COLMAR NORD - RESTAURANT PIZZAS, SNACK, FLAMMEKUECHE

Local commercial

Ref. 354491B-CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER vous propose dans une vente de "murs", ce local commercial situé en centre-ville de Colmar, construit dans une ossature bois, avec isolation intérieure et extérieure, en 2021.
Le bien est dans un état général "neuf" avec un loyer 14 400 euros annuel, (sans TVA et sans charges), avec accès PMR, climatisation, volets électriques etc...
Possibilité d'avoir un garage en sus, moyennant apport sur le prix de vente.
Bail professionnel jusqu'à avril 2029.
Disponible par téléphone 7J/7
DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354491- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Local commercial

Ref. 354590B-CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER vous propose dans une vente de "murs", ce local commercial situé dans le quartier "Europe" de Colmar
Disponible de suite, et sans contrainte d'activités, Il se situe à proximité de différents types de Commerces, tels que "ACTION", "NORMA", (avec en sus une pharmacie, un opticien et une poste).
Très grosse zone commerciale avec un afflux constant de "de passants".
Enfin, ce local commercial offre un fort potentiel de rendement.
Disponible par téléphone 7J/7
DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Local commercial

Ref. 332100B-CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER vous propose ce très intimiste salon de coiffure (possibilité d'une pluralité d'autres activités), d'une superficie de 50 M² (surface symétrique et égale à 50 M2, au sous-sol), situé au centre-ville de Colmar dans un secteur dynamique..
Cette enseigne de bonne réputation offre la possibilité de "valoriser" l'activité avec ajout de 3 salariés. (3 bacs et 7 fauteuils), et bénéficie d'une clientèle fidélisée.
Le Fonds de Commerce est exploitable de suite par une rénovation de 2023 (réseaux/tableaux électriques, chaudière de 2 ans, travaux faux-plafonds avec isolation et anti-feux, alarme etc...)
Accessibilité PMR pour l'entrée ainsi que pour les sanitaires.
Du fait d'un proche départ à la retraite, l'activité actuelle est "souple", avec seulement 4 jours effectifs hebdomadaires.
Accompagnement et présentation à la clientèle prévus si vous le souhaitez.
Bail 3/6/9, Loyer: 1.580 euros/mois
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me rappeler au 06 45 41 56 67, disponible par téléphone 7J/7.
Le Fonds de Commerce est en vente à 60.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 331771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Local commercial

Ref. 338972B-HDD

 COLMAR (68000)

En exclusivité, Claude CHODOT vous propose ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement placé au coeur d'un village touristique alsacien très visité, aux portes de Colmar.
Doté d'une agréable terrasse, l'établissement vous propose une cuisine authentique et généreuse, faite « maison » avec une carte régulièrement renouvelée, qui attire autant la clientèle locale que touristique. Il jouit d'une bonne réputation et d'un excellent classement sur les sites de recommandations touristiques.
Il est ouvert à l'année, quatre jours et demi par semaine, avec deux mois de fermeture totale pour congés.
La salle offre une capacité de 30 couverts, tout comme la terrasse. La cuisine de plain-pied est fonctionnelle, très bien équipée d'un matériel récent en parfait état (important investissement de plus de 120 k euros en 2020 - piano 4 feux gaz, grill, four à tartes flambées deux niveaux, four mixte 10 niveaux, friteuse, lave verres, mobilier de salle, vaisselle, froid positif et négatif, vitrine frigo, machine à café, ...). Extraction neuve, D 400, sortie en toiture.
Le bail commercial (3/6/9, restauration exclusivement) court jusqu'en 2028 avec un loyer mensuel de 890 Euros HT. Faibles charges. Licence restaurant.
Le ticket moyen se situe autour de 35 Euros. Clientèle locale (20%) et étrangère (80%). Le CA HT est supérieur à 200 k euros.
Idéale pour un couple d'exploitants dans son fonctionnement actuel, cette affaire offre également un potentiel d'évolution important, sans réinvestissement, en augmentant simplement le nombre de jours d'ouverture, et/ou en développant les ventes à emporter (tartes flambées) qui font l'objet d'une très forte demande.
Prix de cession 238 700 euros charge vendeur. Mandat réf : 33 89 72
Contact : Claude CHODOT, (06 25 31 16 64 , c.chodot@proprietes-privees.com), spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .