h30) avec des dizaines de destinations en Europe, La frontière espagnole à moins d'une heure, Les Pyrénées, ses randonnées, ses stations de ski, à 1h30 seulement.UNE RÉSIDENCE AU CENTRE DE PORT-LEUCATECette résidence de 2 à 4 étages avec ascenseur bénéficie d'un emplacement exceptionnel au port de Port-Leucate.UN LOGEMENT AVEC TERRASSECet appartement situé au 2ème étage offre depuis sa loggia ouverte avec une vue dégagée au calme. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une loggia. Le bien est vendu meublé.Place de parking disponible dans la résidencePrix de vente : 73000 euros Honoraires charge vendeurVisite virtuelle sur demandePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 345675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 590 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
23 m²
2 p
1 ch