Appartement hyper centre Evreux 3 pièces de 71,49m² Loi Carrez (82,81m² au sol)

Maison

Ref. 336226EVR

 EVREUX (27000)

Plein coeur de ville, magnifique propriété bourgeoise alliant le charme de l'ancien et la modernité.
Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, vaste pièce à vivre moderne s'ouvrant sur un beau jardin arboré et sa terrasse en bois. Cuisine moderne aménagée et équipée, cave, buanderie, WC indépendant.
1er étage : Belle chambre parentale et deux autres chambres
également parquetées avec cheminées, bureau ou chambre , salle de douche, WC indépendant.
2ème étage : 2 chambres, salle de bains avec WC, salle de jeu sous une magnifique charpente.
Fenêtres double vitrage, volets électriques
Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 500 m² au bord de l'Iton, dépendances, lavoir.
DPE D(148) GES D(32)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eloïse VARILLON, au 06 78 00 06 20 ou par courriel à e.varillon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eloïse VARILLON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 809104193 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336226EVR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 380 000 TTC FAI ( Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 365 420 TTC hors honoraires)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eloïse VARILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 809104193 - .

Maison

Ref. 341772EVR

 EVREUX (27000)

Proche du centre-ville d'Evreux, de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités, cette jolie demeure bourgeoise vous charmera par son caractère authentique
Elle est composée:
Au rez- de- chaussée: d'une belle entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un salon double avec cheminée également, d'une cuisine et d'un WC indépendant
Au premier étage, un palier desservant quatre grandes chambres, une salle de bains avec WC
Au deuxième étage, une vaste pièce palière, salle de jeux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
D'un beau Jardin paysagé de près de 1200 M2, clos de mur
D'une superbe cave,
D'une dépendance comprenant un garage et au dessus avec entrée séparée une belle pièce grenier.
DPE D (218) GES D (47)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eloïse VARILLON, au 06 78 00 06 20 ou par courriel à e.varillon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eloïse VARILLON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 809104193 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341772 EVR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 355 680 euros TTC FAI ( Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 342 034 euros TTC hors honoraires)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eloïse VARILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 809104193 - .

Maison

Ref. 347639EVR

 EVREUX (27000)

A St Michel, proche des commerces et de la forêt, jolie maison jumelée, de plain pied comprenant:
Une entrée avec placard. Un salon-séjour très lumineux de plus de 50 M2 avec poêle à bois, donnant sur un agréable jardin avec terrasse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée. 3 chambres avec placards, un bureau, une buanderie, une salle de douche avec douche à l'Italienne. Un WC indépendant. A l'étage, les combles sont aménagées en chambre.
Terrain clos avec garage fermé et abri de jardin.
Chauffage au gaz de ville.
Double vitrages
Prix de vente : 244 376 euros TTC HAI ( Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 235 000 euros TTC hors honoraires)
Diagnostic de performance énergétique : D(223) GES D(33)(estimation des coûts annuels d'énergie entre 1520 euros et 2120 euros indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris).
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Eloïse Varillon au 06 78 00 06 20, ou e.varillon@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial d'Eloïse Varillon agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 809104193et sous la RC Professionnelle Galian n°170007331
Mandat réf : 330991EVR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
Copropriété de 212 lots
Charges annuelles : 2500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 212 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Eloïse VARILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 809104193 - .

Maison

Ref. 346311ECU

 EVREUX (27000)

Exclusivité 27180 Caugé
Viager Occupé : Homme de 81 ans et Femme de 80 ans
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
A 10 mns d'Evreux et de sa gare (ligne Paris Saint-Lazare) et à 1H15 de Paris
Dans un environnement boisé et résidentiel, Maison de 105 m2 comprenant entrée, vaste séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards , 1 wc séparé, 1 salle d'eau, une seconde salle d'eau avec wc et placard, sous-sol complet. Grand jardin arboré et en partie boisé.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de
210 000 euros à prix réduit sur la base d' une valeur occupée de
114 000 euros qui se compose d'un bouquet de 35 750 euros (incluant les honoraires d'agence de 15 750 euros soit 7,5% à la charge de l'acquéreur) et d'une rente mensuelle de 595 euros.
Vous bénéficiez d'une remise d'occupation de 46 % sur l'achat de cette maison.
Idéal à terme pour une future résidence principale/secondaire, un investissement locatif rentable ou pour réaliser une plus-value garantie à la revente.
DPE E (260) GES B (8) Diagnostic réalisé le 20/09/2022
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
entre 1590 euros et 2220 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra BECUE, au 0615060749 ou par courriel à a.becue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte
professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346311- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandra BECUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 807 731 898 - .