Maison de plain pied avec 7 pièces dont 4 chambres

Maison

Ref. 348883BYV

 MARMANDE (47200)

Très jolie maison de146m2, 5 pièces comprenant une entrée, une cuisine, 3 chambres et un bureau, une salle de bain + douche, WC séparé. Entièrement refaite, les pièces sont lumineuses et agréables. La maison dispose également d'une terrasse située plein sud, avec vue sur les prairies.
Un garage comprenant 3 voiture ainsi qu'une cave et un grand jardin de 6000m2 (possibilité de diminuer la surface) complètent ce bien.
DPE en D - GES en D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 euros et 2950 euros
Prix : 255 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie BLEYS, au 07 88 33 28 44 ou par courriel à v.bleys@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie BLEYS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348 883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356762LGO

 MARMANDE (47200)

Marmande centre (47200) - Proprietes-Privees vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison de 500m² et de plusieurs bâtiments. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2600m² - Grand rectangle d'environ 62m x 41m de façade.
Beaucoup de possibilités - A vos projets
Prix = 449500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 430143 euros hors frais d'agence
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 358623LGO

 MARMANDE (47200)

Dans un village proche de Marmande, Propriétés-Privees vous présente cette très belle maison de plain pied de 2010 avec 4 chambres dont 1 suite parentale implantée sur un terrain entièrement clos de 4100m² sans vis-à-vis.
Cette villa de 185m² propose une magnifique pièce de vie traversante de 72m² avec une cuisine américaine aménagée et son îlot central. De larges baies à galandage donnent sur la terrasse couverte de 61m² , la piscine et une vue magnifique; vous aurez la sensation d'être toujours en vacances.
Cette pièce de vie centrale sépare intelligemment 2 espaces nuits. D'un côté 3 chambres de 13 à 15m², une salle de bains et un WC et de l'autre côté une belle suite parentale de 25m².
Pour votre confort, la maison dispose d'une belle cheminée avec insert, d'un poêle à pelée, d'une aspiration centralisée, de ventilateurs silencieux dans chaque pièce, de la fibre et des fenêtres en double vitrage oscillo-battant.
A l'extérieur, vous trouverez plusieurs espaces de détente, sur la grande terrasse couverte de 61m², autour du barbecue en dur ou près de la piscine.
En annexe vous disposerez de plus de 100m² de dépendances avec les 2 garages de 28 et 29m² et l'abris pour 2 voitures (45m²).
DPE en C - GES en C
Prix 428 450 euros les honoraires d'un montant de 4.5% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 410 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 347852LGO

 MARMANDE (47200)

Marmande (47200) Laurent GODART (06.22.49.96.36) vous présente cette maison familiale de 240m² habitables en excellent état.
Construite en 1999 sur 2 niveaux, elle dispose au RDC de 5 belles chambres, 2 salles d'eau et bains, 2 wc, une grande cuisine de 20m², une pièce de vie de 56m² avec cheminée et une véranda de 27m². A l'étage : 1 grand pallier de 13m² dessert 2 chambres, 1 bureau, 1 wc et de nombreux rangements. A l'extérieur on profite de plusieurs aménagements de qualité : une piscine couverte et son poolhouse qui offre en même temps un logement indépendant de type T1, 2 terrasses couvertes, 2 garages de 16 et 20m², 1 abri pour 2 voitures de 29m², 2 abris de jardin, 1 cave et un puits Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 6700m².
Assainissement aux normes.
DPE = C (137) - GES = C (24)
Prix 399 000 euros honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)