Maison Evreux 9 pièces 190 m2
Ref. 341772EVR
EVREUX (27000)
355 680 €
1 872 €/m²
190 m²
9 pièces
5 chambres
Terrain de 1140m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Proche du centre-ville d'Evreux, de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités, cette jolie demeure bourgeoise vous charmera par son caractère authentiqueElle est composée:Au rez- de- chaussée: d'une belle entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un salon double avec cheminée également, d'une cuisine et d'un WC indépendantAu premier étage, un palier desservant quatre grandes chambres, une salle de bains avec WCAu deuxième étage, une vaste pièce palière, salle de jeux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.D'un beau Jardin paysagé de près de 1200 M2, clos de murD'une superbe cave,D'une dépendance comprenant un garage et au dessus avec entrée séparée une belle pièce grenier.DPE D (218) GES D (47)" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eloïse VARILLON, au 06 78 00 06 20 ou par courriel à e.varillon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eloïse VARILLON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 809104193 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 341772 EVR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente : 355 680 euros TTC FAI ( Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 342 034 euros TTC hors honoraires)Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eloïse VARILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 809104193 - .
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170 m²
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Ref. 365636PFP
272 890 €
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A seulement quelques minutes d'Évreux, dans la charmante commune de Ferrières-Haut-Clocher (27190), cette maison vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie exceptionnel.Rénovée avec soin et dans le respect des traditions normandes, cette maison authentique séduit par son caractère intemporel, nichée dans un écrin verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis.Description de la propriété :-Une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée.-Une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, agrémentée d'une cheminée centrale, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.-Un coin bureau est aménagé pour vos besoins professionnels ou personnels.-Trois grandes chambres parquetées, dont deux avec dressings, bien agencées.-Une salle de bains rénovée, équipée de toilettes.-Un cellier-chaufferie complète cette partie de la maison.Dépendances :-Une petite maison de deux pièces, idéale pour du stockage ou un usage polyvalent.-Un double-Garage ouvert-Un atelier-Une Cave-Une réserve attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extensionExtérieur :Un magnifique jardin paysagé et parfaitement entretenu, d'une superficie de 1938 m2, vient compléter ce cadre idyllique, offrant un espace extérieur propice à la détente.Points forts à souligner :-Aucuns travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.-Chauffage au gaz récent.-Grenier aménageable, répondant ainsi à vos éventuels besoins d'agrandissement ou de transformation.-Situation géographique recherchée, alliant tranquillité et proximité des commodités.Cette maison normande allie confort moderne et charme authentique, offrant un cadre de vie idéal à proximité d'Évreux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Prix de vente 272890 euros honoraires charge vendeur (4%).DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2090 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .
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166 m²
8 p
5 ch