Maison 6 pièce(s) 130 m2

Description

BRESSE-SUR-GROSNE, situé à 10 mn de CORMATIN et de ST GENGOUX LE NATIONAL, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne en pierre, de 130 m2, sur un terrain de 995 m2.
Élevée sur cave, remise avec wc, atelier et garage, le 1er niveau se compose ainsi :
une cuisine indépendante, un salon (ou chambre), une chambre, une petite salle de bain, wc, une magnifique pièce de vie de 55 m2 avec son toit cathédrale, ses poutres, sa cheminée à foyer ouvert et une mezzanine de 20 m2 au sol.
Au second niveau : deux chambres en enfilade.
Technique : huisseries bois simple et double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, travaux à prévoir dont toiture ( devis en cours).
Prix : 125000 euro honoraires charge vendeur.
DPE : classe G- GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( chauffage, eau chaude, climatisation , éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290 et 4490 euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET, au 0625824089 ou par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340441- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thierry DOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 844651687 - .