



Très beau T3 avec balcon sur jardin - 65 m2 - Montrouge quartier piscine et marché
Ref. 342849NATM
MONTROUGE (92120)
565 000 €
8 692 €/m²
65 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 25m²
1 WC
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Cave
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Centre de Montrouge, très beau T3 avec balcon sur jardin, sans vis à vis, calme et lumineux. Double exposition (est/ouest). Quartier recherché (5' piscine et marché)Prix de vente : 565 000 euros honoraires charge vendeurL'appartement d'une surface de 65m2 se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec blacon donnant sur le jardin privatif de la copropriété, sans vis à vis, d'une cuisine aménagée donnant également sur le balcon. La cuisine est séparée du séjour par une belle verrière, donnant à l'ensemble beaucoup de cachet.Le coin nuit est composé de deux chambres avec balcon, d'une salle de bain (douche) et d'un wc séparé.Une cave et un parking complètent ce bien.L'appartement est idéalement situé, proche tous commerces, écoles et métro. M4 Barbara à 5'. Mairie de Montrouge à 10'.Diagnostic de performance énergétique (DPE) : DIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : BCharges prévisionnelles annuelles : 2500 eurosFacture d'énergie annuelle estimée : 800 eurosLa copropriété est composée de 67 lots d'habitation (pas de procédure en cours).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MICHAUD, au 0611566029 ou par courriel à n.michaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 852878719 R.S.A.C. Nanterre auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 342849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 201 lots (). Charges annuelles : 2540 euros. Nathalie MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852878719 R.S.A.C. Nanterre - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Nathalie MICHAUD

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