MAISON A RENOVER - 10 Pièces 255M2 ST JULIEN EN BEAUCHENE

Description

MAISON A RENOVER
10 Pièces - 7 Chambres- 255M2 Environ
VISITE VIRTUELLE DU R+1 ET R+2 DISPONIBLE
Cette grande maison de 10 pièces, située aux portes des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à 5 minutes de Lus-la-Croix-Haute vous séduira par ses grands volumes et ses multiples possibilités de rénovation.
Ses volumes généreux se desservent comme suit :
- Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de de 26m2, une suite parentale de 18m2, une pièce de 10m2, chaufferie et cellier, WC.
- A l'étage 1, un palier de 9.3m2 desservant un salon détente de 17m2 avec chambre de 14.35m2 puis l'espace de vie principal avec une cuisine de 11.5m2 pouvant être ouverte sur le salon séjour double de 30m2, lavabo - lave mains.
A l'étage 2, l'espace nuit avec un grand dégagement de 15m2 desservant 5 grandes chambres de 18.55m2, 16.37m2, 14.69m2, 13.8m2, 12.4m2 puis une salle de bain avec WC de 5.24m2.
- Audit Energetique disponible
- Grosse Rénovation à prévoir
- Système de chauffage HS
Taxes Foncières 2022 : 906 euros / An
Diagnostics réalisés le 22/05/2023 - CEP G : 414wh/m2 GES G : 122Kg/Co2/m2 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 8 160 euros et 11 080 euros
Audit Energétique le 22/05/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com
Prix : 84 000Euros, honoraires agence 4000 euros à la charge de l'acquéreur
soit 80 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .