Maison en pierre à Etauliers, 2 habitations possibles, 7 chambres, dépendance
Ref. 339820MJS
ETAULIERS (33820)
199 120 €
518 €/m²
384 m²
10 pièces
7 chambres
Terrain de 875m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
SOUS COMPROMIS DE VENTE. Etauliers (33820) Maison individuelle en pierre du XIXe siècle 7 chambres.Entre Bordeaux (45 mn) et Royan (45 mn).Proche de toutes les commodités : Supermarché, commerces, école, mairie et Bus sont accessibles à pas plus de 5 min à pied.Maison individuelle totalisant 382 m² sur parcelle clôturée de 875 m².1er logement : au rez-de-chaussée : Entrée, salon (31 m²), séjour (29 m²), cuisine (22 m²), 1 chambre (28 m²), buanderie et WC. A l'étage : 4 chambres (30, 33, 23 et 16 m²) et salle de bain .2eme logement : au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour (39 m²), cuisine (16 m²), cellier et WC.A l'étage : 2 chambres (17 et 16 m²) , 3e chambre à rénover, salle de bain .L'ensemble de la maison est équipé de menuiseries PVC double vitrage, du chauffage central au gaz, et raccordée au tout à l'égout ; charpente et couverture sont en bon état.Grange et cave (70 m²) et possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.Prix TTC 199 120 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Garantie revente Zen-immo.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 euros et 6 950 euros par an.Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 339820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr